ライオンズ仙台レジデンス【住民板】

ローンダメだった？

防音シートにくるまれて見えませんが、工事用エレベーターの段数から推測すると、躯体は14階まで出来上がったみたいですね。

あの近辺ではなかなかの大きさの建物ですね、やっぱり。

中間金支払いの案内が来ましたが、

今になって、ここに住むのが不安になってきました。

小さい子供が２人います。

担当の営業の方には、
「遮音性が高いので上階の足音なんか気にならない」、
と言われていましたが、営業トークだったな、と。

登録申込者の平均年齢が44.8歳とのこと。

受験生のいる世代でしょうか。

きちんと躾はしますが、迷惑を掛けないか不安です・・・。

重量衝撃音は絨毯とかマットでの対策もほぼ意味ないみたいですし。

上下に誰が住んでいるかわからないし、心配しても仕方ないのではと思う。
逆に上の階の音に悩まされる場合もあるし、お互い様じゃないの？

ここのLHっていくらでしたっけ？
聞いたのに忘れてしまいました。

Ｌ４５でしょう。

LHだけでなく、LLも45でしょうか？

近隣にマンションが建ちますっていうお知らせがきましたね。
北西側斜向かいなので、日照・眺望的にどの住戸からも関係ないといえば関係ないですが。

1階が店舗とのことなので、コンビニでも入れば便利だなぁと思ってます。

外観が少し見えてきましたね。

結構、ベランダから中が見えそうですね…

お部屋の中は、明るそうですが…

曇りガラスですから丸見えではないと思います。

…というか、ガラス手摺なのは事前に分かってたことだし、MRに模型もあったんだから想像できたでしょ？って感じですよね。

今はカーテンがありませんが、住み始めたらカーテンが入りますからまた印象は変わると思いますよ。

ところで、住所が確定するのっていつごろなんでしょうね？

従前地の東九番丁90番3で住所検索するとマンションの場所がばっちり指されますが、換地処分後はこの住所になるとは限らないんですよね？

マンション近くの道路や敷地がどれほど浸水するのか、今回の台風26号で参考にできるかもしれませんね。

風は強かったですが、雨はさほど降っていなかったので、浸水とかはしていないと思います。

内覧会、皆さん診断士さんなど同行してもらいますか？

勿論、同行です。

みなさんはフローリングのコーティングってお願いしましたか？郵便物がきてたので…した方が良いのかまよいます。

するしないは自由ですよ。合っていないものでコーティングすると良いことないから、良く調べてやるやらないを決めた方がいいですね。

しましたよ。オプション200ポイントが使いきれなくて。

皆さん、オプションの200ポイントはどんな物で使ってますか？

200ポイントは大塚家具での買い物の一部にあてました。
カーテンや表札等は個人的に買う予定です。
コーティングは発注済みです。

いよいよ再来月に入居ですね。
外観は出来上がっていますね。
内覧会も楽しみです。

図面で確認はしていましたが、駐車場狭いですね。
入庫難しそう…仕方ないか…

近くを通ったので寄ってみたら、既に入り口にライオンが設置されていました。
いよいよもうすぐと言う感じですね。

あけましておめでとうございます。
もうすぐ内覧会ですね。実物を見るのが楽しみです。

いよいよ明日です。
楽しみです。

内覧会、うちは来週の予定です。

№76の入居予定さん、当日の様子などを教えてもらえると
ありがたいのですが…
よろしくお願いいたします。

昨日（16日）内覧会に行ってきました。

事前にネット等で内覧時のチェックポイントや、
意外に指摘事項が多いので、細かく見た方が良いという
情報を確認して出向いたのですが、実際には心配したほど
ではありませんでした。

結局、壁クロスの汚れ、壁クロスと天井クロスの
合わせ目（カド）の隙間など、15件ほどでした。
フローリングは良好、サッシ、建具等も特に問題なし。
構造的な部分も問題なかったので一安心でした。

デベやゼネコン、管理会社の方の対応も丁寧で
好感が持てました。

これで一山越えたので、あとは引き渡し、引越しに向けて
準備をしていこうと思ってます。

ある程度想定はしていましたが、フローリングのふわふわ感が大分気になりました。正直、酔いそうです。直床なので仕方ないのですが、別なのに張り直したいくらいです。

>79さん
貼り直すのは自由ですが、防音性が劣るものに貼り替えてはいけないので、フワフワを解消するのは難しいと思います。
私は以前同じような柔らかいフローリングの物件に住んだこともありますし、総カーペットの物件に住んだこともありますが、すぐ慣れました。

