広瀬川を望む位置に建つ予定のデュオヒルズ仙台広瀬川について、
いろいろ情報交換しませんか。
平成27年度開通予定の地下鉄ができたら便利そうって思ってますがどうでしょうか。
公式URL：http://www.d-sendai.com/hirosegawa/
所在地：宮城県仙台市青葉区霊屋下115-4(地番）
交通：JR東北本線・常磐線・仙石線・仙山線「仙台」駅より徒歩20分
JR東北本線・常磐線・仙石線・仙山線「仙台」駅より市営バス10分「霊屋橋・瑞鳳殿入口」バス停下車徒歩1分
(仮称)地下鉄東西線「西公園」駅徒歩12分（平成27年度開通予定）
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2013-03-06 14:51:05
60です、鳳の字、違っていました。御霊屋下でなく霊屋下でした。謹んで訂正いたします。
デュオがお送りする、耐震マンション、デュオヒルズ広瀬川。
それも霊屋下といううっとりする立地。
免震じゃなくても、洪水の危険性が大でも、買う価値ありです。急がないと売り切れますよ。
あんな堤防の上が洪水になったら、下流の米が袋一帯は大変
おいらの母校・県工は水の底だなｗｗ
工業高校などどうでもよいです。仙台で重要なのは、一高と二高です。
ますハザードマップを見てから発言してください。
デュオの説明会に行ってきました。かなりたくさんの人がいましたね。
早くいかないと要望で埋まりそうです。
営業から電話がかかってくるよ。意外と混んでいないんじゃないのかな。
東向きだから安いと思うんだけど、場所がね…。免震でもないし。
プランが最低。
よろしければ、最低なプランってどんなのでしたか。やっぱりお客少ないのか・・。
今日の河北新報にもハザードマップについて書いてあったけど、仙台市がハザードマップを公表する一方建設許可を出す矛盾。何かあったら責任は？このマンションなら10分あれば瑞鳳殿に駆け上がれます。伊達政宗の御霊が守ってきんないかな？
TBCによれば29日霊屋下にて体長1.5mの熊があるっているのが目撃されたそうです。自然に恵まれた環境ですな。
野生のクマが出没する霊下は、まさに都心のオアシスです。
素晴らしい自然環境、子供達をのびのびと育てられますね。
熊とあそぼってか。
食われるぞ。
大年寺山の熊が286渡ってモールに現れたらもっと話題になるかな？このスレあまり盛り上がらないのはご近所物件がなく比較検討しようがないから？青葉通り南町通り、長町モール周辺、太子堂、泉中央等々。古ーい住民いるんだから。優しいよ。新興住宅地のようにギスギスしてないし。
古い住民の感情逆なでてまで建ててるデベロッパーのだから、住みにくくない？
米が袋もそうだけど、この辺は昔からの住民が土地持ってるから、排他的だよ。
反対しているのは周辺住民ではなく、仙台の景観を守る云々の会。古くから住んでいる人達はむしろ活性化を期待しています。偏見をもたず、その土地の風土に溶け込む努力み必要では？そんなの面倒というなら隠遁生活おすすめです。
もう躯体がかなり出来てますので、今さら何を言ったところで…
どっちにしろ、住んだら面倒そうなマンションだ。
ただ、マンションは戸建と違って、近所付き合いなんて無関係だからね。
溶け込む必要もない。
霊屋というのは、橋が２つあり、独立した島のようにも感じますが
何も立ってませんよ
もう工事もかなり進んでますから
要衝なのに地下鉄は通らないんだね
要衝も要衝、ここは八木山への大動脈だろ
ここを通らないと八木山へは大遠回りだからね
震災の時、鹿落ち坂が通行止めで長く不便した
私も島のように感じるけど！！
高い。
広瀬川が大きく湾曲し、その中に、川内、花壇、霊下が宅地をなしている。評定河原橋、霊屋橋のために島のように見えるなら震災時に花壇から米ヶ袋の救援が期待できるのでは？と書くと、仙台市のハザードマップを見ろと。しかし、下流の河原町、長町には触れないんですね。
高い堤防でがっちり囲まれてる霊屋下が万一氾濫する程の水量なら、
まず先に川内や花壇がアウト、堤防の無い米ヶ袋３丁目も完全にアウト
河原町や長町は高い堤防があり大丈夫だが、下流の若林や沖野のグランドはアウト
飯田辺りは堤防が低い所も
この周辺は造成地でなく昔からの土壌、高さ。ハザードマップだけでは測れません。震災時も近所で助け合っていたとか。マンションなら近所付き合い不要と考える人はマンション内でも閉じこもった生活をおくるのでしょうか？地域で助け合うのはそんなに変ですか。霊屋下、結構いいところ。
万一氾濫すると、橋が流されそうですね。２つとも流されたら
陸の孤島と化してしまうのです。そして住民同士のきずなも深まるんでしょうね
何ムキになってんの？と返されるので、少しだけ。悲しい、ひっじょーに悲しい。あげあしとって、嫌み言って楽しいですか？
まあ、流されようがどうでもいいんだけどさ、誰かが書いていたように、ここのプランは良くない。妥協で買うなら、やめてしばらく諦めるのも賢い選択だと思うけどね。フージャースとやらは気を付けないといかんよ。営業さん自身説明しどろもどろだし、わからないことが多い。なんであんなマンションの構造になっているんだろうね・・・・。地盤も大丈夫か？？
ここって住民が訴訟起こしているんだよね。
流されようがどうでもいい、って。検討スレで地盤が心配で対象外というなら理解できますが、既に沢山の住民がいるのに・・・。それから、97の方。引用の意味、私の読解力不足のためと思いますが、分かりません。反対運動している住民が左翼、クソ。デベを失言失職した役人に例えたいのですか？何度も同じように書き込みで恐縮ですが、建ってしまえば、戸建てに偏見持たなければ、期待できる物件かと。
>>99 逆ですよ。
最近はどこの町内会でも、高齢化や核家族化で加入者が減少して困っています。
地区の運動会など小学校と合同になりましたが、町内代表としてリレーなどで
走ってくれる若いお父さんが集まらずに役員も困っています。
マンションに越して来る若いファミリーは是非とも町内会に参加して頂きたいです。
売れない仙台で事業を続けるよりも、盛岡や郡山で展開したほうがいいかもね。
六丁の目はまだしも、ここは立地も周りの住民の質も悪すぎる。
フージャースは近隣対策をケチったから近隣に騒がれてるって。
河川条例や景観条例の許可の仕方がおかしいから、仙台市が訴えられたって。
マンション住民が協力しないのが理由致し方ないかと。だから古い住民は、とか近所付き合いは面倒とか、上から目線が問題かと。この地域に特別偏見をお持ちなら仕方ありませんが。
反対しておきながら、万一の水害の際はイの一番にこのマンションに避難する町内会役員達ｗｗ
町内がどうこうはさておき、ここに住むという選択肢はない。
