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独身でマンション買うと縁遠くなるって話は聞いたことありますが
実際はどうなんでしょう。私の周りはやっぱりそういう傾向が見られます。
[スレ作成日時]2008-04-20 21:06:00
独身でマンション買うと縁遠くなるって話は聞いたことありますが
実際はどうなんでしょう。私の周りはやっぱりそういう傾向が見られます。
[スレ作成日時]2008-04-20 21:06:00
>その買えるお金を現金で持っている人が一番有利でしょ。
男性がマンションを現金で買えるほど持っている貯金を、自分が使おうという女性でしょうか?
相手男性がマンションを持ってるか、持ってないかではなくて、
自分女性が使えるお金を男性が持っているか。
現金をたくさん持っている男性と結婚したい。という人でしょう。
>もしかすると、2008~2010年にマンションを買った人は、図らずも投資効果が
確かに、優良在庫のマンションを、大幅値引きで購入して、住宅ローン控除をできるだけ受ければ、
数百万~1千万円くらいは違ってくるでしょうから、6年後や7年後には
今回安く買えた分と、6年分の家賃が無料だった。ということもありえますね。
だいたいが、旦那になる人がマンション買えるくらいの現金を持っているとして、共同名義でマンション登記するなら自分もそれなりのお金持ってないとまずいんじゃ。旦那の金は旦那の金だしね。結婚前の資金はその人のものでしょう。
>>915
>旦那の金は旦那の金だしね。結婚前の資金はその人のものでしょう。
同感です。
私は独身時代に2LDK購入、結婚前に完済
結婚後、お互いに頭金を出し合い共有名義で新築を購入
独身時代のMSは私の小遣いです。
>>916
ようするに、独身でマンションを購入する人は、夫婦で新しい生活を共同で作っていくという感覚が無いんでしょうね。
一生独身かも知れない事を50%以上想定しているのでしょうから、無理のない話ですが・・・
後で、結婚する事になった時、後悔する事にならなければ良いですね。
>旦那の金は旦那の金だしね。結婚前の資金はその人のものでしょう。
こんな考えの人がいて、しかもそれに同意する人がいるというのがすごく不思議。
結婚ってそういうものじゃないんじゃ?って思う私は古いのかなぁ?
>夫婦で新しい生活を共同で作っていく
こっちの考え方のほうが、断然まともな考えだと思う。
結婚しても資産は別なんて・・・じゃ、結婚なんてしなくてもいいのでは?
>結婚しても資産は別なんて・・・じゃ、結婚なんてしなくてもいいのでは?
マンションを購入すると縁遠くなるんじゃなくて、そういう考えの、結婚に向かない縁遠い人がマンションを購入するっていう事でしょう。
>独身でマンションを購入する人は、夫婦で新しい生活を共同で作っていくという感覚が無いんでしょうね。
もちろん、結婚しないと決めてマンションを購入するひともいるでしょうけれど、
そうでないひとも、不確定未来のためにマンションを買うのを我慢しなくちゃならないこともないと思います。
私は、「結婚前の相手の財産」を「結婚と同時に半分自分のものになる」という発想を持っているひととは
結婚しないほうがいいような気がします。
916さん、独身時代に築いた財産は健康なうちは自分のものです。大切にしましょうね!
もちろん配偶者にプレゼントするのは自由です。
>そうでないひとも、不確定未来のためにマンションを買うのを我慢しなくちゃならないこともないと思います。
そういう事を我慢出来ない人を浪費家って言うのでは?
浪費家は結婚には向かないです。
何度も買いかえるようなら浪費家だろうとは思います。
初めて買うのを、相手も見つからないうちになんで我慢するのかわかりません。
独身時代からいずれ結婚すると決めて「二人分の財産」をせっせと貯めるのが理想というひとも
いるのでしょうね。
マンションもちだというだけで浪費家と思うなら、寮、借家や実家に住んでる独身者を
さがせばいいですね。
私はどっちでもいいけど。
浪費家かどうかは、マンションをもっているかどうかだけで判断はできないと思いますから。
>私は、「結婚前の相手の財産」を「結婚と同時に半分自分のものになる」という発想を持っているひととは
>結婚しないほうがいいような気がします。
そもそも普通の人はそんな発想はしないのでは?
自分のものとか相手のものとかって言葉が出る時点であまり結婚にはむいてない人に思えます。
普通は結婚したら二人の資産になるのでは?
