セトルタワー彦根

なんじゃ、このマンション　空き室ばっかり＾＾：　

ほんとに問題あるの？

NO.28←はい。問題だらけです。鉄建営業マンの質に始まり・・・・。やめときなはれ。

買うか．．買わないかは．．モデルルームへ行って
納得できるまで考えればいいと思いますけどね．．。

今、購入検討中ですが．．営業マンの方は
真摯に対応してくれますし．．トラブった事も
現状も全部．．包み隠さず教えてくれますし
１日も早く全戸売りたいのに．．
押し売りのような事はしませんし．．．
対応は．．気持ちいいですよ。

内装や設備も．．他のマンションより
ランクが上ですし．．
高級感もあり．．悪くはないと思うけどなぁ．．．。

駅前とはいえ、彦根駅は
快速など止まるのでしょうか?
確かに公式ページを見る限りは素敵なイメージですが
あまり良い声が聞こえてこないのが疑問ですね。

　彦根駅東口にタワーマンション建つの待ちます（＿＿）
　
　やっぱりセトルやめときます…　新築売れる前に中古出てたし　　（＞＜）

　自冶会とか不安やわ、こんだけ、売れ残ってたら……

彦根の出身で東京で不動産関係の仕事をしているものですが、
これほどの立地条件でなぜ建ててから５年も売れ残ってるのかとおもったら
過去にとんでもない問題があったのですね。
姉歯のような事件が故郷でもあったことは正直ショックです。
ここは新築ではなく新古マンションという扱いでしょうか。

やはり、地元の人でとターゲットは絞られるでしょう。
…となるとなかなかこの土地では難しいのかもしれませんね。

ちなみに現在の残りは幾つですか？

こちらのマンションは彦根唯一のタワーマンションが売りのようですね。
なのに、まだ残っているのですか?
もう日も経っているので、完売しているのかと思ってました。

おもしろいマンションですね。
彦根唯一のタワーマンションということですが、
２０階建でタワーと呼べるのですか？しかも外廊下で？
ある意味ビックリしました。
タワーマンションというのは３０階以上・広めの内廊下
でセキュウリテーが高いというイメージだったのですが・・・
田舎に行くと普通のマンションでも少し階数があれば
タワーになっちゃうんですね。

　

そもそも最初の名前が大げさ過ぎるよ（笑）

ひこにゃんもビックリだね！！

名前はどうであれ、ちょっと想像と違う感じで
こちらはやめました。
でも、また彦根でタワーマンションが建つと聞きました。
同じ感じにならないんですかね～。

ここはあとどれくらいの戸数が残ってるの？

前に見学に行って、結局はやめたんだけど
その時は好調だって聞いた気がするのにな～。

売れ残り30戸らしいです。
検討していて　調べている時に　ここに遭遇しました。
情報は　収集して何ぼですね。

まだ３０戸もあるのですか？

なかなか厳しい感じですね。

７月の段階で20戸でしょ?
もう９月だからもう少し減っているのでは?
このあたりはやっぱり人気ないのかな?
設備とかはどこも似たかよたかだもんね。

現在２８戸です。
確かに安いし、便利な場所ですよね。
一応駐車場も１００％確保だし。
駅前であの値段はありなのかなぁ・・・
まだ売れのこりありなのでもうちょっと下がるのを待ってます。
２０００万切ってるものもあるけど、全体に３０％ＯＦＦになったらかいですかね？
今は２０％ＯＦＦ価格です。

値段が下がって買うのも悪くないけれど
考え方によっては、それも悲しい気がします。
一生住むつもりで物件を探しているので
安ければいいとものでもないですよね。

７月１日～９月１４日間で２件の成約ですか？

なかなか厳しい感じですね。

交渉次第では値段交渉も期待出来そうですね。

＞４６さん。
＞値段が下がって買うのも悪くないけれど
＞考え方によっては、それも悲しい気がします。
＞一生住むつもりで物件を探しているので
＞安ければいいとものでもないですよね。

