防犯、防災、防音掲示板「怒!【騒音問題】」についてご紹介しています。
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不眠症 [更新日時] 2009-09-27 13:39:08
【一般スレ】マンションの騒音問題・騒音対策| 全画像 関連スレ まとめ RSS

騒音で悩む人多いと思うのですが、
どこに立てたらよいか、わからなかったので、
ここに新しく立てました。

もちろん、被害者で困っています。
けっこうこういうトラブルは、多いと思うのですが、
対処法のABCみたいな情報どっかないですか?
法的に訴えるとか、脅すとか、、
教えてください。

【賃貸マンション掲示板から防犯、防災、防音掲示板へ移動しました。2013.10.23 管理担当】

[スレ作成日時]2001-08-13 20:24:00

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怒!【騒音問題】

  1. 826 匿名さん

    http://blogs.yahoo.co.jp/ns001123jpn/55592558.html
    サーパス周船寺の騒音記録22日〜30日 傑作(0)
    2008/3/31(月) 午後 10:46騒音練習用 Yahoo!ブックマークに登録 22日 くもり
    8時頃目が覚める
    特段に記録するほどの音はない
    16時半頃から外出 上の車は無かった
    18時半頃帰宅 上の車は無かった
    19時55分頃 ドンドンドンドンドンと走る音数回
    ドンドンドンドンドンと歩く音数回
    ゴトゴトという音数回
    20時20分頃 ドンドンドンドンドンと歩く音数回
    ドンドンドンドンドンと走る音数回
    26分頃 ドンドンドンドンドンと歩く音数回
    40分頃 ゴトゴトという音数回
    ドンドンという音
    ガタンという音
    ドーンという音
    ゴトゴトという音数回

  2. 827 匿名さん

    NHKで20時からマンション騒音問題

  3. 828 匿名さん

    騒音問題はどこにでもあることですが
    音は下の階で子供が走っても聞こえるようです。
    上の階とは限らないということです。
    で、解決策は直接話す事以外ないですね。
    本人たちは気がついてないのですから。
    それでトラブルになることを気にするなら
    我慢するか、引っ越すかしかないですね。
    ちなみに私は犬が走るのでタイルカーペットを
    フローリングに敷き詰めてます。
    おかげて騒音での迷惑は一切なしです。

    一番良いのは
    「うちは音でご迷惑かけてないですか?うるさくしてないですか?」とか
    聞いてみると相手も聞き返すので
    その際に少し音がすることを言えば解決するのでは。
    自分から歩みよれば解決できますよ。

    ちなみに田舎育ちは「すり足」「スリッパをはく」ということを
    知らないので気を使う以前の問題もありますよ。
    悪気がないということです。

  4. 829 ビギナーさん

    掲示板拝見しています。 私は多分被害者だと思うのですが、過去に二度上階の騒音が激しかったので苦情を言いに行きました。一度目は先方が陳謝されたのでこちらも恐縮したのですが、二度目は逆切れ!
    先方の逆切れ理由は さらに上の階の方の騒音がすごいらしく一度苦情を言いに行ったようです。そのときすぐに逆切れされたらしく、上階の方々の子どもが同じくらいの年みたいで登下校での子供同士のトラブルにも発展してるようです。 上からは騒音、下からは苦情と板ばさみになってしまい、かなり興奮して話ていました。 気持ちは分かりますが、こちらとしてはただ「お願いだから静かにして!」 と言いたいだけなのですが…。 今現在は以前にも増して騒音が激しくなりました。わざとしているような音にも聞こえてきます。私の苦情の仕方が悪かったのか反省していますが、ストレス発散? 上がやるから私もやる!(断定はできませんが)のはご勘弁いただきたいです。

