世帯年収1500万～2000万の生活感

>>1324 匿名さん
難関校ならば間に合う子は間に合います。
高校偏差値60後半の学校ならば中受層には狙い目でもありますし。
御三家狙いではなく、大学で最難関を狙うこともできるので、そこまで無理をさせない層もいますよ。その子のポテンシャル次第ですが、通塾せずに開成合格したお子さんも知り合いにはいます。家での学び方も独特でしたが、蛙の子は蛙だなと実感しました。

皆さん、教育談義はよそでしていただけませんか？

都内の私立中学の中堅校のレベルって地方だと公立トップに余裕では入れるぐらいの先取りはしているんだけど、地方公立トップの進学実績と比べると、余りにも見劣りするのが気になるんですよね・・・
私は地方公立トップ出身ですが、小学生の頃は、とても中堅私立すら受からないレベルの学力でした

ただ、大学はそのような中堅私立からはほとんど合格者いないところには受かってます

御三家や筑駒レベルは、大学も社会人でも人脈を活かしている人が多くて、行く価値があると思うのですが、
中堅私立で活躍している人はあまり見なくて、うーんです

この層の方で持ち家なしの方はいらっしゃいますか？
わが家は転勤族で都心賃貸住まいです。地方の友人から見ると賃貸＝お金がない、と認定されているようです。まぁ人からどう見られるかはどうでもいいのですが。

>>1328 購入経験者さん

年収億のホリエモンは、ホテル住まいw
マンションは買ってはいけない。
賃貸も時代遅れだと言ってるよ！

年齢と共にどこに住みたいか変わるからね。
趣味も生活スタイルも変わる。
買ったら、そこにずぅーっと住まなきゃいけないよ。

ヤダなぁ、、そんなの。今時買うわけないよ。
移動手段だけでなく、住まいにもシェアリングエコノミーの意識が浸透しつつあるよ。

>>1329 匿名さん

ホリエモンとこの年収帯は生活レベルが違いすぎるでしょ。
この年収帯はよくある庶民ですよ。

>>1329 匿名さん
いやいや、購入したって買い換えもするよ。
都内は売却も容易だしね。
駅近マンションは資産価値下がらないし、うちもそうだけど、そもそも終の住処として住んでるわけじゃない。

>>1328 購入経験者さん
賃貸は高い上に狭いし設備も悪いので、購入しました。転勤族の知り合い達も、お子さんの中受から単身赴任になっていきましたよ。

>>1332 通りがかりさん

現在は夫婦のみで80㎡です。転勤族で荷物が少ないのでガランとしてますね。分譲の借り上げのため格安です。ペットも車も介護も子もないのでお金が減りません。

一度、30代で新築マンションを購入しましたが、海外赴任で賃貸にだして手荒に住まれたり管理が面倒で手放しました。

はめ殺し窓のホテルに長期で住むなんて考えられませんし、退職時購入することになるのでしょうが、もう定住するイメージが湧かずどうしたものかと・・

>>1317 匿名さん
まさか、お子さん東大生ですか？
すごい優秀な頭脳の持ち主なんですね、羨ましいです。

周りはSAPIXはじめ有名進学塾は高学年からだと入塾試験があるので、試験の無い低学年からという家庭も多かったですね。（教育熱心というよりは早めに入れて安心したかったという親御さんも）
実際に教育熱心な周りの親御さん進学の結果より、社会人になってからの成功の有無を気にする人が多くなってきてますね。（中には旧帝や国公立医学部なんかにこだわる親御さんもいますが）

>>1328
自分は地方の比較的大きい都市に在住ですが、賃貸＝お金が無いというイメージは持った事が無いですね。転勤族で家賃補助の額が多い企業に勤めている人もいますし、それなりに大きい都市ならラトュールみたいな高級賃貸や分譲賃貸もあるし、年収に関係無く賃貸と持ち家は人それぞれと思ってました。

>>1316 口コミ知りたいさん
1900万円二馬力文京区。うちは父と祖父が東大なので、娘ですが自然に東大と思っているようです。中学受験は御三家には通れず、公立に行っています。なので、大学がついている高校には興味がないみたいで、慶応女子だけ記念受験の予定で、本命は国公立です。早稲アカに通っていますが楽しんでくれているし、痛いほどの出費ではありません。

>>1328 購入経験者さん
持ち家ですが、やはりローン減税の優遇で満足です。住居費手当が大きいならば、賃貸がベターということかとおもいます。

>>1336 買い替え検討中さん

途中投稿すみません。1138です。
この年収帯は、子供2,3人となってくると、都内持ち家でかつ教育費をかけると、厳しくなってくるんだと思います。
もちろん地方都市に行けば、複数人子供がいても、生活に余裕が出るでしょうが。

塾が好きなのは何よりですね。
高校受験が成功体験になってスムーズに大学受験に移行できるといいですね。

>>1339 eマンションさん

1138ではなく、1338です。
重ね重ね、すみません。

自身が御三家出身で、あまり長いのも苦痛であった為、我が子には5年生の夏休み後に入塾を考えました。が、一度弾かれ11月から入塾出来た次第です。あまり早いのも息切れしますし、入塾時期は子供の性格と能力を鑑みてですね、個性もありますし、皆さん一律とはいきませんね。

>>1338 eマンションさん
公立というのは？
普通の区立中学という事ですか？
それとも中受して都立？

お子さんの教育や学校、自身の学歴についてはインターエデュあたりでお願いできますでしょうか。こちらは生活感スレですので。

>>1328 購入経験者さん
地方住みですが、地方は賃貸マンションの質が分譲マンションと比べて明らかに悪いです。なので、地方の人間にとって、お金があれば家を買うのは当然の感覚。ご友人も悪意があったわけではないと思います。

夫：31歳、外資IT、約1,000万
妻：28歳、IT、約600万

当分子供を作る予定はないので、億ションを購入し、それなりに贅沢に暮らしています。
今後も収入は上がっていく予定ですが、DINKsならこれくらいでも十分満足に暮らしていけますね。

Dinksなら世帯年収はこれで十分。お金より時間ですね。

>>1345 通りがかりさん
億の物件には年収2000万くらいないと気持ち的に厳しくないですか？相続が見込めるとか親が太いとかかな？

>>1347 購入経験者さん
子供つくらないと決めているなら大丈夫では。外資なので、いつまで続けられるかは気になりましたが。

>>1347 購入経験者さん
億ションに幻想持ちすぎです。
今や23区の新築マンション平均が億近いのですから。
今の1-1.5億ションの生活感は10年前の7-8千万円マンションのそれと考えておけばよいかと。

今や都心3区の2LDK以上の新築マンションなんてほとんど億超えてますよね。
アラフォーで年収に伸び代がないならキツイですが、アラサーなら今後も伸びるし問題ないと思います。
外資は外資の中で回遊してジョブホップする人が多いですし、数年以内に世帯2,000万は堅いでしょうね。

>>1350 匿名さん
今がリーマンショック前夜かもしれないとか、露ほども考えない方のようですね。。。

地方の人にはわからないかもしれないけど、都心3区の億ションはそこまで心配する必要ないよ。

皆さんすごいですね。
我が家は世帯年収1800で、
夫1350 48歳
妻450 35歳
子供なしです。
昨年、浅草橋に55平米リフォーム含め6000万の家を買いました。
ローンは夫単独で、金利は0.34です。
資格職のため、65歳以上でも1000万程は稼げますが、もうちょっと背伸びしても良かったかなと感じます。

>>1353 検討板ユーザーさん

その年齢ならそれくらいにしておいて正解だと思います。
そもそもローンが通らない可能性がありますし。

>>1353 検討板ユーザーさん

ご職業はなんですか？

>>1353 検討板ユーザーさん
堅実で良いと思いますよ。定年後も働こうと考えていても、実際に定年が来ると身体的、精神的にリタイアしたくなるケースも多いです。

>>1351 匿名さん
リストラも怖いですが、身体的、精神的に辞めたくなるリスクの方が高いでしょうね。年収は減りますが、外資から日系企業に流れる選択肢もあるので、いざというときに、そのような選択ができる余裕は持っておくべきでしょうね。

