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査定します。
年収、家族構成（年齢）、戸建てorマンション、貯蓄明記。
[スレ作成日時]2006-12-01 21:52:00
いったいどの程度の家が買えるの？
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964 匿名さん
あまり無理をしない借り入れの目安として年収の３倍をオススメしています。
７５０ｘ３＝２２５０万円
２２５０＋１０００＝３２５０万円くらいが妥当といきたいところですが、奥さんが年収２５０万円で、お子さんも３歳でこれ以上生む予定なしなら（たいていもう一人くらい計画したいって言いますが･･･できたらあらかじめ書いておいて欲しいですね）これをそのまま繰り上げにまわせるなら、借り入れ金額はトータルで３５００くらいはいけますかね。
３５００＋１０００＝４５００万円となりますが、これは出せる最高額と考えて、あとは諸経費と家具、借り入れ後貯蓄を考えてください。だいたい物件価格は４０００万前後になるはずです。
このときの条件は利率２．４％３５年払いで月々８万円、奥様が年２００万の繰上げをだいたい７年～９年くらい繰り返す計算になります。がんばればお子さんが１０歳になるまでに奥様の繰上げがなくなりますので、以降を教育資金に当てるなり、が可能になるかと思われます。ちょっときついですか？
もちろんこれはこれくらいでこれくらいということですので、同条件の物件であれば購入額が低いにこしたことはありません。
ご参考になれば幸いです。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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