  5. 830 入居済み住民さん

    騒音で悩む方がほんとに多いのですね。

    拝見するとどれもマンション。しかも子供のいる家庭が加害者?
    子育て世代としては心痛い問題です。

    今の住宅事情では騒音問題は仕方のない事なのでしょう、
    子育て世代は一戸建て、それ以外はマンションなんで区分けがされたら
    楽なんでしょうが・・・。

  6. 831 うつになりそう

    こんばんは。
    私も2回の夫婦とたまに来る孫の騒音に悩まされてます。
    あまりにも酷いので一度注意しに行きましたが、「おれたちだって3階の騒音で迷惑しているけど我慢しているんだ」「たまに孫が来て騒いだからってガタガタ言うな!」と言い話し合いになりませんでした。仕方なく管理人さんに事情を話し注意してもらいましたが効果はありませんでした。
    集合住宅なので音が出るのはわかりますが、周りに迷惑かけないよう防音対策をとったり、子供に教育(しつけ)をするのが親(大人)の役目であり、一般常識だと思います。
    今日も朝から騒いでいたので、管理人さんへ連絡しましたが、この管理人もいい加減で、あんまりひどいなら自分で注意してください、だめなら警察でも呼んでください。といい加減な対応をしたので頭にきました。それでも一応電話をしたのでしょう、2階の人が私たちの家のドアをガタガタと嫌がらせしてきました。ドアを開けたら、おやじが「なんなんだ、いちいちうるさいんだよ」と言ってきました。絶対に謝らないこの夫婦をどうにがする方法はないでしょうか・・・

  7. 832 匿名さん

    騒音測定器を買ってまず測定しましょう。
    客観的なデータが無いと他人は話に乗ってくれないことが多い。

  8. 833 戦ってます

    私も現在、上の住人の足音、物音の騒音に悩まされています。

    お願いを綴った手紙を投函しましたが全く改善なし。
    そして、管理会社を通しても改善なし・・・・・
    一向にひどくなるばかりです。
    殴り込みに行きたいのですが、相手は男なので正直怖いです(当方一応女ですので)
    泣き寝入りは嫌なのでこうなったら、計測器で確実な証拠を残し、最悪法的手段を・・・
    と思っています。


    以前、隣人の(声、物音)騒音に悩まされておりました。
    適当な内容の手紙や忠告だけの管理会社、何度言っても全く改善の無い隣人に我慢出来ず、
    2人入居が契約違反である事、騒音を録音した証拠、医師の診断書(精神的苦痛の証拠)
    をもってして、法的手段を取ると管理会社にお話した所・・・・・
    管理会社の方が、どの様に隣人に伝えてくれたのか知りませんが(?)
    有難い事にその後、隣人は大変静かになりました。


    確実な証拠というのは強いものですね。
    話の出来ない、通じない方々は特に、社会的に困る状況下にまで追い込まないと
    分かって頂けないのが悲しい次第です。

    こういった問題において引っ越す事が一番楽な方法なのでしょうが
    人それぞれ、経済的、諸々の事情などで無理な状況もありますし・・・・
    証拠をもとに強気で交渉するのも一つの良い方法だと知りました。


    うつになりそうさんも、先ずは騒音の証拠を残す事をお勧めします。
    (役所に騒音計で測定してもらうなど、客観的な資料を揃える必要があります)

    どうにかしたいのであれば・・・
    嫌がらせを受けた時警察を呼んだり、内容証明を送りつける等圧力をかけたり、
    弁護士と相談するなど、証拠をもとに今後の対策を考えてみてはいかがでしょうか。
    (それなりの覚悟が必要ですが・・・)

  9. 834 うつになりそう

    匿名さん・戦ってますさん色々とアドバイスありがとうございます。

    いまも嫌がらせのようにドンドンと足音をたてて歩いています。


    うちの場合は週に2〜3回来る娘とその孫が来た時の騒音問題が一番の悩みです。

    なので騒音測定器を借りて測定するのは難しいので、自分で買うしかないと思ってます。

    やっぱり証拠が大事ですよね!!

    最近は何時〜何時までどんな騒音かをメモしています。

    私もがんばりますよ!!
    また何かあれば近況報告します。

  10. 835 意味不明のジジイが・・・

    隣にジジイが引っ越してきた。

    ベランダで煙草を吸いながら咳をおもいっきりしやがる。(それも半端なくデカイ咳を。

    咳出るくらいなら煙草吸うんじゃねえよ。

    雨の日でもベランダに出てきて咳しまくり。(時間で言ったら3時間はずっと咳してる。

    夜も一人でベランダに出てきて急に何かに怒鳴ったりするし。

    **でしょ。(幻覚でも見えてんのか・・・

    何回か我慢出来なくなり怒鳴ったら、逆に『**!』と怒鳴り返されたし。

    頭おかしいとしか思えない・・・。

  11. 836 匿名さん

    キチ

  12. 837 匿名さん

    隣人の騒音の苦情を言い立てる人は、
    タバコのポイ捨てはしないのだろうか?
    子供の頃に公共の場所で騒いだりしなかったのだろうか?
    ゴミは必ず正確に分別して出しているのだろうか?

