【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう
[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51
【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう
[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51
うちもタイル浮きがあり、入居前に直してもらいました。
施工時に打診検査してないんですかね
見積の付帯工事に現場管理費20万が追加されていませんか?
本当に28,000円ですか!?めちゃめちゃ高いですねぇ…
気密性って大事なのですね
みなさん良いですね・・・電気代安くて。暖かい地域に住んでいるんですか?
去年の7月に引き渡しになって住んでますが、12月47000円、今月67000円ですよ。
毎朝毎晩マイナス10度の地域で生活してるので、冬の電気代はある程度覚悟していたんですが
中部電力が燃料調整率上限を撤廃したせいで、電気代がうなぎ登り。。。
家を設計してる頃はこんなに電気代が上がると思っていなかったのでソーラー付けなかったんですが
今になって後悔している。
あ、でも夏は電気代安かったですよ。
中部電力ならプラン変更したらまだ上限あるプランあるよ
3年前にヒノキヤで建てましたけど、空調本体が原因でダクト結露して一階と三階の天井にカビ生えて、カビ生えた天井の下にあった、鞄もカビ生えて今揉めてます。
電気代は決して安くないし、Z空調のクリーニングは30万位かかるそうです。
床も安いフローリング使ってますね。
絶対他のハウスメーカーをお勧めします。
空調本体の何が悪かったの?
Z空調が出始めの頃ダクトのカビ問題ありましたね。
我が家は大型FF式石油ファンヒーター1台でマイナス10度でも2階までポカポカです。電気代より灯油代の方が安く済んでます。
電気代が高いと言ってる方は電気使用量を明記して頂けると分かりやすくなると思います。何にどれくらいかかっているか分かれば尚良いです。
電気代については多くの人が指摘していますが、条件次第でいくらでも変わります。仮に省エネ基準地域が同じでも、陽当たりのいい家もあれば、そうでない家もあり、建物の階数で異なり、人数構成で異なり、同じ人数でも一日中在宅の人もいれば、日中いない人もいる。窓をトリプルにする人や、太陽光パネルを載せる人、アクアフォームネオで全てを断熱する人など様々です。比較するなら条件を明確しないと意味がないと思います。
桧屋住宅はFCがかなり多いですね。FCによっては標準仕様やオプションが違ったりしますか?
ヴィバリオとクリナップはどちらが良いですか?
2月引き渡し予定の者です。
ハウスメーカーから完成見学会をさせてくださいとの要望に対して了承しましたが、ネット、SNSで我が家の住所(完成見学会現地案内地図、グーグルマップ)を掲載されていたのですが、一般的に考えて普通ですかね?
掲載しますねとの連絡もないし、許可した覚えもありません。住所もろバレです。
≫16183
言わなかったメーカー
聞かなかった施主
細かいこと言った言わない聞いた聞かないについてはどっちもどっちですね
コメ主さん的に問題は住所が赤の他人にバレたら‥
住所もろバレですがよく考えると特に問題は無いと思いますね
役所や配達員の認知、ネット記載の自営業の方やお店の住所、固定電話番号と住所記載の電話帳など
意外と世の中住所もろバレなどあるあるです
住所+個人情報流出では問題かもしれませんが
住所だけなら悪用されることはないでしょう
住所なんて何か登録する度書きますよね
見学会に協力するならそれなりの見返りはあるはずなのでそれでも嫌なら断りましょう
昨年に完成し、快適に過ごしていますが気になることがあります。埃の量は少ないですが窓や掃除機などに白い汚れが付きます。他のお宅ではいかがでしょうか?
ダクトが汚れたままとか気になります。情報をおねがいします。
長野県で築3年です。
これから建てる方にアドバイスです。
必ずソーラーパネルを付けて下さい!
我が家は付いてないのですがめちゃくちゃ後悔してます!今年から電気代が高騰して地獄です。
去年の同じ時期は5人家族で5万ぐらいでしたが今年は6万7000円です。
忠告です!ソーラーパネルは付けて下さい!
あとお風呂の上に部屋は作らない方が良いです!
やかましいです!
忠告です!お風呂の上に部屋を作るな!
我が家は12月の電気代38,000円ですね。
Z空調なしで朝晩エアコン暖房、使用量は1,000kwですね。
しらんわ
最低??
≫16189
対応としては普通に見えますが何か変ですかね?
というかローコストの桧家に何を求めているんですか?
