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5年前にマンション購入・・・無理のない様に支払額も検討の上ローンを組んだはずが最近支払いが
きつくなってきました。
手放す事も含め(なるべくしたくないが・・・)何か方法はないものでしょうか?
同じ様に悩んで結果を出した方アドバイスをお願い致します。
[スレ作成日時]2006-03-27 09:14:00
5年前にマンション購入・・・無理のない様に支払額も検討の上ローンを組んだはずが最近支払いが
きつくなってきました。
手放す事も含め(なるべくしたくないが・・・)何か方法はないものでしょうか?
同じ様に悩んで結果を出した方アドバイスをお願い致します。
[スレ作成日時]2006-03-27 09:14:00
もう少し細かい情報が欲しいところですね。
5年間返済していたのですから、多少は、月々の返済額を下げて、新たに長期ローンの組み換え。
クレジットカードの解約。
更に、
冬は厚着、夏は薄着で、冷暖房の節約。
紙おむつの廃止。
保険などの見直し。
食生活の見直し。
スレ主さん:
現在の状況が分からないので何とも言えませんが、、、
もし長い目で見てもローン支払いに問題があるようであれば、取りうる手段は以下。
①キャッシュアウトを削減
・日々の生活費の無駄を削る
・ローン期間を延ばす(可能であれば)
・持ち家を売ってローンを清算、賃貸に引っ越す
②キャッシュインを増加
・アルバイトをする
・奥さんにも働いてもらう
・給与水準の高い会社に転職をする
なお、転職で今より高いところに移るのは、上の方でどなたかが言われていますが
そんなに簡単なことではありません。もし簡単に移れるのであれば悩まれないと思いますが。
少し長期で見れるのであれば、あなた自身に何か技術やスキルをつけて自分の
市場価値を上げることも考えられてみてば?
たとえば、資格を取るとか。
簡単なものでは宅建やFPから、難しいものだと弁理士や不動産鑑定士までいろいろとあります。
弁護士はロースクール行かないといけないから難しいでしょうけど。
いずれにしても、現状を変えたいのであれば自ら努力するしかないですよ。
>スレ主さん
かわいそうですが、5年前の見込みが甘かったということだと思います。
少々の節約では追いつかないと思います。
かといって売却することも無理でしょう?
元利均等払いの5年間では元本がほとんど減っていないはずですから、
残債額が大きいと思います。
同じように苦しくなった人が他にもいるのではないでしょうか?
>>24
見込みが甘かったのはそうでしょう。
だから、どうすれば良いかのアドバイスを求められているのでしょう。
02さんが家計を見直し、車まで手放して対処したと書かれています。
仕事の関係がどういうものか分かりませんが、手放すことができない
場合でも、軽自動車に乗換えるなどで車にかかるコストを押さえること
ができるのでは無いでしょうか?
何も考えずに子供作っちゃうなんてかわいそうな子供たち。
お子さんが原因でローン計画が狂った場合、元に戻すことは不可能です。
スレ主さんのようにお子さんが2人のケースで、
今後平均的に収入が増えて、ローンの支払いを継続できても、
結局お子さんの学費負担でさらに苦しくなるようです。
今朝の新聞の記事ですが、
平均的サラリーマン49歳(年収800万円)の方が、
千葉県内戸建の住宅ローンの支払いに加えて、
長女が私大、長男が私立高校に合格して、
学費が年間140万円の負担増で預金を取り崩した。
税や社会保障の負担増も加わり余裕が無い状態。
年収800万円の中流家庭でも、貧富の差の拡大社会では
貧のクラスに属しているとのことです。
学費って大きいんだね。
もしお父さんかお母さんにある程度の学歴があるのなら
自分で家庭教師をしてあげるのがいいと思う。
コミュニケーションにもなるしお互い勉強にもなる。
コストもダウン、高校は公立でトップクラスに入れればベスト、
あとは本人がバイトしてがんばらせる。
年収500万で子供5歳、3歳、0歳、3人います。1500万円の住宅ローン組みました。ここの書き込みを拝見していると、限りなくやばいです。
3人目は締結後身ごもったので、想定外でした。
学費は親が出すという考えはやめたら?
親が出すのは高校までで十分でしょう?
国立なら奨学金+バイトで楽々通えます。
子供を育てて住宅ローンの支払い完了した人も沢山いますよ。
うちの両親もそうなんですけど。
聞いてみたら、気が付いたら20年たっていたですって。
大学も行かしてくれたし、塾も。それで住宅ローンも払ってくれていたので感謝です。
ちなみに兄弟3人。3人とも大学進学。私立です。
サラリーマンの両親の給料は詳しくわかりませんが最終的には1500ぐらいいっていたのではないでしょうか?
ただし、昔はわかりません。
結局何とかなるさ、の精神ですね!!
ならないだろう。無責任なこというな
親の時代は
定期や学資保険の利率が高く、確実に増やすことができました。
さらに給料は右肩上がり。
私たちの時代は
元本保証の資金はほとんど増えないため、リスクをとって運用するしかない
一部の国際競争力ある企業以外は、今後所得が順調に伸びるとは考えづらい
増税も必至
年金支給額は減
親が出来たから私たちも出来るとはいかないような・・・
>国立なら奨学金+バイトで楽々通えます。
今は国立も高いですよ。
私が行っていた頃は年間15万くらいでしたが、今は年間70万弱くらいだったと思います。
昨年、私は国立大のロースクール(法科大学院)に受かりましたが、その学費は年間80万以上でした。(結局行きませんでしたけど)
だから、年間70万弱ならバイトと奨学金でどうにかなるって言ってるの。
国立に受かるとは限らないのだが・・・