現在建設中の西口１棟と東口２棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか？建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2013-11-02 18:00:44
イーストサイトも東町のトヨタレンタカー南側のラーメン屋とかある場所は勿体ないよね。
開発してタワーマンション建てれば大通り沿いで割といいと思う。
田町の旧みずほ銀行の建物、やはり解体工事が始まりましたね。
建設中のファインレジデンス高崎鞘町の向かい側。
敷地の広さは似たような感じですが、さて、何を作るつもりなのか…。
駐車場だったら泣きます笑。
ついに解体されるんですね。
注文者に関電不動産開発と三信住建の名前があるので、マンションな気がしますね
おぉ、関電不動産！京阪に引き続きこれまた関西勢。来年の北陸新幹線敦賀延伸に合わせるかのような動きですね～
NTTも高崎京都に移転など北陸新幹線延伸の効果が図らずも出てますね。高崎市は金出してないけど（笑）
みずほの敷地だけだと普通のマンションって感じですが隣の駐車場も混ぜて開発すればここもタワーマンション建てられそう。周辺はマンション開発盛んなので差別化して大規模マンションもあり得るか？
タワーなんて高崎に期待してもポンポン建つもんじゃないっしょ
高崎は15階でも建てときゃいいよって思われてそう
栄町の過去一規模の再開発でさえあのレベルでまとまっちゃうから
敷地の問題じゃね？
高崎は地方に多いマンションブランドじゃないブランドやメジャー7の進出も盛んな一方で纏まった土地が空きにくいよ。
市街地スカスカやろ
今マンション建ちまくってるから市街地も埋まりつつあるね
でもボロ屋とか駐車場がなかなかしつこいw
敷地が細分化されてるからなぁ
一帯としてマンション建てればいいんだよ！
東口の大原向かいの駐車場でボーリング工場やってました。マンションでしょうか？
現状計画or建設中のマンション
・ペガサス駐車場再開発（30階建て以上）
・連雀町優良建築物等整備（住友不動産20階建て）
・東口第十地区計画（13階建て）
・栄町第一種再開発（野村不動産プラウドタワー27階建て）
・ポレスターイーストサイド(13階建て)
・ファインレジデンス東口（京阪物件）
・スギドラッグ跡地 20階ちょっと？
・鶴見町第二地区計画
・スズラン再開発（東京建物＆穴吹）
・サンクレイドル18階
・ファインレジデンス高崎鞘町（京阪物件）
・みずほ銀跡（関電不動産マンション？）NEW
・新田町PJ(大和ハウス12階建て)
・あら町駅前通り沿い(積水15階建て)
・ホワイトイン再開発（穴吹13階建て）
・あら町旧中山道沿い(タカラレーベン)
・田町アルファレジデンス北
・和田町旧中山道沿い(マンションか不明)
・江木町クルベ近く(ポレスター15階建て)
・江木町万代書店近く(マンションか不明)
・高崎駅東口隣(14階建て マンション)
・ロイヤルホスト一帯タワマン構想？
・モントレー北側駐車場タワマン構想？
・北越銀行跡地タワマン？
・旭町東地区再開発（タワマン？）
・東口大原向かいペヤングビル南（タワーマンション？）NEW
問屋町周辺
・アルファレジデンス
・ウエリス（NTT都市開発）
新前橋駅周辺
・上毛新聞社再開発（10階程度オフィス、15階建てマンション）
・駅隣接地（12階建てマンション）
