審査の甘い銀行NO.1

知り合いがね、どこの銀行も審査通らなかったんだって。
でもね、○井○友だけはＯＫだったらしいよ。
それも、３５年で金利１％！！！
繰り上げ返済とかやっちゃうとダメらしいけどね。
信じられないけど本当のお話なんだよね。

>02
それ信憑性あるかも、
うちも現時点で住信断られてるのに、３井済友は１週間で審査ＯＫだった。

まぁおかげで、現時点でも焦らずに居られるのだが・・・

０２さんの知り合いの方の３５年で金利１％って！
どうしたらそういう金利になるんですか？！
ちょっと知りたい・・・。

イー何とかは審査がとても甘いらしい

>05さん
私も○井○友に直接確認したわけではないけれど、知り合いにはしっかり確認済み。
どこもかしこも審査が通らず、○井○友へ。給与振込口座が○井○友だったことと、
何か？（これが分からん）やっていた為に、そんな１％金利でローンを組めたとか。
でもあくまでも、きっちり35年。繰り上げしたいと思ってもダメみたい。
繰り上げすると、ローン組み直しらしい。来年早々実行の私としても、とっても興味深い
のであります。もう間に合わないか。でもでも、何度も書きますが、真実です！
ご興味ある方は、実際に○井○友に確認してみてください！
結果教えて下さい。

りそなも甘いです。
但し、繰上げ返済の手数料が５万超えるので、繰上げガンガンすねタイプには不向き。
地銀は、どこもわりと甘い。妻が扶養内パートでも５００万までＯＫ。
それでもダメなら、ろうきんへ。

UFJはどうなのでしょうか？

銀行で審査する側にいましたが昔はサラ金系の個人信用情報機関と
銀行系、信販系の個人情報機関は別だったからサラ金の内容は
全く判りませんでした。
クレジットとか信販系とは情報交換してたのでチェック対象でしたよ。

＞07
聞き間違いだと思うｗ
三井住友は　１％全期間優遇って事ですよ
全期間１％なんてできたら　みんな殺到するｗ

ちなみに　借金がある人で　返済が出来る人で
なおかつ　延滞などが少ない人なら
UFJが可能性高い　ただし　ちゃんと全部報告しないとダメ
個人信用情報で全部バレるから　嘘や申告間違いがあると１発アウト

>12
いやいや、何度も言いますが優遇ではないのです。
金利が１％です！だってローン組む本人から聞いたので。
私も「あり得ない！」と言ったけど、真の話です。

>>13
ははは。
リスクフリーの国債が10年物の金利で1.5％前後だぞ。
週明けにＳＭＢＣに問い合わせてみな。
支店一同、裏で大爆笑だから。

>>13　申込み書見た訳じゃないでしょ。！？
>14　の言う通りじゃないの

今は大手デベの提携銀行なら全期間１％優遇なんて当たり前だよ。銀行はいろいろだけど。
ただ本人が直接いっても使えない商品だけどね・・・・

大手デベどころか、ＨＭやパワービルダーも特別優遇金利商品ありますよ。
融資担当の元銀行マンが、ヤフーの掲示板で暴露してるし
他の掲示板でも、現銀行レディが優良企業勤務者や公務員や五師士と呼ばれる属性の良い人の
案件を優遇金利で通すって書いてるよ。
ノルマ・ノルマで成績欲しさに不動産屋周りしているとも書いてたね。

店頭金利なんて意味なし。

＞１３
本人が勘違いしてるんでしょうね
ローン金額と返済年数　それと支払額がわかれば
本当に１％なのか逆算できるよ

どうせ２年固定で１％優遇の金利１％を３５年で組んだということでしょう。
２年後にはどうなることやら。あ〜くだらない。

優遇はたくさんあるが、３５年で１％固定なんて銀行大損だからありえない。
どんな得意客にもここまではやらない。
やったら国税に寄付認定されるか金利減免先として不良債権認定されるおまけも。
マンションにしてもローンにしても「旨い話」はない。

