銀行で聞いたのですがフラットの場合登記が現住所（賃貸）になると言われました。
その時に銀行員が自信なさそうに言っていたのが気になるのでご存知の方教えてください。
銀行員曰く「確か提携銀行のような新住所で登記できればそれに伴う減税があったような・・・
だけどフラットの場合旧住所なので対象にならないんですよね
ただ司法書士にうまくやってもらえば減税対象になるような・・」と言っていたのですが。
本当でしょうか
まだまだ登記自体先になるので司法書士にも聞くことも出来ず気になっています
本当にそのような減税制度があるのでしょうか
[スレ作成日時]2006-11-08 18:35:00
スレ主さんへ
ちょうど私もフラットに申込みをしていて現住所・新住所の登記の違いについて
銀行とデベに確認していたところですので、わかる範囲で書き込みします。
新住所で登記すると、購入物件が「居住用」と分かるので減税を受けられるそうです。
ただ、やはり一斉引渡しの場合 役所が
「引渡し前の引越しはありえないので引越し後に行うべき住民票の異動は受け付けない」
と言われることがあるそうです。
そこで、現住所で登記し かつ減税を受けるには、
「現住所で登記しましたが居住用に購入しましたよ」という申立書を提出するんだそうです。
添付書類として現住所に住んでいるという証明書が必要だそうで、
私は社宅に住んでいますので「社宅証明」を会社から発行してもらうことになりました。
ちなみに、引越し後に登記の所有者住所を現住所から新住所へ変更するのには、
1万5千円ほどかかるそうです。
登記の現住所/新住所登録の違いはこの約1万5千円だけになると、銀行にもデベにも言われました。
（上記の12万円安くなったというケースについてはよく分かりません、すみません・・・）
恐らく司法書士さんのほうがよくご存知で、減税に必要な手続きをとられるのでは
と思いますが、一度「申立書」についてご確認されてはいかがでしょう。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