・その他
前橋駅周辺
・ブリリアタワー（27階建て）
・穴吹（17階建て）
・南口（15階建て）
・オフィスビル取り壊し場所（マンション？）
みずほのマンションが本格化したら旧中山道沿いはあら町交差点からレーベン、住友タワマン、ファインレジデンスにみずほと建設ラッシュになるな！
北越銀行跡地も開発が構想されてるようだし通り沿いだけでもかなりなものだ。
ほぼ凍結が加わってて妄想も加わってる(笑)
13階とか15階とかそんなんばっかり(笑)
開いた口が塞がらんわ
たしかに和田町はもう高層マンションの可能性はないよ
西口はマンションより激増しそうですね。
東口のＧメッセ近くの取り壊し場所は？
東口のエテルナ駐車場（大原向側）は多数箇所でボーリング調査している模様で、全体で開発となれば敷地はとても広いです。
マンションが想定されますが比較的大規模になる可能性は高いと思われます。
現状計画or建設中のマンション
・ペガサス駐車場再開発（30階建て以上）
・連雀町優良建築物等整備（住友不動産20階建て）
・東口第十地区計画（13階建て）
・栄町第一種再開発（野村不動産プラウドタワー27階建て）
・ポレスターイーストサイド(13階建て)
・ファインレジデンス東口（京阪物件）
・スギドラッグ跡地 20階ちょっと？
・鶴見町第二地区計画
・スズラン再開発（東京建物＆穴吹）
・サンクレイドル18階
・ファインレジデンス高崎鞘町（京阪物件）
・みずほ銀跡（関電不動産マンション？）NEW
・新田町PJ(大和ハウス12階建て)
・あら町駅前通り沿い(積水15階建て)
・ホワイトイン再開発（穴吹13階建て）
・あら町旧中山道沿い(タカラレーベン)
・田町アルファレジデンス北
・江木町クルベ近く(ポレスター15階建て)
・江木町万代書店近く(マンションか不明)
・高崎駅東口隣(14階建て マンション)
・ロイヤルホスト一帯タワマン構想？
・モントレー北側駐車場タワマン構想？
・北越銀行跡地タワマン？
・旭町東地区再開発（タワマン？）
・東口大原向かいペヤングビル南（タワーマンション？）NEW
・安国寺マンション計画 NEW
・鶴見町マンション計画 NEW
・Ｇメッセ付近（マンションか不明）NEW
・砂賀町一帯マンション計画（タワマン？）NEW
問屋町周辺
・アルファレジデンス
・ウエリス（NTT都市開発）
新前橋駅周辺
・上毛新聞社再開発（10階程度オフィス、15階建てマンション）
・駅隣接地（12階建てマンション）
・その他
前橋駅周辺
・ブリリアタワー（27階建て）
・穴吹（17階建て）
・南口（15階建て）
・オフィスビル取り壊し場所（マンション？）
え、財政関係なくね？ほぼ民間だろ
自演やん
民間でも補助金等で億単位の支出があるだろ
民間でも補助金等の支出があるだろ。
でも東口の大原向い側はちょっと気になるな
立地と敷地の広さ的に大規模マンションになる可能性はある
とりあえず目指すは岐阜だな
内陸ならまず郡山だな
それを超えたら岐阜
そして宇都宮、八王子、川口だ
さいたま、札幌までは少し時間がかかるだろう
人口はな
てか既に郡山上回ってんじゃん
郡山には120m超えがあるから高崎なんか下だよ
プラネタリウム入れて無理矢理高くした例のビルね笑
うわぁー高崎やべー
水戸前橋にも負けて福井にも負けて
あんな墓石ブサイクで対向するのか
郡山民も高崎民も超高層ビルに憧れてるのね??
