マンションで必ず起こる問題

以前のマンションで音とベランダ喫煙の問題は直面しました。

あまりいざこざは好きではなく、管理会社にまずは相談して、
エントランスの掲示板の貼紙をしてくれて、それですぐ解決しました。

音は生活音ではなく夜中の音楽やパーティなどでしたので過失音とでもいいましょうか、
なので管理に相談したんですよ。

普段の音に関しては判断が難しく、自マンションの仕様から判断する必要があるのだと思います。
聞こえないはずの音が聞こえる、となると相談も必要ですよね。

騒音はご近所様しだいですね
うちのマンションでも、騒音で悩まされてる方もいれば
私のように全く悩まされない人もいます

立体駐車場での問題。
それは速度だと思う。

大型商業施設での立体駐車土曜では、自転車よりも遅い8～10km/hに制限速度が表示されている。
ご多分にも漏れず集合住宅での立体駐車場でも同様に速度制限表示をしているのが多い。
何故、こんな超低速に設定されているのか？　本当のことを知らないドライバーが多い。
自転車よりも遅い速度だが、ただでさえ狭く暗い立体駐車場で歩行者に衝突せずに安全に止まれる速度であるのを理解しているドライバーがどれくらい居るのだろう？

立体駐車場でたまに猛スピード出す人いますよね
車の陰から人が出てくる可能性が高いのに
そういう事を一切考えていないんでしょうね
何かがあってからでは遅いのに

我が家の隣接マンションのことですが
マンションの住民は周りの事を考えられない人が多くなってきているように感じます。
自分たちが中心だと思い込んでいるから困る。
朝からピアノ弾いたり、深夜に子供騒がしたりして
閑静な環境が台無しになりつつあります。

>>4
いますねー
でも、うちのマンションは注意書きが出てから
そういった車はなくなりましたよ

大事になる前に収まってほっとしています

建つときのことですが
周りに戸建てが多い場合は
建設反対運動ですかね。

＞＞7
う～ん、そばの戸建てにもし住んでいたらって考えると気持ちもわかって複雑ですね。。
入居後は同じ地域に住む者として仲良くさせて頂きたいというのが本心です。

あとはうちは自転車の持ち込みかな～。といってもうちも小型の折りたたみが一台あってそれは下で洗ってたたんで室内に持ち帰るのですがたまにＥＶで他の方と同乗で「スミマセン」って一言添えてます・・。玄関の外に置くのはやはり通路確保の面でも良くないですよね。

子沢山のお宅で、玄関周りに三輪車や乗り物系の玩具が放置されている。
見た目が大変よろしくないです。
最近は玄関先にベビーカーが収納できる作りが増えてきていますが、
三輪車や子供の自転車は置き場所に困るようです。

サイクルポートがあるマンションですと
三輪車・子供用自転車も停められるのですが、
ラック式だと本当に置き場がないんですよね…。
うちは玄関に子供用自転車停めていますが、
狭くて狭くてかなわないです。

＞１１　ラック式は見た目はすっきり綺麗なんですけどねえ・・利点を思えば自転車所有数の多いご世帯にはやはりサイクルポートだろうなと前のマンションで思いました。ただ世帯ごとに区分けされたポートはぶつかることもなくてトラブルになりにくいんですけど一続きだと傷などの問題もあるみたいですね。幸い前のマンションでは区分けで、うちは台数少なくてスペースがあったので同マンションの友達に置かせてあげてました。

某マンションではベランダでバーベキューや花火をする人がいるみたい。
自分のマンションじゃなくてホント良かった（笑）

ルーバルじゃない普通のベランダでバーベキューや花火ですか？
ベランダは火気厳禁ですよね。煙もニオイも凄そうでご近所は気の毒ですね。

バルコニーが広いタイプはテーブルやチェアも置けますし、
開放的な空気から何でもありと勘違いしてしまうのかもしれませんね。
本当は共有部分という事を知らない方も多いのでは？
そう言えば昔住んでいたマンション隣人は秋に七輪でさんまを焼いてたなー。

七輪でサンマ…おいしいのはわかりますが、
においも煙も大迷惑ですね。

入居の際にはいろいろ話を聞くので
そういう火気厳禁というのは聞き逃しちゃうんでしょうかね！？

ルーフバルコニーでさえ本当にBBQもサンマもやめていただきたいのに…。
確かに奥行きがあるバルコニーのマンションってありますけれど、
本当にどうかしていますね。
今度入居予定のマンションでは穏やかに過ごせますように。

うちのマンションは管理費・修繕費未納者がいて問題になっています。
管理組合で督促を出していますが、
全く払う意思もなく、
警告として「○○○号室○○氏、滞納金額○○万円」
と掲示しているのですが、
いつもくしゃくしゃにされてしまいます。
差し押さえるにしても管理費って他の債権よりも優先順位が低いので
他に債務があった場合には取り損ねてしまいますし。
難しいです。

くしゃくしゃ→器物損壊でいけると思います。

また、次回から器物損壊で動くことを掲示するのもよいかと。

まだこのスレに出ていないネタだと、ペットでしょうか。
鳴き声とか排せつ物の始末で問題になる場合も多いです。

一次購入層が多いファミリータイプなら自転車やベビーカーを共用部（共用廊下）に置く”置きたがりモンスター”が出現することでしょう。

初期駆除しないともうだめ。手遅れです。
しかも増殖増大します。