シェアハウス

わざと足音ならして歩く、部屋の開閉音が極端にうるさい人いて管理会社から注意受けてるが本人はもう意地でやってるからクセが悪いです。
その人は長年住んでる人なので腫れ物扱いかな

>>2620 匿名さん

なめられないようにわざとやる人1人はいますよね。

>>2620 匿名さん

管理会社って退去させられないのかね？
クレーム何件も入ってるなら強制退去させないと悪い口コミ回されたりしたら不利なのに

>>2622 匿名さん
契約書には、他の入居者や管理会社、近隣に迷惑をかけたり、協調性に欠ける者は、契約解除や再契約はしませんと契約書に書いてあるのですが、実際には、誰も契約解除になった人はいません。何のための契約書だ。ハウルルームなんて、守らなくても、家賃を払えば誰でも居続けられる。

>>2623 名無しさん

そういう悪質シェアハウスは掲示板に晒して入居率を下げましょう。

>>2620 匿名さん
鼻啜りしながら歩く人もいる。自分がいまここにいるから来ないでアピールなのかな？
あの音不愉快だからやめてほしい

やっぱり普通のマンションがいい。仮住まいで、合う人ときれいな物件に当たればドミトリーに泊まる感じで楽しめそうだけど。

>>2627 退去予定者さん

追記です。

オーナーのくそババア家賃ちゃんと期限より３週間以上前に、払ったのに、未納だから早く払えと要求してきた。払いましたと言ったら、税理士に確認してから返信とか、言ってきやがった。

くそババア、内見でハウスに来た時会ったのに、謝罪もしなかった。

コロナでも事故でも何でもいいから死んでほしい。

このくそババア、今までの住人達から、かなりの殺意を抱かれています。

数年程住んだシェアを退去する時、ベッドに摩擦の跡と小さな穴が開いていて2万弁償費用請求されました。

調べたら1万弱の足つきマットレスで、入った時から腰には足の上の支えの板や肩や背中にはマットレスのワイヤー？が当たって寝にくかったのですが、この当たってる部分に摩擦跡ができ腰の板の部分に数ミリ程度の小さめの穴があいてました。

経年劣化だと思いますがマットレス部分の修理代として2万取られました。

全部交換しても処分費込みで1万3千円程度にしかならないと知り、高々1-3年が寿命の最安価格帯のベッドマットレスを4年住んでも経年劣化の修理で定価の倍以上も取るのかともやもやしました。

契約書を見ると、ベッドの弁償代は4万とかかれてました！全部交換だと元々1万円未満で寿命も短い物でもどんだけ取るんだよと思いましたね。まぁ、足や支えの板などまで壊れることはそうそうないとは思いますが。
他の備品の弁償代も調べてみると処分費がかからないものでも定価の2倍はしてました。

オープン後1年目より光熱費が増えたとかで2年目に家賃5千円値上げがありましたけど、引っ越し先探してる時このシェアもひっかかり、家賃値上げ時に退去した人たちの部屋は値上げ前の家賃で募集してました。
その時残った私ともう1人だけ損をしていて不公平だなと思いました。
1年目は殆ど家にいない人もいたし、数回退去があり空室期間もあったので光熱費が上がったのは本当かもしれない？と思いますがそれならそれで2年目以降の光熱費が標準なのではと思いますし、検針票を見せてもらうこともなく、結局元の値段に戻すなら値上げ自体光熱費というよりあわよくば値上げしてやろうという感じだったのではと思います。

かぼちゃの馬車倒産前でかぼちゃと比較すれば安かった事と初めてのシェアだったのでそこそこ安いと思ってましたが引っ越す際に調べてみると、割高のシェアも沢山ありますがもっと安く快適なシェアもあると知りました。
引越しを決めたのは家賃とかではなく他に色々問題があったためなのですが、結果的に設備も家賃相場もいい所に引っ越せました。

家賃値上げの時は引越しも面倒だし荷物が多いから引越し代もかかるしと思ってましたが、こんな事なら引っ越しておけばよかったと思いましたね。

洗面台、部屋ごとに私物置くスペースあるけどあきらかにクレンジング使う人など気持ち悪い
とうとう空っぽになり、新しいの部屋に置くようにしたらドラッグストアの300円位の安いクレンジング、その人のとこに起き出してたからやっぱりお前かという感じ
シャワー中に部屋入ってお金とってる疑惑もあるから本当気をつけないと。大田区です。

シェアハウス、興味はあるんですが不安があります。福岡なんですが友人の住んでた国際的なシェアハウスでは脱衣所の盗撮があったそうです。
やはりそういったリスクはあるものでしょうか？

追記
マンモス大学近くの外国人女性オーナーのシェアハウスです。値段が安いのもそういったリスクもふまえての価格なんですかね？

普通のシェアハウスオーナー・管理会社の視点で言えば家賃が安いのは水回りが各部屋についてなかったり1人あたりの面積が狭かったりで一人当たりにかかる費用が安いこと、空室対策(戸建て賃貸は1世帯の退去での収入0リスクがシェアハウス化でなくなること)など経営面が第一の理由かなと推測します
借りる側としては、他人と共同生活するというのは一人暮らしよりトラブルのリスクが高いですし気を遣いますから安かったりその代わりの設備の充実等メリットがあって当然ですね

