売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：宮城県仙台市青葉区一番町一丁目2番2
交通：仙台市地下鉄（南北線、東西線）仙台駅 徒歩9分 、JR東日本 仙台駅 徒歩10分
総戸数：144戸
販売スケジュール：平成25年2月上旬 開始予定
完成：平成26年12月中旬予定
入居日：平成27年2月上旬予定
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286054/
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2013-12-19 08:43:41
カーシェアリング、他でも勧められました。
予約は手間かもしれませんが、通院等、月に何度かの利用なら便利かも。
近所にその手の駐車場もあるようだ、とのことでしたが。
ここはモデルルームをWeb上で公開しませんが、
何か実際の部屋と違いがあるの？
それとも他に理由がある。
昨日、引き渡しになりました。
初めて駐車場使用して絶句。
入庫するため、キーをひねってから実際に入庫し、キーを引き抜くまで７分間。
契約場所によるのでしょうが、朝など出庫待ちで何分待たされるのでしょう。
今から車の出し入れが憂鬱で、車の使用回数が減りそうです。
駐車場、内覧会の時に時間がかかるのでは？と質問したら、法的にこれ以上のスピードは出せないとのことでした。
昔、勤務地の近くの50台規模の駐車場に契約したら、同じ時間帯に駐車車両集中。
4分かかる駐車場でも、10人溜まれば40分かかりました。
結果、遅刻者および解約車両激増とか。
7分もかかるのでは、本当にどうなるのでしょう。
バックでしか入れないというのも、荷物の出し入れなどで無駄な時間がかかりそう。
機械式に慣れないうちは、トラブルも発生しそう。こころせねば。
機械駐車場の時点で時間かかるとか、入れにくいなどは折り込み済みと思っていますが。
この立地に住む人で朝の通勤に車使う人がそんなに被るとは思えませんしね。
5分歩けば、1.5万以下で安いところは
結構ありますよ。
2万もだせば、屋根付きもあるし、
ここより出し入れは楽で、時間もかからないかもね。
うちは裏のほうなんで傾斜があって出入りが大変。切り返し3，4回しないと昨日は入れませんでした。慣れるのでしょうか？？抽選外れたほうがよかったかもと弱気になってます。お隣に住宅があり、駐車場の作動中に警報音がずっと鳴るのも気がひけます。仕事で毎日使うしどうしたものやら・・・
駐車場、通路が狭くて切り返しが大変ですね。
昼間は周りの駐車場も満車だったので借りてて良かったとは思いますが出し入れは面倒ですね。
私も仕事の都合もあり車は必需品なので。
それ以外やっぱり内廊下の空調付きは快適で満足です。
駐車場はやはり大変。
しかも一台が、ゲート閉めまで完了しないと次の方が使えないなど、頭悪い設計。
前車が駐車完了したら、次の方のパレット呼び出し操作にすぐ入れれば、時間も節約できるでしょうが。
でも住居としてはいいですね。
内廊下も快適、ゴミ出しも簡単。
買い物も便利。
生活環境は年寄りにはありがたいですが、部屋の湿気の高さには閉口。
空気清浄器を無加湿で使用した時の表示湿度が96％。
他の部屋の他の湿度計が71％だったので、その部屋に清浄器を移動させたらやはり71％になりました。
96％はあまり外れた数値ではなかったようです。
シスコンご推奨のエアコンの除湿をかけると寒すぎますし、除湿器買い出しに行きましょうか。
整形外科と歯科、近所で好いところあったら教えてください。
徒歩15分以下くらいが第一希望です。
本日入居しました。
みなさま、南町通りのブラザーパーキングの出庫音が気になりませんか？
寝不足になりそうです…
まだ半住民ですが一昨日初めて泊まりました。どこの駐車場なのかと思ってましたが結構うるさいですね。ここのマンションの駐車場なのかと思ってましたが朝出庫する時に確認したらそれほどうるさい訳ではなかったので外のかなとは思ってました。
信号待ちしているときでも、結構五月蠅いですね。
しかも連続音かと思えるくらい、頻繁に鳴り騒いでいますね。
意外と遮音性、良くないのかも。
南側の部屋では、ブラザーパーキングの音は全く聞こえませんが、
ベランダに出ると、開盛庵の匂いがします。
昨夜の地震は、震度1なのに
揺れが大きかったような気がします。
小さい揺れだと免震が作動しないのかな。
エレベーターも1分くらい止まったよね。
ほんと、免震の実感無いな～。
でも揺れは、とげとげした揺れではなく、なだらかな揺れという感じでしたね。
低層階は結構揺れるようです。
高層階のほうが揺れないとの説も。
本当かな？
上の方でも結構揺れ感じましたよ。先週の震度２の時も結構揺れて震度２くらいかと思ったので免震でこれ位だから他はもっと揺れているのかと思ったら同じで(;^ω^)
免震は、大きな揺れの時に効果を発揮する、と信じるほかないでしょうね。
小さな揺れ、震度１～３程度では効果低いのではないか、と楽天的に。
上の方と下の方とお話しする機会に恵まれました。
上の方は音で迷惑かけてないかと心配しておりましたが、住んでいらっしゃることさえ気が付かないほど音がしません。
下の方に我が家の音は、と聞いてみました。
特に洗濯機を電力費の安い夜間に回しているので、とお聞きしたら、
洗濯機は夜間使用が常識ですし、生活音はお互い様ですから、とおっしゃっていました。
音してるのかな？でも、上の方の洗濯機の音は全く気が付きません。
洗濯してないのかな？まさか！
我が家の洗濯機の音も、大きくないだろうと楽天的に。
営業さんから免震構造は震度4位から作動するようになってますよって言われましたよ。でないと風でも作動して揺れてしまいますのでと。
でも、内廊下いいですね。ゴミ出しがとっても楽です。
ゴミ出し、本当に楽ですね。
臭い漏れ対策のためか、内部が減圧になっているので、戻るときのドアがなかなか開かず、
閉じ込められを恐れるかみさんから、ゴミ出し拒否をくらい、ここでも私がゴミ当番になりました。