高い買い物だとして施主が偉いわけじゃありませんよ
ハウスメーカーに限らず1番お金がかかり無駄が出やすいのが人件費
ローコスト住宅というのはそのような部分を極力カットしています
大体引き渡し日を施主都合にしたいのに建築期間中引き渡しの話すらしていなかったのですか?
お互い様ですよ
勝手に日取り決めたならまだわかりますがお伺い程度で憤る神経も理解しかねます
仏滅引き渡しくらい気にすんなよwww
そのやりとりをスクショ撮ってさらすのはもっとしょーもない
仏滅なんて、気になるんですね。
正直、驚きました。
いろんな価値観がありますね。
近年はあまり気にしない傾向にあるみたいですが
多神教の日本人あるあるかもしれませんね
ふと思いましたが、仏滅を気にするな。
はて、不動産屋が水曜日休みになってるのは何故でしょう?
不動産屋さんも気にしない方がいいみたいですね!
天赦日にしてもらった方がよいよ
最近完成して、住み始めましたがとても快適です!!
値引きは250万ほど、担当してくれた営業さんがいい人で、キッチンのオプションをつけたりもしてくれました。
ただ電気代が高くなったのが少しデメリットではあるかもと、、、
LINEの返信からして施主のほうが偉いとか考えてそう。
営業さんかわいそう。
神対応ありがとうございます。
LINE見て!?
あなたも一緒だね!
オツーwww
人が足りないから施工がおくれてます。
私道使って作業する。
ゴミは他人の土地に置き去り。また、許可なく他人の駐車場に止めて搬入などなどwww
神対応してもらったのでここでお話しする事はないです。
他でこう言ったハウスメーカーの実態などを伝えていきます。
なんだか馬鹿っぽい文章ですね
平和だなぁ
宗教を信じるのは自由ですが、それを当然のこととして、営業担当の対応やハウスメーカーを批判するのはどうかと思いますね。
もっと役に立つ話が聞きたいです。
あちゃー、仏滅はいかんだろな。
そう言う時は仏滅以外の日も選択肢に入れて、施主に選択してもらうような配慮を見せないと、、、
桧家にも提携住宅ローンがあるのでしょうか?
利用された方はどうでしたか?
ヤマダグループなので、ヤマダネオバンクの住宅ローンがありますよ。
代理店が住信SBIネット銀行なので悪くないと思います。
Z空調稼働時に、リビングとトイレで4℃ほど違うのですが、皆さんはトイレのドア開けっ放しとかにしてますか?
トイレの換気扇を回してたら、下の隙間から暖かい空気が入ってるので、そんなに温度差は気になりません。
z空調、一月の電気代どれくらいだった?
極楽加湿の感想が知りたいです。
ありがとうございます。
2021.年末に引き渡しでしたがいまだにネオレストは入荷連絡なしです。うちの場合営業の方はいい人でしたが、現場監督がそりゃもうポンコツ。上棟の際、連絡もなにもなく勝手に上棟。言い訳ばかりでお詫びに2000円程度の茶菓子もってはい終了。入居後コンセントの修理依頼しましたが、予定を聞かれ日程答えたら既読無視。数ヶ月前になりますがいまだに返事なしです。監督も辞めるわ変わるわで現在やりとりしてる?のは3人目。住宅メーカーの信用はゼロですけど、もう諦めています。他メーカーの家に住んだことないので性能等わかりませんが、新居という点や全館空調は快適だと思います。
関東圏二階建てですが、1階は20度、2階は19度設定です。全館空調の他、暖房機器はありません。室内では薄着で過ごせるくらいです。11月頃までは1万8千円程でしたが、12月にはいってからグッとあがって2万円~3万円台までいきましたね。家計は苦しくなりますが、エアコンの調整やドアの開け閉め、帰って来てからも暖かい為、ストレスなく過ごしやすいですね。
一般の住宅で間欠空調、ガス併用でも3-5万とか聞くので、全館にしては高くないのかもしれませんね。
>>16225
そんなことないと思うよ。
全館空調の電気代は、家の広さや気密性・断熱性にもよりますが、月1万円前後といわれており、年間で12万円~15万円程度が平均的のようです。
https://ecoukadan.jp/column/zenkan-koukai/
このご時世ですからね、燃料高騰の為でしょうね。
どこも一緒ですね!
電気代はトータルですか?
