クラストテクトピアってどうですか？？

現在テクトピアの物件に住んでいますが、共有廊下の電気は1年以上切れたままです。
清掃も来ているように思えません。
あと入居時は部屋の匂いが臭かったのですが、住んでいれば消えますと対応してもらえませんでした。
2年経ちますが、未だに匂いは少し残っています。例えようのない…クローゼットな染み付いた匂いのように感じます。

K県Y市の、不動産近くの物件を見に行きました。気になったのが、バイク専用駐輪場に電動自転車が1台止まって満車状態でした。自転車専用駐輪場が満車でもなく、バイク専用駐輪場には自転車禁止貼り紙貼ってあるのに、管理されてないのかな？ちょっと不安になったんで不動産寄る前に帰ってしまいました。

ここのアパート空き家だらけ

空き家だらけなアパートにはそれなりの理由がある。

独り暮らしならオススメですよ。この会社は大家に対して管理費無料をうたってますからそのぶん家賃が安いのです。
鉄骨造りはオススメ出来ませんが鉄筋コンクリートの建物なら賃貸レベルなら上出来ですよ。
ただ、管理費無料はあくまで事務管理のみ。清掃やメンテは大家次第ですから管理レベルはまちまちです。
それでも独り暮らしで、期間限定の生活ならコスパはいいし、最高の選択のひとつと思いますよ。

ちなみに私も元、居住者です。

マンションの外壁にコケがはえ始めてるんだけど、清掃業者適当すぎるよー水で汚れ落とす機械で一発やってくれー

内見の予定でしたけど
見積り連絡の後の対応が最悪。
ほったらかしです。
○明日の予定は変更ありませんか？
○現地待ち合わせでお願いします。
○２つの質問
返信がない。
安い契約は後回しなんですかね。
他で契約して来ました。
本当に不愉快です。
担当者を名指ししたいくらいです。
やる気がないなら見積りも要りませんよ！

管理人、大家の掃除が行き届いてない。

住民です。
ウチは現在、上階から水漏れが続いているが、最初の連絡から28時間経っても放置。
折り返し連絡すると言いながら電話がこない。
緊急の連絡先、通常の連絡先どちらに怒鳴っても何も来ない。

3年も住んだけど、指定外の袋で捨てられたゴミの放置、増え続ける放置自転車、ほとんどが切れたままの照明などなど…とことん呆れた。

ウチだけかと思っていたが、
他の物件もということはそういう会社なんですね。
無管理会社です。

水漏れが酷くならないように警戒しながら、次の物件を探します。
私はこの会社の物件はオススメしません。

うちのマンションも、階段手摺りに、とりの糞がついてても、掃除してくれないです。

うちのマンションは、上階の足音や深夜の騒音で、連絡すれば、きちんと対応してくれています。
ですが、お願いですから。。。
階段のコケは高圧洗浄機などできれいにしてください。
雨の日にすべりかけ、危なかったです。
それと、階段の手すり？階段の鳥の糞は掃除をお願いします。

