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金利あがりそうですかね?
申し込み時の金利が適用されるものと、実行月適用とどうしようか迷ってます。
皆さんはどのようにお考えですか?
[スレ作成日時]2006-10-18 22:05:00
金利あがりそうですかね?
申し込み時の金利が適用されるものと、実行月適用とどうしようか迷ってます。
皆さんはどのようにお考えですか?
[スレ作成日時]2006-10-18 22:05:00
ほー
ソニーには完敗ですが、なかなかですな
思ったよりみんなあんまり上がってないような。
良かったですね!
電話で聞いたら3.31%って言われたんだけど。。。
もし本当なら悲しすぎますね。三井住友負けすぎです。
つなぎ融資使ってでも他行を必死で探すとかしたほうがいいかもしれませんね。
住友信託銀行、2月の金利は0.1%アップだそうです。
本日、本審査OKの電話を頂いたときに教えてくれました!
みずほのフラットは3.09%。結局0.07%アップという電話連絡をうけました。
まあこの程度で収まってくれてよかったです。
据え置きって言ってたヤツw
いやいや下がるって言ってた妄想家もたくさんいましたよ。
金利も読めないくせにねぇ困ったもんだ。
新生も35年で3.15とは微増ですみましたね。
http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/powersmart03.html
三井住友の超長期もMUFGと同じ+0.04でしたね。
微増って言ってた人、正解。
12月と同水準なら御の字と言っていた俺、御の字。
いろいろ情報くれた人、ありがとう。
もうここに来なくていいと思うと正直ほっとするわ。
3200万円ミックスで借り入れです。
フラット1500万ですが残りの1700万円を3年か5年固定どちらにするか悩んでいます。
3年⇒1.65% 5年⇒2.20% どちらも全期間1.2%優遇です
みなさんのご意見お聞かせ下さい!
>217さんへ。
全期間1.2%優遇ありますよね。
変動金利 2.625%⇒1.425% 全額3200万円
で良いのではないでしょうか。
当初5年間は、支払い金額変わらないし、5年間の間に繰り上げ返済して、
5年後に金利が上がっていたとしても、繰上げ返済で、1年目から5年間で
払い続ける月額よりも上がらなければ良いのではないでしょうか?
フラットやミックスで組んだ人たちは、当初毎月毎月、
「変動っだったら、1.425%なのになぁ」
と思ってすごすことになると思います。
どうでしょうか?
>218
変動金利って、支払額は5年間変わらないけど、金利そのものは半年ごとに見直しですよね?
だとすると、
>「変動っだったら、1.425%なのになぁ」
というのは最初の半年間だけで、
それ以降は、どうなるかわからないのでは?
>219さん
どうなるかは、皆わからないけれど。
いきなり、3%とかにはならんでしょ。
3200万円 1.425% ボーナスなし 変動35年ALLの場合 96,807円/月
3200万円 2.2% ボーナスなし 当初5年固定35年の場合 10,9317円/月
差額 12,510円/月
半年で75,060円
リスクの為に、75,060円銀行にタダであげられるなら良いのでは。
私はその分、繰上げにまわしてはという意見。
あと、優遇1.2%ということは、5年後までに、変動金利の
平均が、3.4%以上になるかどうかも考えるべきですよね。
変動でお得感をできるだけ味わうか、
長期で安心を買うか・・・
好きな方を選びなさい。