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物件概要 |
所在地 |
熊本県山鹿市鍋田178-1 |
交通 |
https://www.libwork.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リブワーク(エスケーホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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685
名無しさん
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686
匿名さん
>680
金払いがいいか悪いか、好かれてるか嫌われてるかで対応変わります。
住宅会社はどこも同じ
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688
匿名さん
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690
匿名
[No.687~本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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691
通りがかりさん
アンケートに記入したらクオカード送るってかいたのに送って来ないんだけど。
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693
検討者さん
知り合いが引き渡し当日に追加で金払えって言われたらしいです。数十万円。払わないとカギやらんって。そんなん当日に言うことか?
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694
戸建て検討中さん
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695
匿名さん
耐震等級が3の家を1000万円って言うのがありますが、これってどうなんでしょうか。
標準でどういうものが入っているのか。
足りないものを足していくと最終的にどれくらいになるのでしょうね。
追加料金って発生しないように多めに見積もったりするものだと思うのですが、
契約以上のお金って発生しないようにすることが大切になってくるのでしょうか。
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696
匿名さん
公式サイトを見ているのですが、695さんのいわれている情報が見つかりません。
ラグシスというのが、どうやら戸建て住宅なのだと思うのですが、建売のようでもあり、
自由設計の注文住宅についてはどこを見たらいいのかよくわかりません。
シンプルなサイトなのですが、エスケーホームとエスケーホームプロパティの違いも
なんだかよくわかりません。
家としては、写真を見た限りでは、お洒落なデザイナーズっぽい雰囲気だなと思います。
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697
名無しさん
今エスケイさんに頼んで1年ちょい立ちました。
初めの土地が「土地前の道を広げるので土地が削られる」ってので半年。
次の土地でまた数ヶ月。
私達が『この土地』って言ったところに家を置いたらこんな感じです。ってので2ヶ月。
その1ヶ月位たって「後が崖なので建てれません。」
そして「新たな土地が出てるので●日までに調べるので時間下さい」って●日になっても連絡がなく次の日コッチから連絡して調べた結果が「ここの方が売りたいらしい。土地の場所など交渉してきます」
って長らくまたされてます。息子が学校行く前には引っ越したかったけど無理そうです。
営業さんによると思いますがこちらから連絡しないと連絡してこないし調べたりするのに1ヶ月以上。
住宅会社変えたい位です。
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698
足長坊主
>>697それはお気の毒じゃったのぅ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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699
匿名さん
公式ホームページでは構造体についてはかなり詳細に説明されていますが、
皆さん同様ラグシスというシリーズが建売なのか注文なのかどこにも
説明がなく、戸惑ってしまいました。
女性設計士が手がける女性目線で考えられたデザインと設計という事は
解るのですが、施行実績等こちらの知りたい情報が見当たりません。
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700
匿名さん
>>696
>>699
それは新宿にあるエスケーホームで、こちらのスレは
熊本にあるエスケーホームのスレですよ。
ちなみにラグシスは建売しかないようです。
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705
匿名さん
公式サイトに地盤チェックナビというのがありまして、どういうものなのかしら…と思ったんですが、個人情報も書き込んでのものだったので、なんとなくやらなかったんですが、
本当にここでお願いしようと思っている人だったら使ってみるのは良いのかもしれないですね。
まだ検討段階で迷っているだけだと具体的にいろいろとお知らせしてしまうのは気が重くなっちゃいますけど。
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707
匿名さん
パレットという商品でモニター価格になっているのですがこれってどういうことなんでしょうか。
まだ発売したばかりだから
そのキャンペーン価格ということでよろしいのでしょうか。
