会社経営者は借りられない・・・？

親の会社勤務で役員で源泉者です。規模は小さな工場です、銀行と公庫に必要な
書類は何ですか？又、何年分必要でしょうか？

決算書三期分、住民票、印鑑証明、源泉徴収表等そんな所です。
銀行により決算報告書と、内訳書の両方というところもあります。

あげときますね

平成16年8月公庫証券化ローン利用者です。ここにもある通り、やはり会社の繰越損失を理由に銀行
での融資を断られました。また年収1200万円以上は融資金利+0.5%が付加されて3.5%という不利な条
件を余儀なくされました。役員は高給を取っていても、会社の一大事にはお金を入れなければいけま
せんので、リスクは高いのでしょう。次に不動産を購入するときは恐らくすべて自己資金で賄う必要
が出てくるでしょうから、繰上げ返済は一切考えていません。

>>54
わわわ。そんなに厳しいのですか・・・。
私も自営業ですが、甘く見てました。
3.5%では普通に運転資金として借り入れる
場合の金利と変わらないじゃないですか。

キャッシュで買うしかないですねえ・・・。

>>41
私も似たような環境でしたが、借りることが出来ましたよ。
会社は３期連続赤字の上、取締役にも就任していましたので厳しいと思ってましたが、
無事にチラシ通りの優遇金利で借りることが出来ました。
銀行より地元の信金に相談する方がローンが通りやすいみたいです。
保証料も割り増し無しでした。

そら言えんだろｗ

うちなんか決算で赤字３００万でも貸してもらえたよ。
ちなみに借り換えです。
債務超過に赤字でも物件の評価がよければそんなに問題ないよ

うちの主人は会社経営ですが、3000万の住宅ローンを都銀から借りてます。
優遇も１％もらって、特段問題もなさそうでしたが・・・・。
普通は借りられないものなんですかね、、、今度家を買い換えたいんですが・・・

審査通らねぇ・・・

地元の地銀に相談してみたら如何ですか
千葉なら千葉銀、茨城なら常陽、神奈川なら浜銀が会社の内容をしっかり見て、審査してくれると聞いています
ちなみにうちも毎年収支トントンで役員報酬700万くらいですが、決算書の内容を吟味した上で、銀行の方が話を聞きにきてくれました
結果は、優遇1%で審査とおりました。本当にありがたかった

ほとんど赤字ですが、仮審査は通りました。
来週、本審査ですが不安です。
3000万円。借り入れです。
初歩的な質問ですが、課税証明って住民税を払ってればOKですか？

個人購入と法人購入のメリット・デメリット教えてください。

個人デメリット
個人の不動産収入が発生する。