共用施設自慢

でも80さんのは共用設備じゃないし（＾＾；
ですが共用の防音室があるといいですねぇ。

個人的に共用設備に求める物として、個人で手に入らない事は無いが、購入するにはちょっと躊躇
してしまうものがいいかな。
シアタールームやサウナ、ジムや防音室マッサージ機とか、BBQコーナなんてのもいいですね、
ベランダでBBQやる理由がなくなりますから。

意外と各個人が所有していると迷惑になる物を共用設備としておくのが吉かもしれませんね。

スレ主さん、将来の管理費はどの位になります？

うちは何もありません、５５戸で３０年で
修繕費３５３万、管理費２００万、駐車料１６２万　トータル７１５万
（管理費、駐車料は値上がりしない計算です）

将来の管理費ですが
うちは110戸位で、修繕積立金が１０年に１度3000円上がる予定かな〔３０年計画〕
管理費　駐車場はそのままだと思いますが

62で紹介してあるマンションですが、管理費は18000円くらいでした（80m2で）。

スレ主さんのマンションは、
３０年で修繕費２３４万、管理費５２２万、駐車料１２６万　計８８２万

駐車場は平面ですか？

スポーツジムとキッズルーム二つとティーサロンの清掃、管理で管理費が高いんですか？

この施設って使用料はただなんですか？

将来、スポーツジムやカラオケの施設のリニューアルは計画されてます？

質問ばかりですみません。

あって欲しい施設

・シアタールーム
（一戸建ての今はサラウンド組んでるけど、マンションじゃ無理だと思うんで）

・ゲストルーム
（定年退職した親父はしょっちゅう泊まりに来ると思う）

・キッズルーム
（小さい子供がいれば雨の日など便利そう）

くらいかなぁ。

86さんへ
　施設は無料と有料と両方あります。
　その他カラオケルームとリクライニングルーム〔マッサージチェア-と大画面テレビ〕集会室等があり入居者の
　お葬式とかにも使える施設です。駐車場は平置きと機械式〔地下２段〕とあります。
　管理費は前に住んでいたところの三分の二位なので高いとは思いません。というのは、前はエレベーターも共用施設も
　エントランスも無かったからです。戸数が３０未満だったからでしょうか。
　今度はインターネットも使いたい放題なので感覚的には管理費半分位安いと思っています。共用施設も充実してるし。
　施設のリニューアルについては管理費の範囲内ではないでしょうか。修繕積立金の３０年計画には無かったと思われますが・・・
　以上でよろしいですか。
　このレスは管理費等の高い安いを問題視するスレではなく、共用施設自慢ということでやっておりますので
　皆さんのマンションの共用施設自慢あるいは欲しい共用施設等の情報交換の場ということでお願いします。
　ということで回答は今回のみと致します。　あしからず

スレ主さん　ありがとうございます。

残念ながら、うちには自慢出来るものがありませんので退散します。

お騒がせしました。

共用施設自慢も出尽くしたのでしょうか。
静かになりましたね。
ただ　思った以上に皆様からの書き込みを頂戴し嬉しい限りでした。
思いがけない情報も頂きましたし十分満足しています。
引き続き地味ながらスレは続けさせていただきますので、皆様よろしくお願いいたします。

地方のマンションですが・・・
屋上に上がれて，そこからの眺めはオーシャンビューです。
中庭が広く，散歩ができます。
車寄せがあって，自走式駐車場(２階建て）
こんな感じかなぁ。
４月入居を楽しみにしてます。

ゴミ置き場のプレス機ってどうなんでしょうか。
ゴミを放り込むだけでOKというやつ。
あれって燃えるゴミ専用なんでしょうか。
近い将来ゴミが有料になることもあると思うのですが、
そうなったら使えなくなっちゃいますよね。
もちろん使って使えないことはないでしょうけど、
マナー違反のゴミもごっちゃになっちゃいますよね。
どうなんでしょう。

91さん
　いいですねぇ
　海が近くて緑もあって車寄せもあるなんて・・・・・
　特別な共用施設が無くても充分満足できそうですね。
　夏は花火大会とか見れるのでは。
　敷地が広くて何かゆったりしたリゾートのようなマンションをイメージします。
　地方ってどのあたりですか。差し支えなかったら教えてくださいね。
92さん
　ごみ置き場のプレス機ってまたすごいものをお持ちで・・・・
　入居者がそれぞれご自分のゴミをやるのでしょうか。
　最初空き缶プレス機を思い浮かべたのですがもっと大掛かりなものなのでしょうね。
　なんにしてもマナーやルールが必要だと思いますが、違反する人はどこにもいますよね。
　機械の作動気をつけて行ってくださいね。

