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匿名さん
[更新日時] 2011-09-29 17:22:10
ポレスターの宇都宮プロジェクト3棟も宇都宮中央の物件を皮切りに工事が始まりました。
契約を考えている方、既に契約して入居予定の方、情報交換しましょう!
[スレ作成日時]2006-11-17 23:36:00
物件概要 |
所在地 |
栃木県宇都宮市中央3丁目4番15(地番) |
交通 |
東北本線「宇都宮」駅 バス5分 「旭中学校」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター宇都宮中央口コミ掲示板・評判
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406
契約済みさん
残り
中央:3戸
桜:18戸
今泉:13戸
今泉は着々と売れていきますね。
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407
購入検討中さん
桜と中央もお買い得だとおもいますよ。まだ安い頃の価格ですし。
高くても、今泉のデザインやオール電化がよければその選択もできますし。
選択次第ですね。
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408
契約済みさん
玄関の下駄箱に、オプションで鏡を付けられた方はいますか?
今、付けるかどうかで悩んでいます。
付けるとしたら、何枚付けるかも悩んでいます。
付けられた方がいましたら、感想などをお聞かせいただけると嬉しいです。
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409
入居前さん
鏡、付けましたよ。
1枚で十分だと思います。
下駄箱の一番リビングよりの1枚にです。
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410
契約済みさん
409さん、ありがとうございます。
下駄箱が結構長さがあるので、1枚でも十分そうですね。
参考にさせていただきます。
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411
購入検討中さん
はじめまして。ポレスター今泉の購入を検討しているものです。
城東にお住まいの方にお聞きしたいのですが、床の構造がスラブの300mmとなっており、
他のマンションと防音性がどう違うのかが気になります。
うちは子供がいますので下の階の方に音で迷惑をかけるのではと心配しています。
すでにお住まいの方の主観で構いませんので防音性はどうかということを教えてください。
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412
入居済み住民さん
>411さん
防音性ですが、私は期待以上だったと思っています。
我が家にも小さい子どもがいるので、ご迷惑をかけないかと入居まで心配でしたが、
上の階にもお隣にも、下の階にも小さなお子様がいるのに、全く普段は音がしません。
逆に別の二重床だから、防音性は他より優れてる、といのを営業マンさんに言われて
購入した知人の物件では結構響いてるんですよね。。
なので、お勧めします!!
今泉、いいですよねー
駐車場、トランクルーム、ディスポーザーと羨ましいです!!
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413
購入検討中さん
>412さん
早速の返信ありがとうございます。
防音性はばっちりということで安心しました。
他の口コミでは防音性いまいちという書き込みもありましたので…。
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414
入居済み住民さん
音はやはり隣人さんに依存するかとおもいます。
ちなにみ私(城東)の場合ですが、入居して約3週間、
上、隣、含めて、人の話し声や足音が聞こえたことは一度もありません!!
隣人さん方がいい方だったのか、そうではなくて普通に生活していれば遮音性は十分なのか。
遮音に関しては、私個人としては全く問題なしです!!
ただ、やはり大通りに面しているので車の音は気になる事がありますが。
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415
匿名さん
残り
中央:4戸
桜:18戸
今泉:12戸
中央はまたキャンセル出たんですかねぇ。
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416
匿名さん
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417
契約済みさん
残り
中央:4戸
桜:18戸
今泉:10戸
このペースだと今泉はすぐに完売しそうですね。
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418
契約済みさん
城東の方々が住民板へ移動して、ここもすっかり寂れてしまいましたね。
桜や今泉の方はあんまりいらっしゃらないんですかねぇ。
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419
匿名
あまり興味ないんじゃないですか〜。住民板っていうのも何かおかしいような。。。
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420
入居済み住民さん
中央の方に聞きたいんですが、プロパンの値段はどれ位かかっていますか?
