埼玉の近藤建設㈱評判はどうですか？

止めたほうが良いです
買えば分かります

やめたほうがいいんですね？
いろいろと、教えてください！

経営者の方と同じ会社に居たんですね。
Rって、どこなんですか？

ついでに言うと社員もアホ。
しょせん上福岡のローカルビルダーだよ。
一時期、かなり会社もやばかったしね。
三井がとりあえず見捨てなかったけど、次はないでしょうな～。
あ～怖いですね～

そうだったんですね～！
見捨てなかったとありますが・・・。
どういうことなんですか？

なんか色々と出てきそうですね～！
もっと詳しく教えてください＾＾
お願いします！

近藤建設、最近近所で作り始めました。

昨日は土台が乗った状態で全体にブルーシートが被せてありました。
（雨に濡れない配慮をしていました）
今日、ブルーシートの柱をのせる部分だけを切り取り、棟上げが始まりました。
木材は、建売一般的な集成材でした。（木材の等級とかはわかりませんが・・・）

雨ざらしの現場の多い中（最近近所は○建設、○クトホーム等、建築ラッシュ）
良心的かな・・・と思いました。

ただ、裏のおうちが完全なまでに日陰になるような建て方。
・・・まぁ、自分のおうちの南側に家が建つと想定しないで、その土地を買った方が悪いのかもしれませんが、
私だったら、その土地で裏のお宅の方と、うまくやっていく自信がないかな。

どこら辺でしょうか？

近藤建設はバカ息子に継がせずに娘婿に継がせましたよ。
娘婿は良い人です。
バカ息子は不動産の方に行ったんじゃなかったっけ？
なんだかんだいって長年つぶれずにやっているのはすごいかも。
自分も働いていましたよ。

家は悪くないと思うよ。

娘婿社長は確かにまともな印象はある。
ただ、所詮よそ者だなと感じないこともない。
良い人かもしれないけど、良い人＝良い経営者とは限らない。
わけわかんない幼児教育始めたし。？です。
多角化できるほどの大企業とも思えないのですが。
本業第一でお願いしたいんですよね。つぶれたら困るし。

家・・・見れば、分かりますよ。

素人が見える所には、無いから＞＜

まともな経営者・企業法人であれば、やらない事ばかりです。

子供の教育を出来る会社では無いと思いますよ。自ら勉強してみては…？

本業第一で、きちんと家作りに専念してもらい良い住宅を作って下さい。

会社の中身がおかしいということで、家自体の造りはいいのでしょうか？

それなりの安い家ですよ・・・。

現在建設中なのですが、注文住宅なのに現場代理人の勝手な判断により、
相談なしに構造を変えられ、しかも現場と営業の連絡ミスによって窓の大きさも
間違っていました。
　現場を見に行って、こちらが指摘をしなければ出来あがってしまっていたでしょう。
何のための注文住宅で打ち合わせをしていたのか分かりません。
　建売なら問題ないかもしれませんが、注文住宅を考える方は気をつけた方が良いと思います。

No.16 by 匿名さんと同じです…。
本当に困っております。
どう対処したら良いでしょうか…。

約１年前に入居しましたが、快適ですよ。みなさん否定的な意見が多いですが、うちは現場監督も大工も営業もとてもよく、家の出来にも大満足しています。建設中の近所の方々への配慮も行き届いており、何の不満もありませんでしたが、他のみなさんはそんなにひどい対応をされたのでしょうか？