>>1357 匿名さん
おっしゃるとおりですね。
辞める自由は持っておきたいですね。
ローンに縛られて精神を病んでは元も子もないですね。

都心3区の億ションなら売却余裕なのでローンに縛られるなんてことはないですよ。
リスクヘッジを考えるなら尚更、高くても都心一択です。

>>1359 匿名さん
「いざとなったら売ればいい、売るのに有利なのは都心。」
私もその思いで都心で買いました。
でも都心に住んじゃうと、もう郊外なんて二度と住みたくないって思うものですね。
今の都心暮らしを守るためなら、多少の精神的ストレスは我慢しようという、やや危険な心持ちになっている自分がいます。

>>1359 匿名さん
市況の変化もあるので、売れるから安泰というわけではないと思います。バブル崩壊でどれだけ損したか…。高額なローンはやはりそれだけでリスクですよ。

>>1355 通りがかりさん

職業は医師です。

それぞれ世代や子供の有無や地域や親の経済力で状況も価値観も違うのだから、個人の考えを押し付け合う必要はないのでは。リスクがどうだとか、余計なお世話というものですよ。
少なくともこの世帯年収でそういった家を買える生活感の家庭もある、というだけのことですね。

>>1363 名無しさん
誰も意見を押し付けてはいないのでは。それぞれの考えを述べているだけで。コメント貰えない方が寂しい。

10年前に都心の一等地に3LDKのマンションを買いましたが、今は買った時より2000万以上の価格になってます。
けど現在の付近の新築マンションは軒並み億超え物件なので、都心での買い替えは出来そうも無いです。
都心の一等地の物件はローン払い終わればそのまま資産にはなります。一等地では相無い湾岸のタワマンみたいなのは資産になりえませんが…。

たまたまこの10年値上がりしただけで、最初から値上がりありきで購入するのは危険だと思う。特にローン組んでる場合。

一等地って言葉、久しぶりに目にしたな。
リアルな会話で、「おれ、一等地にマンション持ってるんだ」なんて言ったら思いっ切り引かれるよね。
自尊心や虚栄心を隠さず披露できるのは、匿名掲示板のよいところですね。

10年前に買えた人は勝ちですよね、、
30代後半以上の世代が羨ましい。
今は値上がり期待より値下がりしにくいエリア・物件選びが肝要だと思います。

ちなみに中央区の人形町、小伝馬町、東日本あたりは値崩れしやすいと思いますか？

>>1369 検討板ユーザーさん

その辺りはハザード真っ赤だからちょっと…
買うなら都心・内陸・高台かな。

自分はあり。
自分なら買いたい。
ハザードマップは特に気にならないな。
ダメだったらしょうがないし、
陸でも文京区みたいに不便なとこもあるから、人形町あたりならあり。

>>1368 通りがかりさん
今の40代は二極化が激しいですよね。就職氷河期で高学歴でも良い仕事に就けなかった人が大勢いる一方、大企業入れた人はライバル少なく出世しやすいし、この10年で株や不動産で大儲けしている人も多い。

夫1400万、私400万の45歳の夫婦二人・子供なし
８年前に6000万の3LDK 田園都市線のお駅近を買ったのですが、都内に引越しを考え中。ローンはあと２年後の１０年目に全額返済予定　３０００万
今の家を売って都内の江東区とか江戸川区に行くか迷ってます。

>>1373 デベにお勤めさん

いいですね。
具体的に駅は決まっているんですか？

>>1369 検討板ユーザーさん

その辺りに友人が住んでますが、子供がいる家庭の生活環境としては最悪に近いかと。
子供を考えないなら無しではないですが、食品、日用品も安く買えるところは期待できないですね。

>>1329 匿名さん
それは堀江さんのレンジだから。
ホテル住まいは全部経費でしょ?
法人だから賃貸だって全て経費になるわけ、
この立場だったらそうかもしれないけど、ここにいる人たちは仕事一生懸命頑張ってて、だけど税金がっつりとられて、なかなかお金もたまらない。子供がいるなら尚更。生活することに問題は無いけど、贅沢をしすぎると火の車になるような準富裕層でしょう？
ここの層なら足元を固めて資産を確保するのが一番。

>>1373 デベにお勤めさん
その辺りに住んでいます。めちゃくちゃ暮らしやすいです。
どこに行くにも便利だし。ただ地震の時の地盤がちょっと心配。
あと最近引っ越してくる方が多くて結構ぎゅうぎゅう。

>>1374 通りがかりさん
総武線の沿線の小岩ー錦糸町のあたりを考えています。

>>1378 坪単価比較中さん
2人で3LDKは広すぎですもんね。
結果的にいい買い物でしたね。

夫：30代半ば 外資IT 1300万　退職金2000万以上
妻：30代前半 内資IT 600万　退職金2000万
子：保育園入園前が一人、あともう一人欲しい

現金5000万、株・投信500万

都心のマンションを売却して、現在都内郊外に賃貸暮らしです。

駐車場と４人住まいなら100平米以上欲しいので、次は都内郊外の戸建を検討しています。
郊外と言えど、人気エリア徒歩圏内だと上物込みで１.２億くらいするので結構悩んでいます。

ライフシミュレーターだと、子供を中学から私立でも、85歳で1億くらい残るという結果となるのですが、どこまで信用して良いのやら。。。

>>1380 匿名さん

外資系で退職金があるのは珍しいですね。

高校までの塾などを含めた教育費は合計どれぐらいでシュミレーションされましたか？

>>1381 eマンションさん
中学から大学まで私立想定です。塾費用は私立を選択すると自動で設定される値をそのままで計算しているので、あまり気にしていませんでした。
サイトによって上下はありますが、一人当たり1500万から2000万の間だったと記憶しています。

>>1382 匿名さん

そうなんですね。ありがとうございます。
うちも同じような年収、都内子供2人希望ですが、シュミレーションでお金が余っても漠然とした不安があります。

そりゃ夫婦揃って勤め続ける前提のシミュレーションですからね。
健康リスク倒産解雇リスクが倍になるだけでなく、一馬力前提ならなんとかなるような転勤やら子供の特性なんかも一方の失業に直結するから。

>>1380
不安なら中古にされては？
いざ何かあっても売れるし、目びりも少ない
また、予算のまま中古にした方がいい立地に住める

旦那29歳　外資IT 1200万
妻　28歳　外資IT 700万

都内で３人お子さんがいらっしゃる方、どれくらいの世帯年収でどのような生活振りでしょうか？(私立公立などで変わってくるのは認識しております)
現在、第二子妊娠中で、お互いに子ども好きなので将来の家族構成を考えており、参考までに聞かせてください。

年齢 夫42、妻38
職業 夫外資テック、妻内資テック
世帯年収 夫 1200
　　　　 妻 600
家族構成 子供2人。4月から上は私立小。下は保育園

都心になんとか住めてますが、いろいろ大変なので地元に戻る予定です。妻のおかけで生活費とローンと管理費で40万円くらいかな。たぶん手取り合計100万円はあるはずですが、ideco/nisaの次に何をすれば良いのか分からずです。とりあえずインデックスという安易な方向にむかうところ…
資産は、現預金3k万円程度、株とかが3k万円でしょうか。生前相続が1k万もらえそうで、現在のマンションを売ると1.5k万くらいもうかるようです。
1億円貯めるのが目標ですが、その後の運用も大変ですよね。どうやって安定的にリターンを得ていけば良いのか今から研究しないと、と思っています。そしたら、50代と60代で無理な働き方をしなくて良いかな、なんて甘いでしょうか。
ちなみに今の外資は忙しいので、少し年収下がるけど時間が余裕できてSOももらえるところに行く予定です

>>1387
都内で二人ですが、子供との移動が大変です。バッテリー自転車で二人乗せてましたが、そろそろきつい。3人だと車必須じゃないでしょうか。しかもチャイルドシートは幅ありますので、大きめの車？児童館とかも大人一人につき子供二人までとかですよね。自宅中心で遊ぶなら、広さはが必要かと。
うちは二人とも30以降で二人授かったので体力がキツかったですが、1387さんなら、お若いので色々条件違うかもですね。子供は可愛いので、今でも赤ちゃん見ると、もう一人…と妄想します笑。3人いないのにお目汚し失礼しました。

>>1388 評判気になるさん

ありがとうございます。車が必須となると、都心ではなく横浜ー渋谷の間近辺に家を購入すべきか最近考えています。(東急東横線であれば神奈川県でもそれなりに高いですが..)

