福岡県の悠悠ホームどうですか？part4

>>760
どうって何が？俺はただの野次馬で一般論を言ったまでだが？

>>761
何がきっかけで欠陥が露呈したんですか？
KJSさんに依頼したのは建築後ですか？

>762

761です。不動産買取業者3社から見積を取りました。何も言わないと3000万以上の値が付くのですが、欠陥が複数指摘されている建物調査の結果を見せると全社買取不可との回答でした。

>>765
>何も言わないと3000万以上の値が付くのですが、

土地込みの値段ですか？

＞７６３、話しの流れ（ひねり金物等の件）からして、なんであそこで一般論？？？

７６２です。＞７６５さん、お答えありがとうございました。
内容が分からないので、やっぱり理解できませんが、見守っていたいと思います。
その時期が来たら是非教えてください。

>>767

>>747があたかも構造計算することが当然のように書いているから。
一般的に平屋、二階建ての木造住宅は四号特例で構造計算をしなくていいことになっている。
これ常識ね。

えっ！７６１さんもKJSさんに？

悠々関係者さん、成りすましはいい加減にしませんか。

建築基準法違反に該当する欠陥だけは、どうにかして誤魔化したい？
見え見え！

７６５さんではありません。

欠陥住宅であることを知っていながら、仲介業者（買い取り業者）や買主に知らんふりして売却したら、
その買主等から売主は瑕疵として提訴されると、契約解除又は損害賠償ものだ。
だから苦渋の選択をしたんだろうよ。
そもそも、目減りがあっても、その損益を補うべきは、悠悠ホームの責任じゃないのか。

だから悠悠ホームの欠陥のある建物は瑕疵を隠して売ることはできないんだよ。
瑕疵担保履行法くらい勉強しなさい！

７６５さんは、後のトラブルを回避するするために正直に告知したんでしょ。

＞出さなくてよい書類をわざわざ・・・
７６５さんは、そんな詐欺みたいなことのおすすめには、乗らない誠実な方でしょ。

765です。

現在売却する予定はなく、悠悠ホームが欠陥住宅を引渡したことにより、私にいくらの損害を与えたのかを調べるために見積を取ったのです。

見積を出してくれた不動産業者は「こういう悪徳手抜業者のせいでこの業界は•••と言われるんです。我々も取引の時は注意しないと」と言ってました。

>>775
何がきっかけで問題が発覚したんでしょうか？
建築中には分からなかったんですか？

＞761さん

お気の毒です。

私も話しは聞きたいのですが、話の時系列がイマイチ、理解出来ていません。

1・引き渡し後、第三者機関で建物検査。
この時、欠陥箇所が複数指摘される。

２・そのままの状態で今度は不動産業者3社に買取り時の資産価値を確かめる為に、見積りを依頼。
本来3000万円の資産価値がある家が建物検査の検査報告書を見せたら買い取り不可となった。

３・その不動産屋の話を受けて提訴。

こんな流れでしょうか？

嫌なクレーマーに絡まれてるだけで、毎日書き込みする。性格異常者がいますね。裁判はクレーマーは大好きでしょう。
そんな性格だから。変な客と契約したらこんな事になったのでしょう。

>>778
文章の意味がよく分からない。君の立ち位置は？

最近の話しって、行き着くところまで行かないと止まらない気がするな～
その時に多分、瑕疵の内容や悪質性など全てが暴露されるような気がする。

>777
大きく違うところはありません。

>>781
何がきっかけで問題が発覚したんでしょうか？
建築中には分からなかったんですか？

＞781さん
＞777です。
第三者機関の建物検査で欠陥と判断された多数の指摘項目について悠悠ホームの工務担当や担当設計士などに御相談されたのでしょうか？
もしも相談して善処される様な話しにならなかったのであれば、それは悠悠ホームが悪質ですね。
その場合はこれから購入される方も要注意ですね。


確かに悪いのは悠悠ホームだと思いますが、もしも、欠陥箇所の指摘項目の対処について御相談されずに提訴されたのであれば、＞781さんも御一考された上で提訴されたら良かったですね。

まぁ、そんな場合は打ち合わせ段階や施工段階で何かトラブルでもあって悠悠ホームとうまく行ってなかったのでしょうね。

上記のどちらなのかは知る由もありませんが、そんなとこでしょうか？