便宜上、名義はどちらかのものだったりするけど。
意識としては二人(+α)で新しい生活を築く為の二人の財産だと思います。
>>922
>何度も買いかえるようなら浪費家だろうとは思います。
不動産の購入、一度で満足す?
私はライフスタイルが変われば、棲家も変わる物だと思うが
それを浪費家?
じゃ~車は、買い替えないの?
家具は?
>結婚に向かない縁遠い人がマンションを購入するっていう事でしょう。
最初の頃から何度も出てるこのスレの結論ですね。
私、結婚しています。
結婚前のお互いの貯金は、今もお互いのもの、のままです。
使う機会がなくてほとんど手付かずです。そんなにたくさんでもないし。
結婚後の貯金は名義はどうであれ、二人の財産。
マンションはその財産だけで買いました。
>そもそも普通の人はそんな発想はしないのでは?
残念ながら、私の身近には、いたものですから・・・
不動産を一生に一度しか購入できない人にとっては
独身時代の購入は、無計画で浪費と捕らえるのではないか?
収入に余裕があり、ライフスタイルの変化を臨機応変に対応する人にとっては
独身購入もありなのでは?
私も独身時代に購入したMSの家賃収入は私の自由にしてます。
使い道は
車が好きなので車の購入代金や
妻のプレゼント代
互いの両親のプレゼント代などに使っています。
別に独身時代の資産を妻と共有しないと言う事ではなく
自分の好きな様に使えるお金と位置づけています。
結婚して小遣い制になっている友人と比べると
良いものですよ!
>普通は結婚したら二人の資産になるのでは?
この考え方だと
確かに、ローン残債がある人と結婚するのには躊躇するかな~
独身時代の借金は、自分の物で
結婚までに精算できる範囲と考えている私からすると
ローン残が有る人は嫌だ
ローン完済した資産を持っている人は
名義を共有にして!
都合の良い人が多いですね~
確かに都合がいいねえ。結婚は寄生虫?それともコバンザメ?そんな考え方だと離婚したり相手に先立たれたら生きていけないよ
男性からすると
高級ブランド物を欲しがる女性は引くかな~
結婚しても、年に何個も買ってあげられないし・・・
結婚=寄生虫
とは思わないけど
打算的な人も居るので気を付けましょうって事じゃないですかね?
ローン持ちだから結婚しない、なんて言う人とは結婚しなくていいと思うんだ。
逆に試すなら
「高額借金が有るけど、それでも結婚する?」
「寝たきりの親が居るけど、それでも結婚する?」
と聞いても「結婚したい」と言う異性と結婚するべきだろうね!
男性でっも女性でも!
同じ質問が返ってくるかもしれませんね。
試すというのは言葉がよくない。
お互いの結婚観(価値観等)をそれとなく聞いてみるのがいいと思います。
>普通は結婚したら二人の資産になるのでは?
もしそうだったら、結婚して即離婚すれば、いきなり財産半分ぶんどれるね。そりゃ、うまい話だ
>もしそうだったら、結婚して即離婚すれば、いきなり財産半分ぶんどれるね。そりゃ、うまい話だ
区内土地持ち友人の弟がその被害に!
大した収入も無い弟なんだけど
結婚を期に、生前贈与を受け
家を新築、共有名義に
その後に離婚
2年の結婚生活で1000万も持っていかれたと
友人が嘆いていたよ
恐ろしや
>普通は結婚したら二人の資産になるのでは?
結婚したら、臍繰りも総てオープン?
意外と相手はオープンにしていないかもよ!
経験談
いやいやだから、結婚ってそのくらいの覚悟がなきゃ出来ないってことじゃ?
結婚はするけど離婚する前提だから自分の財産は自分で守る。って言いたいの?
(随分スレ違いな話になっちゃいましたね。済みません。^^;;)
私の女友達は、独身で世田谷に中古だけど戸建てを購入
母親を引き取って、一生独身を視野に購入したみたいです。
2年後に入り婿条件に結婚、彼女が組んだ住宅ローンは彼女の収入で返済
婿殿の収入は総て貯金、その貯金で郊外にアパートを建てたとか
世の中には、男性に頼らず逞しい女性も居るようです。
独身でマンションを買うのって男性と女性ではどちらが多いのでしょう?