私は城東なんですが、どれくらいの金額に差があるのか知りたくて。
都市ガスのほうが、場合によっては高いみたいで、ちょっと気になってまして。
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421
契約済みさん
残り
中央:4戸
桜:17戸
今泉:10戸
桜が久しぶりに減りましたね。
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422
入居済みさん
城東です。
以前の賃貸はプロパンだったのですが、
それと比較して、今度はちょうど半分くらいになりました。
やはりプロパンは高いのですね。(ガス屋さんによって値段はバラバラのようですが)
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423
入居済み住民さん
>>422さん
ありがとうございました。
プロパンの1/2とは、すごいですね。
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424
プロパン
ただし火力は都市ガスは断然弱いのでお風呂等のお湯の出が悪かったりします。
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425
ご近所さん
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426
契約済みさん
残り
中央:4戸
桜:18戸
今泉:10戸
先週減った桜が元に・・・
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427
購入経験者さん
今泉で残り10のうちの7戸は2LDKですね。
あの2LDKじゃ狭すぎてちょっと人気ないのもうなずけますね。
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428
契約済みさん
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429
入居済み住民さん
売れるといいですね!
桜の大きな建物は周辺から見ても目立つしかなり立派ですね。
きのう前を通ったら赤いじゅうたんがエントランスに敷いてあるのが見えましたが、
ちょうど内覧会をやっているのでしょうか。
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430
契約済みさん
残り
桜:25に増えちゃいましたね。
内覧会行きましたが、外装・内装ともに雑でした。
内覧会に参加したみなさんはどのように感じましたか?
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431
契約済みさん
予想はしてましたが、やっぱり雑ですか・・・
それでがっかりして解約しちゃった人もいるのかな?
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432
契約済みさん
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433
周辺住民さん
桜は最近、夕方から夜にかけて南側の照明が全部点いていますね。
とっても明るくて存在感アリって感じですが、環境にはよろしくないような・・・
なんで点けっぱなしなんですかね?
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434
購入経験者さん
引渡し前の照明の慣らし運転のようなものです。
これで電球が切れたりしたら、電気配線に不具合がある可能性があります。
そういった最終チェックの意味合いです。
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435
物件比較中さん
わざわざ電気をつけてチェックしなくても、テスタ等を使えば良いのでは?
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436
入居予定さん
エージングってやつですね。
実際に長時間通電させると、いろいろな予期せぬ不具合が見つかるものなのです。
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437
契約済みさん
残り
中央:3戸
桜:20戸
今泉:9戸
桜がちょっと減りましたね。
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438
城東入居済み住民さん
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439
入居予定さん
先日、桜の棟内モデルルーム見てきました。
B´タイプ80㎡ですがワイドスパンだし、
カラーセレクト アーバンシック がとてもかっこよく仕上がってました。
部屋からの景色も良っかったです。
夜景もいいかもしれませんね。
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440
住民さんA
城東に入居したものですが、桜も良さそうですよね。
値段も良心的だし、場所もいいですよね。
スーパーはなくても、おいしいレストランやら和食屋さんや
ジムやら、あって便利そう。
交番も近いし。
屋上に公園もあるし。
城東の屋上にもなんか作ってもらいたかったな。
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441
入居予定さん
今日の桜です。記念にカシャ!
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442
城東住民さんA
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443
城東住民さん
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444
契約済みさん
残り
中央:1戸
桜:18戸
今泉:9戸
中央完売間近ですね。
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445
契約済みさん
今泉は残り9戸のうちBタイプの2LDKが8戸あり。
あのタイプはポレスターの広さを享受できない形なのでなかなか販売は厳しいと思いますよ。
それ以外はほぼ完売です。
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446
入居済み住民さん
城東が広くて低価格で販売されたために、一番最初に販売完了した。
理由は西向きで午前中は日はあたらないから。
桜は安く見えるのは、部屋が狭いからで、1平方メートルの価格で見てみると圧倒的に城東が安い。中央、今泉が高く、次に桜、城東が圧倒的に安い。
100平方メートルの占有面積で3000万円以下で買えるのは西向きのおかげというほか無い。
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447
入居済みさん
>100平方メートルの占有面積で3000万円以下で買えるのは西向きのおかげというほか無い。
とにもかくにも、城東は土地をかなり安く仕入れることができたというのが一番の理由です。区画整理地区の換地前の土地ですから...
