- 掲示板
5月に新築で今のマンションに入居しました。
うちのマンションは人気がないようで、入居率は50%弱です。
デベは有名なところではないのですが、ちらっと倒産情報を耳にしました。
(まだ確かではないのですが・・・)
もし本当に倒産した場合、空き部屋や管理人さん等はどうなってしまうのでしょうか?
勉強不足で申し訳ないのですが、ご存知の方、似たような経験をされた方
いらっしゃいませんか!?
[スレ作成日時]2008-05-27 21:15:00
5月に新築で今のマンションに入居しました。
うちのマンションは人気がないようで、入居率は50%弱です。
デベは有名なところではないのですが、ちらっと倒産情報を耳にしました。
(まだ確かではないのですが・・・)
もし本当に倒産した場合、空き部屋や管理人さん等はどうなってしまうのでしょうか?
勉強不足で申し訳ないのですが、ご存知の方、似たような経験をされた方
いらっしゃいませんか!?
[スレ作成日時]2008-05-27 21:15:00
久しぶりにコメントします。
結局売主は事実上倒産。
今社員は1〜4人位になったんでしょう。
今は新しい売主が販売してますが、売行きは・・・
アフターは施工会社がある程度のんでくれてるようですが、
施工会社もこのご時世、いつまで体力あるのか・・・
管理組合も発足して売主や管理会社とも話し合いしてますが、
手詰まり感があります。
隣にもマンションあるのですがそっちにも人はあまり
入居してない様子。
うちみたいなマンションがこれからパラパラでてくるんでしょうね。
スレ主です。
うちみたいなマンションちょこちょこ出てくるようになりましたね。
同じような境遇の方やこのような事情に詳しい方等と
いろいろ情報交換出来たらなぁと思います。
うちのマンションは施工会社も民事再生を申請してしまいました。
民事再生中の施工主はこちらのアフターサービスは有償となってしまうんでしょうか!?
「土地や建物にデベの担保がついたままだったらどうしよう」
という趣旨の心配をしている方がみえるようですが、
入居者が借りている住宅ローンの抵当権は、
入居者に所有者名義が移ってから設定されているわけだし、
また、その抵当権は、確実に「1番」でつけているでしょうから、
(つまり、デベの担保は抹消されてから、住宅ローンがついている)
その点では心配する必要無いよ。