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ボム
[更新日時] 2024-04-14 19:57:56
ゆくゆく注文住宅にて戸建を・・と考えている者です。
採用する外壁について、今悩み中です。
ガルバリウムも検討の一つに大きく入っているのですが、
身近にガルバの戸建も少なく、ひまひとつ経年変化が想像つきません。
そこで実際にガルバリウム外壁で家を建てた方に質問です。
・幾年かたっても外壁の美しさはある程度保たれていますか?
・想像していなかった(説明されなかった)必要なメンテナンスってありましたか?
・加工部分(断面など)から錆などは発生していませんか?
・ガルバリウム外壁で良かった点、悪かった点は?
・お勧めのカラーとかありますか?
・その他、何か注意事項や感想は?
ガルバリウムについていろいろ他でも検索してみましたが、
実際にお住まいの状況が知りたくてスレをたてました。
大変申し訳ございませんが、ガルバリウムにお住まいの方、又は住んだことがある方、又はガルバリウムを取り扱っていらっしゃる専門の方のみのレスポンスをどうぞよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-06-16 09:36:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ガルバリウム外壁に実際にお住まいの方へ質問です
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164
建築士
平成七年頃からガルバリウムの家を数十件は設計・建設しています。
携わってきて分かっている事は以下の通りです。
①錆について、
通常の使用・環境状況では切断面からでさえ錆が出たことはありません。ガルバリウム鋼板はいわゆるメッキなので犠牲防食作用があり切断面や小さな傷は自己修復作用でメッキ面が修復されるので簡単にはさびません、また切断面に塗装も必要ありませんし、切断後すぐに塗装するとメッキの修復を妨げて返って錆びるかもしれません。
今までに壁面に鳥の巣が作られたことがあり連続して鳥の糞尿などがかかった事でさびたことがあります。また、切断時に鉄粉が付着し清掃を怠るとそこが錆汚れることもあります。(←これは落とせます) あとは海岸地域等で連続して潮風に晒され表面に塩の付着が続くとさびることがあります。ただ、海に面しているとか、よほど吹き付けない限りは大丈夫だと思われます。
また取付用の釘やビス、金物は亜鉛メッキかアルミ製品を使用しないと電蝕作用で腐食する場合があり、錆びないようにとステンレス製品を使用するとかえって錆びます。ただこの場合も、どれだけ濡れ続けているか?塩害があるか?大気汚染があるか?によって進行度合いに差がありますのでステンレス釘でとめていても何も起こらない場合もありますがお勧めできません。なおステンレス製品が塗装されている場合は進行が遅いようです。
②退色、色あせについて。
今までにほとんどの色を使用してきましたが濃い目の色の場合多少の退色があると思われます。但し経年劣化として10年ほどの観察では新品と比較しない限りあまり気にならないのではないでしょうか?まあこの辺は気にするかどうかに個人差があるでしょうからなんともいえません。
反対に白やクリーム色などの薄い色の場合地域によっては汚れが気になることもあるかもしれません。ただ、他の素材はもっと汚れ易くまた、清掃もしにくいものが多いので及第ではないでしょうか?窓の雨だれなどは外壁の材質というよりも軒の出し方や、窓の水切りの施工方法によって避けるべきものです。
ひとつ経験から気をつけるのは無塗装の生地仕上げ(メッキのまま)のシルバーです。先に書いたとおりガルバリウム鋼板はメッキ鋼板ですので表面のメッキ層は経年により徐々に溶け出して基材である鋼板を守っています。そのため塩害、風の強い魔所、雨水の跳ね返りが多いなどでガルバの表面が常に影響を受ける場合、その被害の多い場所とそうでない部分に色むらが発生します。(錆びてはいませんが…)なので、汚れの目立たない色ということでシルバーを選ばれるなら塗装してシルバーになっているものがよいでしょう。
③へこみ、傷について
薄い鉄板ですので、何かをぶつければへこみますし傷もつきます。これは気をつけるか、細かいことは気にしないかのどちらかです。また、ガルバの施工には釘打ちとビス止めの方法がありますがビス止めならば交換は比較的に容易です。釘の場合は重ね張りしているので難しい事が多いです。
④表面の熱、内部への熱について
黒や濃い色を使用した場合真夏に直射日光を受け続けると触れないほど熱くなります。頻繁に触る場所は避け、外壁のすぐ前に座る場合輻射熱で暑いでしょう。ただ、外壁は通気工法を採用されるでしょうからきちんと排熱できれば室内への影響はほとんどありません。ガルバ表面温度が高くなるほど通気層内の上昇気流が早くなり排熱が促進されるためです。これは実際に測定しているので事実です。屋根外壁ともに表面温度、空気層温度、室内表面温度を測定しましたが黒とシルバーでも内部ではピーク時に1℃の差ぐらいでした(※但し私の設計する家は高断熱高気密なので断熱が不十分な場合はこの限りではないでしょう)
以上気がついた点ですが、どのような材にも長短ありますのでそれを理解したうえで、素材の性能を過信せず採用してください。
個人的には、上手く使えばデザイン的にも好きですし、価格も安くメンテナンス費用も抑えられるので採用率の高い外壁材です。長文失礼致しました。
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165
匿名さん
164さん、具体的に書いていただきまして有難うございます。
今後の参考にさせて頂きます。
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166
匿名
フッ素加工のガルバを勧めます。北側でも苔がつきませんよ。
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167
134
我が家は、外壁がガルバで、屋根がジンカリウム(石粒付)です。
