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匿名さん [更新日時] 2008-02-18 15:06:00

とある近所のマンションで、ふと建築基準法違反らしき行為を既に行っていたのを発見しました。そのマンションのパンフレットを入手したところ、実際に建築されているものとは異なっていました。
その違法行為と思われる箇所(規模)はわずかなものではなく、結構大掛かりなもので、マンションの完成時頃に行われていたため、後に管理組合が行ったものではなく、当初から売主が計画していたものと思われました。多分完了検査済証を取得後に行ったのでしょう。
私は匿名でそのマンションの確認審査を行った審査機関に、「確認申請時および完了検査時にそのような状態で申請されていたか?」と問い合わせてみました。すると、「個別の確認申請等の内容については建築主に帰属する情報なので、第3者に情報開示することはできないことになっている」また、「建築主、あるいは代理者等から直接情報入手していただきたい」とのことでした。

個人情報保護法>建築基準法ということなのでしょうか?
それよりも、担当した審査機関ならば、そのような指摘を第3者からあった場合、まず「実態を調査し違法行為をおこなっているのならば是正勧告する」くらいの返答があってもよいのではないでしょうか?
“法令遵守”が厳しく唄われている昨今、いかなる理由があろうとも、このようなことがあっていいのでしょうか?

他に、確認審査機関の?と思われるような事があれば教えて下さい。

[スレ作成日時]2008-02-13 11:36:00

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確認審査機関っていったい…

  1. 3 匿名さん

    02さんご意見ありがとうございました。


    その後、更に審査機関に問い合わせたところ、

    『指定確認検査機関は、法第77条の25の規定により守秘義務が課せられており、
    業務に関して知り得た内容を第3者に開示することができないことになっています。
    (建築基準法では、計画概要書が閲覧対象となっており、特定行政庁にて閲覧
    できることになっています。)
    また、指定確認検査機関の業務は、確認検査に関する内容であり、完了検査を
    行い検査済証を交付することで業務は終了します。
    なお、完了検査後の当該建築物については、法第8条により建物の所有者等には、
    建物の維持保全に係る努力義務が課せられています。
    仮に当該建築物が違反建築物等であった場合の対応は、特定行政庁が行なうこと
    になっております。』

    と、02さんがおっしゃったように、検査済証交付で業務は終わり、後は知らない
    、特定行政庁にすべて任す、ということでした。
    では特定行政庁が違反建築物に気付かなければその建物は一生違反しているまま
    存在してるってことですよね。それに気付いた正義感いっぱいの一個人の私(笑)
    は、彼ら(審査機関)が何もしてくれないから、コストや時間を割いてでも
    特定行政庁に相談する…。

    この構造は、何だかやっぱり納得いかないです。

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