二度と利用しません

この会社が管理している賃貸に入居しています。はっきり申し上げると対応は最悪です。
事の起こりはオーナーさんのミスです。オーナーさんと直接話していただけならここまで神経を逆撫でされることはなかったと思います。
WiFiが突然使えなくなり、私は部屋備え付けのLAN差し込み口にルーターを繋いでインターネットを使っていたので、私側で不備があったのかとスマホで調べながら4時間くらい試行錯誤していました。それでも治らず色んな方に相談して最終的に管理会社に相談でお電話したら「オーナーさんが間違えて解約してしまったそうです」と言われました。その時点ではちょっと困るな程度でしたが「復旧の見込みはお電話でお伝えいただけたり、どこかで広報いただけたりしますか」と質問したところ「ご自身で既にインターネットを繋いでいらっしゃるなら回復した時点でいつも通り使えるようになると思いますので…」と…それもどうかと思うのですが早急に解決できることを祈っておりますと終話しました。仕事から帰ってくるとポストに最短でも10日後の復旧になるというお知らせとQUOカード2000円分、10日も繋がらないのに途方に暮れましたが2000円のQUOカードの受領書返送要求にもイライラしました。10日間我慢して我慢してそれでもいつもは全く使い切らないギガの消費が激しく、スマートTVもiPadもiPodもインターネットに繋がらないのでスマホが手放せず、心を痛めながら追加購入を少しずつ少しずつしました。今日やっと繋がる！と帰宅してみればポストにはなんの通達もなし、本当に繋がっているか不安になりながらWiFiをオンにするも繋がらず、やりきれなくなってサポートセンターに相談しました。管理会社も被害者ですし、ただ共感してもらいたかったんですが、翌日3人の方からお電話がありました。中にはちゃんと共感してくださる方がお一人いましたが、実質損害金を申告してくださいと、まるでこちらが強請っているような質問をされ戸惑いました。それは気持ちの問題じゃないのかと。こちらが悲しんでいる中、こんなこと初めてのケースで（笑）と笑っていらっしゃいました。さらに今繋がったか確認してくださいと言われましたがまだ仕事中で20時以降でないと確認できないと伝えました。帰ってきてやっと繋がるんだろうか…と藁にもすがるような思いでWiFiをオンにしましたが繋がらず……我慢の限界に達しました。結局13日後に繋がりましたが、実質の損害って出せます？と不遜な態度の電話をいただき、気持ちを抑えながら話しているのに聞き返す時に「はい～？」と追い打ちをかけてきます。最悪です。穏やかに暮らしたいのであればおすすめしません。血管が切れます。

>>430 匿名さん
貴殿はスマホ中毒者？
13日ネット繋がらないだけで、騒ぎすぎだと思いますよ。
常識ある方が、13日ネット繋がらないだけで文句言いません。

管理が酷い。エントランス、階段、廊下などの掃除が全く行き届いてない。3.4ヶ月くらい掃除した痕跡がなく埃が溜まっていて朝から気分が下がります。

テックとピアのグッズがダサすぎたのでいただいたその日に速攻ゴミ箱に捨てました。

文体や書き込み内容を見る限りご老人だと思われますが、>>431さんがスマホ中毒者？と書いているあたり、>>430さんが伝えたいことを一切理解していないように思えます。
匿名とはいえあまり恥をかくような書き込みはしないほういいと思いますよ。

更に言うと常識ある社会人は13日間もネットに繋がらないのであれば文句はでてきます?

>>434 買い替え検討中さん
13日間ネット繋がらないからって、何も人生に影響無いでしょう。
我慢できないだけでしょ？

管理会社様も、対応してくれていますが。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
夜１０時をまわると洗濯機を回す、うちの部屋の上の階。
うるさいです、機械音。　　
最近、夜１０時以降に洗濯機音増えてます。夜は静かですので、機械音がるさいです。　
他の皆さんは、どうですか？
水の流れる音も夜、静かな時はかなり聞こえます、うるさいです。

うちも、上の階が夜１０時以降に洗濯機回して、深夜２時にバタバタ、ドスドス歩いてうるさいです。うちも次は最上階角部屋希望です！

クラストは全く最近マンションが売れていないみたいですね。全体の売り上げが、まるで個人の売り上げのような字に落ち込んでいている、
コロナウイルスの時に営業マンが家に来られても誰も相手にしないから悲しいですね。

新しく引っ越してきた若いカップル住人、夜中にキャーキャーギャハハとうるさすぎる。3人はいる感じ。管理会社は対応してくれない。。。

>>440 匿名さん

騒音問題は当事者同士の問題だよ。

絶対にやめた方がいいです。
退去時すごい金額請求されます。
こちらから何回も連絡しないと対応しませんし、入居者にお金払わせるの当然と思っています。
それでも良ければご入居下さい。

本当に、RC構造？隣の部屋のガキが２LDKで、そんなに広くないのに、廊下をバタバタ走ってうるさい！！！すごく迷惑です。マジうるさい。
相変わらず夜１０時半回って洗濯機回してるやついる。
夜１０時以降の、騒音は改善しなければ退去してもらいたい。
契約書に深夜の騒音について記載されてるんだけど。。。。

次は、平成建設のマンションがいい！クラストさんよりすごく静かだった。
床や天井の造りが良いらしい。
でも、好況下水で、プロパン。。。光熱費は高くつきますT▽T

深夜にドライヤー使うな、22時以降掃除機かけるな、夜にゴミ出しするななどクレーマーの言うこと全て対応する、クレーマーに持って来いの会社ですよ。夜間生活したい人にはおすすめできません、生活全てクレームになります。朝8時から、夕方仕事して、夜は大人しくする人しか無理です。