性格上、株などは一喜一憂してしまいそうなので、、海外インデックスに1000万ほど入れて放置しています。

私650万、妻1,000万、アラフィフで子供無。
趣味の釣りの為にボート購入、車所有、ともにキャッシュで購入。
貯金マンション購入後5,000万(退職までに1億にする予定)、別途億超える遺産あり。

趣味を優先させるために、今年埼玉某所に新築マンション購入。駅徒歩8分で庭・駐車場付(ボート駐艇予定)、約70㎡で4,500万をキャッシュで購入。
今までのマンションは残債返済の上売却中。購入時より高値で売れる見込み。

老後の為、趣味にお金をかけたい為、ローンは一切考えませんでした。なのでお互い最長でも60歳には退職して余暇を過ごす予定。
これ以上大幅な貯金は必要なしと思い、リスクの高い投資は考えていません。既存マンションも一時は賃貸で考えましたが、リスクの方が高いと判断し売却することにしました。

現在新築が高いのは理解していますが、老後建て替え問題に直面したくないので、80歳でも築30年にしかならない新築を選択しました。
もっと高い物件でも買えましたが、住まいよりも趣味を充実させたかった為、妥当な判断であると思っています。

まぁ老後なんてどうなるか誰にも分からないので、とりあえず上記くらいの状態なら大丈夫かなぁ、と楽観視しています。
将来(あまり長くはないが)のことで不安からストレスになるなんてバカバカしいですから(笑)。不幸にも子供が授からなかったことも前向きに考えています。

40代半ばで年収1800万。妻は専業。貯金は8000万。株とかはなし。都心に戸建あるけど子供3人で狭いから住み替え検討。都心の不動産値段上がりすぎ。やっぱ貧乏人には5人家族の家は都心で買えないかな。

地方都市、50歳夫婦。自営業一馬力2000万。
子供は巣立ち、戸建住み、ローン残5千万。
以前の築20年マンションは賃貸に出しておりまして売却か賃貸継続か検討中です。

最悪2800万程度で売れそうですが、年間180万ほどの賃貸料があります。
戸建ての方は、保険がわりに購入した家なので、まだ繰上げ返済はしないでいます。
老後資金はこれから貯めるという感じで、築年数の古い人気地区のマンションの方を
そろそろ売ろうかとも思うのですが、踏ん切りつきません。
住み替え後、5年経過しているので、売却の優遇措置は無いですよね。
買い替え後、賃貸に出した方、その後どうされているかお聞きしたいです。

夫　28才ビックテック1500 (35で2000万到達予定、奨学金返済あり)
妻　26才 CA 400 (子供が出来ても働く)
家賃　28万　1LDK

夫に数千万の奨学金返済もあるし、妻の私は美容にお金がかかるので
貯金はほとんどありません。
将来子どもが出来たら私立に通わせ、都心のタワーマンションを購入したいです。
無理かなー？

余裕でしょ
ドーンと行きましょ
ビッグテックならタワマン上層階くらい住んでないと恥ずかしいよ

>>1393 匿名さん

これからの時代、購入タワマンに住むのは、頭あれな人と思われますよ。
よく調べてください。

2500万でも手取り1600万くらいです。

タワーなら賃貸だったらすみたいなぁ。

>>1393 匿名さん
数千万の奨学金とは？
留学でもしましたか？
桁が違うのは何故でしょう。
かなりの痛手ですね。。。

>>1395 774さん
そうそう、これだけタワマン問題が色々な情報で言われているのに、それでも購入したいとはね・・・
賃貸にするか、10年くらいで売却予定なら分からなくもないが、もし永住したいなら止めとき。

見栄や憧れで購入するのは成金だけ。

世帯年収 夫(37)　1200万
　　　　 妻(34) 650万(学童入れなければパート切替)
家族構成　３歳、０歳
現金2500万、金融資産3000万、ドル建保険1000万(今まで支払った分)

お世話になります。
現在、都内賃貸のため購入検討中です。
希望のエリアは高すぎて実家付近の郊外へ戻る案が出ていますが、
通勤距離や行政サービス等でやはり都内が魅力的です。

マンション9千万、戸建1.1億円くらいまでは購入できるでしょうか…
子どもは中学から私立予定です。
シュミレーションでは何とかなりそうですが、将来何があるかわからないと思うと
高額ローンにひよっています。

>>1399 マンション検討中さん
高額な分、いざというときは売れるような需要が高い物件かと思いますので、買ってしまってはいかがですか？

>>1399 マンション検討中さん

すごくちゃんと貯金されてるようですから、その価格帯でも大丈夫じゃないですか？
むしろ、どうやってそこまで貯金できたか教えていただきたいほどです。

購入後も生活レベルをキープできれば問題ないと思います。
学童は公立に入れなくてもパートにはならず、私立学童に入れれ、仕事を続けた方がいいと思います。

ウクライナ情勢を見極めよ

質問をお願いします。

こちらの世帯年収の方にお聞きしたいです。
現在、持ち家です。
2005年築、55平米、中古マンションをフルリフォームして、6000万円で昨年購入しました。
頭金1000万円を入れて、残り資産は2000万円程度です。
変動30年で金利約0.3で組んでいます。
現在、仕事の都合で都内・山手線東側に住んでいます。
アクセスもとてもよく賃貸時代から住んでいる町なので、環境は好きなのですが、
老後は人形町・浜町・東日本橋周辺に住みたいと考えています。
（妻の職場が日本橋の為、土地勘はあります。夫の職場も徒歩１５分圏内の為土地勘があります）
この場合、買い替えるとしたらいくらくらいのマンションまで購入可能と考えますか？
夫　年収1300（40代後半・定年後は1000万程度の収入は確保可能）
妻　年収450（30代半ば）
子供なし・車なしです。

マンション手放すタイミングによるのではと思います。
お子様はまだ可能でしょう。

1399です。
心強いコメントありがとうございます。
何の参考にもなりませんがお金のかかる趣味等がなく、気付いたら貯まっていました…

みなさん老後資金はどのくらいお貯めになる予定でしょうか。

都心在住のこの世帯年収の方は、広さどのくらいのお家にすまれていますか？
dinksの方をイメージしています。

>>1399 マンション検討中さん

正社員捨てるのは勿体ないよ。
共働きは実家近くが強いよね。

>>1406 匿名さん
賃貸ですが、50平米2LDK築5年で24万です。

>>1406 匿名さん
夫(31) 1000万強
妻(29) 650万
DINKsで、60平米1.1億のマンション買いました。

>>1408 eマンションさん
1409さん

お二人ともありがとうございます！
参考になります。
我が家は60平米弱の中古マンションを都内で購入して、6300万だったのですが、まわりから狭い狭いといわれ、そんなに？みんなどんなマンション住んでるの？気になりました。
dinksで、世帯年収1800です。

>>1410 匿名さん
ウチは30代の頃、世帯年収同じで23区西側駅6分新築62㎡を購入しましたが、海外赴任から帰ってきたらあまりに狭すぎると感じて売却しました。

現在は都心80㎡ファミリー用社宅で二人暮らし。退職前に一括購入予定です。
転勤族でいろいろな家に住みましたが、75㎡くらいがベストだねという結論です。ただ、最近の間取りは狭いのばかりで・・

ここに書き込む方の共働きの割合が多くて驚きました。
自分は1馬力で年収1500万弱ですが、収入が同程度の同僚や周りの仲間なんかではDINKSはいますけど、子持ちで共働きというのは殆どいませんね。(教育熱心なのかも？)
マンションの購入価格は値段もそうですが、資産価値が大事かなと思いました。自分は11年前に都内の割と中心部に当時5980万のマンションを買いましたが、現在は1億くらいになっています。ただ周りの新築物件は1億超えも珍しくないので、高く売れたとしても同じような物件は買えそうもありません。
近所では築50年近いマンション(広め)でも1億前後で流通しているので、やはり中心部は買いかのかな、と感じてます。

共働きの割合は、奥様の職業にもよるのではないでしょうか。
やはり産休育休がしっかり取れ、職場復帰も容易で、復帰後も各種措置があるとか勤務時間の裁量のある職業、
具体的には、公務員ないし大手優良企業、高度専門職などは、共働きが多い印象ですね。
そして、そういった職業は必然的にそれなりの収入を伴うので世帯年収も高くなると。

自分の周りでも奥さんが元公務員や大手優良企業、専門職という人も結構多いですが、夫がそこそこ稼いでると子育てしながら共働きというのは殆どいないですね。
また周りのこの年収クラスのお子さんは殆ど私立中(私立小)という世帯が多いですが、共働きという家庭をあまり聞いた事がありません。
このスレだと共働きが多数派という感じなので戸惑います。少ないですが参考になる意見もあるのでまだいいのですが…。