まだ、2年程度です。海の近くですが、あえてガルバにしました。
きちんと施工すれば、却って塩害には強いと考えました。
縦張りと横張りで悩む場合がありますが、我が家は縦張りです。
ほこりや砂が溝にたまりやすいと考えて縦張りにしました。
外壁をガルバに決定した理由は、3つです。
1)家全体の重量を軽量化できて耐震性を向上させる。
(屋根材のジンカリウムも同じ理由です)
2)15年30年のスパンで考えたときの耐久性やメンテナンス、
補修の費用が安価。
3)塩害を考えた際の耐候性
(木製の壁、焼杉の壁、樹脂製など検討しました)
満足していますが…凹まないよう気にはしています。
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168
匿名さん
先日の台風で物が飛んできて散々でした。まいりました。
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169
匿名さん
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170
通りがかりさん
教えてください。
新築して2か月の屋根(ガルバリウム)何ですが鳥糞が8箇所くらいついています。
そのままで大丈夫でしょうか?
二階なので登れない状態です。
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171
通りがかりさん
すみません。追記です。
下から確認したところ疎らに落ちてる感じです。
以前に書き込み、された方の連続的では無い状態です。
お願い致します。
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172
通りがかりさん
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173
匿名さん
>170
大丈夫ですよ。
我が家もガルバの屋根、ガルバの外壁で、まわりにカラスが一杯いますが、晴れた日には高温でカラカラになり、すぐにフンは落ちます。5年点検で屋根面のチェック(業者が登った)も受けましたが、問題なしでした。
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174
匿名さん
173さん、屋根も瓦もガルバで興味がありますが、地元の工務店施工ですか?
ちなみに坪単価どの位で建てられますか?ざっくりと良かったら教えてください。
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175
通りがかりさん
173さん
ありがとうございます。
安心しました!
自分も5年後点検してもらいます。
レスありがとうございました。
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176
173
>174
地元の老舗工務店です。坪単価って全然意味がないと思います。
うちは自分の好みで窓のグレードや、外壁、キッチン、風呂、トイレ、部屋の防音構造など細かく指定したので値段は高めになりました(それでも大手ハウスメーカーより安い)。
見積もりは個別に細かく算出してくれるので、ガルバリウム外壁工事部分がいくらかわかります。
外壁部分のガルバ材と工事費で一式90万(建坪40坪弱)でした(震災直前の建材高騰前)。
ガルバは2層で中に断熱材が入っているやつです。
先日、サイディング+瓦屋根の隣家が2回目(20年目)の外装工事をしたのですが、その工事の大工さんが我が家を見て「ガルバはメンテが楽でいいよ」と言っていました。
サイディングでも安物だと温度変化による伸び縮みでコーキング部分が早く痛むとのこと。
瓦屋根は20年くらいはノーメンテで余裕と言っていました(燐家は瓦で今回もメンテ不要とのこと)。
ガルバ屋根は濃い色だとけっこう色あせているように見えます。雨の少ない花粉の時期だからかもしれません。
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177
注文住宅検討中さん
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178
通りがかりさん
アイジーのガルスパンの長尺で見積したら、200万。
ケイミューの光セラの16ミリのサイディングとスーパーケイミューシールで150万。
ちなみに家は60坪。
ガルバ安いって言ってる奴は何なの?
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179
匿名さん
ガルバもピンキリですよ。
私の家は屋根がアイジールーフですが、
金属瓦と同等の金額でした。
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180
戸建て検討中さん
同じくガルスパン長尺で300万だと。
水切り有りで一二階に継ぎ目有りは240万。
ぼったくり?
他に良いガルバない?
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181
匿名さん
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182
名無しさん
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183
匿名さん
家を建ててる時に頻繁に出入りしてると実感しますが、木造の外部からの遮音性は
窯業系サイディングでの実感は、7割くらいが外壁頼みです。
外壁貼る前の繊維系断熱材+ボード時点では、外の音は驚くほど筒抜けでした。
こりゃマジかと心配でしたが、サイディング貼ったらこれまた驚くほど静かに。
静粛性は内外装は質量あるサイディング石膏ボードで遮音、繊維系断熱材で吸音の
サンドイッチ効果のトータルで初めて周波数減衰効果があり、それなりのものになるそうですが
薄く軽い金属板とプラスチック系断熱材では、そうした効果が極端に少なくなりますので
色々対策を立てた方が、後々後悔しない家になるかと思われます。