神奈川県横浜市のイエジャパンについて

ホームページに提示している金額は低いですが、
実際はどうなのでしょうか？

ほんとだ。
安いですね。
家ってこんなもんなんですか？
土地代が高いってことなんでしょうか。
いや、よく見ると注記してありますね。
地盤改良費やら外交工事やら何やらは別途必要ということなんでしょうか。
となると家そのものだけの価格ってことなのかな。
あれこれ合計するとそれなりの価格になるんでしょうね。
モデルハウスなどの例でいくらくらい必要なのかを知りたいですよね。

ホームページをみて気になっている会社なのですが、あまり評判や施工例の詳細についての記載もなく、問い合わせも躊躇しています。施主さまの感想を聞かせてください。

完全自由設計で輸入住宅っていうのは珍しいような気がするのですが、どうなんでしょう。
けっこうセットみたいになっていて、その中から選んでいく形のものが多いのかなと思いましたが。
完全自由設計だと、土地の広さや形に合わせられるからいいなとは思います。

投稿番号16番の「同感です」さま。

引き渡しは４月とのことですが、工期はどれほど遅れたのでしょうか？

我が家は本来の完成時期が３月にもかかわらず、いまだ具体的なスケジュールが提示されていません。

現段階で７か月の遅れです。

本当に困り果てております。

17番の投稿で、一部表記を誤りました。

正確には、完成は２月末、その後速やかに引き渡しの予定でした。

従って、遅れは現段階で８か月になりますでしょうか。

失礼しました。

2011年に倒産したリライアブルホームズの元取締役が設立した会社のようですが、同じことの繰り返しにならない様、注意してください。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9752/4

投稿番号19番・匿名さま

ご心配いただき、ありがとうございます。

リンクで貼っていただいた、この掲示板の「リアイアブルホームズ」スレッド、後ほどじっくり確認させていただきます。

投稿番号20番で、誤表記してしまいました。

リンクを貼っていただいたのは、2011年に倒産した「リライアブルホームズ」のスレッドでした。

失礼しました。

>>17
私の所は、2、3ヶ月ですが、未だに手直し箇所が数箇所残っています。メール、連絡しても一向に返事が来ず困り果てています。玄関土間の隆起等、最悪です。
色々、悪い噂も聞くのでどうしたもんか悩んでいます。このままドロンなんて事になったら、、、泣けてきます