>12

> 素人が見える所には、無いから＞＜

具体的にどこか教えていただけませんか？
こちらは素人なものですから。

12さんは素人でないようですが、他社営業さんですか（笑）

>>16

現場をよく見に行かないと、他社でも同じようなことはありますよ。
施主が気をつけないといけないです。

見つけた後の対応が、
　
　認めてやり直す　→　○
　認めない、やらない。または無視。→　×

だと思います。

人間がやってるので、間違いは必ずあると思ったほうがいいです。

施工中の現場を頻繁に見に行けないのなら、注文住宅はお勧めしません。

> 素人が見える所には、無いから＞＜

具体的にどこか教えていただけませんか？
こちらは素人なものですから。

12さんは素人でないようですが、他社営業さんですか（笑）
↑
No.19 by 入居済み住民さん　2011-03-06 08:31:16 さんへ

当方も素人ですよ＾＾建築業界とはまったく無縁です。
具体的にどこか、ここで書いて良いのかな？それくらい酷い内容です・・・。

最近は、調査・検査専門会社があってそういう専門の建築士や技術者が
みれば簡単に判るレベルです。
しかも素人もよく見て図面と見比べれば簡単に判るレベルです。

＞＞16

私も20と同じ意見です。

注文住宅は自分の好きなことができる分、建設会社だけでなく自分にも責任が生じます。

私は打ち合わせミスが無いように、打ち合わせ毎に打ち合わせメモを両者で作成・共有し、建設中は差し入れと称した視察を欠かさないよう心がけました。

結果、18と同様の感想を持っています。

下請けの大工さんの腕しだいという気がします。
マメに現場に足を運び、基礎の段階から写真を撮りました。

どこかの建築会社のように、全額払ったのに倒産したなどということはないでしょう。

浴室の天上蓋からや床下にもぐったり、屋根裏に入って実際に見てみてはいかがでしょうか？

笑ってられないことが、見つかるかもと思います…。
日本の建物って、そんなレベルじゃないですか？

最近購入したものです。。。

感想は、、、
注文住宅？？
誰が？

誰の家？
お金はらったのに。。。

今、他の不動産屋に売却を相談してます。
えいぎょう？せっけい？かんとく？

信用したこちらの瑕疵ですかね。。。

やっぱり・・・。色々と他でもあるんですね＞＜

うちも、本当に困り果ててます。

どうしたら良いのか・・・＞＜

まともじゃないですね。

注文住宅で建て、入居後８ヶ月経ちました。

契約～入居するまで、特に問題もありませんでしたし
２世帯同居という、メーカーからすれば面倒なお客の意見を
上手くまとめて、提案もしっかりして貰いましたので、概ね満足です。

ネガティブな意見が見受けられますが、
私達は入居後も快適な生活をしていますよ。

ネガティブなとありますが・・・＾＾
知らない方が、幸せかもしれません～。

最近は、購入者や入居済みなどお客に成りすまして
書いてる関係者がいます＞＜

そんな自画自賛して楽しいのかな＾＾？

我が家は今、建設中ですが営業さんも、監督さんも、現場の大工さんも感じがよく今のところ満足しています。
毎日現場には通っています。

>>30
私は来年、注文で建築する予定です。
近藤建設も候補の一つです。
建築中の様子（良いところや気になるところ）を随時教えてください！

最近、志木住宅公園で近藤建設の建替え工事が進められていて工事過程を見るのには絶好のチャンス。
一方、近隣住民と工事でトラブルが起きている模様・・・

先日所沢展示場に行ってきました。

雑誌で見て気に入って、清瀬からも近いので。
外観見て娘もすっかり気に入ったので
早速中に入ったら、出てきた女性にビックリ！

いきなり馴れ馴れしく寄ってきて、かなりの大声で笑い飛ばし
営業の方がいらっしゃらないのかなと思いながら見学してましたが
具体的な話もできずに帰ってきました。

あれだけ乗り気だった娘も、今ではA社の営業マンが
お気に入りで、今月には契約になりそうです。

建物は良かったのに残念でした。

入居して約２年になりますが，とくに不満はありません。狭隘住宅ですが，設計の方がよく考えてくださり，狭いながらも使い勝手のよい家になりました。建設途中でも近隣の配慮が行き届いており，入居後に近所の人からお褒めの言葉もいただいた程です。何か困ったことがあれば，今でも営業か現場監督にメールや電話で相談していますし，親身に対応もしてくれます。そんなに悪い会社じゃないと思います。

