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匿名さん
[更新日時] 2024-04-30 21:32:25
フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
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6388
通りがかりさん
ジンクスに肖りたいです!
事前審査 留保
12/25に本審査を申し込みしました!
年内に出るかもと言われてたが未だ連絡なしです。
夫婦年収合算 約450万
既存借入など合わせて約700万
借入など完済条件つけて出してます!
勤続年数 夫8年 妻15年以上
物件3900万
通りますように!
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6389
マンション掲示板さん
どうか本審査通りますように。。
12/23 日本モーゲージで事前審査承認。
妻とお義父さんの収入合算800万(私がブラックなため)
新築戸建て5500万(諸費用込み)
頭金700万
信用情報は問題なし。
本日本審査の書類提出。
これから不安な毎日を過ごします。。
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6390
マンション掲示板さん
本審査中です。
今日金融機関から
なぜあの物件を選んだのか、
職歴、
部屋の使い方は決まっているか
犬と猫の頭数
などの確認の電話がありました。
みなさんそういった電話はありましたか?
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6391
eマンションさん
>>6390 マンション掲示板さん
私もジンクスにあやかりたいです。
本審査通りますように。
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6392
名無しさん
フラット35の本審査で1ヶ月以上かかるってあり得るんでしょうか?
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6393
住宅検討中さん
あるらしいですよ。不動産が最長で1ヶ月の方がいたって言ってました!
今、僕も本審査中で本日結果が出るかもと言われてるのですが2週間を過ぎてます。
年末年始が入ったからなのか長くて不安すぎて寝れないです。
お互い通りますように。
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6394
名無しさん
>>6394
>>6393です。
教えていただきありがとうございます。私はフラットの事前審査を2つ受けていたこともあり、どちらも事前が留保だったことから、2週間近く空けて本審査に進む事になりました。
結果的に今お願いしている不動産会社の方を信用して本審査をお願いしました。
12月半ばには本審査に出したはずなのに、まだ返事が来てないです。。
不動産屋の方に聞いたら、事前審査留保だったから慎重にやっていて時間がかかってるのかもと言われましたが、いくらなんでも1ヶ月もかかるってあるのかな?と思いまして。。
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6395
名無しさん
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6396
注文住宅検討中さん
>>6394 名無しさん
6393です。
僕もまだ回答きてません。
やはり留保だと長引く理由になるのですかね?
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6397
坪単価比較中さん
あの後に担当者から連絡があり、進捗停止になったと。
来週月曜日15時以降に承認、非承認、追加資料のいずれかの回答が来ると言われました。厳しいです泣
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6398
eマンションさん
>>6397 坪単価比較中さん
事前審査 承認。
アルヒ フラット35セカンドハウスローンで本審査中です。
僕の所はややこしい物件な上にセカンドハウスなので、
通常の住宅ローンの方と状況が異なるかと思うので
、参考にならないかもですが、、
現在 機構で進捗停止中です。
アルヒの担当者からは、五分五分かなと言われています。
やはりスコアリング審査に引っ掛かりもう少し詳しく、
人の手で調べる必要有りと判断されているのかなと
考えていました。(僕の場合)
進捗停止は結構シビアな様なので、次の打開策を早速
考えています。
待つ時間はしんどいですが、
どうか貴方様にとって、良い結果に繋がりますように。
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6400
S
【住居の種類】:(一戸建て、中古・)
【融資の種類】:(フラット35)
【窓口銀行名】: クレディセゾン
【申込年月日】: 仮審査1日で留保。本審査本日提出。1月15日受付?
【機構送付日】: ?
【承認連絡日】: ?
【そ の 他】:中古戸建
個人事業主 年収495万 自己資金200万 ビジネス借入れ残債90万円 妻、子二人の家族構成です。
CIC異動歴無し、2年前にP有り
借入申込額は4400万円で、事前審査は留保でした。留保になると言うことは、希望はあるのかなとは思ってますが、こればかりは機構の判断なので…
色々調べていたらこちらの書き込みを見付けました。ジンクスを信じたいです。
祈るばかりです。宜しくお願いします(>_<)
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6401
建売住宅検討中さん
>>6398 eマンションさん
返信ありがとうございます!
セカンドハウスなのですね。
僕も五分五分だと担当に言われました。
そのまま承認もあるし、非承認もある。
追加資料くればいいですねって。
担当者の態度も変わった感じするので期待しないようにしようと思います笑
良い結果が出ますように。
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6402
マンション検討中さん
>>6337 通りがかりさん
1月12日 必要書類すべて提出
どうかどうか、認証されますように。
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6403
名無しさん
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6404
不動産業者さん
>>6402 マンション検討中さん
ちなみに追加資料はなにを言われましたか?
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6405
購入経験者さん
12月末ごろに本審査書類を提出
年末年始の関係で1月5日付になる。
1月11日に追加書類提出 令和5年度分の源泉徴収、土地の登記関連の原本
今度こそ承認されますように。
前回はフラットリノベ在籍確認までいったけど物件でNG。古すぎる言われた。
銀行の担当の方が解体建て直しの新築の方を進めてくれて事前からのやり直しです。
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6406
購入経験者さん
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6407
購入経験者さん
>>6406 購入経験者さん
40年くらいの物件でした。
耐震基準がRC構造のセキスイが建てた家だったけれど基準を満たしていないって判断されました。
担当の方が違う物件か新築かって言われてどうせ2025年に耐震基準等がもっと厳しくなるということなのでいっそ新築にするかってなりました。
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6408
検討板ユーザーさん