状況本当にマズイようです。連絡が一切つきません。

投稿番号22番の「17番様」さま

完成されているだけでも羨ましいです。
こちらは８か月遅れている上、いまだ完成・引き渡し時期も明示していただけません。

過去に口頭で「６月末には」「９月末には」といったことを伝えられたことはありましたが…。

私は門外漢なのでわからないのですが、工期って、こんなに遅れるものなのでしょうか？それとも、私が置かれている状況が異常なのでしょうか？

本当に困り果てております。

投稿番号23番の匿名さま

昨日の投稿で匿名さまがおっしゃったような「本当にマズい」状況かは分かりませんが、本日「営業部 部長」さまとは電話連絡がとれました。

ただ、私からのお願い事項については、すべて「社長」の専権事項ということを繰り返すだけでした。

この状況にも困り果てております。

施主です様

心情お察しします、本当に心労になりますよね。仰る通り私は建っているだけまだマシなのかもしれません。

また、私の所にも本日ようやく社長から返信が来ました。

新しい施工管理の方が入られたようで、明日残工事の打ち合わせに参るとのこと、どうなるのやら、、、、

お互い体を壊さぬよう頑張ってまいりましょう。

投稿番号26番・匿名さま

すでに削除された投稿番号16番の「同感です」さまですね？

ありがとうございます。

本来、果たされるはずの約束事・契約が期日通りに実行されないと、本当にストレスになりますね。

本日、勤務先の健康診断で、かつてないほどの高い血圧値が出てしまいました…。

残工事の打ち合わせが始まるとのこと。こちらも羨ましい限りです。

我が物件はいまだ優先順位が低いようで、いまだ完成・引き渡しへの道筋が提示されません。

もしかすると、我が物件より延滞しているお宅があるのかもしれませんね。

それにしても、「同感です」さまの今回のお言葉には、いたく励まされました。ありがとうございます。

お互い、気を引き締めて乗り切ってまいりましょう。

再び、間違えてしまったようですね。

26番・匿名さまは、投稿番号22番の「17番様」さまですね？

たいへん失礼いたしました。

施主です様

おはようございます、「同感です」です。

お体は大丈夫でしょうか？

家に関しましては引き渡しまできっちり責任を持ってやり通して頂きたいのと、その後はアフターケアもありますので、イエジャパン様にはなんとか頑張っていただきたい物です。
むしろ倒産なんて考えたくないですし、勝手過ぎます。

未だに私には社長様が人を騙すように見えないですし、我々は辛く悔しいですが信じることしか出来ないこの状況を気をしっかり持って乗り切りましょう！

投稿番号29番・同感ですさま

あまり不快な思いをされていないご様子、羨ましい限りです。

すでに遅延が９か月目に突入しましたが、ほとんど工事が進んでおりません。

調べてみたところ、この９か月の間、重要な住宅設備が購入されないまま経過していることがわかりました。

信用取引がなされず、現金を支払わない限り現物の納入を拒否されている状態です。

この調子だと、我が家が完成する目処はまったく立ちません。

こちらとしては、頭を抱えるしかないのかと、途方にくれるばかりです。

完成を楽しみにしていた家族も、すっかり諦めた様子で、険悪な雰囲気さえ立ち込めています。

こちらには何の落ち度がないにもかかわらず、なぜこんな不快な思いをさせられなければならないのでしょう。本来、家づくりは楽しいものであるはずなのに。

自己責任といわれればそれまでですが、この手の大きな契約は業者選びをしっかりしないと痛い目に遭うことを、身をもって知った次第です。

前回30番の投稿で、常軌を逸した９か月の引き渡し遅れの間、住宅設備の大半がが購入できていない状況について書きましたが、また新たな事実が判明しました。

今月中旬に業者が搬入ならびに設置する資材についても、業者が日時を設定しているにもかかわらず、連絡がなく、代金が入金されていないとのことです。

わずか一軒分の住宅設備の購入さえできない状態なのでしょうか。

たしかに、設備・資材がなければ、工事が進まないのは当たり前の話です。

このような会社と契約を交わしてしまった我が身の不明を、ただひたすら恥じるばかりです。

そして、そろそろ次善の策を練らなければいけない段階に入ったようです。

状況を聞くに当たり、出来るだけ早く弁護士に相談したほうが良いですよ。

施主です。
状況をお察しするに、このままでは年内の引き渡しも困難と思われます。
また、恐らく社長はこのサイトも逐次チェックしていると考えます。
お気をつけください。

これには入ってないのですか？
http://iejapan.co.jp/imported/imported-low-process01/imported-low-proc...

残念ながら、上記完成保証は、会社が倒産した場合でないと、保証されません。
やはり、no.32さんがおっしゃるように、弁護士へのご相談が必要な状況ではないでしょうか？

「施主です」さま
No.30、31を拝見し心が痛んでおります
状況といい、心情といい、全く自分の時と同じです
「施主です」さまとご家族さまの気持ちが
手に取るようにわかります。

この会社はトラブルに対する対応のレベルが低すぎます
社長はﾋﾞｯｸﾏｳｽ、他責、言い訳ばかり、嘘をつく
都合が悪いと音信不通
人として残念な社長をはじめ、残念な社員揃いの残念な会社なのでしょう。

でもこんな会社だと頭から疑ったりしないですよね
だからあまりご自身を責めないでください。
「施主です」さまはとてもお優しい方なのでしょう
上記のような事を投稿しないでいるのだから

さて、私の愚痴は置いておき、
前に進むためにどうしたらよいか。
いろいろ始めているかもしれませんが、
弁護士、設計士、建築家、公共建築相談窓口などに
相談して情報収集したり状況整理をする事は
パンクしそうな頭がすこし楽になり
具体的に考えることができましたよ