そりゃ一人で1500～2000万稼ぐ人の奥さんが共働きしてたら、基本このスレにはいませんからね

世代と地域も違うのかもしれません
自分含め周りは30代夫婦、子は未就学～低学年、地方在住、中学までは公立想定（少なくともうちは）
うちの収入は1000と800で周りも似たようなもんだと思いますけど、共働きが多いですね

さらに言えば、どうしても似たもの同士で仲良くなるのでお互い「周り」の範囲に偏りがあるのでしょうね

厳密に言うとウチの周り（というか自分のマンションの住民＆近隣住民）は明らかに世帯年収1500万以上が多く、子供はインターナショナルスクールや幼稚舎から私立というのも珍しくありません。生活レベルも同等かちょっと下くらいでも公立中って選択の世帯は稀ですね。このレベルだからこそ中学から私立という感じでした。
周り(同僚や仲間)も世帯年収1500～2000万くらいだと殆どが１馬力なので、このスレの書き込みと自分の知っている実社会との差を感じていました。
付き合いは広い方なので、むしろもっと上のクラスの人達やずっと下（年もですが）のクラスの人達との付き合いもあるので「周り」の偏りは感じませんが、ここの書き込みに違和感を感じる事も多かったです。1500～2000万稼ぐ人って1馬力が多いと実体験から思っていましたから。
ただ最近は私立中でも共働き世帯や普通のサラリーマンの家庭が増えているという印象はありますね。

以下の記事をご紹介しますね。
個人の「実体験」や「周り」の一般化に限界があることが分かっただけでも儲け物でしたね。

＞夫の年収1500万円以上でも妻の約6割は就労
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2201/23/news002.html

1500～2000万だと、都心に住んで子供を私立に通わせるのは厳しくないですか？
郊外に住むか節約カツカツ生活。1馬力だともう世帯年収に伸び代がない人も多いし、2馬力より税金も多いし。

都心3区で1馬力で生きていくなら最低でも2,000、できれば2,500くらいないと心もとないですよねえ

>>1419
2500でも1馬力ではカツカツですよね。世界的なインフレについていけず、円安も進んだら数年後にはiphoneさえ買えなくなりそうな予感。

都心で1500-2000でインターはきつい気がします。
結局付随して、他にも色々かかる費用があり、
実家が強いなら別ですが、
都心で子供がいで、ローンがあったら、特別裕福なわけではない。
教育ってお金かかりますよね。

都心に住んでても年収1500～2000万程度なら子供を私立中学というのは普通というイメージでした。学費は年100万程度なので特段厳しいという感じは無いですね。（もちろん学校や親の援助、子供の人数にもよると思いますが）
インターや幼稚舎から私立だと更にハイクラスの家庭のイメージですね。そういう家庭は周りには多く、ウチの子供もインターどうかな？と思った事もありましたが、世帯年収1500～2000万のウチでは難しいと感じました。

>>1422 匿名さん

子供一人なら問題ないと私も思います。
上見たらキリないけど、決して余裕があるとは思えないレベル

マンション等の住宅価格が以前に比べてかなり上昇している事で年収別の生活感が変わって来ているように思います。
10～15年前は都内中心部でもかなり物件価格は安かったけど今はその頃の倍近いのでは？
その頃にマンション(や持ち家)を買ってれば中心部に住んでも年収1500～2000万であれば生活カツカツではないですが、これから買う人(住み替えではない)にしたら中心部で生活するには年収2000万でもキツいのかも知れませんね。

一馬力でこのレンジも素晴らしいと思いますが、不安定な時代ですから公務員や大手正社員の二馬力もリスクヘッジ出来ていて良いと思いますよ。

1424さんの仰る通り、このレンジの一次取得者は都心では余裕ないでしょうね。

>>1409 マンション検討中さん

すごいですね、自分も同じようなDINKsですが1億超えのマンションは無理かと思っていました。
貯蓄が多かったり、今後の昇給が見込まれるのですか？

30歳前後でこの年収クラス(>>1409)は凄いですね。
貯蓄もあったでしょうし昇給も見込まれるDINKsなら1億超えのマンション購入も大丈夫でしょうね。
ただ1億超えのマンションでも色々な施設等が付いてて管理費が高額な物件と、価格の割に共用部がシンプルで管理費がそんなに高くない物件とありますね。
ウチは後者に住んでますが車寄せはあった方が良かったな。ジムとかゲストルームは無くて充分です。

1409です。今でもキャッシュフロー的に問題はないですが、今後の昇給で5年以内に世帯で2,000～2,500万は堅いので購入に踏み切りました。
ただ、直近で子供を作る予定があったら、教育費のことなどを考えてもう少しグロスを抑えていたと思います。。

>>1428 名無しさん
夢がありますね。
何系のご職業なんですか？
差し支えなければ。

>>1429 通りがかりさん
2人ともIT系です。
給与水準は高めですが、退職金はありません。

世帯年収でこの範囲だけど、
父親だけの年収を超えるのは難しそう…

夫が稼がないから、この年収レンジにいけるように妻も働き続ける、てパターンも普通にあることだから。
750万、750万で世帯年収1500万の家庭もここの該当者ですよ。いまさら片働きになって世帯年収半減なんてこわすぎて決断できないでしょ。夫が1500万稼いでくれるなら退職してもいいんだけどなって思ってるワーママは結構いると思うけど。
だからここの書き込みに子持ち共働き世帯が多いのもおかしくないし、一馬力1500万の人の周囲が専業主婦が多いのもおかしくない。

会社員46歳　年収1500万円
妻アルバイト　年収100万円
地方都市在住　ローン残債3300万円　残期間23年
生活に余裕全くないですね。
子育てにこのレンジは金がかかりすぎる。
私学理系で年間170万以上の学費をホイホイ留年しても払い続ける経済力に息子の周りを見ているとびっくりします。

子供の人数にもよるでしょうね。
この年収帯で３人は大変ですが１人なら生活に余裕ないという事も無いでしょう。
年間170万の学費はそれほどとは思えないですが、私立医学部はもちろんですが地方の私立薬学部なんかの方が大変かと…。

夫(36)　1,200万
妻(33)　500万
子(4)

現在の貯蓄は3500万、23区内に諸経費込みで8,800万の建売戸建てを検討中ですが、高すぎないでしょうか。通勤時間を考えるとマンションが良いのですが、駐車場含めると月6-7万のランニングコストから踏み切れず。。。

>>1435 口コミ知りたいさん

ローン、将来の修繕費用、固定資産税込みで月26万くらいを平気で払えるかどうかだね。

もし2人目が希望となると、奥さんの収入なくなり一時的に厳しくなりそう。ただ貯蓄はあるから凌げるとは思う。

戸建ては防水だとか配管設備とか定期的な修繕がいるし、光熱費もマンションよりかかる上に庭があると手入れも大変なので、ランニングコストで選ぶのは危険かと。
ただ23区内のでも人気のある地区の駅近であれば資産価値は高いままなので立地等が良ければ、それもありかも知れませんね。
個人的には共働きを続けるのであれば通勤時間や利便性を重視する方が良いと思います。

たまたま通りがかったのですが、何ですかこのコーナー(^^;

九州の地方都市在住、子3名　うち2名は既に独立、こいつらの教育ローンを何とか払い終え、孫が1名(^。^)
現在、中学生3年生を育成中の
人生終盤の勤務医、年収1850万円、妻パート年収50万円

持ちマンション、もうすぐローン終了
旅行は年2回程度の近場の1泊家族旅行

30歳過ぎまで自分の奨学金を返済したり、
この収入に到達したのは比較的最近だったり。

生活がラクだと思ったことは、ないなあ(-"-)

最近ようやく、ちょっと余裕が出て、夫婦でワインが窘んだり、
たまに孫に会いに上京する程度。

自分も40代後半になってようやく到達した収入ですね。
約10年前に自宅マンションを買いましたが当時は背伸びして良いマンションを買ったつもりでしたが、今にすればもっと良いマンションを買っておけば良かったとも思います。
今のマンションはコンシェルジュがいたり、隣接するホテルのルームサービスが取れたりと至れり尽くせりですが、恩恵と感じれるようになったのはつい最近です。

夫(30)　1,200万
妻(28)　650万
子(0)

