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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
| 交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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1002
匿名
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1003
匿名さん
みなさん仁川へどうぞ。
まだ競合の少ない区画も残ってますよ。
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1004
匿名さん
桜ヶ丘の土地の価値は相当低いだろうな。
仁川以上に割高だと思う。
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1005
匿名
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1006
ご近所さん
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1007
匿名さん
だからさぁ 誰か実際に測ったのかい？ 電磁波を
数値がどの程度がわからないと 何とも言えないじゃないか
影響云々言うのは それからだよ
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1008
匿名
>1007
>だからさぁ 誰か実際に測ったのかい？ 電磁波を
>数値がどの程度がわからないと 何とも言えないじゃないか
>影響云々言うのは それからだよ
そうだな、早く計測しないと、購入してからでは遅いからな
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1009
匿名さん
建物できる前に購入するから、例え測ったとしても実際どれくらいになるかは分からない。
それに、実際測って物凄く高かったら本当売れないだろうね。
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1010
匿名さん
>1009
建物ができる前なら、より高い値が出てわかりやすいのでは？
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1011
匿名
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1012
匿名さん
＞１０１１
自分で測れよ
ホントに購入を検討してるならそのくらいの労力を惜しむべからず
他人に頼ってばかりいるな
いつまでもフォローしてやれんよ
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1013
匿名さん
普通、業者が測ってるでしょう？
ほら、数値はこれくらいだから大丈夫ですよっ言えば買う側だって安心する。
営業が教えてくれないなら、言えない数値の可能性もあるね。
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1014
匿名さん
1箇所だけじゃなくて複数の検査機関に1区画あたり10箇所位電磁波測定してもらってそれを平均化
したデータを出すくらいじゃないとこんなとこ売れないよ。
普通変電所の横っていうだけで相場半値ってことも多いからね。
アメリカなんかでは変電所から半径５００ｍ以内は建築不可の州も多いくらい変電所の電磁波は危険。
みなさん真剣に検討されてるなら担当者にバシバシ質問しましょう。
たぶん適当なデータ出してきて大丈夫ですと言うだけでしょうが。
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1015
物件比較中さん
横に変電所が有り、耐震等級１で長期優良住宅でもなく、
場所柄少しややこしく、世間の相場よりかなり割高で、
太陽光パネルも付けられないオール電化で、
駅から12分の物件を買えますか？
お金があるなら仁川か上野東にした方がいいよ。
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1016
匿名
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1017
申込予定さん
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1018
匿名さん
仁川までたどり着くまでの狭い道が嫌だ。
毎日車ですれ違うのにヒヤヒヤしそう。
抽選に申し込んでますが、もし当たればみなさん宜しくお願いします。
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1019
匿名
>1012
＞自分で測れよ
＞ホントに購入を検討してるならそのくらいの労力を惜しむべからず
購入検討者が個々に測定業者に依頼して測れと・・
＞他人に頼ってばかりいるな
＞いつまでもフォローしてやれんよ
いままで、何をフォローしてくれたんだ
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1020
匿名
しかしこの板盛り上がるね〜！世の中にこんなダサい外観の建物が好きな人間が沢山いるとは驚きやわ！子供もベビードールとか着せてそう（笑）
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1021
匿名さん
桜ヶ丘の電磁波に付いてはただちに影響を及ぼすような数値ではありません。
電子レンジの前に24時間立ってる方がよほど悪影響です。
ただし長期的にどうなのかそれは誰にも分からないです。
言える事は①土地の資産価値は低い②将来的に健康を害する可能性はゼロではない
わざわざ6000万も出して買う物件かと聞かれればNOとしか言いようがありません。
変電所があるということだけでもせいぜい4500万程度が妥当かと思われます。