厳しい選択や、時間など本来しなくてよい
苦労も多々あるかと思いますが
私たちは味方です。
応援しております

「ローコスト 輸入住宅」で検索していてこちらにたどり着きました。

皆さん大変なご苦労をされているのですね…。
他にブ◯ースホームなども検討しているのですが、どこも同じような口コミですね。

一体どこのメーカーで建てればいいのか、本当に悩みます。

連絡もよこさないし、代理人も含めて本当に約束を守れない会社だわ。書き込みにもありましたが訴訟も視野に入れるか〜。

皆様

その後の進捗はいかがでしょうか？
我が家は、何度電話しても出ない。相変わらず音信不通で折り返しすらありません。

なんでこんな会社になったんですかね。がっかりです。

足場屋です。イエジャパンからの依頼で足場を架けたものですが先日、施主様より契約を解除したから足場を外して欲しいと連絡がありました。こちらは施主様と契約をしている訳ではないのでどう対処すれば良いやら、確かに9ヶ月も経過していたら問題でしょうが

9か月足場が
組まれたままだったんですか、
施主様が契約解除したくなる気持ちは
痛いほど理解できました。
現在、私の他に建築中の人は何件位あるんでしょうか、
進行状況はどうなんでしょうか、
電話しても、通じない、
この状況、どうにかしないと、

私も電話しても通じないこの状況が半年以上です。本当にどうにかしてやりたいと怒りを覚えます。これ以上、被害者が増えない事を祈ります。ただ残念な事に私の情報では性懲りも無くまだ新しい仕事を受けて続けているようです。今、抱えて止まっている建築中の家や手無しなどを優先させるのが筋だと思うのですが、、、どんどん被害者が増えますね。、、、

この会社から蒙った「被害」について、詳細をブログ上で公開することにしました。
興味のある方は、探してみてください。

匿名希望様、ブログ見たいです。これ以上被害者が出ないように
拡散する必要があると思います。検索を教えてください。
御支持いたします。

皆様、新年が明けましたが進捗はいかがでしょうか？

我が家は相変わらず連絡すらありません。こう言う場合、社長の家まで直接訪ねた方が良いのでしょうか？

この会社のFacebookページにも、社長に連絡するよう求める投稿があります。
輸入住宅雑誌の編集やホームページ作成を行う会社の代表者からですので、用件は推して知るべしという感じでしょうか。

契約済みの者です。

引き渡し遅れた方で、遅延金をもらえた方はいらっしゃいますか？

この状況では、現在HPの施工例に公開されている建築中の物件は、１年以上建たないと思われます。
情報共有も含め、少なからず影響を受けている施主様および業者様で、一度集まれたら思います。
ご検討いただけたら幸いです。

私の経験から書くと、住宅展示場をまず見たんだけどピンと来なくて、2年ほど毎週末、あらゆるジャンルの構造見学・完成見学会に参加した。大阪府内だと注文住宅主体でやってる工務店って安くても坪60万円から。
それより安くできるってところもあるけど、分譲住宅主体の会社で、住設のグレード上げれますよぐらいの不自由度。それじゃあ分譲でいいじゃん。

個人的に鉄骨やＲＣより木造が好きなので、工務店に絞って探したんだけど（住友林業とかあるけど、なんか安っぽかった）、真壁工法であらわしても見た目がいい材でちゃんと作ってくれるところだと坪80万円はするね。

結局、年10～15棟ほどの工務店で建てた。前に誰かにリンクが張られてた木の家をつくるネットワークに加盟している会社で、キッチンとか建具・家具類など全部造作してもらって坪100万円ちょっと超えたけど（設計・諸経費・外構別）、圧倒的にいい。壁をコンコン叩いても、乾いた音がしない重厚感、いいわ。

社長は肺気腫で出社せず、対応できるものがいないため、出社しだい連絡します。ってイエジャパンに入社したばかりの方に言われました。それまで待てというのか？（笑）この会社ヤバいな。会社として成り立ってない。