そのシェアのことは知りませんが、シェアハウス相場より極端に安いのであればそういったリスクを意識してるかもしれませんね

普通の賃貸でも前の住人や管理人が盗撮してたりとかいう事件も稀にあるらしいので絶対安全とは言えませんけど、シェアハウスの方が赤の他人と住むわけなのでそういうリスクは高いでしょうね

住みたいけど不安なのであれば盗撮探知機など使ったり脱衣所では脱がず風呂内で脱ぐなど対策方法はあるかとは思います

>>2633 匿名さん

確かに水周り共同だったり、部屋が狭かったり、いろいろ理由がありそうですね！
値段は相場よりだいぶ安い感はありますね。。。

語学勉強中なので国際的なシェアハウスに興味あったのですが、やはりシェアハウス以外での語学習得を考えようかなと思います。
オーナー、住居人、何かしらトラブルがありそうで、今の家を解約するのはリスク高く感じました。
有難うございます。

めちゃくちゃ壁薄いのに夜23-26時前後何時間もテレビ電話で昼間のテンション・相手の声も筒抜け、ドタバタうるさい生活音に毎晩深夜まで寝れなかったり起こされイライラしその部屋の両隣で何度もクレーム入れましたが改善なしで壁ドンしたら壁ドン返しされ神経質な人はシェアハウス向いてないですよと壁越しに返された。
他人に気を遣えず管理会社から何度注意されても知らん顔、向いてないのはどっちだよ。

>>2630 通りがかりさん

うちも同じことあったよ！洗剤があっという間になくなって、名前書くようにしたら新しい洗剤が置かれるようになって、やっぱ使ってたんだな?って思った。シャンプーやボディソープも減りが異様に早くて部屋で管理するようにしたらその人のシャンプーが風呂場に置かれるようになったり。でも人の物勝手に使う人は注意した方がいいよ。次は高価な物盗られたり、自分の物壊されたりするよ。そういう人って注意力も散漫だから、色んな場面で問題あるから気をつけて。できれば退去させるように仕向けた方がいいかも

みなさん、文句を言うなら越すのが一番だんよ

>>2634

補足ですが、管理側としてはトイレ台所風呂洗濯機電子レンジ洗面などが共有なので同じ面積でも入居者を増やすことができますが、住人目線としてはシェアの方が賃貸より個室や共有部の私物スペースなど広く使えることも多いですよ。

私は賃貸だとそれなりに払わないと荷物に埋れてしまいそうというのがシェアにしてる理由の一つですね

>>2638 匿名さん

変な日本語じゃない？

>>2011 匿名さん
何年か前に住んでたところは窓なしが何部屋かあった。現住民じゃなくても通報できますかね？ マンションタイプでしたが、マンションの防火チェックの時は絶対対応しないようにコモンシェ◯の方からメール来てた。

>>2640
元住人でも内覧しただけの人でも、全くの部外者でも違反を知ってるなら通報できます。

消防法違反物件は結構有るね。
特に降下空地にエアコン室外機がw

ソーシャルアパートメントのネ○バーズ本○幡はひどい
とてもじゃないが人間の住むとこじゃないよ

Gがやたら出るし騒音はひどいし無秩序で今は自称テレワーク連中がリビングを占拠し続けている

HPの写真に騙されてはいけない
武漢肺炎禍の中でリビングもどんちゃん騒ぎしていて地獄のようだ

入居者も続けて退去してるし今残っているのは浅い連中と田舎者だけ

ソーシャルアパートメントに住むより自分でマンションを契約したほうが絶対いい
これ以上被害者が出ないように…

私の前のシェアもテレワで嫌がらせ性悪住人が毎日丸一日リビングのテーブル占拠してましたね

暫く離席する時も画面ロックもかけずパソコン放置してたりして頭大丈夫か？と

普通の人なら別に気になりませんが問題の住人で自分も嫌がらせを受けてたのでリビング通るたびに顔を見て気分悪かったです

田舎者と見下す都会人()
そのシェアには住みたくないけど、侮辱するのに田舎者呼びは正直田舎出身者としては感じ悪いよね

sunmiyako(サンミヤコ)どうですか？
Gとか出ますか？

盗難疑惑の頭おかしい人、プロミスからお手紙きてた。家賃滞納ででていかないかなぁ。

洗濯機と乾燥機3台あるのに、終わったの少し気づかなかっただけでゴミ袋にいれて、自分の回されるんだけど、嫌がらせか何かなのかな。
洗濯終わった合図とともに部屋から出てきて取り出すの待たれたこともあるし、他の使えばいいのに。こういうのって管理会社にいうほとでもないけどいったほうがいいかな。

>>2648 通りがかりさん

それされるのが特定の洗濯機で他の人にも同じ事してるなら他の洗濯機のカビが酷いとかその特定の洗濯機だけその人がカビキラーや歯ブラシで洗ってるからそれしか使いたくないとか、それか自分の洗濯物もすぐ取り出してるなら洗濯機にカビが生えないようにとか理由があるかもしれないけど、そうでもないなら嫌がらせだね