    あなたが誰かに騒音の苦情を言うのはいいが、
    あなたの分別せずに出したゴミのせいで、どこかに困っているゴミ回収業者の人もいたりする。
    (分からないけどね。例え話。)

    人間は社会の中で、誰にも迷惑をかけずに生きて行くってことはありえない。
    自分もどこかで、知らない誰かに何かしらの迷惑をかけてるんだから。。

  13. 838 匿名さん

    ↑俺と全く同じ考えのヤツがいる。。。
    少し安心しましたw
    基本的には迷惑かけませんけど。

    自分達が住んでいるマンションが近隣住民に迷惑かけて建ったマンションなんてことは
    被害者のみなさんに限ってないよね??

  14. 839 匿名さん

    >>837
    言いたい事は解らんでもないけど
    例えばある害について「受忍限度」の議論をする時に
    まったく別の害の話を引っ張り出してきたって議論にはならんだろ?
    平たく言えば「話のすり替えはダメ」って事。

    子供が万引きした時に「俺も昔やった」と言って
    罰する事もしない様では、親として失格。
    それと似たよーな話だ。

  15. 840 匿名さん

    例えば中○人や韓○人が、日本人を傷つけて裁判になったとき
    「むかし、あなた方もやっただろ?」
    なんて理屈が通用しないのといっしょ。

  16. 841 匿名さん

    礰例えが下手**
    しかもなんか違う

  17. 842 匿名さん

    話のすり替えと言うが自分達に都合悪いことになるといつもその逃げ方。
    日照、浄化槽による悪臭、一晩中ついてる電灯、・・・
    全て受忍できません。
    近隣住民からしたら迷惑もいいとこ。対策とってよ。

  18. 843 匿名さん

    マンションは我慢強くないと住んでいられないね。

  19. 844 入居済み住民さん

    最近CSR(企業の社会的責任)という考え方がありますが、マンション建設のプロなら、近隣の騒音苦情がかなり少ないといえるモデル・マンション等作れないのか?そもそも「アネハ」じゃないけど、マンションそのものの構造が悪い。

    これだけ皆さんが苦情をかかえていても、個々の対応なので、引越し等で当人は解決しても、その後に入居してきた人は、また騒音の犠牲になる。
    マンション苦情に悩む人が団結して、マンションの性能向上に繋がるように動かなければならないのかもと最近思っています。

  20. 845 賃貸住まいアキセさん

    こんな夜分に書き込みすみません。

    私も、騒音に悩んでる一人です。皆さんの言いたい事、判ってるつもりです♪。
    ってか、[無神経な考えを、どう理解しろ]と私は、言いたいですねぇ。

    ってか、騒音を起こす人間は、無神経な考えしか、出来ないんじゃ無いんですか?。
    しかも、人が迷惑蒙ってんのに、わざわざ子供を守るためか、判らないけど、言い訳
    出来る立場じゃ無いですよねぇ?こう言う問題は。

    なんか、無神経な考えの理解出来ない、皆さんの気持ちが判ります。

  21. 846 匿名さん

    共感得られそうなスレに逃げてんじゃねえよ

    おまえこれからずっとそうやって嫌なものから逃げて生きていく気か?

