広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-05-20 16:19:32
フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
-
6521
名無しさん
本日、追加書類の提出がありました
無事に通りますように
-
6522
匿名さん
オリックスで本審査承認
近々融資実行予定
フラット35
収入合算(1000万)/連帯債務/デュエット団信
希望金額:5000万
承認金額:5000万
頭金無し、諸費用込みのフルローン
属性
自分46歳非上場3年目、年収700万
妻44歳パート年収300万
債務:自分
銀行ローン4社 380万
消費者ローン2社 100万
リボ 28万
債務:妻
リボ 150万
自分のリボ28万のみ完済すれば承認しますとの事で、言う通り完済したら承認されました。
大手銀行、地方銀行、信金、JA等不動産の方と周りましたが何も多重債務者だから難しいとの否決でしたが、オリックスでは行けそうなのでチャレンジしてみませんか?、と言われ挑戦した結果良かったです。オリックスさんの方が作文等ちゃんとしっかりしてくれたのでそれが一番効いたのかと思います。
オリックスさんで挑戦してみては如何でしょうか。
-
6523
名無しさん
6518 です
事前審査申込10日ほど経って本日否決の連絡が来ました( ; ; )厳しいのはわかってましたが…異動に柔軟であると言われてるMG保証ですらダメでかなりショックです…
今回メーカーさんともあまり意思疎通が良くなかった印象もあるのでどこまで頑張ってくれたのかも謎でしたが…。
みなさんはどうか承認されますように陰ながら祈ってます!私ももう少しだけ諦めず他のメーカーなどに相談したりと頑張ってみたいと思います!
-
6524
通りがかりさん
追加書類で戸籍の附票出した方 いらっしゃいますか?
-
6525
ミツヒ
借入希望 2710万
前年収入 426万
嫁 障害年金 123万
児童手当 24万
特別児童手当 85万
合計 658万
カーローン 2つ 残400万(月1.5万 ボーナス3万)
おまとめローン120万(月1.6万)
フリーローン 90万(月2万)
ショッピングカード 28万(月0.8万)
嫁
カードローン (完済条件の為完済)
ショッピングカード 40万(月1万)
フラット35 全宅住宅ローン
事前審査 条件付き承認
3/22 本審査 申し込み
3/23 在籍確認有
本審査承認なりますように。
-
6526
名無しさん
>>6525 ミツヒさん
借入が多いので完済条件付けられそう
-
6527
匿名さん
今の時期は混み合ってるのでしょうか?
3/18にARUHI担当者さんと面談し本審査書類提出しました。3/28に書類に不備があるとの事で
3/29に訂正し提出しました。
今か今かと待ってますが在籍確認等も特に連絡はなし。。
仮審査は承認で頂いてますが、心配で寝れません。。。
-
6528
マンコミュファンさん
>>6508 検討板ユーザーさん
結果はどうなられましたか?
-
6529
口コミ知りたいさん
本日フラット35オリックス代理店から連絡があり
同じ名前の方がいるため
本人
嫁
の、二方のそれぞれの住所経歴と戸籍謄本を提出してくれと連絡あり。
仮審査は留保。
本人
嫁
共にブラック無し
本審査倒してすぐに、
車のローンの残債一括返済。
何か問題ありますかねー?
不安でたまりません。
少しでもアドバイス、コメント宜しくお願い致します。
-
6530
eマンションさん
>>6529 口コミ知りたいさん
事前審査が留保の原因はわかりますか?
年収と借入額もわからないので何とも言えませんね…
-
-
6531
検討板ユーザーさん
>>6530 eマンションさん
個人事業9年
法人して2年
2期分提出済。
法人して一年半で
税務署が入りましたので
個人事業の時の(法人になる前)
三年分の確定申告が
修正申告書になっています。
年収は、420万で出しています。
年度締めだったので
22ヶ月分の収入証明書も提出しています。
嫁さんの収入も月八万で事務で
雇っているように提出しています。
借入は0です。
宜しくお願い致します。
-
6532
ミツヒ
本日、全宅住宅ローンのフラット35
条件付き承認(ショッピングローン28万完済条件)
の連絡入りました。
みなさんも承認になりますように
-
6533
マンション検討中さん
昨日、在籍確認がありました。
事前審査は承認でしたので、本審査申し込み3月30日
審査通ると信じて待ってます!