ゼロ金利のところあるじゃん。
預金連動型っつーの？

＞22
三井住友では　そんなのないよ

事前審査で嘘の書類書いたら（つまり借金があるのにないと書いたりした）
審査が通らないというのは本当なんでしょうか？
やばい、どうしよう。
30万借り入れがあるのに、まーこのぐらいならいいやと思って、借金なしで申告書を出してしまいました。
審査通るかなぁ、どう思います？

>>13
１％優遇の「優遇」が抜けてました。
って、今さら言い出せなくなっちゃったんでしょ。
もう許してあげましょうよ、みなさん！

>24
私の場合フラットで申し込みしましたがはっきりいえば勘違いで無しと書いてしまい・・
理由は現金の借り入れではなくボーナス払いのローンでした。
それで銀行に突っ込まれて結局、カードの種類と限度枠とどのようなことに使ってるかまで
聞かれてしまいました。
でも何事も無く承認受けましたよ。

>>24
全然問題なく通ったよ。
カードの翌月一括払いとボーナス一括払い併せて２０万位だったけど。

>>24
借入額によるのでは？
結局、借金は信用調査でバレバレですし、それが返済能力を上回ってなければ問題ないでしょう。
ただ、逆にいろいろと調査されるのは間違いないですけど。

>>27

一括払いは過去に延滞履歴がなければ、借金とは見なされないんじゃなかったけ？
ローン実行時に残る予定の分割、ローン、リボなどが、借入額減額の対象となるのだと思います。
それらを報告してあれば問題ないと思われます。

トピに戻ると、やはり、審査が甘いローン商品=金利が高い、という当たり前の面はあると思います。

ここだけの話
アコム株式会社
プロミス株式会社
アイフル株式会社
三洋信販株式会社

で構成される消費者金融連絡会の貸付情報は銀行が加盟し利用する
「全国銀行個人信用センター」・「ＣＩＣ」・「ＣＣＢ」の情報機関には
登録されません。ですから下手に申告すると間違いなく不承認となるので
黙っておきましょう。　このトピは削除される恐れがあります。

＞31　武富士・レイクも加盟しておりました。計６社。

皆さん参考になるご意見ありがとうございます。

銀行でくんだ車のローン150万、クレジットカードのカードローン50万、主人名義の親に貸している消費者金融100万があります。
一括返済することを前提として銀行で住宅ローンの審査を受けることはできるのでしょうか?
又その場合審査がとおる可能性はあるのでしょうか?

＞31
それは10年くらい前の話
いまは都市銀行とサラ金系がほとんど合併てるのでテラネット使ってクレサラの信用情報は銀行に筒抜けです。

>>34
返済する当てがあるのなら、早く返しましょう。
それから銀行等に相談するべきだと思います。
それから、親からの支援や貯蓄もなさそうですね。
諸経費もローンでしょうか？まずは、借金を全て返済し、
諸経費くらいは貯められないと、返済が難しいと思いますが。

>>34
前提のままだと審査でＯＫとは言わないかもよ
事前に完済して証明するんなら大丈夫でしょうけど

借金のある人が、そのお金を返すという前提で、フラット３５の申込できますか?

「申込み」はできるんじゃない？

当然申し込みはできます
でも審査前までに返済できないっていうのだと結果は・・

すいません、年収200万円の自営というか、フリーター＋その他なんですが、600万円
ほどのローン組める銀行あるでしょうか？

銀行は微妙かも
信販系か消費者金融系なら余裕でしょうけど

>>41
収入いくらというより、今後継続して返していけるか？

>>43
今後も少なくとも現状程度の収入は見込めますから、年60万円程度の返済は問題ないですね（まぁ、実際には返済率制限で返済額減らして組まされるでしょうけど）。

>>44
「少なくとも現状程度の収入が（継続して）見込める」ということを銀行の担当者に納得させられるかどうか