    現実に目を向けろ

    うるさけりゃ怒鳴りこめ
    ダメなら警察に言え
    意外に警察はきちんと対応してくれる

    さっさと自活しろ

  22. 847 匿名さん

    ↑あなたも少し冷静になってください。

  23. 848 匿名さん

    だから創価はシネって言ってんだろが

  24. 849 匿名さん

    そうか、そうか、草加、越谷、千住の先

  25. 850 匿名さん

    初めてこういうところに投稿するので、読みにくかったらごめんなさい。
    それと長くてすみません。どうか皆様のお知恵をお貸しください。
    こんなこと初めてで、全くどうしていいか分かりません。

    私はある大手デベのマンションに住んでる者です。
    夫婦二人の共働きです。
    ここは約一年半前に完成し、一斉入居となりました。
    周囲の方とは挨拶に行ったり来てくれたりと、皆さん感じも良くホッとしたところでした。
    そしてうちの真上の部屋は空き家でした。

    ところが、半年くらいたってからガタガタ音がするようになり、誰か越してきたみたいでした。
    ただ深夜にもずーっとガタゴト音がすごいのです。
    しばらくは引っ越しの整理とかで仕方ないと思って我慢して2ヶ月。。

    まだ、ほぼ毎夜、ガタガタ、ガタンッ!ズゴーズゴーと大きな家具を引き摺るような音がやみません。

    いきなり直接行くのもどうかと思い、管理人さんと管理組合の方に相談したところマンション掲示板に貼り紙で勧告してくれましたが、相変わらずすごい音です。
    その事をまた相談したところ、直接行ってくださるとの事でした。
    しかし昼間何回か行ったがいつも留守とのこと。
    なので、「深夜に大きな音はたてないように」と言った内容の紙をポストに入れてくださいました。
    しかし相変わらずガタゴトすごいです。
    管理人さん曰く、女性の独り暮らしらしいのですが、姿を見たことないと言ってました。

    昼間はお留守とのことなので、19時すぎぐらいに私も勇気を出して挨拶がてら行ってみましたが、やはりお留守でした。
    電気は着いているような感じでしたが。。
    それにしても、言いに行くのって、胃に穴が開きそうなほど緊張するし、嫌なものですね。はぁ。。
    もう3ヶ月ほど毎夜ガタゴト明け方近くまで続いてます。
    上とは同じ間取りです。
    主寝室で音がすごいので、寝る場所を変えてみました。
    リビングで布団敷いて寝てます。
    でもやはり、まだちよっと音がうるさいし、寝室でちゃんと寝たいです。。
    嫌がらせと思うと、底知れぬ恐怖感に襲われて辛いので、そう思いたくないです。
    旦那も私も学生の頃から今までワンルーム、賃貸マンション、分譲賃貸と住んできましたが、子供の走る音も楽器も非常識な時間ではなかったので気になりませんでした。
    こんなのは初めてです。

    音がうるさいちょうどその時にお願いしに行った方がいいですか?
    でも深夜2時とかなので、女性の独り暮らしだし、やっぱりそれはやめた方がいいですよね?
    他に方法がございましたら、ぜひ教えてください。
    宜しくお願いします。

    夜7〜8時ぐらいにはもう五回も行ってますが、いずれも留守です。多分。

    間取りは角部屋の3LDKです。

  26. 851 匿名さん

    3LDKならどっかの部屋に避難できるんじゃないの?

  27. 852 匿名さん

    >>850さん

    本当に女性の一人暮らしかどうか怪しいと思います。
    名義人が又貸しで、実は水商売の人たちが複数人で住んでいるのかも。それだったら居留守を使うと思います。
    警察に相談してみるのが良いでしょう。

  28. 853 匿名さん

    事件が壁の向こうで起きていそうだな。

  29. 854 匿名さん

    850の相談者です。

    皆様ありがとうございます。

    851さん、主寝室の上と隣だけがとくにうるさいので、リビングで寝ています。今もうるさくて目がさめちゃいました。
    しかし、ここに合わせてベッドも買ったので、出来ればベッドで寝たいです。

    852さん
    いきなり警察に行ってしまっていいんでしょうか?騒音ごときと軽くあしらわれそうで怖いです。
    書き忘れましたが、管理組合の方が仰ってたのですが、上階の女性は女子大生だそうです。
    足音はほとんど聞こえないので、多分一人かと思われます。
    親御さんに何とかして欲しいものですが、どこへ言えばいいんですかねぇ?
    デベに言ってもダメですよね。
    やっぱり一度、ご本人に手紙とお菓子でも入れた方がいいのかな?

