【その２】直床の方が遮音性高い気がします。

今賃貸の遮音性がうりの物件に住んでます。二重床です。上の住人のお小水の音がよく聞こえます。二度とここが取り扱っている物件は利用しません。

今賃貸の遮音性がうりの物件に住んでます。二重床・2重天井です。玄関ドアの開閉音くらいしか聞こえません。分譲マンション怖くて買えません。

玄関ドアの開閉音が聞こえるようなマンションには住みたくありません。

二重床に住んでるが確かに上階の物音はするね。

前回の
>1085
>>床以外の条件が全く同じマンションを二棟 作って比較しないと優劣は判断出来ません よ。

>本当にこんなこと思ってるの？
>これが本当なら住宅関連の比較データはすべて無意味ですよ
>耐震基準も同様判断できないってこと？

上側の方のとおり、マンションの遮音性は、直床か二重床か　だけで決まるのではないと思います。

その通り。
ただ、比較のために仮に他の要素を同じ条件と仮定するなら、遮音性では直床の方が有利というだけの話ですね。

床スラブの厚みと遮音等級を確認してから　また遮音等級どおりに施工ができているかは住まなければわからない

直床だと、設備調度をいくら高級にしても、床だけは必然的にフカフカしてしまうからね。

あれが好きな人には直床＝お得なのかもしれんけど、俺はあれだけでノーサンキューだわ。

さすが二重床さんのナウい言葉遣いには
毎度勉強になります

直床派さんの冗談はよしこちゃん！ですよ。

二重床の方が騒音面で不利になるという事実を受け入れられず、自分に都合の悪い話は冗談と思いたいのですね。

わかります。

ウチは二重床で音が駄々漏れ。トイレのジョボボボボって音もよく聞こえます。古い物件だからかな？平成16年建築なんだけど。

高級物件に2重床が多いのは、ただ高級物件の場合、オーダー間取りのケースが多いため、購入者の希望間取りを聞いていると施工が遅れるから、とりあえず2重床設計にしておいて工事を進めてているだけ、ただのデベ都合で作られたもので、その後、高級物件に2重床が多いというイメージが作られたため、普通の物件にも普及して売られた。

単純な遮音性能だけみたら、直床が上。

床以外の構造、仕様が全く同じ物件で比較出来ない以上、単純な遮音性能だけの比較は無意味ですよ。

2重床は賃貸よりもうるさい。響く。ほんと購入したことを強く後悔。

うちも二重床だけど、上階・隣戸・下階いずれの音も聞こえたことないなぁ。

基本静かなので、風が強い日にエアコンがたまに、「ココココココココ！」って一瞬だけ鳴ると、
家族みんながすごくビックリする。

>　床以外の構造、仕様が全く同じ物件で比較出来ない以上、単純な遮音性能だけの比較は無意味ですよ。

これを言ったら、性能評価書に記載されているようなことが全て無意味ですね
少なくとも他の条件を同じにした性能比較実験結果は、直床ほうが遮音性が高いですけどね

唯一、壁なしというマンションとしてありえない状況での実験では、2重床が性能的に上だったみたいですけどね

遮音性に関して評価書なんて作ってところないでしょ。

二重床でもピンキリ。
コストかけられる物件は遮音材入れてます。
安物二重床は遮音材入ってないから、
太鼓現象で直床より遮音性が劣ります。