カビが生えやすい材質を採用しているマンションなのか、この時期クローゼットにカビが物凄く生え最悪。空気清浄機を利用しても生えるとかおかしすぎる。

退去時に大金を支払わされびっくりしました。まさかほんの小さな小傷もカウントされるとは、、、ここはオススメ出来ません。

新築マンションのはずなのに、マンション入居してから3ヶ月毎日のように工事の音はするし、鉄筋に響いて電動ドリルの音が凄まじいです。工事期間は延長に延長を重ねていつ終わるのかわかりません。しかも、駐車場を契約していないのにあちこち毎日好きに停めている人がいます。正規に契約している人がバカみたいです。鉄筋コンクリートは防音に優れていると思っていたのに上の人の足音や話し声なども気になるほどです。上の階の人が水道使うと水が流れる音が響きます。管理会社の対応も非常に悪いです。解決するしない以前に、言葉の選び方や話し方、挑発的で誠意の欠片もありません。

>>446 住まいに詳しい人さん
それが一般的な生活だよ。
夜は静かにしろって教育されなかった？

>>449 匿名さん

傷はカウントするだろ。傷なんだから

ここの会社は本当に辞めた方がいいです。
内見についてのヒアリングのお電話頂いたあと、人気物件だから早くした方がいいと言われ、日程について確認してすぐに連絡をすると言われたのに全く連絡がなく電話をかけたら、今かけようと思ってましたと、絶対嘘だよねという受け答えでした。
内見当日もこちらの都合で10分くらい遅れてしまったのですが、当日こちらから連絡しており必ず行く旨は伝えていたのですが、待ち合わせ時間に5分遅れている段階で「何で誰も来ないんですか？待ち合わせ時間過ぎてますが。どこにいるんですか？すぐに来るんですか？ずっと待ってるんですけど。」と鬼のような口調の電話が。確かに遅れているのはこちらの過失ですが5分遅れただけなのに…。しかも向かっている途中ですぐ着くつもりが道に迷ったので結果10分も遅れてしまったため、ものすごく不機嫌な態度で、名刺も片手でハイと渡されました。
内見も早く終わらせたかったようで何の説明もなく家に入れられ、コチラが聞くまで何も教えてくれない。むしろ遅刻するような私と契約したくなかったのか、近隣トラブルとかがあってもコチラは何も対応できませんので、何かあっても仕方ないというつもりで入居するならしてくださいと言われました。
確かに遅刻したのは悪かったです。ただ連絡も入れていましたし、あまりの礼儀のない＊＊＊のような対応で絶対契約してはいけないと思いました。
私が見た物件も値段は安いですが、かなりリスキーだと思いました。

最悪の評判のマンションです。
雨漏りも多いし、品質が悪すぎて話にならない。安物マンションの典型

契約書の不備な多い、店舗によってかもしれませんが仕事ができる印象はないです

玄関でタバコをぷかぷかすって睨んでくる人相の悪そうなスタッフばっかり。頼むからタバコは裏で吸ってくれ

ゴミ出しのマナーについて。ゴミ回収日前日に出したゴミについては、開封して個人を特定して処理費用を頂くと投函がありました。ハッキリ言ってプライバシーの侵害です。ゴミ置き場に置いた時点で所有権は市区町村に移ると拝見しました。何の為の共益費なのでしょうか。ゴミが野鳥等に荒らされるなら、ゴミ置き場を改善しようと微塵も思ってないです。
夜勤者など日時の都合の合わない方のゴミは逆に荒らす会社です。

>>460 匿名さん

いや、前日に出すのが悪いでしょ。それこそ市区町村のルール破ってるし。

>>460 匿名さん
私も思います。
貴殿がルールに反してるのに、こうやって公の場で避難するのは頂けないです。
貴方が夜勤かどうかは関係ない話ですよ。
単なるクレーマーの発想は慎んでください。