  30. 855 匿名さん

    850の相談者です。

    度々すみません。
    このマンションは竣工前に完売してました。
    女子大生のお父上が購入されていて、半年程誰も住んでなかったようです。
    大事な娘が住むなら、何かあった時とか心配だし、近隣に挨拶くらいしないもんかなぁ、と思ってしまいました。

  31. 856 匿名はん

    管理組合は「女子大生」なんて個人情報を流さないでしょう。
    怪しいねぇ・・・・あなたが。

  32. 857 匿名さん

    いや、個人情報は漏らしますよ
    管理組合の人と1対1で話したときがありますが、ポロッと周辺住人の身分とかバラしちゃってましたし。

  33. 858 匿名さん

    騒音おばさんは別に悪い人ではなくて、被害を訴えた連中が実は創価で、騒音おばさんは罠にハメられたって噂だが、これ本当?

  34. 859 匿名さん

    850の相談者です。
    彼女の父上は賃貸用に何部屋か持っていて、大学に通うのに便利だからこのマンションの一室に住まわせたらしいです。
    あとは賃貸にされてるそうです。
    父上は管理人さんには挨拶に行かれたみたいなので、知ってたみたいです。
    あと、管理人さんは多分、私が女性なので、警戒せずにポロッと話してくれたのかもしれません。
    「女子大生」という言葉は私が勝手に使用しました。
    すみません。。

  35. 860 匿名さん

    そこは分譲マンションってことですよね。
    管理組合員(区分所有者)であるお父上あてにお手紙を書いて、管理会社経由で届けてもらえば良いのではないでしょうか。

    もしお手紙を書く場合は、このスレ参考になります。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3801/

  36. 861 匿名さん

    はじめまして。
    私も築数十年経つ文化住宅に住んでいるものです。

    今、2階の部屋に越してくる人がいるらしく、
    そのため、リフォーム中らしいのですがその音が
    半端じゃないくらい酷いんです。

    歩く音、何かを削っている音、物を置く音・・・etc.。

    朝8時前から夜7時くらいまでずっとやってるので、休みの日もゆっくりできません・・・。

    話し声もマル聞こえです!!!

    とにかく、酷い!!

    助けてください!!!

  37. 862 匿名さん

    今のマンションに住んで10年、初めて上の住人が変わりました。人種差別するつもりはありませんが、中国人の新婚さんが入居しました。入居の挨拶ナシで連日深夜から活動開始。かかと歩きと落下音で寝不足の日々です。先日は二日連チャンで夫婦げんか。女性のヒステリックな喚き声と悲鳴。警察呼んだ方がいいのでしょうか?
    友達呼んで大騒ぎする事も何度かあり、とても寝られません。管理会社には 一度連絡しましたが、審査してるので大丈夫です。とだけ言われておしまいです。たとえ、新しい所に引越したとしても、その先に また うるさい人がいたら と思うと なかなか動けません。社宅扱いで借りてるので 自己都合で退去すると 家賃補助が出ないんです。そうなると とても生活できません。お金がないから 騒音は我慢しなきゃいけないのでしょうか…。

  38. 863 匿名さん

    >>862さん

    喚き声と悲鳴は警察に通報して問題ないと思います。
    警察は通報した住民を明かすことはしません。ただ「近所から通報があった」とだけ説明します。
    「誰が通報したんだ」と問いただされても、絶対に通報元は明かしません。
    あなたが通報したとばれることはありませんので安心して下さい。何度通報しても問題ありません。

    あとは上の階の住民を除いて、全ての住民にお手紙で相談してみては如何でしょうか。
    同様に困っている住民がいれば、複数の住民で団結して管理会社にクレーム入れることができます。その方が管理会社の重い腰を上げることが出来るかもしれません。
    「友達呼んで大騒ぎ」は絶対に他の住民も困っていらっしゃると思いますよ。

  39. 864 匿名さん

    なんだかんだ言ってもやっぱり通報者は特定されてしまうんだけどね。

  40. 865 匿名さん

    特定されても、痛くも痒くない。

    逆キレ、仕返し、嫌がらせ、屁とも思いません。
    私が行って、その中国人を黙らせたいくらいです。

  41. 866 匿名さん

    862です。皆さんありがとうございます。ここ数日は静かなので ほっとしてますが、また いつか暴れ出すのかと思うと 落ち着かないです。幸いにも、どんなにうるさくても子供達がスヤスヤ寝てくれてるので なんとか耐えてますが、あのような 悲鳴や叫び声を聞いてしまって “コワい”などと言われたらもう出て行くしかなさそうです。もう少し頑張ってみます。皆さんありがとうございます。

