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分譲マンションは菅理員（人）次第とよく言われてきました。菅理員（人）経験者又は勤務している菅理員（人）の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。
[スレ作成日時]2012-07-21 13:28:21
管理員業務
-
985 匿名さん
管理会社だけではないよ、管理会社と共謀している組合員や、それ等と脈を通ずる業者。
大型マンションになると内部事情に詳しい管理人が正義感があれば、優秀な管理者にな
る素質の組合員を知っている。
だいたい、管理会社はこれ等まともな組合員が役員になると組合運営や工事等の利益が
不安定になりますので、排除する。
役員を抽選で選任する場合などは、この組合員の室番号を抽選箱から外して役員になれな
くする等は、日常茶飯事です。
私は、これ等は組合員間の不公平ではないかと総会の席上で管理会社１０９を糾弾した。
マンション管理士等で正義感のある組合員は家族の事を考えて身分を伏せて住んでいる
のが実情である。
このスレ等にマンション管理士等を名乗ろうものなら叩かれているではないか、マンショ
ン内部も同様です。
ちなみに、私は４００戸のマンションの単身住込み管理員を１５年勤めました。悪い住民
とは徹底的に議論してきました。国家資格は、マンション管理士、宅地建物取引主任士、
管理業務主任者、日商簿記２級、維持修繕技術者（民間）を所持しております。
悪徳管理会社と戦いました。結構やかましいですよ、専有部分には８９３を黙認している。
この管理会社の管理物件は、入退去、区分所有者変更、駐車場の移動状況等を精査して下
さい。
親管理会社派のマンション管理士は多いです。彼らは、必ず管理会社と管理士のwinn-winn
の関係を強調します。それを、強調する必要がどこのあるのか、だから非難されるのではない
でしょうか。あくまで組合員側に立って意見を述べる管理士でありたい。
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