現在の貯蓄は4500万(妻が家族の資産等あったことがおおい)、23区内に諸経費込みで1億ぴったりの戸建てを検討中です。
固定資産税等もかかることを踏まえ、高すぎでしょうか。。
ちなみに、もう一子考えており、学校は公立で考えていますが、日々ゆとりのある生活をしたいと思っています。

住宅ローンは無謀でしょうか。
夫36歳750万円（退職金2000万円見込）
妻36歳830万円（退職金1000万円見込）
子9歳、5歳
貯金3400万円（株式2000万円、現金800万円、学資保険200×2、その他投資保険200万円）
→株式は売買しなければ年利3%程度で運用

購入物件8500万円
→マンションのため、別途2.3万円の管理費＋修繕積立と駐車場2万がかかります。

子供は中学受験させたかったのですが、住宅ローンと教育費の両立は無謀でしょうか。
またもし購入する場合はどのくらい頭金用意すべきでしょうか（株式から崩すべきでしょうか）

マイホーム優先して、子供は公立高卒でいいじゃない？

年齢
29歳夫　会社員　550万
29歳妻　デザイナー1400万
子供は2歳と3歳の年子です。

地方在住のため住宅ローンは2900万円です。
子供もまだ小さいためか特にお金に困ってる感じはないです。元々そんなにお金を使う生活でもないと思います。
車も中古の軽と親戚からタダでもらった普通車乗ってます。

1億のおうちなんて素敵過ぎますね。こちらは坪単価10万切ってる地域なので１億の予算だとものすごい豪邸になっちゃいます。笑
ハウスメーカーの人に過去最高額はいくらなのかと聞いたところ8000万と言ってましたので都会はすごいですね。。。

>>1440 マンション検討中さん
　今は高値

私：42歳医師年収1800万　勤務医
配偶者：31歳昨年証券会社から退職（800万→150万）在宅
子供：小学生＋もう1子（そろそろ）
賃貸：22万
資産：13000万

昨年まで世帯年収2500-2600万でしたが、家賃10万の借り上げ社宅から追い出されさらに、こちらの年収になりました。やっぱり家計管理は難しい。昨年まで月に30－50万プラスが今は赤字になることもあります。

コモディティ（金・原油ETF・小麦ETF）に昨年６－７月から３０％ほど資産をシフトしていたので、金融資産の伸びは確実にあるのですが月ぎめの収支がどうしても甘くなってしまいます。

奥さんの美容に使う金をどのように減らしていくのかが課題なんですが難しいですね。

旦那(29) 1050万
妻(26) 550万
子ども(0)

現在7000万の2LDKを購入しましたが、
もう1人子供を産むか迷ってます。
中学から私立希望なので、5年以内に2000万到達できれば踏み切れるんですけどね...
もう1人となるとマンションの住み替えは必須ですし...

>>1445 購入経験者さん
連れ子？

>>1445 購入経験者さん

一馬力の自分とやや似た年収と資産

仲間だ。

夫(44)1050万円、妻(40)550万円で1600万、二人とも会社員で、子供一人です。夫が買っていた埼玉戸建てを現在売却中で、都内に引っ越してマンション賃貸中。貯蓄5000万円以上で、家が売却されたらそのお金と貯蓄で戸建てを購入予定です。
日々食費には気をつけていて、ほぼ外食なしで、たまにランチするくらい。
旅行も子供が小さいため国内かつ都内近郊ばかり。車は引っ越し後に売却。とにかく今は切り詰めて生活してます。
家を買う時に親から生前贈与で2500万もらうか考えてしまうくらいこの年収だと都内ではやっていけないです。皆さん、2000万円近くあっても堅実ですよね。少し気が楽になりました！2500万、一馬力とかが理想ですが、夫の会社だと厳しそうかなと。。

年齢　夫婦共に30代前半
職業 夫婦共に金融
世帯年収 夫 1200万
　　　　 妻 750万
家族構成 子ども2人

都内賃貸、外車所有（一括購入）
皆さん貯蓄をしっかりしておられるんですね。
貯金が1500万程度なのでもっと節約生活をしなければと思いつつ、日々忙しくてお金で時間を短縮できることに使ってしまったり、散財している自負はあります。
皆さん30代前半でいくら貯金がありましたか。

自分は40代後半ですが30代前半では貯金は2～300万しか無かったですね。年収が1500万超えたのはここ数年です。（このクラスの年収になると貯金というより金融資産以外にも株含め色々な資産があるので「貯金」で判断するのも違うような…）
ウチはここにる殆どの皆さんより貯蓄や資産は少ないですが、子供2人も私立ですし、コロナ前は年1～2回は海外旅行に行ってますし、外食も頻繁で節約はあんまり意識していません。(クルマは維持費かからないレクサス)
実生活では自分の周りも似通っているのですが、ここにいる皆さんの殆ど堅実過ぎて驚いています。
それにしても30代でこの年収クラスの人と40代半ばでやっと辿り着いた自分では、そもそもの生活レベルが違ってくるように思います。

年齢 41歳
世帯年収 夫 1,200万円 会社員
　　　　 妻 650万円 会社員
家族構成 子供8歳・6歳・4歳

3,800万円でマンションを購入しました(残ローン2,500万円/現在売却査定額4,200万円)が、手狭になって来たので今7,500万円で戸建て検討中です。住宅ローン減税や金利を考えるとフルローンにしようかと迷っています。

物件にもよりますがフルローンが良いと思いますよ。
ガンになったら住宅ローンはチャラになりますし、住宅ローン減税終了後に一括返済する余裕があっても現金を手元に置いといたり運用したりする方が得する事になると思いますね。
ただ郊外の戸建ては資産価値下がる一方なので、多少の予算オーバーしてでも都心をオススメします。

年齢　夫婦共に30代半ば
職業 夫婦共に専門職
世帯年収 夫 1000万
　　　　 妻 920万
家族構成 子ども1人(3歳)
住宅ローン　8100万（残債）都内戸建て
金融資産　貯金約2300万円　投資信託約1000万円　株式約800万円
今年からローンの返済が始まったためほぼ残っています。子供は一人予定なので、特に何かアクシデントがなければ教育費は問題ないですし、本人の希望次第で中学受験はさせようかなと思ってます。
年に400万円ほど投資し残りは貯金という感じで投資の比率をあげる予定。
住宅購入時になんやかんや900万円ほど使ってしまったので贅沢はできないですね。
ホワイトな職場なのでゆるゆる定年まで世帯年収維持したいです。

>>1452 匿名さん

生活水準が高くて羨ましいです。車所有ということは郊外在住？かと思いますが住居費が抑えられてたり両親の支援があったりするんでしょうか…？

年齢　夫30台半ば　妻20後半
職業 どちらも会社員
世帯年収 夫 1300万
　　　　 妻 550万
家族構成
子どもなし（5年以内に2人希望）
貯金 3000万

23区7000万の中古マンションで3LDKを私は希望してるのですが、夫は5000万の2LDKを希望して今後住み替え希望。
子どもができたら手狭になると思うので早めに3LDK買っておきたいのですが、なかなか折り合いがつかずです。
投資とか全くしてないので参考にさせていただきます。

>>1457 マンション検討中さん
マンションを住み替え前提でシミュレーションしたことがありますが、10年そこらでは、賃貸のほうが割安でした。売買で仲介手数料×2回と、ローン手数料でがっつりもっていかれるところが大きいです。
※マンションが高騰などせずに、築年数とともに緩やかに下落していく想定です。

30代半ば　共働き　世帯年収1400～2000万（変動あり）
子ども：二人
貯金：5500万

今後子どもの小学校入学を控えており、社宅に住むか家を買うかで悩んでいます。

都心3区に社宅があり、3LDK3万円前後で借りられますが築30年前後でとても古く、精神的に耐えられるかどうかが気がかりです。
子どもたちは公立小学校にするつもりです。
小学生の間はなるべく転校させたくない気持ちもあり、しばらく住むこと（6年以上）を考えると社宅か住宅の購入どちらが良いか悩んでいます。
皆さまならどうされますか？

年齢: 夫婦共に30代後半
職業: 夫 会社員（外資Tech）, 妻 会社員（JTC）
世帯年収: 夫 1,600万（1,350万+ RSU 250万）, 妻 400万
家族構成: 子ども2人（公立小学生, 未就学）
住宅ローン: 16万円/月（残債 3,500万）都内マンション
金融資産: 貯金約700万円, 投資信託約3,000万円