なんでやねんw
高崎煽ってるブサイクが一人高層ビルに憧れてポチポチしてるだけでしょw
人口規模に全く見合ってない県庁と市役所を見ればわかるやんけww
↑関西人？
勝ったとか負けたとか、そんなことはどうでもいいから本当に良いマンションが建ってほしいだけ。
花かつみがいるな
良いマンションの定義とは？
プラウドタワーはほんと狙い目ですよ！こんな物件が5000万くらいならほんと買
あとは住友タワーだけどこれはプラウドタワーに準ずるかな？スズランタワーもいいがプラウドタワーほどじゃないか？
あとは噂される砂賀町周辺やペガサス駐車場辺りに複合タワマン出来るようならプラウドタワーにより準ずるかもしれん
より駅チカだし
東口の動きも気になりますね～
ペヤング南側の駐車場が全体で開発されるなら東口としてはプラウドタワーに次ぐ規模になりそう
注目ですね！
尚、今までの傾向で再開発や商業施設が出来るとか連鎖的に大規模マンション出てくるので、プラウドタワーが出来ると商業施設もあるので周辺で新たな動きが期待されます。
場所は特定できないけど、プラウドタワー周辺の駐車場辺が想定されますかね？高度利用地区のイーストサイト辺りに出来るとこれまた良物件となること必至です。
想定されますかね？とか何でいきなりそこで質問調？(笑)
ん？読解力が低いな
～～けれど、〇〇でしょうか。という文調に過ぎないのでは？
かね？、と形式的には疑問調になっているが、論理展開から容易に推論と読めるでしょうに。
文章力が無いね
頭悪そうな文章だし
ズバリ、今後発展していきそうなのは東口と西口のどちらだと思いますか？
東口です。
今年から3集客施設の実質稼働だし、栄町再開発とその向い側の太陽誘電拠点オフィス建設、駅周辺の開発ラッシュに東三条通りの拡幅、354スマートIC周辺の工業団地化などが理由です。
地価を見ても東口商業地の上昇率は高いです。
なに自演してんねん。
↑最近この辺でも、和泉・大阪・神戸・姫路のナンバーはよく見るけど関西人？
流石に良くは見ないだろう…
兵庫ナンバーは森永関係かな？大阪ナンバーは知らない。あと北海道ナンバー(札幌・函館・室蘭)もよく見る。
室蘭なんて都内でも見たことねーよw
負け崎は開発ネタがショボくて進展がないからこういうくだらない話に逸れるんだよね
負け崎だか負け宮だか知らないけど、もういい加減に煽るのやめてくれよ。
折角の情報交換の場がつまらなくなり、見てて気分も悪くなるから。だいいち見苦しくて多くの人に迷惑だわ！
やめてくれって言ってやめてくれると思う？
好きにさせとけばいいんよ
中心街に目を向けると最近では上の野村、住友、東建と大手が大規模マンション出しますが、今まで主流だった穴吹やマリモ（ポレスター）辺りの動きは低調ですよね。
50戸数以下くらいのニッチな感じとしては出してますが。
それと、関西勢が参入してきているのも面白いところです。
京阪と関電不動産と、京阪なんかは京都ブランドを掲げており、北陸新幹線延伸を見据えているのかとも思われます。
関東ではあまり馴染みのないブランドですが、どう受け入れられるか戦略があるのか見ものです。
また分譲ではないですがJR支社が独自に自社土地にマンションを建てるのも興味深い。
今後は分譲もあるかもしれません。
この辺の動きは先のNTTが自社土地にマンションを建てた動きと似ていて、収益多極化の動きにみられる現象かと思いますが、何れも地方都市では珍しいのではないでしょうか？
マンションブランドの多様性という意味では高崎は地方都市として選択肢が広がり面白い土地と言えるかもしれません。
害虫バ○は駆除すべき
バ○は放置で粛々と削除依頼出していけばいい
何一つ論拠を持った反論せず抽象的遠吠えを繰り返していて荒し行為以外の何物でもない
京阪ブランドの話が出たので。
東口のファインレジデンスがほぼ外観完成してますが、デザインが京都風でオシャレだと思います。
メジャー7のような絶大なブランド力はないかもしれませんが、、
ちなみにすでにファインレジデンスは一度は完売したみたいですが、一部屋キャンセルがでてしまってる状態です。