それともZ空調のみ?
逆にZ空調だけの電気代がわかる方法なんてあるんですか?あるなら知りたいです。
HEMSで空調だけの電気使用量みれませんでしたっけ?
最初に間取り書いてもらうのに1万円振り込んでます。
契約になったら印紙代に充てて、契約にならなかったら返金をしますとのコトでした。
が、実際は電子署名のため印紙代がかからないそうです。返金してくれるのでしょうか?
騙された感しかないです。
仮契約で100万円とられるところに比べればだいぶ良心的ですよね
>>16233 マンション検討中さん
返してくれるんですね。
だったら最初から印紙代にするとか言わなければいいのにと思ったんですよね。その後一切その話も出ず。
金額的にも忘れかけてたのですが、ちょっと揉めたのでその件も含め不信感が。
まぁまぁ電気代掛かるんですね、、
乾燥しませんか?
①2台同時に入れましたが、2台とも不良品で作動せず。
②メーカーの修理や点検が無く、電話で症状を聞き使用社宅に部品が取ぢ期自分で修理。治らない場合は新品交換。
③自分は3回交換しましたがまだ不調。
④1台は加湿はするが加湿器の湿度計は80%になるがb、部屋の中は40%前後までしか湿度が上がらない。床沖だと床が濡れた状態になる。
⑤もう1台は湿度設定50%でも35%で止まって加湿しない。
正常に動いているご家庭はありますか?
以前マンションの時は付いて居ましたが、各ブレーカー別に少量メーター付けられます。
東京で桧家の家に住み始めて5年目です。
太陽光パネル、エコキュート、オール電化40坪です。
この冬から電気代が上がるというので12月から例年よりZ空調の設定2℃程度下げてを1Fで20℃、2Fで19℃に。電気使用量は昨年比70%まで下がるも電気代は1.5倍近くに。
そこで前々から考えていた秘策を翌月から試してみました。
どーせ売っても大した金額にならない日中の発電電力でエコキュートの湯を沸かす設定に変えてみたところ、目で見てわかるほどに電気代が下がりました。これまでは一月の電気代が一年で1番高かったのですが、12月より全然下がりました。
ただ、雨や雪の日にこれをやるとグーンと高くつくので、天気予報をみて前日に設定しなきゃならんのはちょっと面倒ですが。。
人によって条件は違うと思いますが、私のところはこの冬はこれで救われました。
参考になるかわかりませんけど。
うちで使用中のパナソニックのエコキュートでは「スマホでおふろ」というアプリを使用することで、アプリで天気予報を取得し晴れの場合は太陽光発電を利用して沸かす設定に変更できました。
アプリなしでも給湯パネルから設定できるみたいですが、その場合は天気予報が取得されないみたいです。
Z空調に限らずダクト式の全館空調はリスクが大きい。電気代が高いのはそもそもエアコンが低性能だからだそうです。
http://xelvis.blog.jp/archives/9403317.html
・導入費用がクソ高い ← 分かる
・使っているエアコンが超低性能 ← 高断熱だと低性能をわざと選ぶ(理由がある)
・絶対に壊れる ← 他のも壊れるやろw
・電気代が高い ← 分かる
・内部のカビがやばい ← 使い方による
・入替費用がやばい ← 分かる
・壊れたら暑くて(寒くて)やばい ← 他の空調方法でも同じやろw
精査したらリスクが費用面の事しかない
病院とか施設とかだと普通にダクト式なんだし金持ちならダクト式選んどけってことだろ
・使っているエアコンが超低性能 ← 高断熱だと低性能をわざと選ぶ(理由がある)
なんで効率が低いのをわざと選ぶんですかね…
Z空調の暖房って皆様どのタイミングで送風へ切り替えてますか?
最近暖かくなってきたので気になっています。
エアコンの全館空調はもう長いこと新住協始めいろんな人たちが施主と協力して試行錯誤と失敗を繰り返してる
お前らごときが疑問持ったり、浅知恵で胡散臭いブログの縷言を信じるよりよほどデータも出しとるし、工務店やハウスメーカー相手の講習なんかもやってるわけ
本当に馬鹿って根本の情報を集めないで、「元○○が語る!」とか信憑性のない肩書きのブログの情報ばかり集めてるよな
バカは出してくるソースがTwitterとかブログばかりで「は?」ってなるわ
元ハウスメーカーの営業とかいっているのは見ないほうがええな。
目的な優秀な営業マン(あったこともない)を紹介しますって紹介料目当て
16242に対して言ってるんじゃないでしょうか。
集光ビルドで建ててるんだから、全館空調なんて贅沢品よ。いくら付けない理由並べたってお金がないからでしょで済まされる話。
秀光ビルドって、耐力壁ないんでしょ?