これから建築の際、見学会に使われたりする可能性があったりするのでしょうか。
かなりお値下げがありますのでどういうことなのかなぁと思いまして。
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708
匿名さん
どういうものなのかっていうのは
直接聞いてみないとわからないんじゃないか。
安くなるのは間違いないのだろうけれど、
何かしらの条件があるというのは
ないことはないですから。
ただ安くなるんだ〜♪というのだと
ちょっと条件が違うと困っちゃうんで
とにかく話を聞きに行くことでしょうか。
建てている時ならば見学OKだけど
出来上がってから人が入るのは
なんとなくうーんな人は多いかも。
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709
匿名さん
こちらは無印良品の家の扱いもあるのですか。無印良品の家でたどり着いて来ました。地域ごとに工務店さんが請け負っているというのを聞いています。
請け負っているというよりも無印の家を扱っているというべきなのか。
スレッドをずっと読んでいると、施工面ではよさ気なのかなと思いました。
無印の家の場合は規格住宅ですのでとにかくきちんと造ってさえくれればというのはあるのかな。
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711
匿名さん
規格住宅の取り扱いはいろいろとあるみたいです。そういうものを探しえいてここに辿り着く人って割といるんじゃないかな。
こういう代理店じゃないけれど、よその企画したものを作ることができるということは、信頼がそれだけあるということになるのでしょうか。自分たちのブランドを任せるのだからソレナリにきちんとしていないと、ということであるのかなと思いまして。
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712
通りがかりさん
ウチはエスケーホームで家を建てて10年になりますが、全く不安もなかったしアフターフォローもしっかりあったのでエスケーホームで建てて良かった!と今も思ってます。
ちなみに親族に不動産会社店長がいますが、そちらでも好評でしたよ。
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713
匿名さん
公式ホームページで各商品をクリックすると、おすすめ参考プラン例として
建物価格1880万円がモニター特別価格1680万円の200万円引きなど、
モニター値引きが適用されるようです。
こちらの、モニターとはどのような条件の家なのでしょう。
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714
匿名
2年前にSKさんで建てました。
自分が思い描いていたのとは少し違いますがまぁまぁだどおもいます。
ただ気になるのが、部屋の扉を全て引き戸にしたのですが、すきまがありすぎのような気がします。へやのひかりがドアからすごく漏れててこんなもんですか?
あと、玄関をキーレスにとおねがいしたのに繁栄されておらず自分も悪いのですが、気付きませんでした。玄関に窓がなく暗い感じは凄く嫌です。玄関の採光まで考えてませんでした。
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715
匿名さん
引き戸の隙間は施工の問題なのでしょうか。
光が漏れるという事は当然音も漏れてしまうということで、
部屋毎のプライバシーは守られそうにないと思います。
もし気になるようならアフターサービス窓口に連絡してみてはいかがでしょう。
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716
匿名さん
モニターってかなり条件がありそうだから、一応どういう感じなのかっていうのは聞いて行かないとならないんじゃないのかしら…
家を建てた後人がたくさん見に来るというのがあるのか
ずっと住んでから感想を出し続けていくのかとかよくわからないですからね
アフターサービスは窓口があるのですか?
担当者じゃなくって窓口が一元化してあるのは良いと思いました。
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718
匿名さん
こちらで採用している構造体についていくつか質問させて下さい。
構造は基本的に在来工法、つまり木造軸組工法で作られているようですが、
ツーバイフォーやラーメン構造が採用される場合はどのような土地になりますか?
制震構造が採用されているようですが、全ての商品にダンパーが使われて
おりますか?
ご存じの方がいらっしゃればご教示お願いします。
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719
匿名さん
ここは純粋な木造軸組工法というよりは、それにプラスしてパネル工法みたいなものも付いている感じなのかなという理解です。
壁面強化工法という風にSKホームでは言っているみたいですが。
基礎はスラブ基礎というものを採用しているようです。
かなりコストを掛けて造っているのだなと言う感じですよね。
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720
匿名さん
施工後に気がついて…ということがある場合、それは対応してもらえるもんなんでしょうか。引き戸のことを書かれていた方もいらっしゃいましたが、その後対応してもらったのかしら。気になるなぁなんて思いまして。
今時の引き戸って結構ピッタリ閉まる感じの物が普通ですよね?昔のやつとは違って。
そういうのをそもそも選択していたのかっていうのも確認しないとならないんだろうなぁ。
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721
戸建て検討中さん
引き戸がぴったり閉まってたら傷が付くのでは?あと引き戸の場合、開き戸と違って下からの換気ができないから横は少し隙間を空けてないと?!
