赤、青、花のタワーに続く4棟目。南町通り沿いに建つ、シティタワー仙台一番町レジデンスについて語りましょう。
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：宮城県仙台市青葉区一番町一丁目2番2
交通：仙台市地下鉄（南北線、東西線）仙台駅 徒歩9分
JR東日本 仙台駅 徒歩10分
占有面積：68.67平米～75.60平米
総戸数：144戸
販売スケジュール：平成25年2月上旬 開始予定
完成：平成26年12月中旬予定
入居日：平成27年2月上旬予定
[スレ作成日時]2012-10-31 05:23:58
だから良かったって話だよ。
何時の間にか3期3次になってますね。実際どれ位売れてるんでしょうね。
って言ってる間に第４期
ＨＰの間取りがＦ（明治屋側の低層階）しか載らなくなりましたが他は完売したのでしょうか？
完成まで1年以上あるのに、ずいぶんと売れたのですね…。
実際にあとどれくらい残ってるんでしょうかね？
B2の間取りもでてきたね。
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らしい。
ブログによると、21階まで組み上がったみたい。
上に伸びたらあっという間だねぇ。
どうなんでしょうか？？
やはり全て小さな部屋(70㎡)でも4000万越えなんですよね。
100㎡超の部屋は億ションみたいだし・・・
庶民じゃなかなか難しいですね～
買った人、いくらで買ったか教えて。
100㎡超が億ションだなんてそんなばかな。
㎡=百万と言えば都内の千代田・中央区、仙台では森トラのプレミアムフロアの価格です。
いいとこ㎡=70万程度では？
最上階はいいお値段かも知れませんがね
私も、21階以上の100平米超は全て億ションって聞いたけど。
五橋の赤のタワーは住友が気合いを入れた物件ですが、1億以上の部屋はいくつあったのでしょうか。
25階〜27階のプレミアムフロアで、南側の100平米超の数戸だけだと思います。
スペックを比較すると、五橋の一般フロアと南町通りのプレミアムフロアが同レベルくらいです。
仙台の物件が高騰しているとは言え、南町通りは高過ぎるのでは？
２１階以上の南側はどちら（東、西）も１２０平米で億ですよ。値下げしていない限り。ただ内装など仕様も他の部屋とはグレードが全く違います。
6月上旬を予定していた4期が、7月8月とどんどん延期されていくね。
思うように集まっていないのかな？
同じく物色中の友人の話では、建築費高騰のため新規募集案件は数百万円台の値上げを検討中ということらしい。
既契約分は値上げできないので、これからの工事代金増加分が、新規契約者にそのまましわ寄せされるらしい。
立地がいいので、友人はまだ未練が残るようだが、
私は中古物件を探すことにした。
４期は、１０月以降に変更になったようです。
建築費高騰分を、未契約案件にどのくらい上乗せするか、検討のためだそうです。
購入検討から野次馬グループになりそう。
本日、こちらに決めてきました！
やっぱり立地が素晴らしいですね。
今後、ここよりいい物件が暫く出ないと
思います。多少高くとも十分価値はありますね。
