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いろいろと見させていただきましたが、どうやら私は無謀なようです。
他にも無謀と言われている方々いらっしゃいますが、
どのような借入（変動/固定）されているのですか？
ちなみに現在、ローン契約間近です。
32歳550万
妻300万（あと１年間くらい。その後無収入）
借入3300万
[スレ作成日時]2006-05-19 12:37:00
無謀！と言われている方々へ質問
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22 21様
18です。もしマンションを購入なら、１Ｆはやめてください。
うちは、平成４年のマンションを６年に残っていた１Ｆを買いました。諸経費分まけてくれましたが、暖房がオールガスしかもＬＰＧで冬は、２万近くになります。都心や本州では問題ないかも知れませんが、まず、道路に意法駐車が増えます。入り口付近におかれるのが困ります。ほとんどの方が賃貸で貸しているせいかマナーが悪いです。犬、ネコを飼っている方が増えました。大型犬もいます。１Ｆの庭にタバコやゴミが落ちてきます。２Ｆの音がかなりうるさく、時には夜中に数十回のチャイム攻撃が年に数度あります。夜中の２時３時です。うつ病らしいです。後、うちはステップ返済で、その時の価格と率を見直し借換えした訳ですが、たまたま給料がいい時だったので税込み年収が７００万以上もあり、余裕だと思い少し料金を上げプラス２００万入れ、残り１３００万１４年で１０年固定２．６５％で借換えしましたが、最近になって年収以上に手取り年収が減ってます。特に税金や介護保険が大きいです。手取り２４万×１２＝２８８万ボーナスは２０万×２はあると過程すると約３２０万です。ここで、始めに購入しようとした物件は残債と諸経費込みで３０３０万。月の支払いは、3.0％で考えて月11.6万。年は139万になりました。月の給料の約半分は厳しいと思います。
後、生命保険が結構大きいのと食費も結構きいてます。今、上記の物件は諦め購入物件を下げるか、中古にするか迷ってます。3000万物件は、素晴らしいです。ただ場所が今一でした。これを有る程度良い場所となると、土地50坪以下で３Ｆのプラハウスと呼ばれる物になり、貧弱そうでマッチ箱のような形になります。皆様の土地は、分りませんが軟弱地盤層で杭無しで建ててあったり、マンションは窓が少なく、大型家具を買ってしまったために、窓の多い一軒家では家具が納まらなかったり、注文住宅では最低でも1500万から、費用は色々かかり1800万から2000万になるらしく、今の職場を見てると55歳で残っているひとは取締役しかおらず、一般社員では50歳で転職してますが、これはあまりにも厳しいです。ただ、今のままのローンでも年140万近いので、どうにか安く済ませるため、年110万以下で中古か郊外に落ち着こうと考えてます。あとは、交通機関の問題かな〜。遅れましたが、奥さんも働いてますが、年200万いかないでしょうね！！子供の養育費です。
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