大丈夫ですよ。すぐ慣れます。

確かにフローリングのフワフワ感はありましたね。
でも（当たり前ですが…）モデルルームよりは
床スラブの強度が高い分、フワフワ感は少ないように
思いました。

直ぐに慣れそうな気がします。

再内覧まで終わりましたね。
あとは鍵と入居を待つのみ。

和室のあるプランの方、覚えていたら教えてください。

和室の照明は壁にスイッチありましたっけ？
それとも、壁スイッチなしで、照明器具自体にプルスイッチやリモコンがあるタイプしか付けられないんでしたっけ？

照明器具を注文しようとしていて、「あれ？」と思ったもので。

№84さんの投稿は昨日見たのですが、うちは和室が無い物件なので
失礼ながらスルーさせていただきました。

もう時間も経ってるし、大京に問い合わせるなどして解決でき
ましたでしょうか。
常識的には壁スイッチはあると思うのですが…

それにしても、入居予定者のみなさんは、あまりこのスレッドを
見てないのでしょうかね？

84です。お気遣いありがとうございます。

まだ解決してませんが、鍵を受け取ってから引っ越しまで間があるのでまぁいいかと思っております。

今住んでいる賃貸マンション（築18年）も実家（戸建て・築ウン十年）も、和室は壁スイッチが無いんですよね。

近日引っ越してすが、この雪の中での引っ越しは大変そうですね。

引越しは、雪が降っても予定どおり行われているようですね。

サカイさんの話だと、今月２８日までは、毎日４軒程度の引越し予定が
ビッシリ入っているとのことでした。

入居すると、まず分厚くファイルされた設備機器の取扱い説明書を
読まないと、給湯も料理もままならないようなので、その点は
女性にとっては一苦労かもしれません。

１階玄関脇の郵便受けの開け方が分からないです。
管理人さんに聞ければいいのですが、管理人さんがいる時間はマンションにいられなくて。
説明書を読んでもさっぱりです。

〉No90 居住しましたさん

詳しく教えて下さってありがとうございます。
お陰で、無事に郵便物を取り出すことができました。
けっこうたまってて、助かりました。

細かいコトですが、お風呂のエプロンについてお聞きしたいです。
説明書にはエプロンの側面部分には水入り防止のパッキンがあると書いてあったのですが、皆様のお風呂は付いてますか？
パッキンは内側で見えないのでしょうか？
他の部分はしっかり目地を塞いでいるのにエプロンの両端のみ無防備な感じがしたもので…

お湯の出が遅いような気がするのですが、皆さんは如何ですか？

確かに遅いですよね。
初めてお湯を出してみたときには、不具合かなと
心配になったほどです(笑)

貯湯タンクからキッチンや洗面台までそんなに距離が
あるとは思えませんけどね…。
大した問題ではないですけど、でも、これくらいお湯が
出るまで時間がかかると、手を洗うくらいの使用時間なら、
水でやっちゃいますよね。

ご回答ありがとうございます。
我が家だけかと思っておりました。
特に、朝いちでお湯を使う時なんかは、本当になかなか出て来ないので、
不具合なのかと心配していたところです。
慣れるしかないんでしょうかね…

まあ、慣れるしかないんでしょうね…。

それとこれは余計なことですけど、少し気になったのは、
エコキュートの貯湯タンクの容量って３７０ﾘｯﾄﾙですけど、
ご家族が４名以上だと足りなくなるんじゃないかと…。
もちろん足りなくなれば、昼間でも沸湯するんでしょうけど、
電気料金が気になるところですよね。
例えば角部屋はもっと容量の大きい貯湯タンクが設置されて
いるんですかね？

うちは角部屋で４ＬＤＫですが、同じタンク容量です。
今は二人暮らしで大丈夫ですが、家族が増えたら寒い時期は足りなくなりそうですね。

理屈はおっしゃるとおりなのでしょうけど
初めてお湯を使ったときに「あれっ？」って思ったのは
確かですし、生活する上で多少なりとも不便を感じます。

もちろん、これはあくまで主観ですし、慣れてしまえば
大した問題ではありませんけどね…。

キッチンにぶら下がってる瞬間湯沸かし器と比較しちゃダメですよ（笑）
貯湯タンクにかかる水圧の問題かな･･･？
高温設定でお湯を出し、蛇口のレバーで湯温調整すると、お湯の出が早いような気がするのは
気のせいでしょうか？