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昨年くらいからでしょうか。
地価、資材高騰の価格への影響を抑えるために設備仕様を落として
コストダウンされているマンションが増えているようです。
「こういうところがコストダウンされている（ことがある）」
というところを挙げて選択の際の一助にしましょう。
[スレ作成日時]2008-12-22 20:50:00
最近のマンションコストダウンについて
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421 匿名さん
>マンションのことは、全て居住者全員の総意で決めます。
勘違いしているようですが、マンションの維持管理の方針を決めるのは居住者全員ではなく、議決権を持った組合員であり管理組合です。
分譲マンションに住んでいないから、こんなことを書いてしまうんですね。
組合員とは「居住者」の事です。
管理組合は、居住者全員の組合です。
理事会は、管理組合を運営する実態です。
理事会の理事は、輪番制で居住者が順番になります。
理事が変わる時、総会の場で組合員全員で開く総会の場で、この人でいいかどうかを決議します。
理事となり、理事長になっても何でも独断で行えるものではありません。
管理組合で決めた内容に限ってのみ、その都度総会を開かなくてもよくする為に、決定することが出来るだけです。
管理組合で決められていない事や、決めた範囲を超えてしまうような場合、総会決議を取るようにするのが理事会の仕事です。
あなたの考えだと、順番で回ってきた理事になれば、何でも好きなことができてしまいます。
それはナチスドイツのヒトラー時代の独裁国家と同じです。
アメリカ合衆国の国民に選ばれた大統領であっても、独断で行える事は限られていて、大統領が決められない事は、国民全員で決める事になっています。
あなたは、マンションとは独裁主義だと言ってるのと同じですよ。
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