まさしく。元営業マンの動画は絶対見ないほうがいいですよ。えらそうに、実はあたりさわりのことしか言わないし。100害あって、一利ぐらい?もあるかな。
桧家吸収合併でヒノキヤになるんですね
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
みなさん、値引きできましたか?私は50万くらいしか値引きできませんでした。。
値引き出来るんですか?知らなかったです。
オプション半額キャンペーンで大分引いていただきました
(今兵庫の方でやってますね)
さすがにキャンペーン適用の上に値引き交渉はできないかなと思いました。小さな工務店とかだったら気持ちで引いてくれそうな気もするけれど、そういうところはキャンペーンとか無さそうですし。
ホームページを見ましたが、今のところキャンペーンらしきものの情報は掲載されていませんでした。となると値引きの交渉をしてみるべきなのかな。どういうタイミングでしたらいいのでしょうね。
値引き勝ち取っても、どうせオプションやら追加注文の時に取り返されるだけ
FCではない桧屋住宅で契約しましたが、担当者がついていた契約前からの嘘が今になってわかり、契約後もいい加減な発言でうそばかりつきます。
信じてたのに、、こんな人本当にいるんだなと、見る目のなかった自分たちにショックを受けています。
解約したいですが繋ぎ融資を桧屋のグループ会社で受けてしまっており、解約することすら難しい状況です。
どなたか良い方法ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
よくわからないですが担当変えでもなく解約なんですかね?
担当の上に掛け合うしか無いんじゃないですかね…別HMの知り合いも担当に嘘つかれてて上に掛け合ったらきちんと対応してもらえたとかはありました。
上の人も嘘つきだろう
桧家で建てて初めての夏です。
2階のZ空調の冷房設定25℃で部屋の温度が26℃、小屋裏が31.5℃なのですが、こんなものなんですか?
皆さん小屋裏の暑さ対策とかは何かされてますか?
2階のZ空調からダクトが伸びていて、そこから少し冷気が来ています。
ファンで送っているような感じではない気がします。
>>16277
以前に街スマで見たことあるけど、それは単に外気を送るダクトだったような?
エアコンから分岐せて冷気を送るダクトをつけるともっと高くつくはずです。
あと、2階廊下の冷気を送るファンをつけるだけなら、10万円もしないはずですよ。
オプションの取り扱いをやめたのかな?
口が悪い現場監督いるんだけど 東京です
来月、引き渡しになる者です。
施主検査時に、有料のホームインスペクションの方と一緒に検査立ち会いをしようと思っています。
桧家自体にも、第三者機関で確認する…という話しですが、いまいち信用していなく…
ホームインスペクションにお願いした方って、いらっしゃいますか?
>>5883 名無しさん
建築中の隣に住んでいますが、朝の6時40分から職人が来て作業の準備を始めるので騒音が気になる。
基礎のコンクリート施行中にプラスチックの古い配管を地中に残したままコンクリートで固めていました。ありえない。
>>5883 名無しさん
建築中の隣に住んでいますが、朝の6時40分から職人が来て作業の準備を始めるので騒音が気になる。
基礎のコンクリート施行中にプラスチックの古い配管を地中に残したままコンクリートで固めていました。ありえない。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>16271
うちも担当者のいい加減な発言が多くてうんざりしてます。大きなトラブルが発覚しましたが行政のせいみたいに言う始末。
解約も視野に入れています。一度住まいる相談窓口に電話してみたけどいいアドバイスは得られませんでした。一度建築関係に強い弁護士に相談するしかないかなと思ってます。
西新井で契約して、大きなトラブルになりました。
同じ西新井でトラブルになった方がいれば情報を共有したいと考えております。
どなたかいらっしゃないですか。
>>16291
ちなみに大きなトラブルとは何か教えて頂けないのでしょうか?
先に言わないと同じ境遇の人が居ても言いにくいと思いますよ
私は他県でトラブルも無かったので興味だけですが
どんなトラブルかは気になりますよね。
匿名掲示板でどうやって個別に話するの?