  42. 867 匿名さん

    私は閑静なさいたま市内に住んでおりますが、現在大変困っていることがあります。それは、5年前から続いている隣家の騒音問題です。私の家と隣家との間は2メ−トルもあいてません、それなのに窓という窓は殆ど開けっ放しで朝から晩まで親子で騒ぎ放題で静穏な暮らしが破壊されているのです。それに、隣家の風呂場と私の家の居間が真向かいでしかも窓全開で入り、そこで**騒ぎをするからたまりません!毎晩毎晩1時間以上騒ぎ放題で暴れているからテレビの音が最大に上げないと聞こえないのです、子供と親が咆哮して永遠と叫び続けるので精神的にもまいってきて仕事の疲れがとれずに蓄積されたまま日々暮らしている状態です。隣家が風呂に入る時間が子供と入るわりには遅く、夜8,9時を過ぎないと入らないので近所が静かになると余計に響くのです。普通、小学生低学年の子供は夜8,9時には床に就くのが常識ですが、隣家の子供は11時なっても親と一緒に騒いでいるのです。そのおかげで私の父も夜寝られない状態が続いて憤慨しております。あまりにも酷いので一度注意をしたことがありますが、余計酷くなってしまったのです。騒音だけでなく、ペット犬の糞を家の玄関前にしたり車庫の前にしたりするのです。地元の役所にも言ったのですが「モラルの問題です」としか言ってくれず何も解決には至らなかったのです。騒音計測器で測ってみたら93デシベルもありました。それが1時間も続いたら皆さんどう思いますか?
     夜11時頃、やっと騒ぎが治まり私も床に就いて眠りに入ったと思いきや今度は同居している妹がガサガサしながら入浴するので殆ど眠れないのです、その妹はいつも夜11時頃には帰宅をするので隣近所の迷惑を考えてすぐに入ればいいもの、夜中の1時や2時に入るからたまりません!! 普通は他聞を憚るのが常識じゃないか!!一番頭にくるのは隣家の暴れている人間が市内の県立高校の現役教師をしているのです。平日も中抜けして自宅に戻って休んだり遊びに行ったりしているのです、ひどい時は朝から私の自宅前で子供と遊んでおり、自分の車が出せないのです。車を出すのに注意したら逆ギレして文句を言う始末です、さいたま市教育委員会はこのような放恣で低劣な人間をなぜ雇っているのですか?このような蛇足な公僕は税金の無駄使いだと思いませんか?阿漕な嫌がらせの毎日に精神的心理的に限界に達しており、地元警察に軽犯罪法1条14号や刑法124条で告訴を届出たのですが、言質となるものがないとか同じ公僕であるがゆえに婉曲に告げられ、まるで公務員を擁護する発言で一蹴したです。一隻眼が優れている警察がなぜこのような慄然とする発言をするのか皆目検討もつきません。これではまるで警察と教師との紐帯があり一緒になって市民を揶揄しているのと同じではないかと悔しくてたまりません。これでは寸善尺魔で住みにくい国じゃないか?警察はなぜ斟酌してもらえないのか、もし面倒と思っているのなら犯罪は永遠になくならないのではないのではないか?暗澹な気持ちで一生この生活をしていかなくてはならない前に、窮状の打開策として良い方法があれば教えて下さい。是非、跳梁跋扈の悪人を皆さんの力で殄戮して下さい!!

  43. 868 匿名さん

    867さん、

    それより、
    引き篭ってないで、ちゃんと仕事したほうがいいんじゃないです?
    親の脛、いつまでもかじってないで、人とコミュニケーション、取ろうよ。
    そうすれば、彼女も出来るよ。きっと。
    がんばれ!
    間違っても、トラック借りて秋葉原に行くな。

  44. 869 匿名さん

    867さん
    もしやア○セさん?
    違ったら失敬!

