独身男性が分譲3LDK購入は変ですか？その２

31歳独身♂です。この度70平米の２LDKを購入しました。
駅からは徒歩15分と少々遠めなのですが、スーパー、コンビニ、電車が2路線使用できるバス停までそれぞれ徒歩1分、保育園、小学校までは徒歩5分くらいの場所です。
間取りはLDK15畳、洋室が７畳と６畳の２部屋それぞれにWIC（それぞれ２畳と１畳くらい）がついていて、納戸が１・６畳と０．８畳の２つがあります。
今は予定さえないのですが、将来家族が増えるとなると、収納の面では特に問題がないと思うのですが、やはり手狭になってしまうのでしょうか？また、立地的にはどうなのでしょうか？（ちなみに今の職場に立地が近く、自転車で１０分程度ということで購入を決めてしまいました。転勤は、ほぼないと思います。）

>18さん
家族構成にもよるのではないでしょうか？
収納面積が広いのは大きな利点ですね！うらやましい限りです。
お子さん1人でしたら中学生くらいまでは問題なく過ごせるかと思いますが、
成長に応じて住み替えも考えなければないかもしれませんね。

40才で3LDKを購入しました。もともと部屋のインテリアに興味があったので狭い賃貸で荷物に埋もれて生活するより気に入った家具を買って広々暮らしたいと思い購入に至りました。住む前は周りの目が気になるかと心配しましたが今の時代マンションに一人暮らしという人も結構いるので肩身の狭い思いもすることなく快適に生活しています。ただ分譲マンションの場合理事会や自治会の役が回ってきます。入居早々理事会の役員が回ってきたのですが自分の仕事と集合日が重なってしまったりしてあまり参加できていません。既婚者の方は代理をたてたりして出席しているのであまり参加できてない自分はちょっと肩身が狭いです。入居して困ったことはこのことぐらいです。3LDKもいざ生活を始めると広すぎるということもなく購入に後悔はありません。

別に独身でも複数の女性が入れ替わり、部屋に来ることがなければ何の問題もないですよ。
遊びたいうちは賃貸にしたほうが無難な気もしますが。

独身31♂です。生涯結婚も子供も彼女もありえないので広さは必要ありませんが、
４５～５５㎡が現実的かなと思っています。

都内にこだわりませんが、一人で旅行やイベント、ライブ等によく行くので、
都内の外れ（臨海副都心地区、湾岸地区、豊洲　晴海地区）がいいかなと思っています。

１LDK～２LDKぐらいで、3000万前後・・の新築物件なんて無いですよね・・・
競売であれば、２０階以上、築２５年未満。2500万ぐらいが理想ですが・・・

タワーマンションがいいんですよね・・

都内以外だと、さいたま・千葉あたりが限界です。

>>21
賃貸で良いと思います。結婚前に買うのはどうかと。。

独身で荷物も少なくて通勤にも便利だからって駅に近い1Kの賃貸マンションなんて20代ならいいが
30代以上なら分譲マンションの方がかっこいいのは確か。
破格の貯金があって「家なんていつでも買えるんだけど」って言えるなら別だけど。

主はブサイクで結婚も彼女もいないって
言ってんだから、カッコつける必要ない。
分譲にする必要ない。タワーマンションに
住みたいのは本当は寂しいんだろ？
人がたくさんいるとこに居たいんだろ？

不動産持ってると金融面での信用度があるから
賃貸で減らすよりは金に意味があるかなと中古で購入

例えば、都心の高級マンションの高層階とかなら、独身の3LDKで違和感ない。
単に「お金もってるんだな」「そういうライフスタイルなんだろな」ってだけ。

逆に、郊外駅遠の安マンションに独身3LDKが住んでるとなると、「なんで？」ってなる。
良い悪いでいえば悪いわけはないけど、奇異に思われるのは仕方ない。

別に、自分が欲しければいいんじゃない。独身でも３LDK。１つはベットルーム、２つ目はホームオフィス、３つ目はゲストルーム。こんな理想的な居住空間でくらせるのが羨ましいです。