なるほど
アドレス載せても一旦連絡取れたらアドレス変更すれば良いだけだもんね納得
桧家住宅の標準屋根材はスレートだと思うのですが、ガルバリウムや瓦等に変更する際どれくらいの費用がかかるかわかる方が居たら教えて頂きたいです。
勿論面積等によって変わるとは思うのですが、情報頂けるとありがたいです。
>>16297 検討板ユーザーさん
私がスレートからガルバを検討した際は100万程度増額だった気がします。
同じスレートのコロニアルグラッサへのアップグレードは10万程度だったのでそちらを選びました。
桧家安いよね
アリが入ってくる家はどうなった?
>>16302 さん
確かにメーカーに聞けばわかる事なのですが、営業担当の方が経験が浅いのか間違った情報を何度も伝えられてトラブルの連続で疑心暗鬼になっている状態です。
仮契約した直後からサービスすると言っていたオプションを付けられないと言われたり、オプションの価格が数十万違ったり、なにも変更してないのに見積もり価格が300万上がっていたりなど、、(確認したら外構費用300見積もってた所にもう一度外構費用をプラスして計算してしまったみたいです。)
屋根と外壁をガルバニウムに変更するのに400万程掛かると言われ諦めかけていた所、知り合いが桧家で瓦に変更して30万程度のプラスだったと聞き(うちは200~300とざっくり説明されました)もしかしたらまた価格間違って説明されているのではないかと思いこちらで相談させて頂きました。
こちらでの投稿が不適切だったのでしたら申し訳ないです。
ちなみにネガキャン等したい訳ではないです。
桧家の仕様は気に入っております。
上司に聞きなさい
初めて書き込みます。
桧家住宅でインナーガレージを建て今月から住み初めていますが、
ガレージの上に小屋裏があり、小屋裏から床続きに寝室があります。
小屋裏に点検口があるのですがそこから冷気が入ってくるのでガレージ天井を確認したら2mm×50cm位の隙間がありそこから冷気が上がってきてると思い
監督に相談した所回答が
うん、風きますね。
密閉は出来ないので普通ですって言われました。
(もちろん修正依頼はしましたが難色を示してました)
外周は確かにアクアフォームで覆ってるので冷気は入らない(入りずらい)と思いますが。
上記回答が正だとすると
ガレージ付きを選んだ時点で隙間風は許容範囲と言うことになると思いますが…
みなさんどう思われますか?
なんかきたなく見えるな
ここは、すべて図面とか3dイラストとかはフィりピンで書いているらしいですよ。ソフトは営業所にはないらしいですよ。普通、目の前で書きません?
清書は海外だったけど打ち合わせ時は眼の前で描いてくれたよ
というか桧家さんはほぼテンプレなので調整レベルですが。
普通は気密処理と断熱をします
そのままでは冷気も湿気も排ガスも寝室まで届くでしょう
過酷な冬になりそうですね
ヒノキヤって間取りだけ提示して見積もりは一緒に提示しないもんなんですか?間取り図だけ渡されて価格は口頭でしか言ってこないんですけど、これって普通なんでしょうか?内訳見ないと何故その金額になったのかわからないんですけど!他のハウスメーカーは間取りと見積りだいたいセットで出されて説明されてたのでヒノキヤは違うのかな?
え…?されたけど…?
担当大丈夫?
ですよね!担当ダメですよね。
融資審査に出す時も勝手に担当が金額決めて相談なしに出してたんですよ。
そこからもう信用なくなってヒノキヤ断ろうと思ってました笑
こわっ。まだヒノキヤの予定なら担当変えてもらったほうがいいかも。一生モンだし。
自分はこまめに資金計画書やら図面とセットになった見積書やらもらってましたよ。
桧家住宅守谷展示場の営業の方が最悪でした。
家を建てるためいろいろな住宅メーカーさんを周りましたが、しつこい電話が繰り返されたため桧家住宅さんはお断りしたところ、家を建てるつもりがないなら見に来るな!という発言。その後三井ホームさんで家を建てとても満足しています。
東京なんだがキレて怒鳴る現場監督いますか?