私は、介護保険サービスを扱うケアマネージャーです。住宅改修をするにあたり、ケアマネに何の報告もなく改修工事をしました。その後も一切連絡なしです。信じられません。

建売を買った友達の家にお邪魔しました。
印象はというと、値段の割に………。
なんだかちょっとガッカリしました。

近藤建設は4000万円台の分譲が多く、ふじみ野市周辺にある一般的な建売よりも、高めの値段設定です。 そのわりには、設備、間取り、デザイン等においても標準的なものです。 値段が見合っていないように感じます。

やはり高めの値段設定だったんですね。
納得しました。

購入を考えているのでしたら建売も注文もやめた方がいいですよ！
とにかく、融通がきかない！つまらない家を飽きずに建ててますよ！
トヨタホームのココロマチや野村のプラウドと比較したらわかります。

これと言って特徴はないですが、まぁ飽きの来ないデザイン？！と思って購入しました。
そこそこ満足してますよ。

検討の候補に入れていましたが、
話をした営業マンが、礼儀も知らない最低の人間でした。
人の一生の買い物について、非常に軽薄な態度をとられ、
非常に不快な思いをしました。

この程度の社員が建てる家は信用できませんし
建築後の対応も予測することができましたので、
結果、他社を選択しました。
近藤建設だけは選ばなくて良かったと思っております。

この会社の企画部社員が、見知らぬ女性や女性の写っている企業のブログから女性画像を勝手に盗用し、
さも自分の友人かの如く、DARK-EVOという名前でみんカラという自動車関連SNSに掲載していたようです。

２ちゃんねるで、その盗用の全貌が暴露されていたのでリンクします。
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/car/1350995138/

勝手に盗用された女性の方々は気が付いていないようですが、バレなければ何やっても良いという姿勢は、
このスレッドに書きこまれている、この企業の体質？ともダブるようですね。

あまり相応しくない投稿だとは思っていますが、この社員、会社のブログも担当しているようです。


これから一生で一番大きな買い物をしようと悩んでいる方の参考になれば幸いです。

営業マンがこちらの質問の意図も理解できず、

「300万くらい値引きできるのできないの、
会社の事情で秘密ですけど…
多くの利益のせたりしてるんですよ…
だから値引きが…」

とか、要領の得ない事をベラベラベラベラと、
ず～といってました。

そんだけ利益をのせるなら、
最初から適正価格を表示すればいいのに


価格が高い割には建具がショボイ
利益分がだいぶ乗っているので、
他の方のコメント同様、他の物件より割高なのではないでしょうか？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

設計事務所に勤めているものです。
以前、弊社で設計した住宅を建ててもらいました。
一人の現場監督でたくさんの現場を見ているので、変更したり、特注をすると困った顔をしていました。
HMには良くあることだと思いますが。
ただ、大工さんなど入っている職人さんは丁寧に仕事をしてくれていました。
細かい部分まで気にしてくれていたので、仕上がりは良かったと思います。
金額も安かったので助かり、メンテナンスもスピーディーに動いてくれているので助かっています。

今、近藤建設で注文住宅を建てています。
設備がお願いしたものと違うものになったり、希望していた窓サイズと違ったり、
その他いろいろ問題が起きて困っています。

住宅の建設を依頼しただけなのに、まさかこんなトラブルに巻き込まれる
なんて思ってもいませんでした。

工事も中止しています。
本当に困っています。

住宅トラブルは施主にとって不利な事ばかりです。
注文住宅で家を建てる方は、契約する時にしっかりプランを練ってからサインしましょう。
標準品について最初に聞いておくといいです。
契約後ですと、オプションと言われて後から追加の請求されます。
ドアの数が増えただけで、お金取られます。