都心とか郊外とか関係ありますかね？独身のマンション一人暮らしをそんなものかとさほど気にならない人もいれば奇異に感じる人もいると思います。そんなの人によって感じ方はさまざまです。奇異に思う人には思わせておけばいいのでは？それなりの財力があって一人暮らししているのでしょうから自信を持って生活していればいいと思います。

広いってのはそのぶん取得費、維持費ともに高いってことだからね。独身なのに、立地やグレードより広さを優先した場合、その理由に野次馬的な興味を持たれるのはまあ仕方ない諦めろ。別に実害はないだろうし。

>>23
結婚前に買った方がいいですよ。結婚後に買うと離婚した場合、財産分与とか慰謝料で揉めますよ。

一人暮らしでも
収入が多いと買ったモノがどんどん貯まりまくるので
4LDKだろうが5LDKだろうが全室モノで埋まり
アッと言う間に倉庫状態になる
トランクルームを借る必要が無いので広ければ広いほど便利で安上がり

おひとりさま女性より、ずっと自然でしょ？
結婚に向けて買う人は、大勢いるわけだし。

主人が独身時代に3LDK新築マンションを購入していました。
紹介されて知り合った時、元々結婚を決めた彼女がいたものの結局破局したから独身で3LDKを買ったのか?と思っていましたが、寮を30歳になったので出る事になった時、賃貸でも自分の気に入るような部屋は10万はして、尚且つ人が以前住んでいたような感じだったらローンででも新築マンションをと思って買ったそうです。

私自身も戸建てを中古で独身時代に買っていたので、相当周りからは驚かれましたが(普通はマンションなのに、戸建て?という感じです)一生独身のつもりでしたから、賃貸よりも持ち家の方が老後安心と思ったのと、田舎育ちで一軒家派だったから、というのが理由でした。

私は自動車を持っていないので、戸建てでも駅徒歩10分ちょっとを目指して買った為、中古で狭い敷地に3階建て、という事になりましたが、お陰で賃貸に出せています。
かたや、転勤が無いと思っていた主人は車で通勤しているので気にならなかったというのと、買った当時は結構マンションの値段が高かったという事で、徒歩20分強というマンションにしてしまっていた為、転勤が決まった今、賃貸に出したくとも借り手がつかない、という不動産会社の担当の方のお話にがっくり肩を落としています。

結構、今私達が住んでいる、主人の買ったマンションは売る事にして、転勤先に新たに新築マンションを購入する事になりました。
ローンが完済していたのが救いですが、駅遠マンションの値下がりときたら、本当に愕然とするものです(苦笑)

毎日の通勤で強制的に歩く事になった妻である私に文句を言われ(戸建ての私の家でさえ半分の距離なのに、何故!?と)折角買ったマンションを売らなくてはいけなくなった主人が可哀想ですが、独身だろうとなんだろうとマンションも戸建ても出口戦略を考えて家は買った方が良い、というオチでした。(主人は便利が良いので移って来たがったのですが、私の家は3階建てで階段部分も含んだ延床面積が今のマンションよりも少ないという事もあり、唯一の彼の趣味である大型TVを置くようなリビングが無い、という事で私の方が引っ越してきました)

ちなみに、隣の住人の方も30代で独身で買って、その後結婚なさったそうで、やはり家族が増える前提で家は買うのも大事かと思います。

ホットな気持ちはわかりますが、もう少し短文にまとめてお願い。

おかしいおかしくないでなく、売る時のことを考えて買いなさい、と言うことでおk？

それは、もっと意味が違うと思う。

男性に限らず、女性のお一人様もマンション買う人いますよ
結婚して女を養う時代は終わりましたよ

私は結婚して妻と子供を養ってますよ。
妻は子供生んでからずっと専業主婦です。
贅沢はできませんが不自由もしてません。

それはあなたの考えね。
ご主人は妄想どおりじゃないかもよ。

男性なら大いにあり
世帯主の場合が多いわけで
女性の場合はあまり勧められないと思うが

No.36さん

書き込んだ後見ていなかったのですが、コメント戴いていたのですね(汗)

>おかしいおかしくないでなく、売る時のことを考えて買いなさい、と言うことでおk?

