池田市五月丘の一戸建てってどう？（積水ハウスほか）

五月丘保育所西側の「サンライズ五月丘」は当初は４７戸で販売予定でしたが、
最近になって「関係諸団体との協議等による変更等の為設計が遅れている」との
案内がありました。

誰と協議して何が変更になったのでしょう・・・
民間の設計に誰が口出ししたのでしょうか？それとも設計上不備があったのでしょうか？

>>83　へぇ〜あそこはクレインってとこの分譲予定地だったのね。
プログオーレとかの売れ残り具合みて、当初の計画（分筆）から
売り方変えようとしてるのでは？？？
細切れにして安売りするか？広めにして富裕層狙いにするとか？

>78
積水の建売の広告が入っていましたが、6-7000でしたよ。

今週末からクレイン売り出すみたいだけど、
プログオーレとか積水よりかなり割安だね。
駅に近くなるのに土地も安い気がする。

ttp://www.crane-sunrise.com/koukoku/koukoku060429_2.jpg

クレインさんを見てきましたが、どちらかといえば区画が奥に細長くあまり家の幅が
無いような気がします。
ミツワ→積水と値段が高騰していましたが、土地は妥当な値段ではないでしょうか？
建物自体は、建売であれば標準的な品質になるのかな？

東急　http://www.tokyu-land.co.jp/kansai/satsukigaoka/index.html
ミツワ　http://www.mitsuwa-j.com/bunjyou/ikeda/index.html
積水　http://www.sekisuihouse.co.jp/machinami/42ikedasatsukigaoka/index.html
村本　http://www.wombat.zaq.ne.jp/excelhome/
クレイン　http://www.crane-sunrise.com/new_.html
・・・さていづれか？

五月丘の環境からすると、４−５千万円くらいが妥当ではないでしょうか？
個人的にはこの範囲におそあまるクレインさん村本さん東急さんあたりが検討の範囲に
なるかと思いますが。

東急はとっくに完売してますけど。誰か出て行くの待って中古狙いということでしょうか？
一期の東急は抽選会したくらい格安で人気の物件だったからか、
二期のミツワ以降が販売価格釣り上げて失敗してますね。
クレインは大型車も通る道路と保育所に挟まれた環境。どうでしょうか。

積水の建売６千万円台でしたね。
見に行ってきましたが、設備は標準ですが、それぞれの品質が普通の建売より
２ランクぐらい上でしょうか。
その分価格に反映されていますが・・・
このあたりって、どんな人が住んでいるのでしょう。

>86
クレインさんは土地がやや細長い＆ほとんどが東／西向きの土地なので、
少々安めなのでしょうか。
それともこの土地の落札価格が低かったのでしょうか。

積水さん、ミツワ（プログオーレ）さんはもう残りわずかですね。

近くにお店が無く不便でしたが、バス停のところに来月コンビニがオープンします。
これで少しは便利になるのかな？

積水ハウスが建売の価格を値下げしたみたいですね。
今日広告が入っていました。1割ちょっとの値下げです。