住宅ローン・保険板「家計的にきつくなった住宅ローン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-04-11 23:06:00

5年前にマンション購入・・・無理のない様に支払額も検討の上ローンを組んだはずが最近支払いが
きつくなってきました。
手放す事も含め(なるべくしたくないが・・・)何か方法はないものでしょうか?

同じ様に悩んで結果を出した方アドバイスをお願い致します。

[スレ作成日時]2006-03-27 09:14:00

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家計的にきつくなった住宅ローン

  1. 22 匿名さん

    もう少し細かい情報が欲しいところですね。
    5年間返済していたのですから、多少は、月々の返済額を下げて、新たに長期ローンの組み換え。
    クレジットカードの解約。
    更に、
    冬は厚着、夏は薄着で、冷暖房の節約。
    紙おむつの廃止。
    保険などの見直し。
    食生活の見直し。

  2. 23 匿名さん

    スレ主さん:

    現在の状況が分からないので何とも言えませんが、、、

    もし長い目で見てもローン支払いに問題があるようであれば、取りうる手段は以下。
    ①キャッシュアウトを削減
     ・日々の生活費の無駄を削る
     ・ローン期間を延ばす(可能であれば)
     ・持ち家を売ってローンを清算、賃貸に引っ越す

    ②キャッシュインを増加
     ・アルバイトをする
     ・奥さんにも働いてもらう
     ・給与水準の高い会社に転職をする

    なお、転職で今より高いところに移るのは、上の方でどなたかが言われていますが
    そんなに簡単なことではありません。もし簡単に移れるのであれば悩まれないと思いますが。

    少し長期で見れるのであれば、あなた自身に何か技術やスキルをつけて自分の
    市場価値を上げることも考えられてみてば?
    たとえば、資格を取るとか。
    簡単なものでは宅建やFPから、難しいものだと弁理士や不動産鑑定士までいろいろとあります。
    弁護士はロースクール行かないといけないから難しいでしょうけど。

    いずれにしても、現状を変えたいのであれば自ら努力するしかないですよ。

  3. 24 匿名さん

    >スレ主さん

    かわいそうですが、5年前の見込みが甘かったということだと思います。
    少々の節約では追いつかないと思います。
    かといって売却することも無理でしょう?
    元利均等払いの5年間では元本がほとんど減っていないはずですから、
    残債額が大きいと思います。

    同じように苦しくなった人が他にもいるのではないでしょうか?

  4. 25 匿名さん

    >>24
    見込みが甘かったのはそうでしょう。
    だから、どうすれば良いかのアドバイスを求められているのでしょう。

    02さんが家計を見直し、車まで手放して対処したと書かれています。
    仕事の関係がどういうものか分かりませんが、手放すことができない
    場合でも、軽自動車に乗換えるなどで車にかかるコストを押さえること
    ができるのでは無いでしょうか?

  5. 26 匿名さん

    何も考えずに子供作っちゃうなんてかわいそうな子供たち。

  6. 27 匿名さん

    お子さんが原因でローン計画が狂った場合、元に戻すことは不可能です。

  7. 28 匿名さん

    スレ主さんのようにお子さんが2人のケースで、
    今後平均的に収入が増えて、ローンの支払いを継続できても、
    結局お子さんの学費負担でさらに苦しくなるようです。

    今朝の新聞の記事ですが、
    平均的サラリーマン49歳(年収800万円)の方が、
    千葉県内戸建の住宅ローンの支払いに加えて、
    長女が私大、長男が私立高校に合格して、
    学費が年間140万円の負担増で預金を取り崩した。
    税や社会保障の負担増も加わり余裕が無い状態。

    年収800万円の中流家庭でも、貧富の差の拡大社会では
    貧のクラスに属しているとのことです。

  8. 29 匿名さん

    学費って大きいんだね。
    もしお父さんかお母さんにある程度の学歴があるのなら
    自分で家庭教師をしてあげるのがいいと思う。
    コミュニケーションにもなるしお互い勉強にもなる。
    コストもダウン、高校は公立でトップクラスに入れればベスト、
    あとは本人がバイトしてがんばらせる。

  9. 30 匿名さん

    年収500万で子供5歳、3歳、0歳、3人います。1500万円の住宅ローン組みました。ここの書き込みを拝見していると、限りなくやばいです。
    3人目は締結後身ごもったので、想定外でした。

  10. 31 匿名さん

    >>29

    うんうん 中学までなら なんとかなりそうだよね。
    なつかしくていいかも。
    ニューホライズンだったっけ、ベンとルーシー 日本の男の子はなって言ったっけ?

  11. 32 匿名さん

    >28
    ってことはほとんでのサラリーマンが貧民ってことですか?
    1億総中流じゃなくて、一部を除き、総下流になるってことなんでしょうか。
    やりきれませんなぁ〜

  12. 33 匿名さん

    学費は親が出すという考えはやめたら?
    親が出すのは高校までで十分でしょう?
    国立なら奨学金+バイトで楽々通えます。

  13. 34 匿名さん

    子供を育てて住宅ローンの支払い完了した人も沢山いますよ。
    うちの両親もそうなんですけど。
    聞いてみたら、気が付いたら20年たっていたですって。
    大学も行かしてくれたし、塾も。それで住宅ローンも払ってくれていたので感謝です。
    ちなみに兄弟3人。3人とも大学進学。私立です。
    サラリーマンの両親の給料は詳しくわかりませんが最終的には1500ぐらいいっていたのではないでしょうか?
    ただし、昔はわかりません。

  14. 35 匿名さん

    結局何とかなるさ、の精神ですね!!

  15. 36 匿名さん

    ならないだろう。無責任なこというな

  16. 37 匿名さん

    親の時代は
    定期や学資保険の利率が高く、確実に増やすことができました。
    さらに給料は右肩上がり。

    私たちの時代は
    元本保証の資金はほとんど増えないため、リスクをとって運用するしかない
    一部の国際競争力ある企業以外は、今後所得が順調に伸びるとは考えづらい
    増税も必至
    年金支給額は減

    親が出来たから私たちも出来るとはいかないような・・・

  17. 38 匿名さん

    >国立なら奨学金+バイトで楽々通えます。

    今は国立も高いですよ。
    私が行っていた頃は年間15万くらいでしたが、今は年間70万弱くらいだったと思います。

    昨年、私は国立大のロースクール(法科大学院)に受かりましたが、その学費は年間80万以上でした。(結局行きませんでしたけど)

  18. 39 匿名さん

    だから、年間70万弱ならバイトと奨学金でどうにかなるって言ってるの。

  19. 40 匿名さん

    国立に受かるとは限らないのだが・・・

  20. 41 匿名さん

    >>39
    親元から通えればまだしも、遠くの国立では無理でしょ。

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