- 掲示板
友人が、都内、一戸建て、頭金なしで100%ローンを組もうとしている。
既に、物件評価が低いため、ローンは二社に断られた。
しかし、売主の提携先の銀行ならローンがOKかもしれない。
周りのみんなは、審査落ちを期待してるが。。。
どうすれば・・・?
[スレ作成日時]2005-11-16 23:33:00
友人が、都内、一戸建て、頭金なしで100%ローンを組もうとしている。
既に、物件評価が低いため、ローンは二社に断られた。
しかし、売主の提携先の銀行ならローンがOKかもしれない。
周りのみんなは、審査落ちを期待してるが。。。
どうすれば・・・?
[スレ作成日時]2005-11-16 23:33:00
> 年間200万はOK。300万だときついと言っていました。
40さんのとおりですと,年間の支払額が324万円となりますよ.
そんな落ちは,一発ギャグスレでもゆるさないぞ!!
ひそかに親の遺産があったりするんでは?
あんまり、友人でもそういうことは言わないよね_?
スレ主はその人の親友なんだろ?
スレ主が何気に親友の家計(食費、こづかい、光熱費等)を聞き出して
エクセルで支払い完了までのエクセルを組んであげろ。勿論金利は予想
できる適切なものでね。
エクセル上では、ある時期にマイナスになるだろう。これで親友が納得
できなければほっておけ。
春男っていつもの釣り師の口調じゃん。
相手にするだけ無駄無駄。
親友じゃなくて、友人だからね・・・
本当の事はもっと言わないよ〜。
信じられないかもしれないが、彼は、毎月赤字だよ。
毎月の手取りで足らなくなっても、カードを使って、支払いを翌月に回せばいいと思ってる。 その繰り返し。
カードの支払い額は毎月20〜30万前後。 ま、ここが散財なんだろうね。(必要なものもカードで買ってるかもしれないが。)
でも、「自分で贅沢(散財)してる。」と自覚があるから、「贅沢をしなけりゃ、払える。」と思ってるところもあるだろうね。
俺達、転職して年収をどんどんあげてきたが、下手に年収が高いと、金遣いが荒くなるのは事実。
明日は金曜日だから、飲みながらゆっくりと話すよ。。。 最終説得になると思うが。
それから、俺の両親は日本人だが、外国で育ってきた。
日本語を聞いたり、話たりするのはほぼ完璧だと思うが、丁寧な日本語は上手く書けない。 仕事は英語なので。
文章を見て、態度がどうとか、怒ってる人もいたが、ごめんね。 理解して下さいな。
では、またレポートします。
なーんだ。
年収高いんだろ、節約すれば問題ないじゃん。
「明らかに無理な」って大嘘じゃねーか。
ひどいレポートだな。
まだ、「友人」の相談のふりしてるの?春男さん!
ボロがでないように気をつけてね。
おはよう。
この掲示板、やっぱり、夜は荒れるんだね。
他のスレッドでもそうだ。
うそ臭いことばかり書くからいけないのでは?
説明もとってつけたような設定だし。
もし、あなたの話が本当だったとしても、
あなたができることはないですよ。
贅沢していて金がない、けど家を買いたい。
どうしようもないじゃないですか。
真剣な話をするなら酒無しでやれば。
それこそ真剣ならね。
と、釣られてみました。
だから何度も言ってるじゃない。
うましか野郎はしななきゃ治らないってね。
破産するような人間と付き合ってると、自分もそっちがわにひきづられちゃいますよ。
損切りを早くできる人間が、成功していくのです。
義理人情は確かに大切、だけどそれは相手もまともな場合ですよ。
まず散財を止めさせる事が一番重要だと思う。
それには、一緒に遊ぶときは出費を控えるなど、春男の配慮も必要。
また、ローン組んで散財が治ると考えれば、不動産購入して資産を作ることは、むしろよい事だと思う。
知人に不動産購入を反対するのは正しいことなのか、もう一度、冷静に客観的に再検討する必要あると思う。
カードの返済が毎月20〜30万・・・・
友人の年収がとっても気になるなぁ。
さらに春男さんの詳細も。
と言うか。。。
そんなにカード使って、キャッシングもしているとしたら、そもそも住宅ローン審査通らないんじゃないのかな
おはよう。
本、読んだ。
疲れた。