洗濯物触られたりするのが嫌だったり他にも問題があるなら相談するかすぐに取り出すか再度洗えばいいし、気にならないなら相談して事を荒立てる必要もないかと。

>>2646 匿名さん

サンミヤコってサーチ○ィズ五○田が管理していて各物件1-2部屋を8ー16時の管理業務ありで格安にしてるとこだったような。

逆にそれ以外の部屋って満室で見れないんですけど、どんな感じなんでしょう？

物件詳細の下の下の方の「管理業務あり」に気づかず五反田まで足を運ぶ人のクレームも多くてちょっと前にGoogleの口コミ削除してましたね。

私もスマイ○ティで見て、現地集合不可と言われ赤羽から五反田までの電車代700円と移動時間+サーチウィズでの相談時間2時間無駄にしました。

安いのには理由があるのでよく読むべきでしたが。。。

情報量の多いス○モやスマイ○ティよりはシェアシェアなどでは上の方に管理業務ありとかかれてるけど、それでも都合の良いことだけじゃなくこういう事もタイトル近くに書くべきですね。恐らく囮物件扱いなんでしょう。


日中の管理業務ができない方は行っても無駄(他に紹介されるシェアハウスは他の近場の不動産でも探せる)なので要注意です。

>>2648 通りがかりさん

運転終了した洗濯機に洗濯物を放置する方に非があると思いますよ。
嫌がらせ と考える前に自身の だらしなさを改めるべきでは。
共有部分に私物の放置は 盗難やイタズラされることもあるかもしれないですから
すぐ取り出すようにした方がいいんじゃないですか。

タイ○ーハ○スの板○は建物が古いく、共用部が汚い。全体的に薄暗く、壁も非常に薄い上に隣の声は丸聞こえです。負のオーラ半端ない。
恋人を勝手に連れ込んで管理会社に注意されても逆ギレして平気で毎日連れ込んでいます。ゴミ出しのルールも絶対守らないのに、なぜ管理会社は退去させないのか。結局は金だよな。

>>2652 匿名さん
どんな理由があろうと強制退去はしません。だから、変な人や危ない人や頭がおかしい人が残り、真面目な人が出て行く。悪循環。管理会社も気付け。ハウルルームを守らない人は退去させないと、入居者が出て行く。

アート建設に退去費用ぼったくられた人いる？Googleの評価やばいから具体的な金額とか知りたい

>>2653 名無しさん
お返事ありがとうございます。
もう自分が変わるしかないのか……。しかし管理会社の存在意義ってなんでしょうね。

>>2655 匿名さん
管理会社は物件を管理して収益を出すことが目的です。
入居者を集めるために魅力的な広告を打ちます。
全ては会社の収益のため、です。
決して 入居者の為 ではないんですよね。

うちのハウスの住人が風俗で掛け持ちしてるっぽい！

>>2609 匿名さん
ファインセレクトはこの様な場合でも
毎月引き落としされるので気をつけて下さい！！！

>>2651 通りがかりさん

2648ですが、終了の音は部屋にいてきづきません。普段から考えると10分くらいのものだったと思います。いつも気をつけてるので1回だけのことでした。
ちなみに残り2台は使用してなかったのです。いつも自分の後に同じ洗濯機まわすので、嫌がらせかと思いました。

空いてる洗濯機使わないのに圧かけてくる人いるよ。部屋によっては音聞こえないから、10分15分は仕方ないけどそれを、つつきたいんだよ。

>>2659 通りがかりさん

ゴミ袋に入れてくれるだけ 優しみがありますね
放置洗濯物 廊下にぶちまけられていたの見たことあります。
なので 終了時間見計らって洗濯機前で終了待機していましたよ。、

>>2657 匿名さん

やだね
衛生面とか何もないといいね

女性専用のシェアハウスなのに男を連れ込むってどういうこと？管理会社もその住人＋男と会ってるのに注意だけで退去させない。信じられない。その住人、逆ギレして余計に男連れ込むし。本当2人ともくたばって欲しい。

>>2662 匿名さん

ですね。
この人前々から手癖が悪く素行も最悪だったんだけど風俗で働いてるからかな
顔隠すしいつもハウスメイトに遭わないように生活してるし
この人が入居してから大人のおもちゃがハウスの前に置いてあったりしてたからストーカーでもいるのかな。
オーナーに言ってみようかな

>>2663 名無しさん

私の事にもいます。何回も管理会社に行ってもダメです。

>>2664 匿名さん

どこのハウスですか？

洗濯ものの嫌がらせ受けたことあります
やった人はわかりますが証拠がないと認めてもらえてません

夜の職の人は沢山ハウス内にいる、生活保護もいるし精神障害の人もいる
一番やっかいは被害妄想で言われること

クロスハウス西◯島
1階には長年の強者の入居者がいる、１日中家にいる住民が5人は絶対いる
1階と2階では住民の質が違う。