>>92
　ウチの職場にあるけど、定期メンテナンスとか結構来てるよ。ヘンなもの放り込んだら引っかかるし、10年のうちには結構傷んできて大変かも
　生ゴミ、可燃ゴミ系だよね。

>91です。
博多(福岡）です。
中心部の天神・中州から地下鉄で１０分くらいのところから，徒歩７,８分ですね。
確かに，敷地は広いですが，デベが運営する老健施設と共用(共有）となります。
花火大会，海辺じゃないですが，屋上から見れますね(楽しみの一つです）。
おー，書いてるうちに，はやいとこ越しちゃいたくなりました。

そうですか
福岡だったんですね
中心部へのアクセスも良くて環境もよさそうでいいとこ見つけましたね
私の所は神奈川県逗子市です。鎌倉の隣といった方がわかりやすいかな。
３月入居を楽しみにしている毎日です。

>>93
ＷＣＴに住んでいますが、やはり何かと便利です。今まで使ったことあるのが☆
複数回使っているのが☆☆もう欠かせないのが☆☆☆

1.ゲストルーム（高層スイート×４、低層×５）☆☆
2.キッチン、コンロ、電子コンベック、ＤＡＭカラオケ付き定員２０名のパーティールーム（×４）☆☆
3.隣の第一ホテル東京シーフォートからのケータリング（自宅、パーティールーム）
4.シアター・ＤＡＭカラオケルーム（×１）☆☆☆
5.ビュースタジオ、ヤマハ音楽教室（防音音楽室×１）
6.会議ホール（×３）
7.フィットネスジム＆スタジオ☆
8.プール（20ｍ＆キッズプール）☆☆
9.ジャグジー☆☆
10.ウェルネスバス（障害者・介護用バス）
11.スカイダイニング（屋上ＢＢＱコーナー）☆
12.スカイガーデン（屋上ガーデン）
13.スタディブース（×10）
14.スカイラウンジ（26階東京湾一望340㎡朝食サービス付き）☆☆☆毎朝ここで朝食
15.ライブラリー☆
16.キッズルーム
17.エステ＆今流行の足裏マッサージ（男性可）☆☆☆個人的に足裏マッサージ好き
18.レンタサイクル☆
19.マンション専用シャトルバス（ＭＳ⇔品川駅朝5分置き、昼夜10分置き、山手線終電まで）☆☆☆一回使うとやめられないけど会社に交通費申請できないorz...
20.三層吹き抜けの巨大エントランスホール（３棟３箇所）☆みんな素直に驚いてくれます
21.棟内ガーデン、公園、椰子の植えられた運河沿いのボードウオーク☆☆☆わんこの散歩
22.洗車機付き洗車スペース☆☆☆都内にはなかなか洗車場が無い
23.クリニック（慈恵医大）住人には往診あり☆☆☆
24.歯科医院☆
25.認可保育園
26.カフェ
27.専用船着場、クルーザーチャーター（２時間２万円より）☆☆来客接待、冬場も結構利用者いるみたいです。ここに通って自分で免許取る人も...
28.コンシェルジュカウンター4箇所
29.防災センター＆２４時間警備（入り口にガードマン常駐）
30.２４時間スーパーマルエツ☆☆☆一階にあることがこんなに便利とは
31.棟内ＡＴＭ（芝信用金庫・有人店舗）☆
32.棟内調剤薬局☆☆☆毎月取りに行くもので。
33.棟内クリーニング店（各棟一階で18時〜22時まで営業）☆☆☆べんりー
34.各棟ペット専用エントランス☆☆☆
35.ベンダーコーナー☆☆
36.共用設備ネット予約システム☆☆☆
37.共用設備予約申し込みタッチパネル☆☆

>>97
WCTは、マンションというより街に近いですね。
WCTで括れるマンションは、何棟何室になるのでしょうか？
それらの棟で共用施設も棟共用されてるのでしょうか？
非常に関心あります。

共用施設が多いと言うことは固定資産税が高いって事です
無駄な物はいらないよ
カラオケはカラオケ屋で十分
後年負担が大変　その前に引っ越しなんだろうけど

先月からはじまったドラマ『ラブ・シェア』のマンションがいい雰囲気。
内廊下でパジャマパーティーしてるのは顰蹙だけど
毎回プールのシーンがあるのを見て羨ましくて…
でも管理費高いんだろうね。