一部屋のために広告を出そうと思うと費用対効果が低いんだとか。
デザインで言えばファインレジデンスもそうですがポレスターイーストもドミノリスクを踏まえた通り側バルコニー両サイド壁という構造ですね。高崎だと街の構造から大通りに面して並ぶ様にはなり難いのですが、東口だと東西南北で大通りが東口駅前でクロスする形で通ってますので、その通り沿いに出来るマンションは今後こういった構造のマンションが主流になるんでしょうね。
一方の西口は駅前通りがメインストリートですが、その他慈光通り、旧中山道と大きな通り分散していますので、なかなかスクエアにマンションが並ぶ構造になり難く、つまり分散しているのでドミノリスクを踏まえたマンションは出にくくなっていると思います。ただ今後マンションが増えていけばそういった構造のマンション出てくるようになるとは思いますが。
ゴミみたいな開発案件しかないから、害虫とかいちいち気になるんだろな
そりゃ墓石建てるのに10年くらいかかるんだからな(笑)
みずほ銀行跡地は(仮称)高崎市田町分譲マンションプロジェクトと張り紙出てたのでマンション確定っぽいですね。
西側に高い建物ないので、仮に西向きの部屋だとすると花火はきれいに見えそうです。
東南角地だから東南向きでしょ
西側は道路がないのでマンションでも建てられたらドミノそのものなので多分ないと思う
西側駐車場も一緒に開発するのかな？
しかし「アルファステイツ高崎神社前」ってすごいストレートなネーミングですね笑
誰もここマークしてなかったな…。
駅前っていうにはちょっと離れてますけど、まぁ需要はありそうですよね。
ホワイントインって消滅しちゃうんですかね？ 建て替えじゃなかったっけ…。
https://www.anabuki-style.com/takasaki-jinjamae/index.php
上毛新聞に出てましたよ
ホワイトインは消滅
結婚式場は存続
郊外と中心街の合の子みたいな感じですね
なんかさーそんな辺鄙なとこに建てるのもったいないな
マンションがいずれ飽和状態になる前に駅前から先に埋めてほしい
駅前から埋めるにしても低層階は商業とかにしないと街が死ぬよ
最低でも西口駅前にマンション建ててない高崎はまだ将来性がある
建ててないんじゃなくて、このまま建たない可能性すらある・・
そのうち鶴見あたりに建つんじゃないかな
知らんけど
建たねーよ
資産価値下がるのになんで高崎なんかにこれからが3つも4つも出来るんだよ
前橋にも出来たし
たった３つかよ。。。しかも18階とか(笑)
小山かよ
たった3つって、既に3つある
前橋だって既にあるよな
3～4棟って栄町とスズランのところと後どこ？
連雀町じゃね？
あとは東口や砂賀町やペガサス辺があるみたいだが
ソースある？
市のホームページ
東口は登記簿にあるようだ
18階とか前橋にも今度できますよ
結局ソースは
誰でも知ってる墓石団地以外はなかったというオチでした…
市のHPと登記簿って上で言ってるじゃん。
その程度も調べられないの？
結婚式場跡は17階でしょ？南口のは15階だし､18階のマンションってどこだろう
17階のサーパスのことでしょ
一部では駅の真ん前に純粋マンション建つってどうなのという意見もあるようでひょっとすると市が低層に店舗入れるとかして複合ビルにするかもね
高崎も新幹線の終電繰り上げに意見するくらいなら東口マンションにも意見すればいいのにね
前橋駅前の話がところどころ混ざってて邪魔だな
するなら中途半端なレスやめれ
ぐちゃぐちゃになる
現状
前橋 2棟
ブリリア27階 92m
シティタワー20階 60m
高崎 3棟
ブリリア28階 99.9m
タワー21 22階 87m
セレスト21階 69.3m
中古マンションなんてどーでもええわ
行政に見下ろされて仕事する方が気分悪いし
ブリリアもタワー21も歯医者や美術館入ってるから一応複合ビルな
慈光通りの安国寺横のビル1階にあった「くすりのだいしん」に貼り紙があり、「建物の建て替えのため」、12/31で閉店して井出町に移転、と書いてありました。
