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私は年収300万・ローン3500万・金利2年固定:1.0にしたんですが。。。
家族が増えて生活が苦しくて正直もう駄目かも。。。
売っちゃうしかないやっと思っています。
皆さんも失敗した人っていましたら、お話と対処策を教えてください。
[スレ作成日時]2006-03-04 02:51:00
私は年収300万・ローン3500万・金利2年固定:1.0にしたんですが。。。
家族が増えて生活が苦しくて正直もう駄目かも。。。
売っちゃうしかないやっと思っています。
皆さんも失敗した人っていましたら、お話と対処策を教えてください。
[スレ作成日時]2006-03-04 02:51:00
金利固定 1.0%で、今すでに苦しいなんて
あなた、ここの超長期信者の人たちに餌食にされるぞーー
どうして3500万も借りられるの?
住宅ローンの失敗というより、基本的な人生設計の失敗だな。頑張れ。
売っても損益が発生するんだろうな。
奥さんは働けないの?
2年後キャンペーン金利から正式な金利に戻った時が問題ですね。
相当負担になるかも。
当初銀行は年収300万円の方に3500万円のローンを承認した際には、
親族(親)の財産も考慮していたはずです。
ご両親には申し訳ないけど2年後の繰り上げ返済に協力してもらうことは如何でしょう?
少しでも負担が減ると思います。
本当の話でしょうか??
usodesyo
>失敗したという住宅ローンはありますか?
生活設計も家族計画も出来ないなんて・・・。
親に借りても一時しのぎでは?
奥さんと話し合って、ゼロから考えましょう。
売りに出すのは簡単だけど、売ったら多分赤字でしょ?
三年と言うのは、奥さんに子供が物心つくまで、
一緒にいて欲しいって気持ちなのかな?
今産休って1−1年半取れるよね?
奥さんは退職しちゃったと言うこと?
甘いけど、親に頼れるんだったら
今回は少し甘えてみても、良いと思うよ。
その代わり、これからの生活設計はしっかりするように。
今は金利1%で年120万円程度の返済だと思いますが、固定2年が終わる来年からは3%程度になるのではないでしょうか?
その場合、年160万程度に返済額が増えてしまうと思います。
年収300万から 税、社会保険料、管理費等の住居費用、電気等公共料金を支払うと
生活費がほとんど残らないのではないでしょか?
仮に売却しても今のローン返済の一部が残るでしょうから、賃貸費用との合計は今のローン返済額とあまり変わらないのでは?
援助を受けて数年間を乗り切り、世帯年収を適切な30%の負担割合で済むまで上げるしかないと思います。
現在の年120万返済では年収400万円、仮に160万返済では年収530万程度と思いますのでがんばって下さい。
売りに出したら、ローンが残る?。
無担保で銀行はカネ貸さないだろうから、売った場合残存金額に見合った担保が何か必要でしょ。
なんか追加担保あるの?。
売ってもまだ残債がかなり残るようであれば、
最後の手段として、自己破産という手もある。
自己破産の手続きは面倒だが、その後の生活にはほとんど支障ないとも聞く。
但し、自己資産はゼロになりますが、残債が残るよりはマシだと思う。
年収300万って、どんな仕事かわかんないけど、
時間があるんなら、バイトするしかないんじゃない?
見つかったらクビだろうけど。
奥さんのパートとか。
収入の絶対量が少なすぎるから、増やすしかないよね。
親に頼るか頼らないかは別にして、一度相談することをお勧めします。
年長者に相談することは決して悪いことではない。
相談→判断→行動は別物です。