東京三菱

本審査、えらく早かった。火曜日に書類出して今日の夕方承認の連絡が来た。

うちは1200万、18年ローンで11月実行決定。キャンペーンの当初固定15年（2.75％）です。
残りの3年がなくなるように繰上できれば最高ですが、だめでも3年、と割り切ってます。
ずっとろうきんのフラットで考えていたものの、家のものがやっぱり固定3年で行く！などとほざくので、
長期で元金均等払いも選べる東京三菱を急遽探し出し、申込→2日後承認でした。
同一勤務先は勤続3年未満でしたが、用意された職歴証明書に記入提出したらOKでした。
年収550くらいだけど、消費欲がないほうなので、結構返済にまわしますよ。

ここは火災保険必須ではないようですが、
みなさんどうされていますか？一応、ホームガード保険というものもあるようですが・・。
おすすめの火災保険、家財保険ありましたら是非教えてください。

・キャンペーン期間中に、金利情勢等によってはキャンペーン条件を変更する場合がございます。

この一文が非常に気になりますが、
これは35年固定の金利が反故される可能性があるということでしょうか？

キャンペーン期間：１０月〜１２月（だっけ？）
１０月の金利：２．７２％
１１月の金利：２．７９％
１２月の金利：？．？？％　←　金利情勢等
ってことでしょ？

実際のとこ12月の金利はどうなるんでしょうか？
2.8%超えますかね？2.75%くらいに下がらないかな〜

今のところ下がる要因がなさそう。
長期国債も驚くほどグイグイ上がってる。
本当に底を打ったのだろうか。

まあ、銀行員は自分たちは頭が良いと思ってるから（実際に頭も良いけど）、見下した態度するのも
当然かなと思うよ。わけの分からん中小企業のサラリーマンに何千万てお金を貸すんだもん
お客といっても、こちらは借りる身だから・・・
我慢しましょう。

住宅ローンの営業担当レベルがエリートでも思ってるわけ？
まああなたが弱小企業に勤務のサラリーマンだからそう思うんだろうけどさ

『住宅ローンの営業担当レベルがエリートでも思ってるわけ？』
エリートもへったくれも、お金を借りに行く側からすれば、怒らせちゃいけない相手だわな。

まあまあ、要するに相手を見て態度を変えているでしょう。
５３、５５レベルの低所得者層相手だと、銀行員じゃなくても見下すと思いますよｗ

俺は、銀行の偉そうな態度には正面から喧嘩ふっかけてる。
借りる身？　冗談じゃない！！
こっちは、数ある銀行の中からその銀行を選んで借りてやろうといってるんじゃないのか？

>>56
『５３、５５レベルの低所得者層相手だと』
・・・ははは。「住宅ローンの営業担当」にあなたは「借金」以外にどんな用事があるの？

>>57
『数ある銀行の中からその銀行を選んで借りてやろうと』
・・・ふふふ。その「態度」が気に入らない担当の上司を呼んで、文句を言ってみれば？
上司はこう言うよ。
「担当の態度がお気に召さないようで申し訳ございません。当行はおめがねにかなわない様なので、
他をあたっていただけますか？」

>53
53さんは今のご時世をわかってないですね。

利子分儲けさせてやるお客様だよ、ひざまずいて借りてください、と頼んでもいいくらい。

住宅ローンの取り合いになってるよ。
でかい態度なんか取ったら
そんな＊＊のいるところはやめて、
都銀なんてだいたい同じ利率だし、他へ行くだけだね。

わたしは銀行じゃないけどね。　貸す方（仕事する方）からすると「そんな客はごめん被ります」
営業してるけど、嫌な奴とは仕事しません。

嫌な奴とは仕事をしない営業なんて、ろくな仕事してないんだろ〜な〜
(‾ｍ‾〃)ぷぷっ!

だからさあ〜

53, 55, 58 みたいな、卑屈な低所得者層といくら話しても無駄だよｗ

ほんとこまった銀行マンだねー、だから公的資金注入になるんだよ。
これから金利上がるなら、いかに優良顧客を囲い込むかが
リテールにとって決定的に重要になる。
糖蜜だからって殿様商売できると思ったら大間違いだよ、
これは糖蜜上層部は痛いほどわかってるだろう。
合併後こまった営業マンはリストラになって、路頭に迷ったりするんだよね、
世の中うまくできてるから心配しなくていいよ　笑

だからあ〜

53, 55, 58 みたい不良客（低所得者）にしか、そういう態度をとらないって

>>64
だからさ〜

家買うのに「借金」の相談に行ってるんでしょ？きみも。
たいした「高」所得者だね。
それともなにかい？
「住宅ローンの営業担当」にあり余る資産運用の相談にでも行ったの？

65 よ、もう頑張らなくていいんだよ
低所得者って、いろいろ辛い思いをしてるんだね...