マンション建つかな…。だいぶ横長の土地ですけど。
マンションです。安国寺に計画があるようです。敷地などは不明です。
安国寺って言ってるのに敷地不明とか(笑)
ブリリアもタワー21もこれから建つプラウドタワーもデザインがゴミ。
パークコート渋谷ザタワーみたいなのだったらランドマークでもいいわ
前橋のシティタワーがかっこいいのは秘密な
プラウドタワーってどこに建つの？
スズランのことじゃない？
タワーっていうデザインじゃないけど。。。
それよりスズラン新館？に高級スーパーの北野エースが出来るっぽい
大手だと、成城石井、明治屋、久世福に北野エース
あと紀伊國屋が出来れば完璧
街中金持ってると結構便利ね
てか街中ドンキあってもいいな。
ただガラが悪くなるので高級路線とは異なった場所に出来ればと思う。
そうするとオーパあたりが有力か？
ドンキは17号沿いのでもう充分です。
駅周辺には来ないでほしいなぁ…。
北野エースは成城石井とテイストが似てる気が。駅との住み分けが捗りそうですね。
紀伊國屋は確かに欲しい。
いろいろ選べるのがいいのさ
高級スーパーこれだけ出来ちゃうと普通のスーパー出来にくくなるかな？特に西口
あとドラッグストア辺りスズランか住友の再開発ビルに入るかなぁ
たいせが独りで盛り上がってんな
お独り生活臭ダダ洩れの話とかどうでもいいや
たいせって何？
高崎最強だな
これだけコンパクトに集中してると便利でいいわ
宇都宮に追いつくのは無理そうだな
平均地価も余裕で高崎以上だわ
都市規模が全然違うから追い付かなくてもいいんじゃない
平均地価とか低能すぎるわ
どうせならDIDとか実勢エリアの地価でだせよ
だから無理もクソも既に抜いてるじゃんw
最高地価
それに何度も何度も言われてるが高崎と前橋は一体都市
将来性もNTT本社移転にデロイト、アクセンチュア、KDDI拠点とか実績出してみろよ
今Netflixなんかも出来るかもよ
高級スーパーも紀伊國屋以外勢ぞろいっぽいじゃん
マンションだってメジャー7の3つがタワマン作るわけだし、NTTや京阪、関電不動産とか準メジャーのような大手がブランドマンション出してきてるし、高崎駅だけじゃなく新前橋駅や前橋駅も再開発ラッシュで都市圏全体で発展してるわ
都市規模も高崎前橋単体という不合理な分け方すれば30万都市に過ぎないが連続市街地で両市接していて一体都市なわけよ
都市整備もその観点から法定で行われているのが以前ソースはられてただろ
学習しろよ
連続市街地っていうと高崎駅から前橋駅までビルが立ち並んでいる景色を想像してしまうな。
田んぼもあるでw
けど一体的になのは確か
因みに自然障壁（山とか川）無くてこれだけ隣接してる同規模都市って三条燕や大宮浦和（既に合併）、太田（大泉）足利（桐生）くらいか？
あとは主従関係にある水戸勝田、大分別府なんかがあるけど何れも川山で線引されちゃってる
マンション関係なくてすまん
ああとつくば土浦があったな
ここは早晩合併しそうだけど
25万＋14万で41万で高崎抜かれるわ
そうなったら前橋と合併して70万で抜き返せばいい
合併して高崎にメリットあるのか？
高崎が県庁所在地になる。この一点のみ
短期的には大宮もそうだけど再開発など停滞する。
長期的（20年程度）には高崎が市全体としての中心核として存在が高まり、集中が増す。
両市民には県施設の適正配置（高崎の人口重心から高崎にウエイト）と市役所等重複公共投資がなくなり、かつ無駄な行政区分におけるまちづくりが是正され一体的な機能的整備がなされる恩恵がある。
両都市間の公共交通にも力が入り高崎前橋駅間の利便性が増す。
公共投資、交通、まちづくりで言えばこんなところでしょうか？
福祉やDXなど各論では両市に一長一短あるので、財政力にもよるがよりよい方に合わせていけばいい。
高崎駅周辺
みずほ跡地のマンションは関電不動産で安国寺はどこのマンションになるかな？
[No.3131～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
