リフォームをしたいので、信用組合に融資の相談に行ってきました。
元金が２５０万円なのですが、３年返済月々７万５０００円で金利が４．８％位だそうです。（なんで銀行で借りないの？と思われるかもしれませんが理由があり信用組合になりました。）
その際、元利均等にしますか？元金均等にしますか？と聞かれたのですが、正直どちらにしていいか分かりません。
信用金庫の方に「どちらがいいのでしょう？と」と質問したのですが、「それは返済が終わってからでないと分かりません。」と言われてしまいました。
私のケースの場合どちらがいいですか？
[スレ作成日時]2005-12-02 11:19:00
過去スレ読んで、かなり荒れてると思ったのでこちらに書かせていただきます。
当方元金均等35年でローンを組んでいます。元利均等だと初回返済金額が30年位の期間になる金額を
ボーナス払いなし毎月のみで返済中です。
元利均等は早い段階で繰り上げ返済期間短縮型をすると支払い利息は減りますが、
もしローン借り換えをすることになれば、その分期間が減って（最長35年分まで）しまうんですよね？
元金均等は早い段階で繰り上げ返済期間短縮型をすると現時点の利息の山がピークのところからの利息分が
減るんですよね？（どの位期間が減るか予め検討しやすい）
もし返済途中で買い替えをしたり、ローンの借り換えをしようと考えた場合、どちらがどのように
有利になるのでしょうか？勉強不足ですみませんが、教えて下さい。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