>>66
65の内容に対して、なんら反論できていない。

>58
申し訳ないが、すでに都銀２行から本審査ＯＫをもらっている。
ある地方銀行は、「いつ申し込まれますか？お忙しいならご自宅まで取りに伺います。」とのこと。
まともな営業は、この位するんじゃないの？

こちらとて、必要以上にふんぞりかえっている訳じゃない。対応の悪いところに文句を言うだけ。
多少口うるさい客に対しても、きちんと対応してしっかり利を得るのが、一流の企業（銀行）マンではないだろうか？

高所得者だから、銀行は喜んで金を貸すんです

>>68
『申し訳ないが、すでに都銀２行から本審査ＯＫをもらっている。』
・・・まぁ結局、借金しないと家を買えない程度の「高」所得者ってことね。
なんだかんだ強気の割には「ＯＫ　も　ら　っ　て　い　る　」と言ってるし。
安心したよ、そこらへんの立場はわきまえているしくて。

>>70
平日の 12:42 から掲示板チェックかよ、今日は仕事ないの？ｗ
頭下げないと借金もできないような底辺層は言うことが違うねｗ

>>71
70の内容に対して、なんら反論できていない。
がんばれ、債務者さん！

>>71
『平日の 12:42 から掲示板チェックかよ、今日は仕事ないの？ｗ』
あのね、「昼休み」っていうの聞いたことない？

んでさ、都銀２行から本審査ＯＫ「もらっている」のに、
そのうえ、なんでまた他の銀行を訪ねたの？忙しいんだろうに。

いや、言わなくてもいいんだよ。
ちょっとでも返済額が少ないほうが助かるもんね。

>>73
ちょっと無理あるよ、債務者さん！
高所得者ほど金にシビアだよ。低所得者だから選びたくても選べないんだろ、って言われるよ
しかし昼休みはいつも一人でデスクにいるんだね、かわいそう...

債務者同士の内輪もめかよ。
・・・っていうか、そもそも債務者以外こんなスレ覗かないか！

高所得者は優遇を使って短期固定ローンを借入れます。
ローン控除を考えれば実質金利０なので、４０００万は借りて運用するのは当然のことです。

７３レベルの低所得層だと、優遇利率も低く、短期固定はリスクが高いため借入れできません。
したがって利率の高い長期で借りるしかなく、また当然ローン控除も最大限使えません。
それで昼休みは弁当と水筒を持参し、掲示板で暇を潰しているのでしょう。

みなさん教えてください。
本申込時に印紙代が必要ですか？
仲介さんから、東京三菱の時だけ請求されました。
他行はなかったんだけど、ここは特別なの(?_?)

空気を読めよ

ごめんなさい。透明で見ることはおろ
か読めません。本当にすみません。

印紙必要でしたよ。

いりません。

ありゃ？
どちらでしょう？

相手によるんでしょうかね？

８０です。
私の場合は本申し込みをして、審査が終わり、契約の日に印紙を買って持ってくるよう言われましたよ。
契約の時、持参した印紙を目の前でサインした契約書に貼ってらっしゃいましたが・・。
要らない場合もあるのでしょうかね。

>>73
低所得者はきえたねｗｗｗ 底辺層は最初から黙ってりゃいいのに

＞８４
そりゃ、金消の時は必要でしょう。
７７のいってる本申込みというのは、本審査？それとも金消？

本審査申し込み時に必要ですと言われました。
今後のためなのかなぁ??

↑歓迎されてないんじゃないの？

>77,87
きっと是非契約してもらいたいと思われて、本審査即！金消にしたいんじゃないの？
三菱さんは

実行日が迫っているようであれば、可能性としてなくはない。

本審査のときは持ってくるようにとかは言われませんでした＞印紙
金消実行時に印紙代分も、その他の手数料とかとまとめて引き落とされる予定です。
印紙を貼るのではなく、スタンパーみたいな（何て言うんでしたっけ？ガッシャンと音のするやつ）
で処理します、と言われました。