そうです。長くなってしまいましたが、結論は「自分のお金だし、買う事に独身だからどうって事はないから、売る時、貸す時の事も考えた方が良い」って事でした。失礼致しましたm(__)m

男は将来のためにありだよ、女はなし

自分の仲間の独身者は女も男も90～120㎡くらいに住んでる奴が多い。

独身者ばかりって、どんなサークル？

独身者ばかりとは書いていないですよ。仲間の中の独身者について書いただけ。

41さん。
返答ありがとう。
背景が良く分かりました。
ご主人のマンションは残念でしたが、新築に越されて良かったですね。
ところで戸建の方はどうされているのでしょうか？ちょっと気になりました。

No.46さん

こちらこそ、丁寧にありがとうございました。
新築の方は、今まだ建設途中で来年引っ越しです。今のマンションは上にも書いたように駅から遠いので、今もまだ頑張って20分以上歩いています(笑)

戸建てはお陰様で貸しています。ローンを15年にしてしまった事もありローンの1ヶ月の支払が10万を越していて、不動産管理会社に手数料を払ったりで手出しがありますが、繰り上げ返済もしたのであと7年もすると完済しますし、その日を楽しみにしています(笑)

女性でも男性でも、やはりこの先何があるか分かりませんから、独身でも何でも賃貸に出せたり値下がりが大きくないような所を買うのがつくづく良いと思います。

(笑)は不要だと思うが。。。

47さん
総じて言えば、何か、があって良かったと言う事ですね。
おめでとうございます。

3DKに住んでる独男です。
エアコン代もったいないから部屋とか移動しないで、ほぼリビングのみで生活してます。
こたつ購入してから、さらに行動範囲が狭まりました。
賃貸1Kの時より光熱費が上がり、固定資産税が課税されるので、部屋も財布も寒い。

それでも賃貸1Kに住んでいるより社会的地位はずっと上がってる。

３ＬＤＫを購入し昨年入居。
調子に乗ってローンを繰上返済しまくった結果、残債は減ったが貯金が激減。ローン減税の恩恵も縮小しており金回りが急激に悪くなってしまった。
もっと計画的に金を使うべきだったと反省中。

私は30歳の時に勢い余って都心新築2LDKタワーマンションを購入しました。ターミナル駅徒歩五分程度で海一望、そしてなによりもLDが吹き抜けのメゾネット仕様に惚れ込みました。独身時代は、友人多数を招いてよくホームパーティーを開いてました。今は結婚して、やや手狭感はありますが、妻も気に入ってくれてます。買って正解でした。

それがどうかしましたか？

>>54
どうかしましたか?

内容が変だからでしょ
自覚ないのかな
まさか

>>53
羨ましい

どうかしたの？

嫉妬心出しすぎ

苦笑はできても嫉妬はできんよ

レオパレス21に住んでるより分譲マンションに住んでる方がモテるのは間違いない

男性は将来のためとか言い訳できても女は難しい
ペットとマンション買ったら結婚できないって都市伝説かな

その都市伝説、40年後でよければ証明するよ。

ご臨終して証明無理です

マンションが欲しいから買ったと言えばOK。
言い訳なんて必要ない。

みんな色々気にしているんですね。欲しいから、買う。自分の財力の範囲内で、買う。気に入った物件があれば、買う。強く欲しいと思ったら、買い時。今は割高と言われましたが、私は買う事にしました。

物件次第ですよね。

売却を考えたら3LDKの方が良いのでは？
リビングとの仕切りを畳んで2LDKとして使うのも悪くないと思います。
50型位のテレビで映画を見ながらソファーでまったりとか憧れますね。