栄町は28年完成目指すってか
じゃあ完成は30年にずれ込むだろうね
しかも墓石団地でさらにセットバックって… 最高にダサいな
東京みたいにビルが林立してるならまだしもビルがまばらなのにセットバックとか
逆に圧迫感なさすぎてスッカスカな印象にしかならないな
田舎なんだから一流とかこだわらずにビジホ再誘致して前のデザインに戻せ
いつも墓石団地とかって言ってるけど、
以前の計画なら買う気ある訳？
私は仮にあなたの言う墓石団地でも検討はするつもりだよ。スズラン再開発のブリリアも住不もね。だって自分が建てる訳じゃないので、出来（計画される）るものを検討するしかないからね。
スズランのはもうイメージ図が出てて大方のデザインは判ってるけど住不はどんな感じだろうね？
敷地もスズランに比べれば狭いしタワー型になりそうだけど
市が保育施設入れるとか別棟形式になるのか一体型になるのか気になるところ
田舎だから超高層ポツリ建てるんじゃなく15階でもいいから300戸以上建てた方がいいよ
高崎から都内へ通勤する新幹線民として思うに、新幹線利用の半分近くは前橋方面なんだわ。すなわち、高崎駅は周辺市町村の利用に支えられている。そんな県内では最も、全国的にも鉄道ネットワーク的に恵まれた駅を持つ自治体であるのに、マンション程度の民間投資しかされないって、なかなかの危機的状況と思うわ。
高速道路や上武道路は、都市圏人口を有する太田、伊勢崎、前橋、渋川を短絡するように結ばれていて、地理的に西に位置する高崎は高規格道路ネットワークとしては不利。群馬は自家用車の分担率が高いから、鉄道だけでは有利さが発揮しづらいってことよね。
県として人口は減っているなか、高崎市は群馬町のイオン周辺で人口は伸びてはいるけど、将来的に減少に傾くのは目に見えているなかで、県を代表する自治体としてどのように市政運営できるかが重要。でも、いまの市長はハコモノ好き、かつ前橋嫌いで有名だから、県全体を底上げするような発想はないだろうし、井の中の蛙のような施策しか考えられていないのが残念と思う。
群馬の中でおらが町１番を目指すならいいんだろうけど。
マンションだけじゃないよ
OPAに集客施設3つに再開発複合ビルとスズランなど普通に出来てます
企業進出もNTT本社筆頭に高崎前橋で盛んですし、
チアの世界大会？がアリーナで開催されてるみたいだけど
タイ人やインドネシア風な人やら関西人やら、
ぞろぞろ駅から狭い路地の鶴見の民家と上信ボロビル見ながら歩いてたけど
周りの景色に指さして失笑しまくりな感じだったな（笑）
ボロでも飲み屋がいっぱいとか、あやしい店がいっぱいとかならまだサマになるけど
駅から100mで民家とボロビルの路地だもんな
恥ずかしい町タカサキ…がんばれ！
再開発予定エリアなんてどこもそんなもんだろ？
大体そこそこ立派なら再開発されることもないしそんなの皆わかりきってるだろ
今度出来る麻布台ヒルズの元の姿検索してみ
西口北はまだ何とかなっているが、
西口の南って救いようがないですよね………
また世界大会やらやってるのか
全国大会とか結構開かれてるけど都内じゃなくて高崎で開催されていることに意義があるよな
都内からもアクセス良くて駅至近の安く？て手頃な施設という認識なのだろうか？武道館みたいにブランド化していけばいいな
高崎日本一住み良いよ
物価安いし機能的だし災害無いし東京近いし関西にも行けるようになるし軽井沢近いしIKEA出来るし
>>3156 eマンションさん
私はサラリーマン時代に日本各地に住んでいました。南から、熊本、尾道、福山、神戸、名古屋、横浜、東京(練馬)、宇都宮、札幌などです。それで今は高崎が気に入って住んでいます。その範囲内で比べれば、都会的なお洒落なカフェやレストランは無いけれど、高崎が尾道と共に私の中ではベスト２です。
JRの羽田アクセス線が開通したらもっと便利になりますね！今は羽田まで行くのがめんどくさいので。
東京駅まで新幹線、乗り換え1回で羽田まで行けたらかなり楽です。
