公庫から「1900万」、ｘｘ銀行から「520万」の融資を受け、今年の２月でｘｘ銀行の固定金利（2％）が終了します。
現在の月々の支払いは、公庫が55000円程、ｘｘ銀行は17000円程、ボーナス時（１月、７月）に110000円プラス月々の支払い分
です。
丁度今年の２月で２年の固定金利切り替えがあるのですが、借り換え等で月々の返済を抑え、且つ返済総額を
抑える事が出来ないでしょうか？
因みに金利は以下のようになっています。
公庫 1〜10年：2.55％ 11〜35年3.5％
ｘｘ銀行 2％（２年固定）
とりあえず現在は、ｘｘ銀行の2.1％（２年固定）もいいなぁと思っています。
また東京三菱ＵＦＪ（2.8％ 33年固定）と三井住友（2.75％ 33年固定）もシュミレーションを
して貰ったのですが、別途諸費用（保険料、司法書士手数料等）が650000円程かかり、
現状の支払総額とほぼ同じだったので、これらは止め様と思っています。
[スレ作成日時]2006-01-26 12:31:00
うん、あんまり詳しくないんですが
電話で申し込みしただけではまだ本申し込みはまだではないでしょうか？
最低でも用紙に記入などあると思うのですが・・・・・
電話だけで契約成立って事はないと思いますよ。
ただ、２年固定だった銀行に引き続きであれば分かりませんが
何かともあれば早めの確認が良いかと
それと私のオススメは短期固定ではなくてあくまでも長期固定です。
ＳＢＩモーゲージなどで借換えも取り扱っていれば今は支払いが高くなるかもしれませんが
将来的には安くなると思っています。
今後、金利はどんどん上がると思います。
国の方針では５年後には４％前後まで引きあげると言っています。
実際、景気等もあるので分かりませんがまだ先が長いようであれば
固定ってのが良いと思います。
あくまで私の意見ですが参考になれば
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