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448
契約済みさん
今泉に契約済みの者です。
桜、城東、中央も見ましたが、設備面で一番充実しているのが今泉であると思っています。
桜、城東は広いですが、西向き、東向きと日照の問題があり、契約には到りませんでした。
日照にに重点を置かなければ桜、城東は非常に魅力的な物件だと思いましたよ。
マンションを選ぶ基準は人それぞれですから、広さと価格に重点をおかれる方にはいい選択だったのではないでしょうか。
先日桜のマンション内モデルルームを見てきましたが、お昼まではとても明るく、思っていたよりも日当たりの問題はなさそうでした。
広い部屋、見晴らしのいい立地、屋上の公園等、桜も魅力的でしたよ。
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449
セントラル桜・・・咲く
今月12日に早速住みました。まず一言・・・気候のせいもあり暑いですね!
なんとなくマンションて、夏涼しく、冬暖かいイメージが・・・・!
でも雰囲気が良いし、夢のマイホームなので納得しましょう!
ただ・・・欠点を発見!立体のパーキングが狭い・遅い・アラームがうるさいと、
パーキングについては改善の余地が多いにありますね!
昨日夕方の豪雨で、後ろ側の水はけの悪さに遭遇!滝壺のようでした!
あと、これは大きな問題!!駐車場から大通りに入る歩行者通路が、隣接の住宅の
間の塀が邪魔で歩行者が見えない・・・・いつか事故を起こしそうな予感!
塀はなんとかして欲しいですね・・・直ぐに!
でもマイホーム、可愛いもんです。
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450
近所をよく知る人
歩行者が見えないのはカーブミラーを付けるのが良いですよ
自治会がまだ無いでしょうから、デベに言ったらどうかな
見通し悪いと事故になりますよ 1万前後で付くんですよね
左右でそのくらいですよ
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451
入居済み住民さん
城東のものです。
桜、入居おめでとうございます。
さて、駐車場のアラームのうるさい件ですが、
鍵をさすボックス内にある黄色いトリマーを精密ドライバーで回してみてください。
音量が調節できます。
城東も最初はとてもうるさかったのですが、今は全部の箇所の調整がされて、
とても静かになりました。
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453
入居済み住民さん
やはり僕も人間!最初は、「街中」ってどんな感じ??と疑問符ありのまま入居しましたが、
住めば都、かなり充実した環境だなと思いました。
僕の階上の住人さんはお子様がいるらしく・・・寝室に居ると少し「ドタバタ」と足音は聞こえ
ますが、そこはご愛嬌、気にしないことにしています。
早く、アート引越しセンターの傷防止壁を取りの沿いてもらいたい気がします。
マンションとは無縁の話ですが・・・・だいぶ、「暴走族」の爆音はうるさいですね!!
桜通り交番のお巡りさん、頑張って検挙してください。影ながら応援しております。
あとは、嫁探しじゃい!!←まことに自分事ですが。。。マンションの独り暮らしもなかなか
快適ですが、周りを見渡せば家族でお住まいの方ばかりで・・・当然でしょうけどね!
少し羨ましさも。。ちなみに、桜に限らず、「快適マンション独り暮らし」を実行している方
いましたら、情報交換なんてどうですか??快適な暮らし方などありましたら・・・。
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454
入居済み住民さん
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455
入居済み住民さん
そういえば、桜のホームページがリニューアルしていい感じになっていますね。
これを機にガンガン売れてほしいですね。
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