私の周りでは男性の方が多いです。
そして、買った理由で一番多いのが「家賃がもったいないから。」だそうです。
親から勧められて(1000万くらい援助をもらって)買った人もいました。
税制上、住宅購入なら生前に資産を贈与しても有利だからと言う理由みたいです。
独身時代の財産は個人のものでしょ?
結婚したから二人のものって、ずうずうしい。
あと、結婚後の財産も、法的には個人のものなんじゃないですか。
だからこそ、離婚時の財産『分与』や、贈与税のおしどり特例があるわけで。
マジレスしとくと、こんな感じ? だれか添削を。
結婚前の資産や負債は、それぞれの個人のもの。結婚後もそのまま。賃貸したり、株の売却益などが出れば、個人の資産が増える。
>あと、結婚後の財産も、法的には個人のものなんじゃないですか。
が、結婚後は収入も負債も1/2ずつ負う。だんなの収入の半分は嫁のものだが、嫁の収入の半分はだんなのもの。
離婚するときは、この婚姻期間中の財産/負債を1/2ずつ分ける(さらにプラス慰謝料とか)。
マンションなんかの名義は、各個人の支払った分の額に応じて応分する(結婚前にいくらか払っていれば、その分だけ持分が増える)。
遺産相続は各個人のもの(各親から子へ渡るのみ。配偶者は関係ない)。
ので、>>943の例は取られすぎじゃない?
婚姻費用は二人で負担。
その他余った分は各自の財産。
財産が半分に分割されるのは離婚のときのみ。
死亡、相続の場合は各自の財産として取り扱われる。
はずですけど?
>死亡、相続の場合は各自の財産として取り扱われる。
というのは、夫が死亡したときの夫名義の財産は、「まだ生きている妻名義の財産と合わせて半分」なんて計算をせず、全額夫の遺産として計算される、
という意図です。
なので、結婚したら二人のもの、は離婚のときしか成立しない話なのではないでしょうか。
マンション購入は浪費だとか、マンションの資産価値は無視して住宅ローンはマイナスだとか言う人がいるが、そういう経済感覚の人(アセットマネジメントのセンスゼロの人)は一生涯賃貸住まいだね。経済合理性の観点からは独身も既婚も関係ない。
僕がマンションを買った一番の理由は「住居費の節約」で、実際、節約どころか住居費がゼロに抑えられたんだけどね。
結婚後の夫婦の財産についての議論だが、名義がどうであれ夫婦の財産は共有財産だと思うね。2ランクアップの今のマンションも僕の名義だけど、実質的には1/2は妻のものだと思っているよ。
なんかごちゃごちゃしてるね。
夫なり妻なりが稼いだものは当然その夫なり妻なりの個人のもの。夫婦だからといって、共有にもならなければ、半分ずつ個人のものにもならない。
よって、結婚前の資産は個人のものなので、共有財産になるなんて考えてる人は間違いです。きとんと贈与税を払って贈与してもらいましょう。
結婚後も基本は同じ。但し、その財産を築くのに、内助の功が認められるので、離婚する時は婚姻中に築いた資産は二人の共有と見做される、というだけの話。
故に、結婚生活が短い人は共有財産は少なくなります。
しかし、相続は別。
例え、一時間でも婚姻生活していれば、配偶者としての権利は、何十年婚姻生活をしている人と同じ。
この意味わかります?
離婚なんて労多くして得られるものは少ない。それに比べて・・・・・・・・
じゃあ買えよ
そういうこと。名義上の資産がどおこおなんて話じゃないのに、
いつの間にか954さん他みたいな勘違いした人が出てきて変な話になっちゃてるね。
私も。866さんの意見に一票。
こういうちゃんと考えてる人が素敵とか思っちゃうかな。
逆に的外れに知ったかぶりしてる人は・・・
954さんのレス、私は勉強になりました。
現実的に考えることも大切だと思います。
866さんは高値で売りましたが、また購入したんですよね?
現在の状況はどうでしょう?
株と同じで相場が上がっている時は誰でも利益を得られますが、下がった時こそが真価を問われる時です。
高度成長、低成長、バブル、失われた10年、ミニバブル、サブプライムに端を発した世界同時不況、
住宅市場も刻一刻と変化しています。
ある一時点だけをとらえ、成功と声高に叫ぶことは、ちと、危険?な感じがするが、どうでしょう?