茨城県東海村　南台住宅地はどう？

こんにちは。
南台は分譲された時期が随分昔なので「老人タウン化」しております。
先ずはこの点を気になさらなければ良いのですが、、、。

しかし、本当の問題はこの点ではなく、実際に住んでみるとこの地区は（隣のフローレスタなども含めて）非常に不便な場所です。
徒歩で買い物に行ける場所はほぼ無しと考えよいでしょう。
当然ながら、病院、警察などもありません。
車で移動をすることが前提で物事を捉えると良さそうに見えるのかと思いますが、自分が高齢になった時、病気になった時、子供が成人するまでの間などなど不便で仕方がありません。
子供が幼い時期に養うべき項目は「静かな場所」しか満たせませんね。
買い物すら経験できませんよ。車が使えない人にとっては不便以外の何物でもない場所です。

上記のような観点から考えますと、現在の価格設定は（特にフローレスタは）不当だと思いますよ。

現実的な観点としては、既存＊＊物件の中で駅に一番近い物件が良いかと・・・・。

私は去年、南台に移ってきました。
南台は震災の崩落が問題になっていましたので、
土地が安く魅力的でした。崩落は国からの資金で
対策工事やってますので心配ないです。逆に買い
が正解でした。

移ってくる前に、町内会が厳しい話しは聞いてい
ましたね。だけど参加しなければ関係ないと思い
ます。
今年は、若くて優秀な町内会役員さんがいて、町
内会の予算を凍結して、行事を見直しているとい
うことです。東京のお役人のようです。
団地は３０年過ぎていますので、住んでる人の年
齢層は高いですが、子供が少ない分静か。

一番の魅力は、近くに家庭菜園ができるエリアが
あります。とても気に入ってますよ。

古くからの住民としても高齢化を迎えていて、従来通りの行事がしにくくなってきているというのがあるのではないかと思います。
体を使う仕事・行事が多いですから、お互いのために効率化していった方が良いという事なのでしょうね。
町内会役員さん。頑張っていらっしゃるのですか。これからの為にも応援したいです。

私も最近南台の土地を買いました。
坪単価５万円～１０万円で大変にお買い得でした。
震災の影響が出なかった土地は、簡単に調べられましたので、
影響ないところを買いました。集会所から北側です。
自治会が煩いところは嫌だったので、事前に調査しましたが、
現役員は大変優秀でよい人たちです。都会から来た人が仕切っ
ているみたいです。

以前はかなり酷く面倒だったようですが、古株が高齢化して
コミニュティは安定です。
近くにフローレスタという団地がありますが、こちらは面倒
みたいです。年齢が若すぎるところは、これも面倒。
どこに行ってもしょうもない人はいますから、気にしていて
はきりがありませんね。

私は南台に住んでいますが、今年の自治会長さんは若くて常識のある
方になりました。面倒な自治会行事見直して、住んでいる人はとても
楽になりそうですね。

ちなみに彼は、元大企業の事業支配人で、その後霞ヶ関付近で仕事し
ていたようです。崩落対策も終わって静かでよい団地になりました。

南台を買いました。
崩落対策も国と自治体がやってくれて平穏な団地です。
自治会の役員も聡明ですばらしいですね。
今の会長さんは、経済産業省の関係者と聞いています。
先進的で素晴らしい自治会運営を展開しています。
なかなかよい暖地です。
若い方の購入がよいですね。

b

東海南台団地は、隣のＦ須和間より良い物件です。穴場ですよ。

現自治会のガバナンスは素晴らしいものがあり、某大学のの研究材料になっています。
静かな大人の住宅地です。成熟していて、面倒な問題はありません。自治会は洗練されていて、住む人は楽です。今年の自治会長さんは、早稲田戸山キャンパスの準教授らしいですが謎が多いようです。彼の専門は社会統治学ではなく工学系のはずです。

今の東海村南台団地は買いですね。隣のフローレスタ須和間の
住民も「南台を買えばよかった」と言っています。南台は古い
ですが，東海村が開発に関与しています。フローレスタは民間
で，いつどうなっても救済がないのです。その良い証拠が震災
の崩落事業。東海村はしっかり国とタイアップして南台に手を
差し延べた。現自治会長は，元経済産業省に出ていた民間企業
の諮問委員のＭさんですね。
法律の専門家らしいですが詳細は不明。地域でも会社でも大き
な仕事をひとりでやり遂げるブルトーザみたいな人間。
自治会が安定していないと，土地は買いにくいですね。この点
は重々御注意。

東海南台団地，「いいね」の一言です。
歴史が有って古いけど,先進的なコミュニティのコントロールは素晴
らしいです。
まあ,東海が開発した団地ですから面子があるのでしょう。
最近では開業医,実業家，芸能人がいきいき暮らしていますよ。
買いの穴場ですよ。東海村には珍しく、完成度の高い団地ですね。
団地が恰もひとつの自治体のようです。
現村長と国交省自慢の団地みたいです。