注意して下さい。
親切でしっかりした所で家を建てる事をおすすめします。

契約して家を建ててる途中で解約すると、損害賠償金額がとんでもないことになります。
気をつけてください。

あなたの知らない世界です。
私は経験して知りました。
今も困っております。

近藤建設は、安心をロングランでお約束するサポート体制として
住まいに関する困りごとや不都合など365日24時間体制で受け付け
物件建てた後法律で決められた物件の10年の保証を有料点検+有料補修を
追加することによりさらに10年伸ばすことにより最大20年間の保証に
することが出来るとサイトで見ました。サイトに載せるということは
下手な対応をとるとお客がいなくなる原因になるのでこれは
営業の人が対応悪い場合他の営業の人に変えて貰うことで解決できるかもしれません。

サイトにある施工中の検査体制は、しっかり守られてますか。

社内の検査体制、チェック体制がきちんと機能していたら
こんなに苦情ばかり言われていないと思います。
大袈裟ではなく図面と実際の仕様が違っていることは
朝飯前に当たり前の会社です。
実際そうでした。呆れます。

外壁工事は最悪でした。立ててから一年後の点検でまだ出来上がってないと言われて唖然としました。
家の中も小さな釘が出ていたりと爪が甘いと言うかそんなもんなんですかね。

外壁工事が未完成なら、壁の中に水が入った可能性があります。壁の中が腐敗してないか、確認してもらいしっかり直してもらってください。室内の釘が浮いているのは、体に触れると危険です。しっかり打ち込んでもらいましょう。本数が異常に多い場合は、原因を確認しましょう。

>>54
聞きたいのは話し合いが下手なのですか？営業がいい加減なのですか？
抽象的な事を書いては、参考になりません。ネットだからなんでもかいていいわけじゃないです。適当なことを書いて信じる人もいます。具体的に書いて。

何が言いたいのか？

そんなに悪くないですよ〜
建てる予定で無かったのに建てたのですが、
すごく満足しています
まぁそんなに希望もお金もなかったからかもしれませんが（笑）
一年経ちますが、何の問題もないですし
無知なのがいいのかな〜（笑）
でもうちを見た人はみんな褒めてくれますよ

アフターはどうなのでしょうか。
定期点検などはありますか？
定期的に見て行った方が、何かしらがあった時のために
安心ですよね～
あとはトラブルの時にすぐに対応していただけるのか。
実際にはどうなんでしょう？

ロマンティアとサンライフの違いって何だかご存知の方、教えてください。

近藤建設の対応は最悪でした。
営業ではいい印象でしたが、、、
まず、現場監督がいい加減でした。質問の回答はなく、修繕を依頼しても忘れていたりと困ったことばかり！連携もとれていないのか、建設関連の人が来る度に自分が何度も同じ事を説明しなくてはならなかったりと手間もかかりました。
苦情を言ったら上司に当たる人が謝罪しに来たが、逃げるように帰っていき、引き渡された家の水は出ないわ、玄関は泥だらけだわ、家の中も掃除はしたのか！？っていうくらい汚くて驚きました。
金を受けとれば終わりって感じなのかな、と思います。アフター対応のためコールセンターがありますが、対応までの待ち時間が長い！担当者の名前を聞かれて伝えましたが、大勢いるので名前言われても分かりませんと言われて、、、だったら何で聞いたんだよーって感じです。
こんな建設会社に依頼しなければよかったと後悔です。

前職で不動産業界の方とご一緒することがあったのですが
マンションに限って言えば近藤不動産プラウドは
ナンバー1らしいですよ
私は知識がないのでライオンズがナンバー１だと思っていました
以外でした

近藤建設で家を購入しましたが、屋根の材料が欠陥商品であるとテレビやネットで話題になっており心配になり調べた結果 私の家も同じ屋根の材料が使われておりました。
分譲住宅の為、周囲の住宅も近藤建設で建てられており 全ての屋根が欠陥商品だったのです。
しかし、近藤建設からは何の説明もなく こちらから問い合わせて始めて材料に問題があると説明をされました。
しかし、その件に関しては近藤建設には非が無いとの事で
雨漏りや屋根の損傷の不安があるなら実費で全て直して下さいと簡単に言われました。
欠陥商品だと会社で解っていながら 購入者へ説明もなく隠蔽する会社ですから…。
購入するには 相当の覚悟をした方が良いと思いますよ。