交通事故、海外出張…。
今度は肺気腫ですか。

これはもう、月曜午前の社内会議？の時間に、会社に出向くしかなさそうですね。

この会社、今年に入り横浜公共職業安定所で求人していました。
建築士が軒並み退職したという噂は、本当だったようで。
ちなみに求人情報を見ると、会社の現状が透けて見えます。ネットでも閲覧できます。

12時42分の投稿「この会社の仕事はマジ◯くて◯◯◯◯」が、早くも削除されました。
この会社の社長がチェックして、削除依頼しているのでしょう。
たしかに、穏当ではない表現でした。

なんでもテキトーな口約束をして、代表電話をコールセンターに任せて、後は逃げの一手。
それだけではなく、ヤバいことがまだまだいっぱいあるようですね。

とうとう代表電話が繋がらなくなりました。携帯も繋がりません。トンズラでしょうか。皆さん電話繋がりますか？

一級建築士が退職してかなり経ちますが、ホームページがついに更新され、二級建築士事務所に変わりました。
それでも求人しているということは、この二級建築士もいなくなったことを意味しているのかもしれません。

>>59
確かに、0800と045両方不通になっていますね。知っているスタッフの会社携帯も全て使えなくなっています。
緊急事態です。情報共有しましょう。

この社長の携帯電話、夕方は鳴りましたが、当然のように出ませんでした。

当方の記憶では、１５年の５月時点で、神奈川県に２級で再申請しており、HPも訂正されておりました。
ですが、現在において建築士がいなければ、建築請負業の免許は持てても、設計事務所は廃業取消ではないでしょうか？
神奈川県建築業課に相談すれば、恐らく営業停止にはなるかと。

社長携帯、現在は電源切れてますね

>>63
建築士は在籍してますよ。営業停止になる前に自己破産になると思いますが。

ちなみに、１級建築士のKさんの退社後、ずっと社長についてきた２級建築士のIさんも退社したということでしょうか？
ただ、昨年転職してきた営業のかたは、２級建築士の資格を持っていた気がしますので、それで乗りきっているのかも知れませんね？
いずれにしても、月末の計画倒産に注意しましょう…

昨年は在籍していた二級建築士の携帯電話が、「お客様の都合により…」のアナウンスが流れる状態になっています。
もう退職したのでしょうね。

そうですか、２級建築士のIさんはまだいるのですね。
社長は、以前から、絶対に会社は潰さないと言っていました。完成保証の面では、つぶれた方が進捗するのに、悔しいですね…
それにしても、ヤバイこととは、どんなことなのでしょう？

自分の会社を潰さないためだけに、関係業者への未払いを続けることは当然ながら許されません。
そのうえ、各邸も工事をストップさせたまま。
この類の話はすでに広まっているから、誰かダミーの人間・業者を立てない限り、この業界で仕事は続けられないでしょう。
ＨＰにある「家は創るものです」の謳い文句が虚しいですね。

最近入社されたという方はフェイクだったのかもしれませんね。最後の処理係でしょうか。

業者だって馬鹿じゃないですよ。
連絡もつかず工事代金支払われ無いなら。
引き渡し前の物件の差し押さえとか考えてる業者もいるかもしれないでしよ。

>68
完成保証付保されているのですか？完成保証は万能ではありませんので条項の確認された方が良いと思います。保証書あると思いますので保証元に早目にご相談し、対象になるか否か、対象の場合でも出来高と保証額、増高工事費用、免責等々あり一筋縄ではありませんので。

なかなか狡猾な社長のようです。
つねに未払い分を業者に負わせておいて、請求されると、その都度一部を支払う形で、いかにも資金が回っているように見せていたらしい。
さすがに、去年の春ぐらいから通用しなくなったのか、業者が潮が引くように逃げていったようですが。