守谷展示場を調べて分かったんですが、ここの店長さんめっちゃ良い人ですよ。
私が出会った際は、他の展示場でしたけど。
ご担当が店長さんだったならびっくりです。違うこと願ったます…
散々説明やら見積もりやらさせて、その後に保留にしちゃいましたが、しつこい電話とかなかったです。そもそも、良い意味で営業マンらしくないというか、ゴリ押しがなく、急かさずでとても良い方でした。残念ながら、契約前に異動になってしまいましたが、この方がいらっしゃったから桧家住宅を信頼した節があります。
その方の推薦や引き継ぎもあったからか、後任の店長さんもとても良い方でした。
11月にスマートワンのアトリエの引き渡しを行いました。
営業さんとの打合せ時から若干の変更はありましたが、連絡もマメに取っていただいて十分納得できる家ができました。どこのHMもそうだと思いますが営業さんの力量に左右されてしまうのだと思います。
アクアフォームに変化あった方いらっしゃいますか?
桧家住宅で家を建てました。
引き渡し直後から電子ロックの玄関扉が高確率で作動せず、外から鍵が開けられない不具合が発生しています。
それを桧家住宅の担当の方に訴えても、「油をさすくらいしかできませんね~(笑)」や、「まぁ、いつでも言ってください!」などと返事をしてくるばかりで、改善してくれません。
確率で動かない車は車と言えますか?確率で開かない扉は玄関扉と言えるのでしょうかね。
非常に不誠実な対応をされて、このハウスメーカーにしたことを後悔しています。
二度目があっても、ここでは建てません。
>>16322
興奮するのもわかりますが一旦落ち着きましょう
引き渡し直後ということは引き渡し時には作動していたということでしょうか?
ということはヒノキヤというよりメーカーですよね(LIXILかな?)
ハウスメーカーなら取引メーカーにまで必ず確認しますよ
油さすって?
ホントですか?
それホントなら本社クレームレベルですよ?
盛って言っているなら今のうちに言ってください
本当なら建てた支店を教えてください
返事が無い
16322の投稿は捏造ですね
騙されないようにしましょう
Z空調室内機の吸気音が冷房では気になりませんでしたが、初の冬場で暖房風量しずか運転で煩く感じます。南関東設定は2階20℃運転です。
アプリで50dB前後ありますがそんなものでしょうか?
桧家で昨年家を建てました。
二酸化炭素濃度計を一階と二階に一台ずつ置いています。
二階が寝室なのですが6畳の部屋で3人で寝ていて速度計が1300ppm以上になります。エアコンの吹き出し口はどうなのかと思い、吹き出し口に機械をあてた所1050ppmくらいでした。
二酸化炭素濃度計を置いている方とかっていてますか?いてたらどのくらいなのかなと思い質問しました。
>>16326
我が家もアプリで計ってみましたが室内機間近でそのくらいです
アプリがちゃちいのか風量変えてもそんなに変化ありませんでした
まあそんなもんでしょう
我が家は室内機が洗面所付近でドア1枚隔てた部屋だと30くらいまで下がります
全然気になりませんよ
ちなみに東北の4地域です
>>16329 桧家施主さん
換気システムは作動してます。
なんなら外の吸気口も1週間に一回拭いてるし、
中のフィルターも同じ頻度で掃除してます。
ぜひ測って教えてもらいたいです~
年明けに数ヵ所新規展示場オープンするらしいけど、似たような建物ばかりでつまらないね。
多少遠くても時間かけて色々検討したいんだけどな。
>>16330
よーし我が家も測ってみようと意気込んでみたものの
ネットで二酸化炭素濃度計を調べましたところ値段がピンキリで
やはり安いものは当てにならないらしく差し支えなければ
どのような濃度計を使っているか教えていただけませんか?
良いものだとウン万円しますのでもし高性能のお使いなのであれば購入は難しく知人とかに濃度計持っているか聞いてみたいと思っています
恐縮ですがm(_ _)m
>>16327
家は二人なので直接は比較出来ませんが、400~700ppm位です。800を超えたのは見たことないです。
CO2計はINKBIRDのINK-CO2Wを使っています。
ちなみに一人で車に乗って、外気導入では400pmのところ、内気循環では20分程で1700ppmを超えます。
>>16335
私もたまにしか見ていないので全然大丈夫です
ありがとうございます
ですがやはり高性能のは高く周りでは誰も持っておらず近所の家電量販店にはありませんでした
気長にお待ちくださいませm(__)m
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
3年前に当方の斜め後ろに同社の家が建ちましたが、排気口が我が家の風呂場に面しており5メートルは離れてますが風呂場内からの測定ですが、騒音機で測定しますとMAX57dbでした。他人に迷惑をかける空調はやめて欲しい。特に料理中?がうるさいです、換気扇がないようですが、そのため?最低Z空調。
桧家住宅を第1候補として考えております。
ネットの情報だと、値引きが10%ほど効くという口コミをよく見かけますが、
ここの過去のレスを見たところ50万、Z空調無料くらいの値引きが多いという印象です。
値引きには相見積が必須だと思いますが、
現在は土地を探しており
桧家住宅と提携している不動産屋、
他社の展示場でレインズを使っての土地探しを行っているのですが、
桧家住宅で土地を決めたのにも関わらず、他社と相見積をしているというのはマナー的に良いものなんでしょうか?