近藤建設で家を買われた方に質問なのですが、みんな長期優良住宅なのでしょうか？
ホームページみた感じそうなのかな？と思いまして。

>69さん
欠陥品だった屋根の材料はどのようなものですか？
検索してもヒットせず、自分では見つけることができなかったので
詳細情報が知りたいです。
万が一自社の手掛ける住宅に欠陥品が使われていた場合、
書状により謝罪し速やかに交換・修理するのが常識かと思います。

２０年後、３０年後を見据えた家造りをしているということなので、長期優良住宅を意識している家造りをしているのかしらと思いました。
申請って実際にできるもんなんでしょうか。
申請コストはかかるかもしれないですが、お墨付きがもらえることと、ローン金利の軽減と税金の優遇が多少ありますから獲っておいても損はないのではないかなと思います

今まで全く知りませんでしたが、長期優良住宅の申請コストは
約30万円前後で、その費用は申請する自治体により異なるんだそうです。
認定されればされたで固定資産税が高いようですし、
デメリットについてもしっかり調べておいた方がいいのだと思います。

営業が現場にことごとく依頼した内容と違う事を伝え、間違い探しに疲れました。
全く違う作りにされてどうすれば良いのかわかりません。
逆によそと比べていい点があるのかな、という感じです。

まぁ田舎の建築屋ですよ。
コンプライアンス重視の時代にはついて行けないだろうなぁ。

最近も近隣のマンションのリニューアルやってたけど、
住宅用火災警報器も付けてない。
罰則こそ無いけど、既存の住宅にも取付けが義務化されたんだから、
オーナーに進言するのがマトモな建築屋だと思うけどね。

二世帯住宅の建て替えの為、どこのハウスメーカーにするか迷いながら住宅展示場を訪れ、地元の建設会社はどうだろうと話を聞いてみました、建て替え物件の場所や希望などを話したところ、二週間時間を下さい、幾つかの案を提示しますとの事だったので、約束の日に再訪問しましたが、全く何も話が進んでおらずビックリしました。住宅地図のコピーを見せられて、ここにこんな風になら建てられますと、その場で鉛筆で線をひいていました。測量図が用意できなくて何も出来なかったとの事です。こんなことなら、その旨を一本電話を下されば出向かなかったものを。とんだ無駄足でした。やる気が無いのか、力がないのが、どちらにしても他のハウスメーカーとの差を感じました。

家を建てる際にピン打ち式・釘打ち式があるらしいですね。面白そう。

アフターサービスについてはどうなのでしょうか。家を建てたあとは親戚づきあいの始まりです、ということが書かれていましたが、どういう感じになってくるのか！？と思いまして…
定期的に点検してくれるのかな？とか期待します。

あと完成保証みたいなものってこちらにはありますかね？

安いアパートみたいな一戸建てかな。以前住んでた大東建託を思い出します。

「家ができるまで」のところに色々詳しく書いてあって面白いです。
ピン打ち式・釘打ち式というのは上棟のところの写真に載ってるやつのことでしょうか？
儀式っぽくやってるんでしょうか。子供にやらせても大丈夫なら家族みんなの良い記念になりそうです。
テープカットはちょっと気恥ずかしいかな…。
ここは通常に家を建てる流れに＋αの部分が多いみたいですね。
親戚づきあいと言われるならアフター等には期待できそうですがどうでしょうか。

親戚づきあい。年末にカレンダー配りながら紹介くださいみたいな付き合いです。
アフターサービスも一般的なもの。休日は受付のみ、対応は休み明け。水漏れとうは直接クラシアンへ。