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722
匿名さん
うちも引き戸ですが横はピッタリ閉まりますよ傷もつきません(築二年)。吊ってあるから下に多少隙間ありますが音漏れ等は気にならないですね。
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723
通りがかりさん
私の家も将来を考え引き戸ですが、ぴったり閉まります。アフターメンテナンスの方が3ヶ月点検に来てくださったときはすべてのドア特に不具合はなかったもののきちんとネジを締めなおして下さいました。
メーカーさんに相談してみては?
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724
エスケーで契約寸前
200万引きは、二日間の見学会使用だそうです!
話は別ですが、ジャストに言ったら、隣にいた方が、ここは感じ悪いし、柱は小さい、合板だし、キッチンはグレード低め、断熱材は壁のみ?なにそれ?みたいな話をされてました!
自分が聞いた話じゃありませんが、いろんな会社あるので気をつけましょう!
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725
匿名さん
エスケーさんの見学会に何度かお邪魔した事がある者です。エスケーさんの見学会に何度か行って思ったのですが良くも悪くも中に入ると似たり寄ったりの家な気がします。設計の方やインテリアコーディネーターは会社に各1名しかいらっしゃらないのですか?社名伏せてあってもエスケーさんの家だと気づきそう。
いつも思うのが二階の各部屋が狭く無理して作ってある感じとか。LDKも狭く感じる。でも金額はそれなり。各設備も普通だし。元々の単価が高めなんですかね?
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726
マンコミュファンさん
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727
匿名さん
見ただけでエスケーホームとわかるとは
それなりの個性があるということでもあるんでしょう。
725さんのご意見だと良い内容ではなさそうですけど。
エスケーさんの場合
ラクシスシリーズというのが戸建ての商品だと思うんですが
女性設計士によるデザインセンスと機能とのことなんで
シリーズ全体が似たようなデザインになっているんではないでしょうか。
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728
匿名さん
地震修理の見積もりがまだ出来ません。 11ヶ月もかかるのかな。
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729
匿名さん
そ、そうなんですか!?そんなにはかからないんじゃないでしょうか…
今まで状況を問い合わせてもそうだった、ということなのですか?状況が正直良くわからないのですけれども…。
どうなっているのかって聞いて見たほうがいいですよ。
もしかしたら順番が詰まってしまっている可能性もあるかもしれないですが、そこまでは普通は進捗状況を知らせないってないですよ…忘れていないのならば。
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730
戸建て検討中さん
以前は、エスケーさんバタバタされてましたけどこの前連絡をして見積もりだしてもらいましたよ!連絡してみては?
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731
戸建て検討中さん
おおよその坪単価っていくらなんでしょう?
売りってなんですかね?
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732
通りがかりさん
水道管関係の業者さんが、施工が問題外でした。地震で、エコキュート、ボルト閉め間違いで倒れる。風呂の下の排水管は、ブロック積み重ねでので固定しての施工。修理依頼したが、配管を適当に施工。ブロックの件は、1年経とうとするが連絡なし。洗面の配管、床板穴開け、ずれて、かっこわるいし。何とかしたいね。
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733
匿名さん
入った業者さんがきちんと作業をしたのかチェックするのが現場の監督だと思うのですがそういう人は現場には常駐しないものなんでしょうか。
いろんな業者、職人が工程ごとに入れ代わり立ち代わりで入ってくるので
その都度チェックしていてくれないと面倒なこと稲荷そうだからなぁ。
入っている職人さんのクオリティと現場のチェック、これは本当に欠かせないので頑張ってもらわないとです。
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734
匿名さん
一年半前、台風被害にあいました。とりあえず見積もりをとお願いしたら、ある日留守中に勝手に工事をしてました。すごい会社です。