-
6534
匿名さん
>>6509
>>6517
追加資料提出しましたが
本日、前々年度と前年度の収入の差を質問されました…
200万くらい収入が上がったからあやしんでいるんですかね…
個人で仕事をしていた分を会社通して仕事をするようになりました。
-
6535
匿名
【住居の種類】:新築土地から購入一戸建て
【融資の種類】:フラット35S
【窓口銀行名】:ARUHI
【申込年月日】:3/25本申込
【承認連絡日】:4/2
【そ の 他】:中小企業(15名程度)役員 前年度源泉額面586万円
役員7年目
38歳 妻(専業主婦)と保育園児2人
自己資金無し(最後まで残っていた銀行フリーローン200万返済したら無くなりました…。)、4000万円全額借入
異動3件令和5年10月迄期限3件(期限切れ後、確認して事前申込み、即日承認)
元々10年程前から計画していましたが、若い頃の自分のめちゃくちゃな行動により住宅ローンどころか消費者金融すら通らず、10年かけて完済~保有期限切れまでひたすら貯金と返済。2年前にようやく作れた楽◯カードにて分割不可でしたので毎月何かしら購入しクレヒスを積み、ようやく。。。
いわゆる地元のマチキンでの借入履歴(完済済)が保有期限残ったまま(令和9年まで)審査出しましたが、特に追加書類等も無く無事に先日満額承認。来月には土地決済です。
20年前の自分に言ってやりたい程、こんなにも大変だと苦労しました。
正直マチキンの履歴がある事で不安ばかりでしたがこんな私でも大丈夫でした。
皆様にも良い知らせが届きますようお祈りしておきます。
-
6536
住まいに詳しい人
35歳2023年8月元々長くやっていた建設業独立開業
確定申告一期分所得280万ですが見込みで680万
車のローン毎月75000円残り390万
個信は大丈夫かと思います
前々年2年ほどしていた飲食業で赤字廃業のため確定申告なし非課税、役所には届けてるため非課税証明書は出します
中古物件築8年フルローン2600万(フラット2340万アルヒ260万)
先日アルヒで事前審査出したら留保でした。これから必要書類集めて本審査に進もうと思いますが同じような方や、似た方で承認された、否決された等あれば是非教えてください!
フラットに詳しい方もよろしくお願いします!
-
6537
検討板ユーザーさん
>>6528 マンコミュファンさん
未だ結果待ちです、、、。
無事に通るといいのですが、、、。
-
6538
マンション検討中さん
フラットの審査は長引けば長引くほど否決率高くなるのでしょうか?
ARUHIで事前審査承認を頂いてますが
3週間ほど待っています。
期間中の滞納や新しくローンを組んだり等もないですが、期間が長いだけに落ちるのではと不安です。
-
6539
匿名さん
>>6534です
ようやく追加資料や質問が終わり回答待ちです
ジンクスにあやかりたい…
2月に審査はじめて長かった…
8日以降に返答がきます…!
個人情報はクリアしてると担当さんから聞いていて
親族経営がどうでるかって感じです
決算書はもとめられなくて一安心でした
-
6540
住宅ローン迷い人
6502: で投稿したものです。
フラットではなく、信用金庫で事前審査を申込
3月21日に書類提出、3月29日 条件無し5200万円で承認。
個人事業主の方や、信用情報に多少のAやPがある方でも意外とあっさり審査に通ったりします。
審査結果が出るまで不安でドキドキでしたが、皆様も承認されますように。