不動産仲介の方、ハウスメーカーの方、職人の方、東栄orアサカワで注文建築で建てられた方に
質問させてください。
現況⇒土地を購入済みで、ローコストメーカーの上記2社と打ち合わせ（見積もり＋プラン）をして
どちらにお願いするかを非常に迷っています。
※｢安いだけに悪い｣という話は承知の上です。
※資産として土地の選別にはこだわりましたが、建物資産は経過年数により償却していくことは承知です。
※ただ住居空間としての快適性を失われることには抵抗があります。
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【希望条件】
・木造2階建
・延床面積100㎡（30坪）
・予算 ツボ単価50万～40万（1500万～1350万）
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【質問内容】東栄住宅とアサカワホームを比較出来るかたはいらっしゃいませんか？
・基本工事（本体部分の見積もりでは、両者とも1000万円ですが、耐震の点）の部材品質はどちらが良いか？
・基本使用（キッチン、バス、トイレ等）が良いのはどちらでしょうか？
・長期期間で考えるとアフターサービス（メンテナンスとコストの観点）が良いのはどちらでしょうか？
・居住空間の快適性を考えると 気密性、断熱性、音（音漏れ）を考えると良いのはどちらでしょうか？
・値引き率⇒ローコストハウスメーカーの粗利は25%（1500万⇒粗利375万程度）と聞きますが本当でしょうか？
また値引きを出来るとしたら～どの程度でしょうか？
・値引きのかわりにサービスを付けてもらえるとしたら～定価で何万円分程度しても許容範囲でしょうか？
お答えいただければ幸いです。
[スレ作成日時]2012-10-13 22:53:12