資金不足で工事ストップ→新しい物件受注→契約して得た資金で止まっている物件の工事→新しい物件ストップ
以前、監督が木材をホームセンターでカード払いで購入してるの見たよ。引いたね。
工期なくなって早く終わるような仕様変更勝手にしてたし。たぶんお施主さん知らないだろ〜な。
受注した順番にこなすわけでもないし。なんか優先順位あるんだろーね。
PS.変更した工法はひと昔前のやり方で、今そんなの、なかなかやらないよ〜レベル。

たしかに、契約時にはHPにある完成保証や地盤保証、JIOの説明は受けていても、その保証書や契約書は、完成するまで施主側ではみていないのではと思います。
また、工法や仕様は、長期優良を取得していて中間検査が入っていても、この状況では疑わしくなってきますね。
また、昨日水曜日は定休日でもありますので、本日以降に再度連絡をとってみましょう。

背任か、詐欺か。
誰かが刑事告訴したら逮捕されてもおかしくない話だね。
そこはずる賢く、ごく僅かでも進捗させるだろうけど。

ダチョウは脅威を感じると暗い穴に頭を突っ込んで、自分だけ安心しているうちに他の動物に襲われるっていうたとえがあるけど、口だけは達者な社長って人、ほとんどこのレベルだね。

現在、またコールセンターに繋がるようになったようです。慌てて復旧させたのでしょうか。

完成までに1年半近くかかった者です。もちろん一年点検もアフターフォローもなし。建築中も連絡取れず、業者さんも困り果てていました。足場が組まれたまま放置。やっと外装が終わっても今度は内装は放置で、時間ばかりが過ぎました。業者も「お金が入らないとこれ以上作業できない」と中断せざるを得ない状況。
社長は来るたびに乗ってくる車が変わっていて、業者の話を聞いていたので違和感を覚えました。
一応の完成は見たものの、「長期優良住宅です」と言い切っていたのに実際は耐火住宅の基準もクリアしていませんでした。基礎も話と違いやった業者が言葉を詰まらせていたほどです。この先、フォローもなしで住み続けていくのも不安でたまりません。

社長に建築の知識はどれ位あるのかな？
詳しいのかな？
詳しくないのかな？
業者も途中で変わってどうなんだろうか？
ちゃんと引き継げてるのだろか？

輸入車数台所有、一番最後に会った時も最新？のベンツだった。家の性能より、車の性能のほうが詳しい様子でした。資金を何に使っていたのか想像できます。投稿を消す時間があったら、まずは車を売って、業者の未払いを減らすべきではないですか。みんな被害をうけています。
因みに、設計図は建売並で注文住宅の図面ではありえないと。1階1ページの図面です。わが家だけそんな図面なんでしょうか。

イエジャパンで建てて頂き現在居住しています。我が家も１年点検なんてありません、あらゆるところにガタが来ております。建ててるときの職人の仕事も粗すぎで何回やり直しても言ったとこが直らない、、、最低の職人。

他にも住んですぐにあらゆるところにcrack、家の傾き？色々です。耐火基準を満たしていないのは初めて聞きました。本当に恐ろしいです。この先が本当に不安です。ウン千万と言う借金をして購入しこんな酷い目に遭うなんて夢にも思ってなかった。そのうち社長は誰かに殺されるのでは無いかと心配になります。

払いがわるければ
いい職人は逃げて行くし
現場も早く引き渡してお金にしたいと煽られれば
仕事も雑になるんじゃないかな？

裁判は直ぐには出来なくても、管轄の神奈川県建築業課に相談するべき状況ではないでしょうか？
皆さんの行動が、会社を動かせなくても、行政には通じる可能性があるのではないでしょうか？
私は週明けすぐに、相談するつもりです。

自分だけ安全地帯にいるあなたは、経営者としても失格です。施主に謝罪、賠償をしてください。自分は悪くないと責任転嫁をしている言動が許せません。
家をつくる仕事に携わる資格も無いこともわからないのですか。サ◯ではないかと思っています。

先日ホームページが更新されたようですが、それまで「●●は●●●を採用しています」などと紹介していたマテリアル関連の業者名が軒並み消去されています。未払いを重ねて、さすがに気がひけたのかもしれません。
もっとも、社長ブログのほうではまだ残っていますが。