茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「LEBEN THE TSUKUBA プロジェクト」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-03-10 23:50:19

LEBEN THE TSUKUBA プロジェクトについて教えてください。
眺望も良さそうですね。
利便性などはいかがでしょうか。

所在地:茨城県つくば市竹園1丁目3-8(地番)
交通:つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
間取:3LDK・4LDK・5LDK
面積:75.34平米~100.47平米
売主・販売代理:タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/LEBEN THE TSUKUBA

【物件のURLを修正しました 2014.1.30 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-07-29 15:46:31

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LEBEN THE TSUKUBA口コミ掲示板・評判

  1. 941 匿名さん

    そうですね。5、6年くらい前につくバブルがはじけた経験を生かして相当慎重になるでしょう。現にフーがなかなか建て始めないのはデュオ並木の投げ売りしてしまった経験からでしょうし。

  2. 942 周辺住民さん

    >>940
    >>売れくなるから価格が下がるという論理構成なわけですから、売れないなら大量供給されるわけないでしょう。

    高すぎると売れない
    →国有地売却に対する落札価格の下落
    →リーズナブルな価格のマンションの販売

    という流れになる可能性は十分あると考えています。

  3. 943 匿名さん

    土地価格がさがるようになる頃にはさらに円安で資材価格があがったり、消費税が上がったりしてるんじゃないの? 人手不足は構造問題であり、すぐに解消できないでしょう。そして金利は今のままなんでしょうかね? 少なくても消費税と金利は現在がもっとも安いと断言できます。

    高すぎると売れないというのはその通りでしょう。という事は好調なここは時下においては適正もしくはリーズナブルということですね。 売行きはMRに行けばすぐわかりますよ。茶化してないで行って確認したら・・・

  4. 944 周辺住民さん

    フーが建て始めないのは単にこことの競合を避けるためでは?

    デュオ吾妻は成功したし、デュオ並木の経験なんて関係ないだろう。
    並木とこの辺じゃ立地の良さが違いすぎる。

  5. 945 周辺住民さん

    >>943
    >>高すぎると売れないというのはその通りでしょう。
    >>という事は好調なここは時下においては適正もしくはリーズナブルということですね。 

    官舎の廃止という特殊要因が大きいでしょう。
    しかし、それは、しばらくすればなくなりますね。

    どの部分を「茶化している」と思われたのでしょうか?

  6. 946 匿名さん

    隣のヨークベニマル。4月から工事開始、11月半ば完成の予定と、立看板に書いてありました。

  7. 947 物件比較中さん

    ウェリスは、2棟目3棟目の販売に着手するとのうわさですよ

  8. 948 購入検討中さん

    いつからここは好調になったのだろう。
    MRで話を聞いても、好調とは思えなかったのだが。

  9. 949 匿名さん

    購入済みの契約者が好調を装っているのだろう

  10. 950 匿名さん

    平日の昼間に書き込みできるのか?
    MRに行って、実際のところどうなのか?聞いてきてよ。
    現実と空想がマッチングしているといいんだけれど。

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  12. 951 物件比較中さん

    デュオ吾妻と並木じゃ立地が違いすぎんだろ。
    吾妻の方は駅近なのに南側公園でほんといい場所。

  13. 952 匿名さん

    2980万円もあるね

  14. 953 物件比較中さん

    そんなに安い部屋あるのですか?

  15. 954 購入検討中さん

    ありません!

  16. 955 匿名さん

    >>953
    売れ残ればってことだよ

  17. 956 購入検討中さん

    売れ行きは、いまいちのようですね

  18. 957 ビギナーさん

    売れ行きが、イマイチになってきているのが本当かもしれない、と思う根拠として中古マンションの値段が下がってきていることが上げられる。
    つまり、一時的なバブルが消えつつあるのかもしれないね。

  19. 958 匿名さん

    相乗効果で、価格設定を見直し???

  20. 959 物件比較中さん

    気になるツイートを見ました。
    常陽銀行の地質調査やってる業者に話を聞いたような内容でした。
    あそこは免震マンションになるそうで、ボーリング調査で82mも掘ってるそうですね。

  21. 960 匿名さん

    82m!常陽横は 地盤が緩いということですね?

  22. by 管理担当

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