変ではないがずっと独身なら無駄。

独りで分譲3LDKに住むデメリットは、
固定資産税、管理費、修繕積立費、電気代（エアコン、照明）が高額になり、
掃除、ごみ出し、住民と管理人とのコミュニケーションが面倒。

男なら結婚見据えて・・で変じゃないと思うがね

>>71さん
>>72さん

マンション系列の、有料お掃除サービスを利用されてはどうでしょうか！？
水回り(キッチン･トイレ･洗面所･風呂場)や日常のお掃除やゴミ出しまでしてくれますよ。
男の独身で普段はお仕事で多忙、休日は自分の趣味や外出したりゆっくり休息したい人には、お薦めです☆

狭くて困る事は有っても、広くて困る事は無いからなあ。
独身ならお金に余裕があるから3LDKくらい余裕で買えるし
将来、売る事を考えたら3LDK一択でしょ。

売ること考えて買う人いないよ

>>76
売却することを意識して購入するのは普通なのでは？独身で購入する場合はなおさら将来売ることを考えるかと思いますが…

業者はよく言いますね。
実際は長く住むことを想定して買います。
不慮の転勤は仕方ありませんが。

ローン減税を考えたら登記簿上50平米以上は必須ですね
登記簿上50平米以上になるには55平米以上でしょうか？
で、最近の3LDKは狭くなって60平米程度から有りますからね。

今のマンション事情では3LDKしか選べない気がします。

そんなことありません。
一人で広すぎるし。

まあ人それぞれですからね

お金に余裕が有るか無いか
転勤の可能性が有るか無いか
一生住むつもりか何年かしたら売るつもりか
一生独身か結婚するかもしれないか

みんな条件が違うから答えなんか出る訳無いですよね

独身男性が分譲３LDKは変ですね。

独身なら4LDKを買うべきです

独身のうちは然るべき出会いを夢見て
質素に賃貸で暮らします
いくら勧められても買いません

>>84
はい。生涯賃貸で暮らしてください。

業者の営業かな？
独身は相談する配偶者や家族もいないし
好いカモなんでしょう。

独身者がどうとか3LDKがどうとか言う以前に
マンションを購入する意味が有るのかどうかだよなあ

マンション買っても
維持費、管理費は生涯払う必要が有る訳で
維持費なんか買ったばかりは安いけど5年10年経つとどんどん上がっていくし
これからは中国人や韓国人が同じマンションに住む事も多くなってくるから
今迄は考えられなかった問題が起こるかもしれない

そのとおり

関係者だろうな

オタクなら物持ちなので広いとこがよい

実家で親と暮らせばいいよ。
団地さんですか？

独身なら賃貸で十分

若いと問題ないけど、高齢で一人だと微妙かも
とくに女性の場合

生涯おひとり様の予定なので買っちゃった

通勤途中の看板でマンションできるの知って、ふらっとモデルルームで契約しちゃった。
70越えの3LDKだけど1部屋潰してリビング拡大プランをオプション選択
買う理由は、買いたかったのと買う余力があっただけでそれ以外は特に気にしてなかったな

申し込んだ後になってここも含んでマンション関連の情報集めだしたけど、皆気合入れてるの知ってびっくりだよ
資産価値がー、維持費がー、ローンがー、ファミリータイプがー、
そんなこと気にして買うほどももんかね

皆落ち着けよ

ふらっとモデルルームで契約って、十分浮わついていると思うが。

>>95
お前はもう少ししっかりした方がいい

>>95
うちもフラッと買った経験あるけど、後悔して結局買い換えたわ。2回目は数年かけて物凄く慎重に選んだわ。

何度も買うかよ。適当はいけません。

変じゃないです！
同じく独身で３LDK買いました！
人も呼べるし、快適で楽しく過ごせてますw
先の事考えたって仕方ないし、狭い家よりよっぽどいいでしょw
生活が苦しくならないならそれでOKっしょｗ