夫の収入がまだ伸びる余地があるので、今売り出し中でリセールバリュー的に気に入った1.2億円のマンションを購入しようか迷っています。ご意見お聞かせいただけますでしょうか？手元キャッシュが700万を超えた分（約50万/月）は全てインデックス運用に回してます。上の子は英会話教室と塾に通わせていますが都立に入れられたらと考えています（いずれ下の子も）。衣服や美容や外食などにあまりお金はかけず、年に3-4回の国内旅行と家電はなるべく良いものを選んぶ程度の生活水準です。

>>1459 検討板ユーザーさん
羨ましい！今不動産は高いから、社宅で貯蓄に励んだら？
なんなら投資用不動産を買うでいいんじゃない？

ただ5年、10年前は不動産買って、1.5倍、2倍になってうはうはな人がいる一方、買わなかった人は今になって高騰して手が出しにくい人もいたりして。

>>1460 マンション検討中さん

貯金貯めてからが良いよ

30代でこの収入クラスとは思えないほど堅実ですね。
自分の周りの現状だと、この年収クラスなら特に節約もせずに毎年の海外旅行(コロナ前ですが)や子供を小学校や中学から私立って普通でしたが、30半ばでココに書かれてるような資産持ってる人はセカンドハウス持ちとか子供は幼稚舎からインターとかのレベルでした。
30代なら都心3区の億超え物件買った方が良いと思いますよ。資産価値が全然違うので。

こんばんは。質問をお願いします。
40代後半勤務医です。
世帯年収夫1350、妻450です。
都内山手線沿いのマンション持ち家、
6000万円、60平米程で、築15年のマンションを一昨年購入。
共働き夫婦だけなのですが、65-70平米程欲しいなと思いはじめました。ローン残は4800万。
資産は2500万です。
買い替えたいけど、不安もあります。
客観的に見て住み替えた場合、予算はいくらくらいまでと思われますか？

>>1464 eマンションさん

8500万円なら頑張れますよ。

追記　今は内容がない不動産バブルです。円安不況で首都圏の物件手放す人も続出します。またこれから金利がどうなるか。

私見ですが、医療業界も危ないとみています。

>>1466 774医師さん
円安なら、海外の人が購入する可能性もありますよね。
要はケースバイケースかと。

不動産バブルで物件価格が上がり過ぎてるので都心3区に渋谷や新宿等の駅近とかでないと資産価値は期待出来ないでしょうね。
それでもNYやパリの物件ほどの価格では無いですが、将来的に都内中心部はNYやパリのように富裕層以外は購入出来ないようになる気もします。
円安で沖縄や北海道のニセコや富良野の物件を物色する外国人が多くいると聞いてますが、都市部のマンションでもそうなんでしょうか？

今はまだ都心のマンションは外国人がコロナで来れないので
全然買いに来てないですよ。　それでも新宿で築浅なら40-50平米で1億から。
湾岸は不便で地盤が悪い為安いのが取り柄だったのに、
今は上がってしまい問題外。
安くても築15年の小規模マンションはあまり買う気になれないな。
予算は1億2000万位でいいのでは。

>>1469 匿名さん

この世帯年収で1億越えは、よほど実家が太かったり、資産がないと現実的ではないのでは。

30代前半や30代半ばでこの世帯年収なら1億はむしろ現実的と思いますね。まだまだ収入が増えていく世代だし。
自分は40代半ばでようやくこの年収に達したレベルですが8000万程度の物件を購入しました。
都心の駅近はあんまり下がらないのでローン組んでもそれなりの資産になります。もちろん物件選びにもよりますが。

年齢　夫婦共30代後半
職業 夫婦共会社員
世帯年収 夫 1200万
　　　　 妻 700？万
家族構成 子供2人(5歳、2歳)
貯金3,700万、投資信託等2,000万

上の子どもが小学校に上がる前に家を買うというかどこに住むか決めたくて焦ってますが、
全然イメージが湧きません。。。

今は都心のファミリー物件の賃貸で凄くいい環境なんですが、家賃も高いです。(20万越)

共働きだからという言い訳で病児保育などを利用してたりすると、月の支出が余裕で70万とか言ってしまいます。
カツカツという感じはしませんが、かと言って余裕も無く、なんで仕事頑張っているんだろう？と日々感じてます。

この年収クラスで資産があるのに月20万円代の家賃が高い？余裕が無い？
都心で家族4人で月20万円代で住める賃貸物件って相当古いか狭いんですかね？
その年齢でその資産なら都心の億超え物件でも大丈夫でしょうね。あと数年もしたら相当余裕が出てきますよ。

年齢：夫(29)　妻(30)
職業：ともに会社員
世帯年収 夫 1000万
　　　　 妻 700万
家族構成 子供なし（2~3年以内に1人、できれば2人を考えています）
都内賃貸（1LDK、20万）、車なし
資産：夫4000万、妻1000万

食事は自炊中心、外食はたまに週末に行く程度（1回\5000前後）
衣服は夫婦ともにブランド物に興味はなく、少し高くても長く使えるものを買うようにしています。
23区内、予算8000万前後で3LDKのマンションを探し始めましたが、どこも高くて尻込みしています。
同じような年収、家族構成の方、どのような生活をされてますでしょうか？

29歳でこの年収と資産なら1億超え物件でも全然余裕ですよ。
会社員で30代前にこれだけ資産ある人って現実に聞いた事無いですが、ネタでなく実際にそのレベルで子供2人まで家族計画にあるのなら8000万前後の3LDKの物件では後悔するような気がしますね。

>>1474 マンション検討中さん
資産はどうやってつみあげられましたか？そのご年齢だと現実味がない気がするのです。

>>1476 デベにお勤めさん
大部分は金融資産です。2020年のコロナショック直後に預金の大部分を米国株（ETF）につぎ込み、その後コツコツ買い増しているのと、5年ほど前に100万円分程購入した仮想通貨の含み益があります。
普通預金は生活資金の数か月分のみなので、マンション購入時には金融資産を取り崩そうかと考えています。

そんな人間が8000万前後で高くて尻込み？
29歳のサラリーマンに1000万払う会社に勤めてる人間の話とは到底思えないけど、まあ匿名の掲示板の中での話なら珍しくも無いのかな。

年齢、資産(相続含む)、毎年いくら貯金してるかで相談しないと意味がない。
年収はレンジ含めて意味ない。

年齢で相当な差があると思いました。個人的にも実際の周りの人たちのここの書き込みが剥離してるというか…。
まあ所詮匿名の掲示板とは思ってましたが、ここまで?み合わないと参考にもならないのが大半というのも困ったもんだ。

年齢　夫(33) 妻(32)
職業 会社員
世帯年収 夫 1200万
　　　　 妻 700万 (時短勤務中)
家族構成 子供1人(2歳) 2人を希望
住居：賃貸月18万3LDK
車：なし
金融資産：4,300万
(貯金3,300万、投資800万、貯蓄型保険200万)
※別途企業型確定拠出年金600万超

今年マンションを売却しました。職住近接の視点で購入しましたが、フルリモートのため当該エリアに住む必然性を感じなくなったのと居住マンションの資産価値に疑問符がついたため市況が良いうちにと決断しました。
コロナ禍以前は旅行や交際費等に結構なお金を使っていましたが、住宅購入、コロナ禍、子の誕生等により支出がかなり減りました。お金やライフスタイルに対する価値観も変化し、ここ3年くらいで資産を大幅に増やしています。年間貯蓄は6-700万ほどです。
いったん郊外に引っ越し、堅実に節約と投資を心掛け、頃合いを見て家をまた購入したいと考えています。その際は資産価値を維持できそうな都心エリアの3LDKマンションにするつもりです。

皆さんお金持ちですね
当方　47歳　年収1600万円　サラリーマン
妻　アルバイト　年100万円
子供　14/11/9 子宝に恵まれ三人
住宅　戸建
ローン残債3300万円　残期間23年
金融資産　1500万円+学資保険


生活は毎月50万円、年2回各100万円　妻に渡してやりくりしてもらっています。

生活感は、全く庶民。

累進課税、児童手当無し、税額控除削減で全く手取り増えず

サラリーマンの限界を感じており上の子供に頑張らせた中学受験よりも、将来のために小学生にしか出来ない遊びや体験をさせるべきと塾代から土日の遊び代にオカネ使っています。