あ、あら町に建設中の賃貸マンション、すでに入居者募集していますが家賃高くてびっくりです。イメージ図見ましたがおしゃれな外観でした。
高崎駅近くのマンションに住んで東京駅まで通勤してます。家から会社まで1時間くらい。今後の高崎市の発展がどうなるのか様々な意見をここで拝見して参考にさせていただいています。
今後も高崎駅駅近マンション需要は購入も賃貸も堅調な気がします。自分が住んでいるマンションもそうですが、郊外の一軒家を処分して駅近くに転居して来た人や都内からの転居、セカンドハウス的な人も多いです。車も処分してる人も意外と多です。駅近くは生活するのに便利で東京も近いので、新築もまだまだ建ちそうですし中古も当分高止まりしそうだなという素人予想ですが。今まで東京、横浜の他、海外(ロンドン、ニューヨーク、ロサンゼルス)に仕事で住んだことありますが、住みやすさやロケーション的に高崎はかなり上位かと思います。大都市にも自然(例えばゴルフ、スキーとか)にも近くてどちらも1時間弱で行ける場所ってなかなかないし、高崎の街自体がコンパクトで便利です。
現在自宅マンションの他に駅近にマンション複数所有し賃貸中ですが、利回りは比較的よく物件自体も値上がりしてるので、今のところいくつか買っておいて良かった感じです。今後も需要伸びると思うのでまだ売り時じゃないと信じてます。
10年後に直通が開通したとしても羽田まで2時間ｗ
もう埼玉に住めば十分だな
てか軽井沢とIKEAがステータスってウケる(笑)
つまり外国人やノマド富裕層にテレワ富裕層が想定客ってことか？
テレワはこれからどんどん定着していくし都内まで1時間かからず着席で本数も多いから高崎が今後衰退する兆しは皆無
軽井沢や越後湯沢など国内屈指の観光地が一駅区間にありIKEAや商業施設が充実しているから住むには適している
災害も地震風水害がほぼ皆無
あとは飯が旨ければ言うことなし
もう１つスーパーできたら完璧！徒歩圏内イオン、駅ビルだけじゃ飽きる。デパートは高いしほぼ行かない。
駅近にロピアやOK進出してこないかなー。
車使用ではベルク、ヤオコー、ベイシア、ツルヤ、クルベ、とりせん、アイザワ、角上...スーパー巡りも結構楽しんでいます。
軽井沢、越後湯沢
そんなの大昔からありますけどwww
まったく生かされてないやん高崎（笑）
冬は毎日台風かと思うくらいの北風暴風で極寒なのにどう住みやすいのか教えてほしい。
活かされてる結果のマンション建設じゃね？
大体自分の中で答えてるじゃん
避暑レジャーで言えば軽井沢に行くし、スノーレジャーなら越後湯沢に行ってるだろ
だからこそ大昔からある（手軽に行ってる）と
お前らのその手軽さを羨ましがってる人がいるんだよ
住み良いと言っても住みやすいとは言ってない。。。
札幌なんかが代表例だろ
住み良いが決して住みやすい訳ではない
クマ出て豪雪極寒のあんな場所住みやすいはずがない
避暑に軽井沢(笑)
で、軽井沢と越後湯沢のために高崎に移住した都民は何人いますか？(笑)
軽井沢と越後湯沢の為に高崎に移住とか話が極端。
複合的な要因を総合的に判断した結果の移住であって、都内までのアクセスや不動産価格、住環境、レジャーとか色々総合してって分かると思うけど、分からないのか話を面白くしようとして意図的なのか。
>>3174 マンション掲示板さん
ボロい街が一気に開発されることもあるという一例が麻布台で、生活に便利な街でも自然環境厳しい例えが札幌じゃないの？
高崎と比較対象ではなく単に参考事例を挙げただけでしょ。
誰かが上げれば、誰かが下げる。のは至極当然のこと。
誰もがそれぞれ「俺が思うに、この街はこうなんだよ。俺が教えてやるから頼むから聞いてくれよ。」って思ってるだけのこと。
本質を言えば、そうやってあれやこれや議論されるってことは、それだけ高崎にも街の価値と発展性があるってことでしょうな。
麻布台とか参考にもならない例を持ち出すショボ崎さん（笑）
マンションの話しして～（泣）
高崎まじ住みやすいな！
いろんなとこ検討したけど一番だわ
>>3159