>>460 匿名さん
プライバシーの侵害？都合の良い表現ですね。

アフターサービス悪いよ
電話の応対もレベルが低い
長く住むならおすすめしません

>>464 名無しさん

どのように悪いのでしょうか？

水道の音（ウォーターハンマー現象？）はびっくりするレベルで響くし、
ベランダの手すりの熱膨張音がなりっぱなしで一日中うるさい

なんかいい苦情の出し方ないもんかな

>>466 マンション検討中さん

苦情出すのって億劫では？私なら退去する。
賃貸なんて腐るほどあるし。

>>461 名無しさん
ルールは守りましょ

営業マンのみんな今日も未成約期間を更新しましょう。静岡でカーネルおじさんに怒られましょう。

>>466 マンション検討中さん

テクトピアのマンションでしたがやはりウォーターハンマーで連絡したら止水栓のとこに減圧弁？を付けてもらってだいぶマシになりましたよ

テクトピアもレオパレスと同じで品質の悪いマンションで、劣化が多いマンションです。これから大家になろうとしているかた、ここでは建てないことをお勧めします。定期的なマンション掃除とかうまいこと言ったりして営業してますが、基本そんなの全然やってくれませんから。ネットで悪評の通りクラストは社員が過去に合鍵を利用してマンションに侵入して強姦してます。見極めましょう

空き家だらけの暗ーい奇妙な音がするマンションでした。。

マンションの清掃がされてないのは大家さんがやらないかお金を出していないのでしょう。定期清掃は結構お金かかりますからね。投資目的のオーナーなら経費は抑えたいでしょうから。

5年前に建てられマンションで、かべ式構造だから防音凄いらしいんだけどどうかな？

あと皆防音に関して記述するのはありがたいんだが
RCなのか軽量なのか、築年数と最上階かどうかをちゃんと書いてほしい
それによって大分変わってくる

壁式だから防音が良いというのは大きな間違い、実際にここは音漏れが酷かった。

ちなみに私はここの新築の中層階の物件に住みましたが隣の会話している声はまる聞こえでした。

>>474 評判気になるさん
壁式の最上階(3階)に住んでますが、静かですよ。生活音というか振動音？は聞こえますが、テレビとか会話の音は聞こえません。
ただ、窓は普通なので外の音に関しては並に聞こえます。

壁式で隣の会話が丸聞こえみたいな書き込みみますが、ラーメン構造と勘違いしてません？
壁式で丸聞こえな建物つくったらそもそも建たないんじゃないかな

ここはこの会社の社員のばかりで参考にならないな。

住んでいますがなかなか快適です。更新料がないのと収納が多いのはいいです。
機密性が高いのとエコ住宅らしく、冬はかなり暖かく、夏もあまり暑くならないです。
カビとか言ってる人もいますが、契約書には機密性が高いので換気扇を常に回すように書いてあります。いない時も窓にある通風口を開けて換気扇を回しておいたら全然大丈夫です。
音は集合住宅なので確かにしますが、これはどこも多少あるかな程度のもので私は気にならないです。
共用部分の業者さんの清掃は3ヶ月に一回くらいかな？これはもう少しやって欲しいですね。オーナーさんと思われる方が自分で落ち葉などの掃き掃除されているのは見かけます。

プロパンガス代は、覚悟してください。
ものすごく高いです。
私も、前のアパートに比べるとはるかに高く、困っています。

うちのマンションは、基本料金１９８０円
従量単価５?までが６５０円
5.1?からは５６０円

べらぼうに高いです。

前の賃貸も、プロパンガスですが。
以前は、基本１４００円
どれだけ使っても、１?４５０円でした。
ものすごく、入居者に優しい料金でした。

いかに、テクトピアが高いか、一目でわかると思います。

うちのマンション以上に、関東圏は高い賃貸が多いと、聞きます。
ですが、本当に高いです。
高すぎです。

テクトピアの賃貸にするなら、必ずガス代の基本料や重量単価を、確認すること！
毎日湯舟にお湯を貯めたら、どれだけのガス代か考えただけでも、恐ろしいです。

必ず、ガス代は確認してください！

ガス代って不動産屋が決めるものではないでしょ？プロパンは自由価格なんだから高いと思うならガス屋に交渉すれば良いだけ。個人で難しければ大家を通して交渉してもらえばいい。切替をちらつかせればプロパン屋は譲歩してくるはず。

