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匿名さん [更新日時] 2011-10-19 23:28:36

住宅ローン破たんで競売 秋から年末に「急増」か

住宅ローンの支払いが滞り、マイホームを競売にかけられる人が増えそうだ。
2009年夏のボーナスが激減することもあって、ローン破綻「6月危機」説を唱え
るマスコミも出てきた。だが、住宅ローン相談の現場からは「本当のピークは秋
から年末」という声があがっている。

滞納が始まって「競売」に至るまでは10か月から1年
住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)が2008年度に競売にかけた住宅は
1万6577件で、記録が残っている02年度以降で最多だ。

これを受け、朝日新聞(6月3日)や夕刊フジ(6月4日)が、夏のボーナス払
いで返済に行き詰まり、ローンの破綻につながる「6月危機」を報じている。

http://www.j-cast.com/2009/06/11042853.html

[スレ作成日時]2009-06-12 23:21:00

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住宅ローン破たんで競売 秋から年末に「急増」か

  1. 285 匿名さん


    これは今までの話
    成長してきて貯蓄もあるということが大前提で、あくまで「国内の政府部門から企業家計部門への貯蓄移転である」ことが可能な場合でしょう
    こうした状況が続かなくなりかけてるのが問題なんですよ

    国内経済が成長して貯蓄もあり、過去の借金の消化も苦にならない状況
    そういう理想的な状況でなければ、GDP規模と国内で引き受けられる国債の量は関連します
    十分な貯蓄が国内にあるという前提が崩れつつある状況ではなおさら
    今は貯蓄はあっても、今後は人口の減少や成長の低下で貯蓄を食いつぶしていく
    生産人口が減るんだから当然のことで、その多くは福祉や医療に使われ国債の買い取には使えなくなっていく
    もう日本はそのサイクルの入口まで入ってるから、十分な引き受け手が近い将来いなくなってもおかしくない
    人口構成の予測をふまえれば、とてつもない未来の話ではなく10年20年のうちの話
    そのときに、国内で国債の引き受け手がいるのか?ということ

    で、そういう弱ってきた国はどうなるか
    海外で起債しても買い手はつきにくいから、べらぼうな安値で売って高金利を払わなければならなく恐れがある
    しかも、レートが落ちて、280さんご指摘のように円建ての国内資産の価値は急速に減る
    国際経済のなかで取引しなければ生きていけない日本は、どんどん対外債務がたまる一方
    しかも過去の経済規模が大きいときに大盤振る舞いした借金の償還を、縮んだGDPのなかでしなければいけない
    最後はIMF管理なんてことにも・・・(笑)

    >日本の国債は海外で引き受けてもらう必要はほとんどありません
    283さんのご指摘の通りでは?
    実際、国内金融機関の国債の引き受けは、そんなにすんなり行われているわけではありません
    なのに、海外に買ってくれるところも、そんなにないというのが実態
    日本国債よりも魅力的な投資先はいくらでもありますから

    ちなみに国債発行による景気刺激は、従来型の公共工事では投資乗数が下がっていて持続性はなくなってきてる
    つねにカンフル剤注射、つまり借金を重ねて公共工事やバラマキをしていなくてはいけない
    持続的な成長のネタに投資してるわけではないから、借金が増えるだけに終わりかねない
    そうなると今の世代がカンフル剤のために借金して、次の世代は少なくなった実入りから借金を返すことになる
    持続的な経済成長のためには新たな成長性の高い産業(技術集約型であったりノウハウ蓄積型であったりする)は短期の景気刺激という狙いとは合わない可能性が高いし、大規模な国債発行を必ずしも必要とはしない

    >インフレになったとしても2、3%程度で止めて調整し続ければ
    それが簡単にできるのであれば、どの国ももうやってるでしょう?
    悪性インフレの恐ろしさはコントロールが効かないことにあるのは、歴史が証明してる
    ラテンアメリカの国々はインフレをコントロールできなかったでしょう

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