私は隣の県で、建設会社の下請けしているものですが、
私のところには、そんなにひどい噂は入っていません
（あまりひどいところは、結構噂が入るものです）
住宅は高い買い物ですから、高い金額払ったから　ドア１枚追加しても　サービスだろうとか、
思わないでください、その金額和誰が補うのですか、
建設会社ですか、下請け販売会社ですか、
例えば、車を買って、契約後　オプション追加は無料ですか、

ただし、
私は、この会社と仕事をしたことがあり、
営業の無知にはあきれました、たまたま　その人は、ひどかったらしいのですが、
二度と付き合いはしたくないですね。
信用できない担当は、変えてもらうに限ります、どこの会社でも、駄目な営業はいるものです。
※私の兄は　私の県で　５番以内に入る建築会社の幹部ですが、駄目な営業によく嘆いています。
　どこの建設会社にも　エースといわれる　営業・監督　がいるものです、
　エースに当たると、良いですね。

前に、下請け大工として、現場をやりましたが、大工以前に、設計の問題で、耐震偽装など、性能評価偽装など、ひどい現場をやらされました。買った人は、かわいそうですね。

ここで、家建てました。後悔してます。

この会社は最悪です。職人さんに対して"犬畜生"くず等と見下すような人間が建ている建物なのでやめたほうが良いです。

事実かどうか分からない抽象的な批判ばかりだから逆に安心したわ。
競争が激しいから仕方ないのかな。

>>31 匿名さん
オプション金額は気をつけて下さい！

>>87 評判気になるさん
例えばトイレの仕様やフローリング材の変更など仕様を変えると標準とオプションで二重に請求が来るので気をつけて下さい！

オプション品の選択肢はどれくらいあるのでしょうね。
カラーバリエーションだけじゃなくて、例えば素材も種類があるような感じだったりすると、機能性も変わってくるのでおもしろいのではないか、と思います。

見積書は、きちんと隅から隅まで目を通して
きちんと納得して、と言うかたちが、当たり前かもしれないですが、基本ですよね。

お客様ファーストの対応で何事もやってくれれば、会社の(9年の)宣伝は、要らないと思います。

注文住宅でも、基本は企画住宅になってくるのでしょうか。いろいろなタイプのものが有ります。ローコスト系かなぁというもの、純和風のもの、洋風のものなどなど。
これらってここで開発したものなんでしょうか。それとも、何処か別のフランチャイジーになって卸しているものなんでしょうか。

私も３０年ほど前に家建てました。後悔してます。リホーム、植栽共に高額請求されます。職人も余り作業せず（朝九時半頃来て三時半に帰ります）

ここの会社が建設中の建物の隣に住んでいますが、作業の合間に何人もの作業員の方が吸う煙草がすごくて、気分が悪くなる程です。
しばらく我慢していたのですが、堪えきれず少し配慮して頂けないかと問い合わせたら、翌日から嫌がらせのように吸う回数を増やされました。
隣にいて気持ち悪くなるくらいなので、新築とは言え、煙草臭くて住めないのでは？と思ってしまいます。
こんな子供じみた嫌がらせをする人が建てた建物が良いものとは思えません。
とても良い会社とは思えなかったので投稿しました。
横から失礼しました。

最近家を建てました。費用について標準仕様と追加料金の説明もしっかりとあり、家の間取りもこちらの要望を組み入れて、納得のいくものにしてもらえました。
取壊しなど下請けの方のマナーについても、近所の方々から良い話しを聞いています。
外講では連絡不足から不快な思いをしましたが、そのあたりは他社でもよくあるようです。
その他の面では、新築に不慣れな私たちが気付きにくい部分も、営業の方に色々と助けて頂きました。
総合的には充分満足していますし、毎日家が好きになっています。
お願いして良かったと思っています。

手抜き工事専門店です。要注意
川目という市議会ぎいんがぐるになっています。

手抜き工事せんもんてんです。川目川越ぎいんがぐほるです。

20数年前に建てたけど、特に問題無し。メンテナンスもまともな印象です。

雨漏りがひどいです。