最近コア取れていない社員多いから必死だな

実際にテクトピアの物件に居住しています。
住み始めて2年。新築のはずなのに、壁の剥がれがあったり当初から不安はありました。
入居後半年くらい経ったときに大雨が降り、換気扇から雨漏りが。急いでテクトピアに連絡し見に来てもらい、業者と相談して後日連絡しますとの返事。
それから1年半、未だに連絡はありません。
今でも大雨の日はキッチンが水浸し。
2年契約ということもあって退去は考えておらず、そういう会社か…と諦めていました。(面倒くさくなって連絡しなかった私が悪いですが笑)
やはりおかしいですよね？？
ここでの他の方々の口コミを見るとやはり最悪な会社なんですね。退去時に多額の修理費とか請求されるみたいなので怖いです

>>482 匿名さん
連絡しないでいて被害が大きくなったら入居者の責任にされかねません。面倒でも相手の対応が不満でも放置は逆につけ込まれることになってしまうので連絡しましょう。

>>483 匿名さん
どう考えても後日連絡しますと言っておきながら無視して放置する会社がおかしいでしょう。。。おそらくあなたはここの会社の方だと思いますが、あなたのその発言がこの会社の恐ろしさを物語っておりますよ。

>>484 買い替え検討中さん
相手の対応云々は別の話しで責任を負わされないようにする為の一般論ですが。退去時に指摘されたら連絡した履歴とかを残してあるならともかくそうで無いなら入居者のせいにされますよ。連絡が嫌なら写真でも撮ってメールで送りつけてやって写真も保存しておくことです。

RCマンションの最上階角部屋に住んでいますが、階下からの音がとにかく響きます。子供の走る音は特にひどいです。大人の足音も引戸の開閉音やサッシや網戸の開閉音もうるさいです。入居者にもよると思いますが、現在の階下住人はとにかくガサツで物音がうるさすぎるので何度も苦情を入れています。賃貸に住むならもっと配慮した生活をしてほしいです。

テクトピアとレオパレスは壁が薄くて有名だからしょうがない。

退去費用がすごいって本当なの？
重要事項説明書とかになんて書かれてたの？
そこらへん書かずに言うのはどうかと思うわ

夏はめちゃくちゃ暑い、冬はめちゃくちゃ寒い。品質の悪いマンションが多い印象です。

最上階なんか断熱がしっかりしてない古い物件は夏暑いですね。北面はカビが生えてしまったり。その辺しっかり営業マンに確認しましょう。反面鉄筋コンクリートでエアコンは効きやすいはず。

カビだらけになる部屋を知らずに紹介され、出るときに壁紙張り替え代を請求されたり、出る時に後悔する代理店です。気をつけてください。

>>482 匿名さん
実際、出る際に多額の修理費を請求されました。テクトピアは避けるべきです。入居する際は良い事しか言いませんので、録音をすべきです。

>>478 匿名さん
換気扇を回しても、古い建物に機密性を上げているので、カビは避けられません。こまめに、カビキラーをする必要がありますが、カビがはえると、引越す際に多額の壁紙張り替え料を請求されました。入居する時は良い事し言わないので、テクトピアは避けるべきです。

テクトピアは退去時に20万くらい払わされることも良くあるらしい

>>480 通りがかりさん

テクトピアに、ガスの会社変更はできないのか聞きました。
前のアパートの価格も見せて。
でも、ダメでした。
どなたかが、前にここで言ってましたが。。。

テクトピアは、ガス屋とつながりが強いらしく、強気なガスの金額と言ってました。

どなたか、他高いと思う方はいないのでしょうか？

住人が変われば、そうなんだろうけど。
とにかく、上の階うるさい。
ドアを閉めるのに、「バンッ」「バタン」すごく響いてうるさい。
これは、両隣の部屋にも言えること。
クローゼットの開閉もうるさい、もっと静かに開け閉めしろよ。

深夜11時から日付変わって1時近くまで、洗濯機回してる非常識。
本当に、迷惑。

>>497 ガス代気になったさん
エリアや物件によります。都市ガスなら自由化されていますので選択肢があるエリアなら部屋毎の切替可能です。プロパンだと一棟全て切替が必要なのでなかなか難しいです。テクトピアに限らず付き合いや保守の事もあるので知らないところには切替したくないものです。まずは直接ガス会社に交渉を、あとは大家が切替したいと言えばいいので大家に直接相談するかですね