また、実際に値引きを行った方、
相見積の取り方、交渉の仕方をご教示いただけたらと思います。
スマートワンカスタムで作ろうとすると
坪85万って言われたんだが、そんなにしますか??
付帯工事や外構、諸費用で+600万
35坪で約3600万。(建物総額)
って言われたけど、具体的なプランを立ててない状態だから結構上目に言ってるってことですかね?
桧家住宅で建てた方たちの口コミやブログを見るにはそんなにかからないように思うのですが。。。
初めて投稿します。
2023年の7月完成で入居しました。
皆さんに補助金についてお聞きしたいのですが、新築の補助金の申請を桧家住宅さんに頼むのに9万の手数料と聞いていましたが、色々な補助金の申請は難しそうだしと思い頼んだ所、確定申告をするのに補助金の申請書がないのに気がつき工務店に連絡した所、こども未来の申請をしていなかった事が発覚!
それだけでもびっくりしたのですが、100万から手数料40万を引いた残り60万を振込ますと言われました。桧家住宅さんで建てられた方どなたかいらっしゃいましたら手数料おいくらだったか教えて下さい。
それって結局こどもみらいの申請漏れの補填を桧家がしてくれたってこと?
補助金100万ということは、長期優良住宅として申請を出すつもりだったということだろうから、長期優良住宅認定が標準でないHMなら、40万というのは申請手数料や諸経費としては高めだけど(普通は20万~30万ぐらい)相場と無茶苦茶乖離しているわけでもないと思う。
9万が何の手数料なのかは知らないけど、低炭素住宅認定ならもっと安いはず。
もちろん実際には認定取らなかったり、すでにそのための費用を支払済みだったら、そこで差っ引くのはおかしいけれど。
条件付の土地じゃなければ、ウワモノはどこでも構わないです。
もちろんメーカーはそのまま建物も契約しようとしてきますが、提携不動産はなんしゃとも提携してるし、レインズはどのメーカーでも同じ情報が見られるので。
マナーと言うよりは不誠実だとは思いますが、数千マンの買い物を遠慮で決めるのは間違いですね。
>>16342
たけーな、おい
5年前にカスタムで北関東で建てたけど坪50万前後だった
認知症の親いてクーラーの電源抜き差しされるから
仕方なしに桧家にしたが
1FのZ空調がガス漏れした以外不満はないが
今は電気代高いから桧家にする意味無い
家族4人暮らしだと夏冬電気代が月2万~3万円飛ぶよ
Z空調は「東京都条例違反」の空調です。「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」では6時~8時40db 8時~19時45db 10時~翌6時 40db」と定められています。我が家の室内から数メートル離れていますが「吸排気口」からの音が大きく、午前1時台で47db、午前5時台で53db、炊事をしているのでしょうか?時によりシャーーーという音がし57~58dbの音が聞こえ「やむを得ず窓を閉めます」。すべて騒音計で想定しておりますし、「Z空調 使い方ガイド」にも室内で動作音は57~63dbと記載されています。親会社のヤマダホールディングスを通して問い合わせしましたところ、桧家からは「 貴重なご意見ありがとうございます。頂戴しましたご意見も踏まえ、今後もより良い商品開発に努めてまいりたいと存じます。株式会社 ヒノキヤグループ 総務部」との回答だけでした。騒音を認めていると認識しますが「対策を求めておりますが 以後返事がありません」。
>>16347 近所迷惑さん
貴重な意見ありがとうございます
Z空調の騒音とのことですが給排気口の音ということですので
24時間換気システムの音だと思います
我が家の給排気口は道路に面しており排気口にベタつけしないかぎり騒音計に反応すらしません
家屋の間に給排気口があると騒音になるということでしょうか?
