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世帯年収1500万～2000万の生活感

匿名さん [更新日時] 2024-05-11 23:31:10
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【一般スレ】世帯年収1500万～2000万の生活感｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

世帯収入が1500万未満または2000万を超える方は書き込みをご遠慮ください。該当のスレッドでお願いします。
税込み世帯年収1500万円～2000万円の方の、実体験の生活感を差し支えない範囲でお聞かせ願えれば幸いです。
一馬力・二馬力は無関係、世帯年収上の生活感をお話し下さい。

書き込みの時にはまず下記をコピペして内容を書き込んでから生活感について書き込んでいただけるとわかりやすいです。

年齢　　歳
職業
世帯年収 夫
　　　　 妻
家族構成

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[スレ作成日時]2012-10-09 15:31:40

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世帯年収1500万～2000万の生活感

  1. 993 匿名さん

    >>989 マンション検討中さん
    やや意味不明ですが、多分サブリースの事をいっていると思います。
    レオパレスや大東建託など新築一棟アパート投資はダメですが、
    個人が自分のマンションの部屋をサブリースに出す事はそれほど悪くないですよ。
    どちらにせよ5％のフィーで賃料収納、賃借人との連絡業務、修繕手配、滞納時の追い出しなどをやらせる為に管理会社を入れることになりますので
    もう少しフィーを上乗せして借り上げてもらう方法です。　良い不動産会社と
    高条件で契約できると入居者が居なくても
    85%位の賃料が毎月入ってきますので安定します。( 通常は退去すると、募集と同時にリフォーム開始、入居者決まるまで家賃が入りません。　15%はもちろん経費として計上できますし、建物、付属設備の減価償却費(鉄筋47年、木造22年、給排水、電気設備15年)がじゃんじゃん経費になりますので不動産所得を赤字にし、
    自分の給与所得と相殺する事で支払った税金が還付されます。
    給与が高ければ数百万円還付されると思います。




    不動産会社勤務のサラリーマン大家もやってます。


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