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任意売却物件は値切れますか？

購入検討中　リリアさん [更新日時] 2012-11-26 23:03:12

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【一般スレ】中古マンション値引き情報｜全画像関連スレまとめ RSS

初めて住宅購入を検討しています。

新築は手が出ないため、浅築の中古を探していたところ、任意売却物件を紹介されました。
よく中古物件は１～２割は値切れるよ～と聞いてましたしたが、こういう物件も値引き可能なのでしょうか？

築２年、最上階、東南角部屋、６坪のルーバル付きで、大手の築１０年クラスの物件と価格が１００万程しか違いません

ただアーバンというところの物件なので、どうなのかなぁと思っています。
ライオンズ、長谷工などの大手と比べると、外観レベルは落ちます

築２年、値段の安さというところに、かなり惹かれています。
初心者で何も解りませんので、詳しい方に教えていただきたいです

宜しくお願いします

[スレ作成日時]2009-08-19 09:37:00

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物件概要
所在地	東京都千代田区
種別	新築マンション

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任意売却物件は値切れますか？

18 匿名さん
- 削除依頼
>相手方は、売主だけでなく、債権者も絡んでいるから、簡単にはいかない。

任売なら、設定解除条件交渉になるでしょうから債権者は関係ない
勿論居住者退去も条件にするでしょうから問題なし
競売なら、競落者にとって債権者は関係ないけど
居住者退去の方が面倒、特に占有者に占拠されていれば
強制退去させる為に、法的手順を踏まないといけないし

よって債権者は問題なし、居住者（占有者）の方が面倒。

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