ちなみに我が家はZ空調エアコンの室外機が隣家との間にありますが隣人に確認したところ何の影響も無いと言います(隣は大手の家ですが)
また24時間換気システムは一定の音だと思いますが時間帯で変化するというのが繋がりません
我が家も何か迷惑かけているかもと思うと気が気ではないので
細かく教えて頂けると助かります
そんなうるさいの??
JBN(工務店の全国組織)でメーカー担当者を招いて
色んなメーカーの全館空調の勉強会やったらしいけど、
Z空調はダントツでボロクソに叩かれてた。
ソースはとあるスーパー工務店のブログ。
「一部の参加メーカーさん」から苦情が入ったとのことで、
現在は本文削除。
まあ、「ここまで率直に書いて問題ないのかな」と
思わせる内容ではあった。
>>16351 名無しさん
その内容って書いていただくことってできませんか?
私は反論したいわけではなく本当に知りたいだけなのに詳細聞くと誰も返信しません
一体どういうことですか?
桧家ってアクア、コロニアル、ホワイトウッド、窯業系サイディング、全館空調等
建築関係のネットで叩かれるオールスターなんですよね
意外と施主も良い口コミより悪い口コミ気になりますよ
隣家に迷惑かけているなら是正しないといけませんからね
>>16352
申し訳ないけど、説明できるほどちゃんと覚えてないです。
高橋建築という、パッシブハウスとかやってるレベルの
工務店のブログでした。
直接メールして聞いてみられたらいいと思います。
確かにアクアもやってますね。
ちゃんと防湿シートを施工してたら別に問題はないんですが、
やってるのかな?
ボロクソ、ダントツというほどなのに少しも覚えていないのですか?
我が家は分譲地区画の最後に入居し他の投稿でもありましたが苦情ってのが施主として気になるんですよね…
ポジショントークの批判なら全然気にならないのですが
>>16354 匿名さん
防湿シートはやっていません
しかしアクアは透湿抵抗の低い断熱材です
耐力壁も同じく抵抗低く通気工法で湿気を逃がす構造です
寒冷地ならともかく4地域以上なら問題無いと思います
>>16355
こういうのは正確に引用しないと自分が火の粉を被ることになるので、
挑発に乗って曖昧なことは書きません。
そこまで知りたければ、書いた人に問い合わせるくらい
大した手間ではないと思うのですが。
>>16358 匿名さん
そもそも透湿抵抗の高い構造用合板、グラスウールにより湿気の結露からカビが発生したという問題から防湿シートを施工するようになったと記憶しております
通気工法を用いてから壁内結露は劇的に減ったそうですが
防湿シートの必要性は日本アクアを含め未だ数多くの識者がYESを提唱しています
逆転結露の観点からも説明頂けると幸いです
>>16359
すみません読み違えがありました。
アクアの透湿抵抗が低いのはその通りです。
ただ、耐力壁(EXハイパーボード)の透湿抵抗は
通常の合板に比べれば確かにとても低いですが、
それでも室内側石膏ボードに比べると高く、倍以上あるようです。
透湿抵抗比が室内側/室外側で3以上になるのですか?
3以上にならなければ防湿シートを省略できません。
>>16360
日本アクアのサイトでは、防湿フィルムを貼ることを推奨していますね。
省略するときは防露計算をして確認しろとも言ってます。
なので、防露計算上OKなのかどうかの問題になると思います。
グラスウールや発泡ウレタンのような透湿抵抗の低い断熱材で
逆転結露を完全に防ごうとするなら、
可変透湿シートを使うしかないのではないでしょうか。
いろいろ返信ありがとうございます
我が家の場合計算だとギリギリです
計算上湿度、温度高くすればアウトです
しかしこれってどのくらい時間続いた場合なのかわかりませんよね
結露しても乾く場合があったり?とか
机上の計算として実際どうなんでしょう?
逆転結露のことまでハウスメーカーは考えていないような気がします
可変シートは工務店とかじゃないと無理でしょうね
日本アクアの推奨は逃げですね
いりませんでなんかあったら責められますからね
じゃ何故抵抗低い商品作ってるの?となりますけどね
た、たぶん、、キ◯ガイクレーマー判定ですねー。そして多方面から(友人、知人含め)そう思われてるお方なんでしょうね?