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最近マンションの管理についての知識が足りない書き込みが多い。 この寺に来て修行をお勧めする。 説教をする人も、修行する人も多数参加するのを歓迎する。
[スレ作成日時]2012-12-15 09:42:46
他スレから転載。 これは公開されている某マンションの総会議事録。 領収書のない支出が発覚した場合の前期組合長(理事長)の弁明が参考になる。 ポイントは「監査で承認されているから問題ない」で突っ張ることだ。 不正は監事を理事会が抱き込むことが最善の方策ということになる。
うちは理事長の専決処分規定が規約にあるよ。 だから緊急時の保存行為は理事長の独断でやれる。 これが初めて適用されたのが昨年の3.11大地震の時だった。 大半の理事が帰宅できなかったので、在宅してた理事長が安全確保のための応急修繕工事を即発注した。
平成二十五年元旦
ばれたか・・・・
ガテン系の好きそうなネタはこれ
うちはガテン系理事長がケルヒャー高圧洗浄機を管理組合に寄付しました。 普段は洗車に貸し出してますが、共用部床にオイル系のシミがあった時は、 管理員が臨時に高圧洗浄しています。
これだろう
1月11日(金)のマンション管理士国家試験の合否は・・・・・
初対面の業者は「マンション管理士」と書かれた理事長の名刺を受取るや・・・・
マンション管理新聞は理事長なら購読必須だ。 訴訟トピックは読んでおいた方がいい。 ネタその①(訴状開示)
ネタその②(エレベータ傷害事故)
これのことだろ?理事長なら自分で作れるよ。 管理会社からは年度ごとの工事項目と工事費を貰えばできるよ。
これでも多くの住民は配達員の入館を拒否したいようだ。
東急コミュニティーの有資格者
サンウッド大森山王三丁目
東京都大田区山王三丁目
未定
1LDK~3LDK
30.34m2~70.21m2
総戸数 21戸
プレディア小岩
東京都江戸川区西小岩2丁目
3LDK~4LDK
65.96㎡~84.76㎡
未定/総戸数 56戸
サンウッド西荻窪
東京都杉並区西荻北二丁目
7,730万円~1億2,480万円
2LDK・3LDK
45.64m2~70.20m2
総戸数 19戸
バウス氷川台
東京都練馬区桜台3-9-7
2LDK~4LDK
50.41m2~82.39m2
総戸数 93戸
イニシア日暮里
東京都荒川区西日暮里2-422-1
6998万円~8278万円
1LDK+S(納戸)・2LDK
53.76m2・62.04m2
総戸数 65戸
レジデンシャル王子神谷
東京都北区豊島8-18-48
4778万円~7998万円
37.45m2~70.98m2
総戸数 82戸
アネシア練馬中村南
東京都練馬区中村南2-7-15
55m2~85.19m2
総戸数 124戸
ローレルアイ浅草レジデンス
東京都台東区東浅草1-21-2
3380万円~6080万円
1R~2LDK
34.31m2~53.83m2
総戸数 49戸
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ
東京都足立区西保木間2-1630-1ほか
3500万円台~6200万円台
3LDK
57.1m2~80.09m2
総戸数 75戸
ヴェレーナ上石神井
東京都練馬区上石神井1-347-1他
6268万円~7968万円
2LDK~3LDK
53.67m2~65.62m2
総戸数 42戸
オーベル練馬春日町ヒルズ
東京都練馬区春日町3-2016-1
7100万円台~8600万円台
68.4m2~73.26m2
総戸数 31戸
クラッシィタワー新宿御苑
東京都新宿区四谷4丁目
42.88m2~208.17m2
総戸数 280戸
イニシア新小岩親水公園
東京都江戸川区中央1-1246
4300万円台~5800万円台
1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)
61.99m2・71.23m2
ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2-58-2
4240万円~7020万円
1LDK~2LDK
32.77m2~55.06m2
総戸数 32戸
ヴェレーナグラン二子玉川
東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか
7798万円~1億3498万円
50.4m2~71.49m2
カーサソサエティ等々力
東京都世田谷区中町二丁目
8,100万円~8,760万円
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
75.18m2~81.53m2
総戸数 8戸
グレーシアタワー南千住
東京都荒川区南千住6-223-1
5800万円台~8800万円台
55.49m2~68.25m2
総戸数 76戸
ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3-385-2他
4790万円~9780万円
1LDK・3LDK
33.79m2・65.14m2
総戸数 34戸
サンウッドテラス東京尾久
東京都荒川区西尾久7丁目
5,998万円~6,798万円
50.38m2~59.95m2
総戸数 33戸
バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目
64.90㎡~84.47㎡
未定/総戸数 88戸