フローレスタは街づくりとして評価できる。団地の散歩道のレンガの感じや、道路のつくりなど、デザインや機能面が高級な団地と感じた。

南台とF須和間は買いです。東海村から送り込まれた凄腕の自治会長がいます。どちらも高学歴で指導者としては十分。次期村議会議員候補との名声高く。ちなみにどちらもイニシャルはM。素晴らしい団地です。

高齢者が多い場所って新しく入ってくると大変じゃないですか？
うちもそういう場所にあります。
新しく入った当初は、嫌がらせなども受けましたし、
なにかとつけて、若いんだからっていろいろやらされました。
現自治会長さんは大変優秀な方の様で、住みやすい街になると良いと思います。

バカな老害に思い知らせてやるチャンスですな。
非生産層の癖に偉そうにする老害

何を優先させるかですよね。
質問者さんが懸念することは、私も考えました。
後から入っても馴染みやすいかは、結構重要ですよね。
私はフローレスタ須和間で一戸建てを建てましたが、決めた理由として、なじみやすさはありますね。
フローレスタ須和間は、同世代が多いので、子供も友達できやすいかなと。そもそも、建築条件が無いなど、自由な風潮なんですよね。
実際、住んでみても、しがらみも無く自由ですよ。

フローレスタ須和間の住人の懇親会には、東海村の村長もいらっしゃってましたから、行政との繋がりもあると思いますよ

後からでも入りやすいというのはとても重要だと思います。
入りやすくないと、若い世代もなかなか増えないでしょうし、
若い世代が増えると、町全体も活気があります。
町内会とか子供会とか、面倒な事もたくさんありますが、
入らなければ良いという考えは、どちらかと言うとマンションよりの考えなのでは？
地域をきれいにするとかは、その場所に住んでいる以上、当然の事でしょうし
マナーを守るのは最低限の事。
それでもできない人が居るから、いろいろと面倒な事になるのでしょう。
それにしても、現在の自治会の会長さんはすごいです。

自治会ってマイナーイメージが先行してしまいますがでもないと困るものだと思います。
自治的にきちんと街を綺麗にしていくことで、
治安を守ることにつながっていくと思います。
人と人とのつながりもいざというときには大切です。
入るか入らないかはその人次第ですが、否定はしないでポジティブにとらえても。

　まだこの辺りって売っている区画っていうのはあるのでしょうか。
もうかなり出来上がっているという感じの街ですので
雰囲気はわかっているとういのはとてもいいことなんですよねぇ。
自治会が機能しているという旨が書き込まれているので
大変そうではあるけれどきちんとしているのかな。
そういう印象ですよネ。

南台は、震災で問題があったところと問題ないところの地図が公開
されていますので、自治会に問い合わせたら直ぐにわかります。
土地もまだまだ空きがあります。
崩落対策工事で地価が下がりましたので、２区画まとめて買っても
いいですね。１日１０数便以上の路線バスが団地を通りますので、
買いの地区です。

南台の崩落対策工事は完了しました。今から地価が上がっていきま
すので早いほうがいいです。
ここの自治会は実に緩やかです。リーダは素晴らしい方です。子供
と若い住民に優しい自治会です。どんなことでも相談に乗ってくれ
ます。

何よりお気に入りは、東海村の小中学校が、１クラス３０人体制で
充実した教育を受けられます。南台に住めば、完成したての中丸小
学校でレベルの高い教育を受けることができます。
子供の登下校は自治会の自警団が見守ってくれます。

南台を買いました。隣のフローレスタにしようか随分迷いましたが,
南台にしました。

理由は，土地の値段が安いこと，結構自治会が五月蝿くないこと，
公園や集会所など子供の遊び場が多いことで，南台にしました。
２区画買っても隣のフローレスタより安いですが，今後，値上がりが
期待できると言われました。今は底値みたいです。

買う前にいろいろ調べました。
団地内には，床屋さんや美容院，郵便局，それと評判のレストラン住
吉（和食）がありますよ。おいしいので一度お試しを。
近くには，近隣市町村から通って来る人気の高い保育所や幼稚園もあ
ります。
団地の設備が充実していて，２４時間資源物を預かってくれる倉庫も
あります。共働きには助かります。

自治会さんの話しによると団地内の集会所は避難所に指定されていて，
とても安心です。小さい子がいる方はお奨めです。子供の手が離れた
世代が多く，何かあれば皆が手を貸してくれるとのことです。

名前どおり日当たりがよく，景色がいい団地です。
自治会長さんは，さっぱりした方で随分若い方でした。
買って正解でした。