皆さん若くしてお金持ちですね！関心です。

年齢　夫婦共30代後半
当方　３５歳　７００万　会社員
妻　４０歳　１０００万　会社員
子供　４
住宅　マンション
ローン残債5000万円　残期間30年
金融資産（株）　1500万円+預金　1500万

子供がもう一人欲しい＋８０㎡以上のマンションを買い替えたいものの
マンションバブルに悩んでます。
都内住ですが、現在査定額７０００万なので、売却先行した場合、
手持ち２０００万＋αで再度住宅ローン組みなおしなのですが、１億越えのマンション購入は無謀でしょうか？
お互い年収はまだこれから上がっていきます。。

35歳でそこまで資産を作ったのなら買い替えでの1億超え物件も全然ありかと。
都心3区の好立地で財閥系とかだと資産価値は下がりにくいですし、後は管理費修繕費＆固定資産税を考慮して物件を決められる方が良いですね。

実際に1億前後の新築物件を見に行ってますが、30代の契約者は皆無と聞いてます。購入されるのは圧倒的にシニア世代が多いそうですね。
ここの書き込みと現実との違和感あります。
自分も約10年前の30代に6000万代の物件買いましたがファミリーの若い人が購入したと珍しがられました。(現在の価格は高騰して1億くらい)
でも都心で若いウチに良いマンション買うと、ご近所に近い生活レベルのパパ友ママ友が増えて色々とありがたかったです。
子育てが少し落ち付くと都心って本当に良いな、と感じている毎日です。

>>1485 匿名さん

うちも都心の1億前後のマンションですが、30~40代のファミリーけっこう多いですよ。
購入時32歳で1歳のこどもが１人の状態でしたが、ご近所さんも小さなお子さんがいる夫婦がほとんどでした。
おっしゃる通り、生活レベルが近い方が多く、過ごしやすく感じています。

私は一人で2000万稼いでる。税金が半端ない・・・
税引き後のお金は、夫婦で1500万稼いでいる家庭と同じなんだろうな・・・

>>1486
1485ですが、ウチのマンションは若いファミリーは少なく、住民は自分より明らかにハイクラスです。子供はインターとかが普通で駐車場は高級外車ばかりでした。
ただ小学校は公立だったのでご近所に生活レベルの近いパパ友やママ友が出来ました。書き方悪かったですね。
ただウチのマンションもご近所さんでも共通してたのが、ご年配で小さなお子さんがいるファミリーが多く、若いファミリーは賃貸で住んでる方が多かったですね。（40代は若いファミリーという認識はありませんでした）

>>1488 匿名さん
1486です。
なるほど！うちは1485さんのマンションとはたぶん少し違ってそこまでハイクラスではないですね。車を持ってる人も少なそうですし(我が家も車は持ってません)。だから30代ファミリーが多いのかも。
まぁ年齢きいてまわったわけではないので、30代に見える40代という可能性もありますが…
いずれにしても、生活レベルの近い方たちがまわりにいるのはありがたいですね。

夫33歳 日系コンサル 900
妻35歳 看護師 650
家族構成 2年以内に子供1人ほしい
資産3500 (現金1000 他は投資信託、株等)
車なし
贅沢なお金の使い方は、年数回旅行に行く程度(60万くらい)

都内8000万の物件を検討ですが、背伸びし過ぎでしょうか？

>>849
年齢　44-45歳　独身男性経営者
年収：給料800　不動産収入1200
資産：都内駅近ﾏﾝｼｮﾝ3000+土地２億+地方2nd家用地800+自社株3.2億
金融資産：1500程
負債：6000万
車・携帯：会社負担(興味ﾅｲので利便性重視）
趣味：夜遊び月25万程。
生活費：昼外食＋夜自炊+ﾕﾆｸﾛ+質素倹約＝15万/月程

目標：借金1000/年返済で６年後に２ndを建て替えて、引っ越したい。
夢：資産10億(平成のﾄﾞﾝｷﾎｰﾃ）を超えたら、増える分は無駄使いしたい。

>>1491 マンション比較中さん
この板には珍しいお金持ち結婚しないの？
ナイトクラブ遊び？

>>1490 マンション検討中さん

看護師でも給料いいっすね。
奥さんが出産後も仕事されるかによるのでは？
基本、夜勤できなくなります。夜勤手当がいいのです。

>>1489
ウチのマンションは車を持たない人もいますが、2台3台複数所有も結構います。
理事会が持ち回りで大規模では無いので同じマンションの住民の職業や年代も大体分かってしまいますね。
都心でも小学校は公立したお蔭で同じレベルのご近所さんが出来ました。同じマンションや子供の習い事で知り合うとハイクラスな人ばかりで驚きました。
>>1490
33で資産3500万で年収900あれば8000万どころか1億超えも余裕です。
ここでこういう質問する人って自分の上司とかはどんな感じの住宅に住んでるんでしょう？

>>1494 匿名さん

1481です。こういう質問はしていないですが、感じていることを書きます。当方は数年前購入時8000万前半、売却時1億前後のマンションに住んでいました。規模が小さめのマンションでしたが、我々が最年少のような感じでした。30代40代のパワーカップルか定年後の老夫婦が多い印象です。

現在は資産がありますが、それでも1億の物件は購入に躊躇します。妻が減収すると家計が心許ないのと、周囲に購入事例がないことが理由です。
上司は専業主婦世帯が多いので、高額物件には住んでなさそうです。あるいは5-10年前など安い時代に購入してるためあまり参考になりません。友人は6-7000万くらいの物件を購入しています。

>>1481=1495
33にしてそれだけの資産を作れた上に年間貯蓄6-700万で、30代前半ですから更に年収は更に上がるでしょうし、32で時短で700万稼ぐ奥さんがいるのなら奥さんがたとえ減収しようと1億の物件なんで余裕過ぎるでしょう。まして30になるかならない時に8000万前半の物件買ってるのに言ってる事がおかしいと思ってしまう。
いかにも掲示板のネタくさいけど書き込みが事実なら10年後は資産は凄い額になるでしょうねぇ。

>>1492
税金と返済でお金はないのでナイトクラブは無理。
細々とパパ活する程度。
結婚は40でフラれた時に(一応)諦めた。

>>1497=1491
自営なら経費使えるのに夜遊び月25万程って少ないですし、夜自炊って…。
しかも給料と不動産収入が別？しかもCFとかではなくて不動産収入？
まあ匿名掲示板ですからね…。

>>1498 デベにお勤めさん

本当だと思いますが、矛盾しますよね。
40過ぎて独身男性はね・・・

年齢 43歳
職業 会社員
世帯年収 夫　1600
　　　　 妻 100
家族構成 子供2人(中１、小5)

月手取60前後、賞与150。ローン返済月27。ベース支出30前後。貯蓄5。他、旅行や入学金など払いあり。というわけで、ボーナス(6ヶ月毎)前は総合口座赤字っす！

>>1500 通りがかりさん
　貯蓄5とは？

株や投信などの毎月積立額です。

貯金や株はおいくらお持ちですか。

>>1501 774医師さん
金融資産補足すると。。。個別株900、投信700、円定期・保険700。負債は、ローン残債7100、残期間29年、固定0.97%(がん特約団信の利率上乗せ込み)。都心五区の駅3分(購入当時、築19年8ヶ月中古戸建&ほぼフルリフォーム1200)、直近の物件売却査定額7500(土地7100、建物400、、悲しい笑、まあいいけど)。しかし、不動産価格が暴落したら、、、きついですね笑。でも、家賃払ってるのと比べりゃ気分はいいし、実際は積立みたいなもんと割りきりゃ気楽です。

>>1500 通りがかりさん
60×12+150×2で手取り1000ちょいになるけど、少なくないか？

>>1505 販売関係者さん
失礼。ざっくりにて、笑。所得税、住民税、社保の控除が年間計478。額面1600-478＝1122。賞与300除き822。月平均税引後手取り68。60は、そこから、天引の貯蓄4や掛捨保険の保険料控1、単身赴任住居費3が控除された後の額ですね。

>>1506
都心五区の駅3分の戸建てなら暴落する事は無いと思います。上がる可能性すらありますね。
戸建てをほぼフルリフォームで1200万というのはかなりチープに済ませました感はありますが…。