クレアシオンあら町、この飛び出してるところって13階っぽいですけど、まさかここも貸すんですかね？笑
貸さないとしても何に使うんだろう…。
賃貸情報は11階？までしか出てないような。
とりあえず駅近くのマンションにしてはめずらしくユニークなデザインなので完成が楽しみです笑
https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shim-maebashi/
前橋の物件ですがオープンハウスの物件
オープンハウスは社長が太田の人なので群馬に縁がありますが最近は以前に馴染みのない企業の物件が目立ちます
特に高崎だと関西系の企業が進出していてこれからメジャーなプレサンスなども進出してくるのでしょうか？
クレアシオンの隣も何かできそう。
月極駐車場だから利用者がいなくなればマンションにでも転用するだろうね
あそこの駐車場って門限があるんでしょ
そんな月極契約したくないけど
そこの交差点斜向かい(北西側)の平面駐車場ももったいないな
奥の古めかしい家にはどうか立ち退いていただいて・・
可能性を強いて言えばクレアシオンがドミノリスクを考えてその駐車場側（クレアシオンから見て西側）もバルコニーが無い構造になってること
月極ってことは固定で車使ってる人がいるわけで新築マンションが100%駐車場ないと周囲の月極が常にフル稼働になるわな。
なので車持たなくてもいい環境にするか立体駐車場造って集約化するかしないと駐車場の転用がなかなかなされない。
下手すると月極料金上がるし収益性高くなるからより手放せなくなる。
やはり市なんかが立体駐車場じゃない駐車場で土地保有してる場合は損するとか制度作って転用するように図らないとダメだと思うわ。
ボロビルより駐車場がなかなか再開発されない理由だと思う。
https://takasaki.goguynet.jp/2023/12/07/mizuho_bank_tamachi/
みずほ銀跡地の記事です。
この近くでは記事にある通り本店タカハシ跡のマンションや多世代交流施設近くの専門学校、南側の住友不動産タワーマンション計画があり景観が一変することとなります。
更に近くの北越銀行跡地も活用が検討されており今後更にマンション等が建つかも知れません。
マンション乱立は個人的に嬉しいですが、駐車場問題が心配です。付近に大型立駐でも出来れば嬉しいですが。
住友案件なんてちゃてんと進むとして完成まで10年先の話でしょうね。
やっぱり高崎は15階建でせいいっぱいだな。
それにしてもスズラン跡地に19階建て250戸とかアホ過ぎる。
超高層のチャンスをことごとく潰す高崎・・・
なぜ10年先なのでしょうか？計画では今年度には既に設計まで進むとのこと、あまり根拠のない情報は控えたほうがいいのでは。
そしてせいぜい15階の真意が不明です。
東口では既に22階建て、28階建てがありこれから27階建てが建つ計画で住友も20階建て以上が計画されています。
これも事実と異なること情報です。
栄の鈍足再開発墓石ブサイク団地は100m超えないなら15階でいいよ
住友は今年度に設計とか（笑）
10年は見込むのが妥当だな
根拠もないのに必死だな(笑)
10年の根拠出してみろよ
高崎市の都市計画HPか予算関係資料
社会資本整備の辺りにあるはず
しょっぼい街だわ高崎･･･
20階マンション3棟程度で開発目白押し！とか盛り上がっちゃうんだもんな
10年後の高崎市一大再開発イベントでさえ墓石ブサイク27階だし(笑)
市が絡んでんなら10年は見るべきだな
てかブサイクマンションなんか設計に何年かけてんだって話だし（笑）
設計に手間取って解体にもたついて、やっと建設工事、内装・・・先が思いやられるよな
完成する間に岐阜の超高層とか宇都宮駅前の80mビルとかどんどん建つなw
住友不動産のやつがタワーって言ってる人いるけど、タワーと言えるのは60ｍを超える建築物だからね。20階だと、だいたい階高3ｍの設計でギリ60ｍくらいだよ。
まだ詳細がないから期待しないほうがいい