そうなんですよね。
安く買いたいという思いと、
資産価値のあるものが欲しいという思いが・・・。
そんな都合よくいかないのも承知。
安ければいい、だけではないですよね。

何でセトルタワーみたいなキワモノスレがいまだに上がってくるのかと思ったら
まだ販売続けてたんですね

キワモノスレって・・・・(笑)
結構、長く販売されているのは本当ですけれどね。

これという求める内容が見つからないのが
完売に至らないのかも。

今日電話したら販売残個数２６戸だとお聞きしました。
少しずつ売れているようですね。
設備も悪くないし、検討しようかなぁ。。。
キワモノですか？？？

ここは確か、配筋の本数が設計より少ない設計ミスがあったはず
後でコンクリ掘り返して追加したらしいけど強度面では不安だね

＞５３
＞ここは確か、配筋の本数が設計より少ない設計ミスがあったはず
＞後でコンクリ掘り返して追加したらしいけど強度面では不安だね

それって、どこからの情報ですか？
どこかかの業者さんですか？
そんな話は一般からは聞こえてこないのですがね。

セトルタワー彦根はもともとグランスイート彦根ディアステージタワーという名前で建設されました。
こちらの名前でググればわかります
一次情報ではありませんがたとえばここ
http://blogs.dion.ne.jp/ivanat/archives/4549232.html

どうやら朝日新聞に載ったようですね
マスコミを信用しないのなら別にかまいませんが・・・

滋賀県でタワーマンションと言うとこうなるのかな？

滋賀県民といえばあまり所得が多くないし予算を抑えないと売れない筈。

そうなるとタワーマンションを建てても外廊下にしたりしていろんな所で
費用を削ったり最悪の場合は手を抜いたりで売る側も買う側も大変ですね。

滋賀県の一人当たりの県民所得は全国第4位です
http://memorva.jp/job/stat/cao_kenmin_shotoku_2012.php

↑東京以外はみんなカスみたいなものだ・・・

５４さんの資料の通り
滋賀県で外廊下のタワーマンションというと予算削減の為に
こうなっちゃうんだろうね・・・

グランスイートと言えば〇紅？
あんな大手企業でもこんな事が起こるんだ。

そりゃ、○紅の社員が施工してるわけじゃないから

〇紅さんは販売途中で逃げちゃたみたいですね。

>〇紅さんは販売途中で逃げちゃたみたいですね。

ここのマンションと、どのような関係があるのですか?
なんかネガティブな書き込みが多いですが
もっとプラスな書き込みに変えていきませんか?

欠陥マンションのどこをどう見ればポジティブになれるんですか？

欠陥マンションとみなさんが感じているのでしょうか。

欠陥と感じていたら、

そのマンションの掲示板に書き込みに来たりしないかとは思うんですけど。

地元でなかなかマンションが建たないのでいろいろ比較できたらうれしいです。

だからこそ、悪い点ばかりでなく、良い点も知りたいです。

自分もやっぱり良くない点も知っておきたいですが
あまり否定的なことばかり書かれているのは参考にならないので
良い点を知っておきたいですね。
情報交換ってそういうものですよね?

彦根のような田舎でタワーマンションの意味がそもそもわからん。

チラシはいってたよ

ここって完成してから7年くらい？

1000万円以下なら別荘として買ってもいいけど中古にしては高いな

こちらの賃貸は、でていますか？どちらの不動産に問い合わせたらよいのでしょうか？

そもそも完売はしたのでしょうか？

彦根で住みたい人にはいいと思います。ただ、滋賀県だと大津の方が利便性はいいですよね。京都にもすぐ出られるし。

彦根城が近いのと、ケーズデンキ、ユニクロ、ザ・ビッグが近いのが利点ですかね。
タワーマンションは滋賀県では貴重ですし、高いところに住みたい人にオススメかな。