- 掲示板
※注意!
・相手を納得させようとしても無駄です。
都合が悪くなると誹謗中傷に走ります。高みの見物がよいでしょう。
・そういえば最近、金利変動リスク以外にも、家庭的な事情のリスクなども
あるから変動は怖いのだ、と言ってる人もいますが、それは勘弁!
変動を選ぶか固定を選ぶかで違ってくるのは支払利息だけです。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
[スレ作成日時]2008-10-05 14:15:00
※注意!
・相手を納得させようとしても無駄です。
都合が悪くなると誹謗中傷に走ります。高みの見物がよいでしょう。
・そういえば最近、金利変動リスク以外にも、家庭的な事情のリスクなども
あるから変動は怖いのだ、と言ってる人もいますが、それは勘弁!
変動を選ぶか固定を選ぶかで違ってくるのは支払利息だけです。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
[スレ作成日時]2008-10-05 14:15:00
>>340
>現に、金利が上がりそうだったら、その前に固定に切り替えるなんていう愚か者がいるが、
>成功する可能性はきわめて低いと思われる。
その通りです。
「当初に完全固定金利で選択できた金利」と「後から選択した固定金利」とを比べて、
「後者が勝ること」の成功可能性は低いと思います。
ですが、(当初に選択できた完全固定金利よりも高い水準であっても)後から固定金利に
切り替えることで「金利上昇の影響」を「ある程度限定すること」は可能です。
よって、「当初より完全固定金利を選択したケース」に比し、「総支払金利を下げること」は
(今後の金利上昇の状況次第ですが)十分に可能な話でもあります。
>変動で組んだなら、最後まで変動で行く。
>情勢に応じて繰上げで対応する。
>という人でなければ、変動で組むのは怖い。
前述より、(高水準の金利でも)「後から固定金利にシフト」を視野に入れている人に
とっては、「変動金利でスタートをすること」は怖くないケースも有り得ます。
*340さんは、十分にご理解されている話かと存じますが、読み手によっては勘違いする人
も出てこようかと思いまして、補足させて頂きました。