別に変じゃないと思いますよ。
自分は30代半ばで、結婚しても住み続けられるように都心の150㎡買いました。
今は洋服置き場やジムと化してますけど（笑）
大は小を兼ねるということで、快適に使ってますよ。

それに、この低金利時代に現金持ってても無駄だし、
銀行ローンも低く済むので家を買うなら今はいいタイミング。
将来性も考慮すれば、都心一等地マンションなら資産効果も高いと思う。

だからと言って衝動買いするものではないですよ。

人生は楽しく生きていけばいいですよ。買える時は買えばいいです。独身でも楽しく生活したいものです。部屋は広い方が住みやすい、3LDKも2LDKへ変更できるし、物置や、趣味の部屋、書斎、ジム運動器具部屋など、3LDKの76m2ぐらいなら全然広くないですよ。逆に独身だからこそ、時間的、金銭的の余裕があるから、趣味にお金をかけられるのです。家にもお金をかけられるのです。
子どもの教育費などの2000万円、,3000万円は普通のファミリーより浮くのです。家にお金をかけられるのです。

働ける間は優雅な分譲マンション暮らしで老後はケアマンションの買い替えしたい。
どっちも買える余裕が無くて残念。

3LDKのマンションに一人暮らししてますが、いざ生活し始めると広すぎるということもなく妥当な広さに感じます。逆に同じ広さに家族数名で暮らすことが窮屈に感じます。

都で70超えだけど一人でも慣れちゃうね。

>だからと言って衝動買いするものではないですよ。

その通りです。でもいい物件は引く手あまたですぐに買い手が付いてしまいます。
ですから、これ！という物件に出会ったら、即決出来るだけの準備も必要ですね。
資金面でも、営業に丸め込まれないだけの知識でも。

独身で７０平米のマンション購入したけど、モデルルーム行ったときに冷やかしかと思われたのかなといった対応されることもあったな。購入した物件ではそういうことなかったけど。

>107

ふらっとモデルルームに行って契約ってことは登録抽選ではなく先着順販売ってことでしょ。新築分譲で先着順って、登録抽選の売れ残り。外れをつかまないためにもそういった知識はいるでしょ。

第一、第二希望を聞かれて「抽選にはずれても第二希望は確実にお買い上げ出来ます」と言われましたよ。
色違いの花がつけられてるよね。
赤が抽選でピンクがはずれた人用に「確保」されてた。

販売開始前に確保したら違法行為。そういうことするデベが時々あるけど、要注意。モラルない会社ってことだからね。売ったら最後・・・、ってこともあり得る。

独身時代に買った70平米マンションを最近売却したよ。
購入後に結婚して子供も複数名いるがそんな状態でも駅近+急激な発展も手伝っただったこともあってか10年超なのに販売価格とさして変わりない金額で取引できた。

もし購入するなら施行会社や立地(購入所得層も含め)を考えないとこれからも人口は減っていくから売却時に大損するぞ

投資家や不動産屋には聞いてないよ
一般ピーポーへの話ですから＾＾

　変じゃないよ。　その人のライフスタイルだから。

マンションに住んでいるほとんどの家庭は、窮屈な生活を強いられている。
それを考えれば、一人だから50㎡でいいということにはならない。

70㎡3LDKの　マンション　独身で購入しましたが、
今度は、それを売って、どこかに土地購入して、
平屋で70㎡くらいの1LDK+ロフトを建てたいと
夢見ています。　さらに独身生活は続くのです。

＞＞109 匿名さん
＞外れをつかまないためにもそういった知識はいるでしょ。

当人が気に入れば問題無いのでは。
当たり外れって、最上階でも無ければ騒音問題はありますし、アフター修繕の対象となる瑕疵も
購入時にはＭＲでは分からない。

同一の施工会社の完成物件が、あれば現物を内覧してみるという手はありますが。