>>1507 さん

>>1507 デベにお勤めさん
ですね。結局、上物は消費財ですから。主に、水回りと玄関ドアなど、よく使う部分と屋根葺き替えと外壁は塗装ですましました。まあ、生活実感として言えば、何でもできるわけではないけど、住み心地は悪くないんで、まあこんなもん、という感じが伝わればいいかなぁ、と。笑

構成　夫36/1100万デベ、妻32/800万会計士、4歳、1人増える予定
住宅　賃貸
車　　無
貯蓄　5000万
支出　家賃21、食費外食費11、水光熱2、交遊費2、雑費3、通信0.5、習い事1

部屋着肌着はユニクロ、その他はセレオリが多め。
お金がかかる趣味は特になく、年2～3回国内温泉旅行くらい。
都内8000万程のマンション購入予定で頭金をどの程度入れるか悩み中。
ペアローンで住宅ローン控除をフルで取りに行くのが良いものなのか。

8年前、戸建購入時にお世話になっていました。久々に覗いてみたら懐かしくなり、お目汚し失礼します。20年ローン、ようやくそろそろ半分返し終わります。

妻41歳　会社員1000
夫42歳　会社員850
家族構成 小学生低学年男子1人
　
地道に年収も増え、あまり贅沢もせずで金銭的な不安は少ないものの、夫婦とも忙しく生活自体には余裕なし。年収をあえて落とす勇気が今のところないものの、本来はどちらかが仕事セーブして家事・子育てに力をより注ぐ方が幸福度は高いだろうなと思う。

>>1509
36で貯蓄5000万もありデベ勤務なのに8000万程度の物件の頭金で悩む事もあるんですね。
書いてる事が本当なら年収はまだまだ上がるでしょうし、奥さんが32歳にして4歳児抱えて800万もらってる会計士なら8000万の予算なんかにこだわらず資産価値の高そうな都心三区の物件狙った方が良いと思いますよ。

>>1509 マンション検討中さん
同じような属性です。周りを見ても港区、千代田区に住んでるのは親も金持ちな人だけな印象です。小学校に入ったら転校させるのも可愛そうなので、同じ学区内で広い部屋に引っ越しできる程度の余裕を持って住居を選びました。

構成　夫35/1200万金融、妻32/800万金融、2歳、1人増える予定
住宅　都心五区分譲マンション
車　　無
貯蓄　3000万
支出　ローン・管理費23万円

>>1500 通りがかりさん
同じくらいの世帯年収域ですが、毎月ローン返済27万円は確かにきつい印象を持ちます。

うちはローン13万円、その他支出30万円、貯蓄9万円です。
妻に毎月50万円+@渡し、ボーナス月は毎回100万円渡しています。綺麗に使ってくれてます。

毎年200万ぐらいしか貯蓄には回せてないですね。

最近はサラリーマンの手取り額の上限に絶望しています。

>>1512 マンション掲示板さん
横からすみません。
同じ学区内で広い部屋に引っ越しできる余裕を持っての購入…賢いですね！

私はなんとなーくで即決してしまったので、購入時1人だった子供も、購入5年目の今や3人の子持ち、70平米強の家だと今後かなり手狭になってくるだろうな～と思っています。
ですが、今の世帯年収じゃ同じ学区内に広い家なんてとても買えないです(千代田区です)。

とはいえ、学区的にも立地的にも、住み心地も、今のマンションをとても気に入っていますので、限界来るまで住み続けたいです。笑
回りの3人子供がいるご家庭もだいたい同じような広さのマンションに住んでます。

年齢　　30代
職業 会社員
世帯年収 夫1000万
　　　　 妻 650万
家族構成 子供2人

都内です。子供2人中学から私立に入れるとして、頭金除いて8000万のローンは厳しいでしょうか。
FP相談では老後資金も充分確保できると回答頂きましたが漠然と不安です。

>>1515 検討中さん
生活費に今現在どのぐらい使ってらっしゃるかわからないですが、浪費タイプでなければやりくり可能な金額だと思います。浪費タイプならやめておいた方がいいと思います。

10年前、30代の時にだいたい同じくらいの年収で、23区内戸建て7000万円、ローン5000万円で買いました。ローンは固定で月14万ちょっと。月の収入は手取り100万くらいだったので、当初から余裕があり、今は収入も増えたのでもっと高い物件も買えたなと思います。（子供が巣立った後にでも買い替えようと思います。）

しかしこの余裕のおかげで、子供（１人）の学費が増えても対応できましたし、家族旅行なども気軽に行けました。中学入試直前期の塾代は講習なども多く23万円/月、志望校が海外大だと知ってから留学費用貯金として30万円/月を目的預金、など成長とともに学費の支出も増えていますが、もう少し円安になったとしても送り出してあげることが出来そうです。

お子さんがお2人とのことなので、学費の予算は決める必要があるかもしれませんし、学費がかかる期間は生活費やレジャー代なども節約する必要があるかもしれません。
しかし、やりくりができる額じゃないかな？という印象です。

>>1509 マンション検討中さん
5000万貯めれたならそのあたりの判断自分でつきそうだけどｗ

>>1516 購入経験者さん
ありがとうございます。
塾代月23万はすごいですね。6年生で年間160万くらいと見積もってました。

そのくらい余裕のある家計だといいですね！子供が巣立ってから夫婦で都心のマンション暮らしなんてのも憧れます。

>>1518
中学受験の大手塾で普通のコースなら年150万みてれば充分ですよ。
月23万もかかるようなコースに通う子は少ないです。それに実力以上の志望校を狙っての詰め込みみたいで子供によってはオススメ出来ない事も。
夏季講習だのテキストだので出費するので月いくらって考えない方が良いと思います。
公立の中高一貫狙うのも良いですし、私立中学通わせても1人年150万くらいみていれば大丈夫です。（進学後の鉄緑などの塾代は除く）

>>1515
貯蓄がどのくらいにもよりますが30代で1000万もらえてる会社員なら年収はどんどん上がるはずなので8000万くらいの物件は大丈夫だと思いますよ。
ただし郊外の一戸建てなら資産価値は上がらないので止めた方が良いですね。

40代後半です。
10年前に都心に1億前半の戸建て物件買いましたがこの収入帯であれば返済は余裕でした。
住み続けるので意味はないですが含み益は2-3倍以上なのでいざという時には何とかなる安心感があります。

この収入帯であれば投資もそれなりにやっている人も多かろうかと思います。購入時期が良かったので頭金7000万があったこともあり、7-8年で完済。子の学費にも十分回せそうです。
私は幸い義親の資産が大きそうなので攻めれたのもあります。
外車も一通りは乗り、今は物欲もなく某独車に10年ほど。服は家族揃ってほぼユニクロ。子と質素に遊んでいます。

収入はこのレンジから超えることはなくとも
何となく人生安泰感が見えてきたので以前より仕事へのプレッシャーがなくなり、それが功を奏し、それなりの役職になってきたのも嬉しい誤算でした。

今願うのは大切な家族が心身ともに健やかに長く人生を楽しめることくらいです。
（おじいちゃんのようで笑）
長文失礼しました。

これからはAIで仕事減るでしょうから、それを念頭に置かないとまずいのでは？

夫34歳　1270万　インフラ
妻32歳　780万　　金融　時短中
子供2歳

自分で貯めた金融資産　6200万
現金　　　　　　　　　500万
相続資産　　　　　　　4500万
資産合計　　　　　　　1億1200万

6200万の内訳
日本株　1200万　オリックスや三菱キャピタルなどの配当株色々
米国株　2500万　VYMなどのETF ドルで保有
投資信託　1000万　楽天VTIなど色々
社内預金　1300万　年利3%程度

相続4500万　内訳
日本株　3500万　色々　
現金　　1000万　生前贈与110万を継続中

生活費　月40万程度
　　　　内訳　家賃17万
　　　　　　　保育園　7万
　　　　　　　食費6万
　　　　　　　外食5万　
　　　　　　　その他5万

配当で月20万程度ありますが、頑張って40万になるまで仕事してから仕事は辞める予定です。
今は東京に住んでいますが、実家のある三重県に将来は帰る予定です。
目標は40代半ばで達成したいです。

>>1523 通りがかりさん

田舎住の方が勝ち組になる時代来るかもしれませんね。
配当月20万は羨ましいです。

年収のレインジはここではないですが、40半ばで現金1.5～2億くらい貯めました。
米国株に投資していれば良かったと思うこの頃です。

自分と妻とも相続は未知数です。妻は凄いと思います。