  45. 870 騒音被害者

    以前、障害児騒音と楽器演奏騒音についてご相談した者です。
     状況がだいぶ一変しましたので、皆様のご参考になりましたらとご報告させて頂きます。    まず、マンション全体の管理会社と、対象者のお部屋の管理会社に報告しました。
     次に管理組合に報告をしました。
     対象者の管理会社は丸紅で、担当者に、現状騒音契約条項に触れてない箇所を指摘して頂き
     それをもとに、管理組合で騒音規約に対する条項改正の審議をして下さる事となりました。
     その段階に至るまで、何度か、組合様、管理会社担当様の警告でも変化がなかったので、
     そこまで進めることができたのかもしれません。
     私も自分なりに勉強しましたところ、結論として、管理組合からの通達を無視して、共同住宅
     価値を著しく損なう場合、都条例で、管理組合から賃貸者退去申請が、オーナ、対象者に出来る ということでした。
     まずは、ようやくそこまで進むことができました。
     又障害児騒音であっても、騒音は騒音であり、障害児管理者(親)の管理責任が問われる事となる そうです。
     それと、関係ないですが、2000年に発足しました、定規借家法改正で、(問題)居住者に対
     して、オーナーは再契約の締結を行うことができるようになりました。
     旧法での契約書からの切り替えは、文書での通達の義務はあるものの、時代の流れとしては
     いずれ、全体に普及していく傾向にあるそうです。

  46. 871 騒音被害者

    定期借家法の誤りでした。

  47. 872 ビギナーさん

    私は、分譲マンションに住んでいます。床の標準仕様はカーペットです。
    上階の住人が、床をフローリングに改造しました。
    朝の5時30分ころに起きるようで、物を落とすような音や、戸の開閉音、足音といった
    「コッコツ音」「ドーン」といった、大きな衝撃音に毎朝起こされています。
    騒音は、8時ころまで断続的に続きます。夜も夕方から20時くらいまで、断続的に音がします。
    上階の住人は中高齢の男性で、一人で暮らしているようです。私とは生活リズムが違いますので、朝の5時や6時に起こされたのでは睡眠不足で、私の日常生活に支障をきたしています。
    前に、2度ほど「静かにしていただけませんか」と音で困っている事を話に行ったのですが、「俺が悪いのではない、建物が悪いんだバカ、我慢しろ」などと、とても私の常識では考えられない答えが返ってきました。私は、喧嘩になることは望んでいませんので、「困っている」ことを繰り返し伝えたのですが、相手からは音に配慮するとの返答はなく、自分は音の出るような事は一切していないとのことで、今も音に悩まされています。
    もしかしたら、本人は通常の暮らしをしているつもりでも、床をフローリングに改造したことにより、以前は伝わらなかった音が、大きな音となり階下に響いている事を理解していないのかもしれません。床をフローリングに改造したのに気づいたのは、
    相手の部屋に、音問題の話をしに行ったときに、玄関の床がフローリングに改造されているのを直接見ることにより分かりました。以前は、それほど音など気にならなかったのですから、原因はフローリングだと思います。
    相手の前回の回答から考えると、有効な話し合いは望めないと考えています。良い解決策やアドバイスがあれば、よろしくお願いします。

  48. 873 匿名さん

    ボロマンションをリノベーションしてフローリングにした物件は完全に地雷です。
    余程スラブが厚い場合を除き、これまで聞こえなかったはずの衝撃音が全て三割増で響いてきます。
    建物が悪いというのもあながち嘘ではありません。お引っ越しをおすすめします。

  49. 874 匿名さん

    872さん、

    失礼ですが、「賃貸版」ですよ、ここ。
    それと、読み辛い文章です。

    お気を悪くなされないでくださいね。

  50. 875 862です

    やはりおとなしくなったのは一時的でした。国民性なのでしょうか?声は大きいし、行動が雑なのか戸の開け閉め、落下音がかなり大きいです。(足音はもちろんですが) 加えて、夜更かしらしく深夜2時過ぎまでその状態が続きます。家具の移動でもしてるような 引き摺る音も深夜でもあります。直接 伝えた事もあったのですが、改善されないので わかってもらえる相手ではないと諦めるしかないのかなぁ…。悩みます…。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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